Определение Судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 6 апреля 2021 года Дело N 33-980/2021

от 06 апреля 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе:

председательствующего Кребеля М.В.,

судей: Небера Ю.А., Ячменевой А.А.,

при секретаре Нетесове И.М.

помощник судьи К.

с участием прокурора Емельяновой С.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Томске материалы по апелляционной жалобе Балашева Владимира Владимировича, Гаврилова Александра Васильевича на заочное решение Октябрьский районный суд г. Томска от 05.03.2019 по делу по иску КПК "Капитоль Кредит" к Балашевой Ольге Владимировне о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

заслушав доклад судьи Небера Ю.А., объяснения Балашева В.В., Гаврилова А.В., поддержавших доводы жалобы, прокурора Емельянову С.А.,

установила:

заочным решением Октябрьского районного суда г. Томска от 05.03.2019 иск КПК "Капитоль Кредит" к Балашевой Ольге Владимировне о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворен.

Судом постановлено: "взыскать с Балашевой Ольги Владимировны досрочно в пользу КПК "КапитольКредит" задолженность по договору ипотечного займа от 08.02.2018 /__/ по состоянию на 30.07.2018 в размере 547 663 руб. 12 коп. из которых: 326 087 руб. - задолженность по досрочному возврату суммы займа; 221 576, 12 руб. задолженность по процентам за период с 01.03.2018 по 30.07.2018.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: /__/ (кадастровый номер: /__/), общая площадь /__/ кв.м., 2 этаж, принадлежащую на праве собственности Балашевой Ольге Владимировне, реализовав недвижимое имущество путем проведения открытого аукциона, организацией, осуществляющей деятельность по проведению открытых аукционов по договору между данной организацией и КПК "Капитоль Кредит", определив начальную продажную стоимость квартиры в размере 1 924 883, 2 руб.

Взыскать с Балашевой Ольги Владимировны в пользу КПК "Капитоль Кредит" расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 677 руб.".

Определением Октябрьского районного суда г. Томска от 11.02.2021 восстановлен срок на подачу апелляционной жалобы на указанное судебное решение Балашеву В.В. и Гаврилову А.В.

Указанное судебное постановление вступило в законную силу.

С апелляционной жалобой на указанное судебное решение обратились Балашев В.В. и Гаврилов А.В., которые ссылаясь на то, что данное судебное решение затрагивает их права и законные интересы, просили о его отмене.

Так, ссылаясь на то, что зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, собственником которого является Балашева О.В., связь с которой они утратили с октября 2018 года, полагают, что обращение взыскания на единственное жилое помещение, которое они имеют на условиях пользования не основано на законе, а потому заочное решение Октябрьского районного суда г. Томска от 05.03.2019 подлежит отмене.

При принятии данного решения они извещены о времени и месте рассмотрения дела не были, несмотря на то, что данное судебное постановление напрямую влияет на их права и законные интересы.

В настоящее время жилое помещение отчуждено по договору третьему лицу, которое обратилось в суд с иском об их выселении и снятии с регистрационного учета.

Судебная коллегия на основании ч.3 ст.167, ч.1 ст.327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрела дело в отсутствие истца ООО КПК "Капитоль Кредит", ответчика Балашевой О.В., извещенных надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного решения по правилам ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в обжалуемой части в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что апелляционная жалоба подлежит оставлению без рассмотрения по существу.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, которая предполагает наличие конкретных процедур эффективного восстановления в правах посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости.

Согласно части 2 статьи 320 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле.

Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом (часть 3 статьи 320 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 г. N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", в силу части 4 статьи 13 и части 3 статьи 320 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, не привлеченные к участию в деле, вправе обжаловать в апелляционном порядке решение суда первой инстанции в случае, если данным решением разрешен вопрос об их правах и обязанностях, то есть они лишаются прав, ограничиваются в правах, наделяются правами и (или) на них возлагаются обязанности. При этом такие лица не обязательно должны быть указаны в мотивировочной и (или) резолютивной частях судебного постановления.

Апелляционная жалоба, поданная лицом, не привлеченным к участию в деле, должна содержать обоснование нарушения его прав и (или) возложения на него обязанностей обжалуемым решением суда (пункт 11).

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу заочным решением Октябрьского районного суда г. Томска от 05.03.2019 иск КПК "Капитоль Кредит" к Балашевой Ольге Владимировне о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворен.

