Дата принятия: 23 сентября 2020г.
Номер документа: 33-9830/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 сентября 2020 года Дело N 33-9830/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего судьи: Самойловой Н.Г.,
судей: Петровой Т.П., Федоренко И.В.,
при секретаре: Лещевой И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2 - 441/2020 по иску Сметаниной Анны Михайловны к ООО "УК "Афина" о признании незаконными общих собраний, недействительными решений общих собраний,
по апелляционной жалобе Сметаниной Анны Михайловны в лице представителя Мантровой Екатерины Евгеньевны
на решение Тракторозаводского районного суда г.Волгограда от 09 июня 2020 года, которым постановлено:
Сметаниной Анне Михайловне в иске к ООО "УК "Афина" о признании незаконными общих собраний собственников помещений многоквартирного жилого дома <адрес> от 13 ноября 2016 года и от 11 июля 2018 года; недействительными решений о нелегитимности общих собраний собственников помещений указанного дома, оформленных протоколами от 13 ноября 2016 года и от 11 июля 2018 года, отказать.
Заслушав доклад судьи Петровой Т.П., объяснения Сметаниной А.М., её представителя Мантровой Е.Е., поддержавших доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
установила:
Сметанина А.М. обратилась к ООО "УК "Афина" с иском о признании незаконными общих собраний, недействительными решений общих собраний.
В обоснование заявленных требований Сметанина А.М. указала, что 7 декабря 2015г. по 4 марта 2019г. она являлась собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
13 ноября 2016 года и 11 июля 2018 года управляющей компанией ООО "УК "Афина" было проведено собрание собственников для решения вопроса о повышении тарифов на содержание общего имущества.
О проведении собрания ни она, ни другие собственники уведомлены не были, в протоколах не отражен список участников.
В протоколах указано о нелегитимности обсуждения вопросов повестки дня об увеличении размера платы за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного жилого дома, в связи с отсутствием кворума, что позволило ООО "Управляющая компания "Афина" применять размер платы за содержание помещений многоквартирного жилого дома в размере, утвержденном решением Волгоградской Думы N 60/1748 "Об утверждении Порядка установления размера платы за содержание жилого помещения" от 27 сентября 2017 года.
Указанными решениями были нарушены её права.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, Сметанина А.М. просила суд признать незаконными общие собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома <адрес> от 13 ноября 2016 года и от 11 июля 2018 года, а также признать недействительными решения о нелегитимности общих собраний собственников помещений указанного дома, оформленных протоколами от 13 ноября 2016 года и от 11 июля 2018 года.
Судом постановлено указанное выше решение.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, Сметанина А.М. в лице своего представителя Мантровой Е.Е. просит решение отменить, удовлетворить заявленные требований в полном объеме, ссылаясь на неправильное применение норм материального и процессуального законодательства.
Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционных жалоб в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом первой инстанции установлено, материалами дела подтверждается, что управление многоквартирным домом <адрес> с 01 июля 2008 года осуществляет ООО "УК "Уют", в настоящее время изменено название на ООО "УК "Афина".
Сметанина А.М. с 07 декабря 2015 года по 04 марта 2019 года являлась собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
17 октября 2016 года ООО "УК "Уют" направило в адрес МБУ "ЖКХ ТЗР Волгоград" и одному из собственников многоквартирного дома N <...> предложение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения с 1 февраля 2017 года по дому <адрес>
13 ноября 2016 года ООО "УК "Афина" организовало общее собрание собственников по вопросу увеличения тарифа на содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно протоколу общего собрания собственников помещений, в многоквартирном доме <адрес>, на собрании 13 ноября 2016 года присутствовали 9 собственников, обладающих 58 голосами или 0,5%. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме признано нелегитимным
В 2018 году также инициировался вопрос о повышении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> от 11 июля 2018г. следует, что в собрании участвовали 11 собственников, что составило 397 голосов или 3,8%, в связи с чем обсуждение вопроса признано нелегитимным.
На основании ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе, другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ч. 7 ст. 156 ЖК Российской Федерации размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.ст. 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
В соответствии с положениями ч. ч. 1 - 5 ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.
Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);
3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 7 ст. 45 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 29 июня 2015 года).
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных п. п. 1 - 3.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
Согласно абз. 1 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.
Решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума (п. 2 ст. 181.5 ГК РФ).
Отказывая в удовлетворении требований истца, суд первой инстанции, руководствуясь приведенными выше нормами, пришел к обоснованному выводу, что организация, проведение общих собраний собственников многоквартирного дома от 13 ноября 2016 года и 11 июля 2018 года, оформленные протоколами, а равно и решение об их нелегитимности соответствуют положениям Жилищного Кодекса Российской Федерации, истцом не представлено суду доказательств того, что общим собранием собственников помещений многоквартирного жилого дома <адрес> от 11 июля 2018 года и решением о признании этого собрания нелегитимным нарушены права и законные интересы истца, поскольку в 2018 году повышение тарифа за содержание и ремонт жилого помещения не производилось.
Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права.
Доводы жалобы о том, что истец не была надлежащим образом уведомлена о дне проведения собрания, судебная коллегия признаёт несостоятельными, поскольку как усматривается из материалов дела, общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> 01 октября 2008г. принято решение об утверждении уведомления собственников помещений о собраниях и принятых общим собранием решений - на входных группах подъездов, что не противоречит положениям ст.ст. 45, 146 ЖК РФ.
О проведении общего собрания собственников на входных группах подъездов были размещены объявления, что подтверждается копией объявления.
Доводы о том, что суду была представлена ненадлежащим образом заверенная копия протокола от 01 октября 2008 года, основанием к отмене решения суда служить не может в силу следующего.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1).
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3).
Согласно ч. 6 ст. 67 ГПК РФ при оценке копии документа или иного письменного доказательства суд проверяет, не произошло ли при копировании изменение содержания копии документа по сравнению с его оригиналом, с помощью какого технического приема выполнено копирование, гарантирует ли копирование тождественность копии документа и его оригинала, каким образом сохранялась копия документа.
В силу ч. 2 ст. 71 ГПК РФ подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию.
Из указанных норм закона следует, что наличие копии документа, в том числе не заверенного надлежащим образом, при отсутствии оригинала не означает, что обстоятельство не доказано.
Кроме того, копия протокола общего собрания заверена представителем ООО "УК "Афина".
Истцом не доказано, что избранный ею способ защиты гражданских прав, предусмотренный абз. 3 ст. 12 ГК РФ, направлен именно на восстановление нарушенного права. В данном случае признание судом незаконным общих собраний собственников жилых помещений и признании решений недействительными, которые фактически не принимались по причине несостоявшихся собраний собственников жилых помещений, не влечет за собой правовых последствий для истца, не восстанавливает ее права, о нарушении которых указано в иске. Обстоятельства данного конкретного спора, не свидетельствуют о необходимости признания судом не принятых по факту решений недействительными.
Доводы апелляционной жалобы о неправомерности отказа в удовлетворении требований, повторяют позицию истца, изложенную в исковом заявлении, не содержат фактов, которые не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого решения суда.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку.
Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в полном объеме, судебной коллегией не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда,
определила:
решение Тракторозаводского районного суда г.Волгограда от 09 июня 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Сметаниной Анны Михайловны в лице представителя Мантровой Екатерины Евгеньевны - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