Судом постановлено: "взыскать с Балашевой Ольги Владимировны досрочно в пользу КПК "Капитоль Кредит" задолженность по договору ипотечного займа от 08.02.2018 /__/ по состоянию на 30.07.2018 в размере 547 663 руб. 12 коп. из которых: 326 087 руб. - задолженность по досрочному возврату суммы займа; 221 576, 12 руб. задолженность по процентам за период с 01.03.2018 по 30.07.2018.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: /__/ (кадастровый номер: /__/), общая площадь /__/ кв.м., 2 этаж, принадлежащую на праве собственности Балашевой Ольге Владимировне, реализовав недвижимое имущество путем проведения открытого аукциона, организацией, осуществляющей деятельность по проведению открытых аукционов по договору между данной организацией и КПК "Капитоль Кредит", определив начальную продажную стоимость квартиры в размере 1 924 883, 2 руб.

Взыскать с Балашевой Ольги Владимировны в пользу КПК "Капитоль Кредит" расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 677 руб.".

Решение суда исполнено.

Обращаясь в суд с апелляционной жалобой на указанное судебное решение, Балашев В.В. и Гаврилов А.В. ссылались на то, что поскольку в спорном жилом помещении, собственником которого являлась Балашева О.В. (мать заявителя Балашева В.В.) указанные лица проживают и имеют регистрацию, соответственно, обращение на него взыскание по долгам ответчика Балашевой О.В. не соответствует закону, поскольку указанное жилое помещение является для них единственным.

Судебная коллегия, изучив представленные материалы дела, обсудив доводы жалобы, приходит к выводу о том, что обжалуемое судебное решение прав и законных интересов заявителей не нарушает.

Как следует из дела, собственником жилого помещения - /__/, площадью /__/ кв.м. на момент заключения 08.02.2018 с КПК "Капитоль Кредит" договора ипотечного займа /__/, являлась Балашева Ольга Владимировна, /__/ года рождения.

Данное жилое помещение приобретено Балашевой О.В. на основании договора купли-продажи от 13.11.2012, о чем в ЕГРП 26.11.2012 сделана запись регистрации /__/.

Из объяснений Балашева В.В. и Гаврилова А.В., данных суду апелляционной инстанции следует, что спорное жилое помещение приобретено в собственность единолично Балашевой О.В. у третьих лиц. При этом Балашев В.В. и Гаврилов А.В. отношения к приобретаемому ранее жилому помещению не имели. В спорном жилом помещении, которое приобретено в единоличную собственность Балашевой В.В. они вселились совместно с Балашевой О.В., с которой проживали там вплоть до октября 2018 года - до утраты связи с Балашевой О.В., которая 10.10.2018 ушла из дома и не вернулась.

Заявители имеют регистрацию по указанному адресу.

Полагают, что обращение взыскания на заложенное собственником жилое помещение по договору невозможно, поскольку данное жилое помещение является их единственным местом проживания.

Судебная коллегия, анализируя изложенное, учитывая, что заявители не являлись стороной заключенного 08.02.2018 договора ипотечного займа, а также учитывая тот факт, что квартира переда в залог ее собственником, при этом права лиц, проживающих в данной квартире связаны с правом Балашевой О.В. на данную квартиру, которое, как следует из дела вследствие исполнения судебного решения в настоящее время утрачено, приходит к выводу о том, что Балашев В.В. и Гаврилов А.В. не являются лицами, чьи права и законные интересы затронуты обжалуемым судебным решением.

Доказательств вступления Балашева В.В. в права наследования по делу не представлено. При этом из дела не следует, что Балашева О.В. в установленном законом порядке признана безвестно отсутствующей либо объявлена умершей.

Наличие регистрации в жилом помещении само по себе не является основанием для вывода о том, что обжалуемым судебным решение затрагиваются права и законные интересы заявителей. В случае прекращения права собственности Балашевой О.В. на жилое помещение по установленным законом основаниям, прекращается право пользования данным жилым помещением и у иных лиц, использующих данное жилое помещение и зарегистрированных в нем.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 4 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

апелляционную жалобу Балашева Владимира Владимировича, Гаврилова Александра Васильевича на заочное решение Октябрьский районный суд г. Томска от 05.03.2019 по делу по иску КПК "Капитоль Кредит" к Балашевой Ольге Владимировне о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, оставить без рассмотрения.

Председательствующий

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка