Определение Судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 16 марта 2021 года №33-980/2021

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОРОНЕЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 марта 2021 года Дело N 33-980/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:
председательствующего Трунова И.А.
судей Зелепукина А.В., Мещеряковой Е.А.
при секретаре Боброве А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда
по докладу судьи Мещеряковой Е.А.
гражданское дело Центрального районного суда г. Воронежа N 2-192/2020 по иску Хицкова Павла Александровича к ЖСКК "Воронежский государственный университет" о признании договора паенакопления договором долевого участия, расторжении договора, взыскании суммы паевых взносов,
по апелляционной жалобе представителя Хицкова Павла Александровича - Хицковой Лидии Владимировны, по доверенности,
на решение Центрального районного суда г. Воронежа от 18 марта 2020 г.
(судья районного суда Васина В.Е.)
УСТАНОВИЛА:
Хицков П.А. обратился в суд с иском к ЖСК "ВГУ", указав, что между истцом и ответчиком был заключен договор паенакопления, по которому ответчик обязан предоставить истцу трехкомнатную квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью 2411400 руб., а истец внести паевой взнос в данной сумме. Ориентировочный срок постройки дома и передачи указанной квартиры истцу был указан - декабрь 2014 года. Истец исполнил свои обязательства, внес паевой взнос в полном объеме, однако истцу квартира не была предоставлена. Обращение о расторжении договора паенакопления и возврате денежных средств осталось без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с иском.
С учетом изложенного истец просил суд признать договор паенакопления N 1/004 от 13 января 2014 года договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расторгнуть указанный договор, взыскать сумму уплаченного паевого взноса в размере 2467400 рублей, расходов по госпошлине в размере 20537 рублей (т. 1 л.д. 3-6).
Впоследствии истец уточнил основания иска, указав, что условия заключенного между сторонами договора полностью соответствуют ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и ввиду неисполнением ответчиком условий договора по строительству многоквартирного жилого дома денежные средства должны быть возвращены.
В связи с чем Хицкова П.А., с учетом уточнений исковых требований, просил суд признать договор паенакопления N 1/004 от 13 января 2014 г. договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расторгнуть указанный договор, взыскать в его пользу с ЖСК "Воронежский государственный университет" уплаченную сумму паевого взноса в размере 2467400 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 20537 рублей (т.1 л.д.182-185)
Решением Центрального районного суда г. Воронежа от 18 марта 2020 г. исковые требования Хицкова П.А. были удовлетворены частично, с ЖСК "Воронежский государственный университет" в пользу Хицкова П.А. взыскана действительная стоимость паевого взноса в размере 422062,52 руб., расходы по оплате государственной пошлине 3513,88 руб. В остальной части иска отказано (л.д.46-55, т.2).
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 28 июля 2020 г., решение Центрального районного суда г. Воронежа от 18 марта 2020 г. в части взыскания с ЖСК "Воронежский государственный университет" в пользу Хицкова П.А. действительной стоимости паевого взноса в размере 422062, 52 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 3513,88 руб., отменено, в указанной части принято новое решение. С ЖСК "Воронежский государственный университет" в пользу Хицкова П.А. взысканы денежные средства в размере 2467400 руб., а также расходы по оплате государственной пошили в размере 20537 руб. (т. 2 л.д. 244,245-253).
Определением судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 13 января 2021 г., апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 28 июля 2020 г. отменено, дело направлено на новое рассмотрение в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда (т. 3 л.д. 76, 77-82).
В апелляционной и дополнительной жалобе Хицков П.А. и его представитель по доверенности Хицкова Л.В., ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права, просят отменить решение суда и принять по делу новое решение, которым заявленные требования удовлетворить в полном объеме (т.2 л.д.74-78, 163-165).
ЖСК "Воронежский государственный университет" поданы возражения на апелляционную жалобу, в которых просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения (т. 2 л.д.140-142,230-231).
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика ЖСК "Воронежский государственный университет" - Сарычева Ю.А., по доверенности, полагала решение суда первой инстанции законным и обоснованным.
Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 116 Гражданского кодекса Российской Федерации, потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
В соответствии с ч. 1 ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 4 ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее также - жилищные кооперативы) являются потребительскими кооперативами.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 113 Жилищного кодекса Российской Федерации в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива. Устав жилищного кооператива может содержать другие, не противоречащие настоящему Кодексу, другим федеральным законам положения.
Согласно вышеприведенных правовых норм, деятельность кооператива и его ответственность перед своими членами и третьими лицами определяется Уставом и заключенным с пайщиком договором о вступлении в члены кооператива и договором паенакоплений.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 30.12.2013 года между ЖСК "Воронежский государственный университет" и Хицковым П.А. был заключен договор о вступлении в ЖСК "Воронежский госуниверситет", в соответствии с условиями которого ЖСК собственными силами и силами третьих лиц за счет денежных средств, аккумулируемых на своем счете, паевых взносов членов ЖСК осуществляет некоммерческую деятельность по строительству многоквартирных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями, в том числе жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье, получения ими права собственности на жилье, а также обеспечения надежных инвестиционных гарантий для членов ЖСК. Член ЖСК вступил в ЖСК в целях приобретения права собственности на трехкомнатную квартиру проектной общей площадью 80,38 кв.м. Окончательная планировка квартиры будет согласована с членом ЖСК после получения рабочего проекта. Ориентировочный срок окончания строительства жилого дома, определен сторонами не позднее 31.12.2014. При условии выполнения членом ЖСК условия внесения паевого взноса ЖСК обязуется в течение 30 банковских дней с момента сдачи дома в эксплуатацию передать члену ЖСК предусмотренную в настоящем договоре квартиру, совершить все действия, необходимые для регистрации права собственности члена ЖСК на квартиру. Право собственности на квартиру будет оформляться за счет средств члена ЖСК. Кроме этого ЖСК оформляет общую долевую собственность на землю (в равных долях, независимо от площади квартиры) и паркинг (при его наличии, если он оплачен дольщиком). Полный размер пая составляет 2411400 руб. Настоящий договор считается расторгнутым при выходе или исключении члена ЖСК из ЖСК (т. 1 л.д. 15-16).
Из материалов дела следует, что 09.07.2012 ФИО1 внесена сумма паевого взноса 850000 руб., которая впоследствии решением Правления ЖСК "Воронежский государственный университет" была признана первым паевым взносом Хицкова П.А. (т. 1 л.д. 34, 43).
30.12.2013 Хицковым П.А. внесена сумма паевого взноса 50000 рублей, 17.02.2014 - в размере 500000 рублей, 28.02.2014 - в сумме 96400 рублей, 28.02.2014 - 96500 рублей, 01.02.2017 - 5000 рублей, 03.04.2017 - 1000 рублей (т. 1 л.д. 40-42, 44-45).
13.01.2014 между Хицковым П.А. и ЖСК "Воронежский государственный университет" заключен договор паенакопления N 1/004, согласно которому ЖСК обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и/или с привлечением третьих лиц за счет денежных средств, аккумулируемых на своем счете, паевых взносов членов ЖСК, построить жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по адресу <адрес>, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать объект долевого строительства пайщику, а пайщик обязуется уплатить обусловленную договором цену паевого взноса и принять законченный строительством объект долевого строительства. Объектом долевого строительства является 3-комнатная квартира, проектной площадью 80,38 кв.м. Ориентировочный срок ввода дома в эксплуатацию - 31 декабря 2014 г. Паевой взнос установлен в размере 2411400 рублей. Пайщик имеет право расторгнуть настоящий договор в судебном порядке по основаниям и на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (т. 1 л.д. 10-14).
28.02.2014 Хицков П.А. и Хицкова Л.В. (созаемщики) получили кредит в ОАО "Сбербанк" (кредитор) в сумме 965000 рублей под 12% годовых на 129 месяцев на инвестирование строительства объекта недвижимости - квартиры по адресу: <адрес>, в 1 секции, подъезд 1, этаж 2, строительный номер N (т. 1 л.д. 35-39).
Согласно справке N ЖСК-099 от 10.10.2019 паевой взнос Хицковым П.А. в сумме 2467400 рублей оплачен полностью (т. 1 л.д. 28).
Протоколом общего собрания членов ЖСК "ВГУ" N 4 от 02.08.2018 принято решение о сотрудничестве с ФИО11 за 30 миллионов рублей с выходом из ЖСК (т. 1 л.д. 126-128).
Протоколом правления ЖСК "ВГУ" N 4п/2018 от 17.09.2018 принято решение о том, что при расчете с ООО "Развитие" пайщики должны получить 23% паевого взноса за вычетом неуплаченных членских взносов квадратными метрами в <адрес> (т. 1 л.д. 117- 118).
02.07.2019 между ЖСК "ВГУ" (сторона 1), ФИО12 (сторона 2), ФИО13 (сторона 3) по согласованию с Правительством Воронежской области с целью защиты прав участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Воронежской области, перед которыми лицами, осуществлявшими строительство указанных объектов с привлечением денежных средств граждан, не исполнены обязательства в соответствии с заключенными договорами по завершению строительства и передаче им помещений в многоквартирных домах в собственность, используя метод привлечения средств новых застройщиков для завершения строительства проблемных объектов и обеспечения прав на жилище пострадавших участников строительства, было заключено соглашение на следующих условиях: Сторона - 2 и Сторона - 3, действуя совместно, реализуя вышеуказанные задачи, изыскивая возможность погасить задолженность перед кредиторами Стороны - 1, обязуются совершить следующие действия, руководствуясь методами, установленными Федеральным и Муниципальным законодательством. Сторона - 2 обязуется принять меры к прекращению исполнительного производства и снятию ареста с земельного участка кадастровый номер N, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для многоквартирной застройки, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Стороне - 1, о чем в Едином государственном реестре недвижимости внесена запись регистрации N от 22.09.2015 (далее именуемый земельный участок). Сторона -3 обязуется пайщикам Стороны - 1 в течение двух лет, с привлечением других лиц построить (создать) объект недвижимости: Общежития (квартирного типа) и гостиницы со встроенными нежилыми помещениями по адресу: <адрес> После получения разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта капитального строительства передать пайщикам Стороны - 1 Объект долевого строительства жилое помещение (квартиру). Материальные издержки (затраты) на выполнение обязанностей Стороны - 2 и Стороны - 3, во избежание образования у пайщиков Стороны - 1 задолженности не должны превышать сумму в размере 30 000 000 рублей. В целях компенсации затрат Стороны - 2 и Стороны - 3, понесенных в ходе погашения задолженностей перед кредиторами Стороны -1 и расселению пайщиков Сторона - 1 обязуется передать Стороне - 2 права на объект недвижимости земельный участок: кадастровый номер N, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для многоквартирной застройки, площадью 2300 рублей, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Стороне - 1, о чем в Едином государственном реестре недвижимости внесена запись регистрации N от 22.09.2015 (далее именуемый земельный участок). Стоимость объекта долевого строительства жилого помещения (квартиры) передаваемой Стороной 3 пайщику стороны 1, устанавливается из расчета 33000 тридцать три тысячи) рублей за один квадратный метр. Стоимость передаваемого объекта долевого строительства (жилого помещения), исходя из стоимости в установленном настоящим соглашением размером, должна составлять 23% от общей суммы денежных средств (размера пая), внесенной пайщиком Стороне - 1. Пайщик Стороны - 1 получает от Стороны - 3 Объект долевого строительства (жилое помещение), расположенный в Объекте капитального строительства, по адресу: <адрес>, имеющий характеристики, указанные в Договоре долевого участия, а также проектной документации.
По договору от 02.07.2019 ЖСК "ВГУ" (продавец) передает в собственность ЖСК "Центр доступного жилья "Развитие" (покупатель), а ФИО12 принимает и оплачивает земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, покупателю переходит право осуществлять строительство на земельном участке жилого дома. Цена земельного участка определена в размере 20000000 рублей (т. 1 л.д. 151).
02.10.2018 между ФИО13 (застройщик) и Хицковым П.А (участник) был заключен договор участия в долевом строительстве N -А/1018, по которому застройщик обязуется до 30.06.2019 с привлечением других лиц построить объект недвижимости: общежития (квартирного типа) и гостиницы со встроенными нежилыми помещениями по адресу: <адрес> на земельном участке по указанному адресу, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать объект капительного строительства без отделки (проектный номер N, очередь строительства - корпус А, 1 секция, 3 этаж, 1 комната) проектная площадь <данные изъяты> кв.м., проектная площадь лоджии <данные изъяты> кв.м., общая площадь <данные изъяты> кв.м. участнику, а участник обязуется уплатить цену (555390 рублей, из расчета 33000 рублей за 1 кв.м.) и принять объект (т. 1 л.д. 136-150).
Из справки ФИО13" от 02.03.2020 следует, что цена одного квадратного метра для Хицкова П.А. значительно ниже рыночной стоимости квадратного метра жилья аналогичного типа, и составляет 33000 руб. (т. 2 л.д. 9).
После получения ФИО13 на ввод объекта в эксплуатацию, в адрес Хицкова П.А. было направлено уведомление о необходимости принятия квартиры, которое было получено истцом 08.04.2019. 08.07.2019 застройщиком составлен односторонний акт о передаче застройщиком объекта долевого строительства. Хицкову П.А. застройщиком направлено требование от 15.01.2020 г. о погашении задолженности в сумме 555390 руб. (т. 2 л.д. 10-13).
Хицков П.А. в связи с тем, что в предусмотренный договором срок жилой дом не построен и квартира ему не передана, обратился в ЖСК "Воронежский государственный университет" с заявлением о расторжении договора паенакопления N 1/004 и возврате денежных средств в сумме 2467400 рублей (т. 1 л.д. 32).
В ответе на претензию от 06.11.2019, ЖСК "Воронежский государственный университет" указало, что при расторжении договора паенакопления, также необходимо расторгнуть договор вступления в члены ЖМК, для чего необходимо составить заявление о выводе из членов ЖСК, которое будет рассмотрена на общем собрании членов ЖСК. Также указано, что на общем собрании 02.08.2018, с учетом совещания заместителя губернатора Воронежской области от 15.05.2018, было принято решение о сотрудничестве с ФИО13", которое в свою очередь выкупает все долги ЖСК за земельный участок по адресу: <адрес>, проектную документацию, ТУ и разрешение на строительство, а пайщики получают рассчитанную часть пая квадратными метрами жилья в ЖК "Интурист" и выходят из ЖСК. В соответствии с решением общего собрания членов ЖСК от 05.07.2018, а также решения Правления Воронежской области от 17.09.2018, процент выплат пайщикам, оставшимся в кооперативе, составляет 23% от всех паевых взносов, за вычетом неуплаченных членских взносов (т. 1 л.д. 33).
Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что между сторонами возникли правоотношения, вытекающие из членства в жилищно-строительном кооперативе, денежные средства привлечены ЖСК (застройщиком) для строительства жилого дома на основании договора паенакопления, который не прошел государственную регистрацию в качестве договора долевого участия в строительстве, и в связи с принятым решением правления жилищно-строительного кооператива "Воронежский государственный университет" N 4п2018 17 сентября 2018 г. истец вправе получить 23% паевого взноса за вычетом неуплаченных членских взносов квадратными метрами в <адрес> что составило 422062, 52 руб.
С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они мотивированы, основаны на правильном применении норм материального права, по следующим основаниям.
Согласно абзацу 3 статьи 1 Закона РФ от 19 июня 1992 г. N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" потребительское общество - добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц, созданное, как правило, по территориальному признаку, на основе членства путем объединения его членами имущественных паевых взносов для торговой, заготовительной, производственной и иной деятельности в целях удовлетворения материальных и иных потребностей его членов.
В соответствии с частью 1 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.
Согласно части 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.
Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, регулируются Законом N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Федеральный законодатель в части 2 статьи 1 Закона N 214-ФЗ (в ред. Федерального закона от 17 июня 2010 г. N 119-ФЗ) определил, что привлечение средств граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости возможно только тремя способами, в том числе на основании договора участия в долевом строительстве (пункт 1); жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов (пункт 3 в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений).
Таким образом, Закон N 214-ФЗ разграничивает способы привлечения средств граждан для строительства многоквартирных домов.
Согласно пункту 11 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 4 декабря 2013 г. Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" допускается привлечение жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, не введенных на этот момент в установленном порядке в эксплуатацию (пункт 3 части 2 статьи 1). Однако сами отношения, возникающие в связи с этим между гражданами и жилищно-строительными либо жилищными накопительными кооперативами, данным Федеральным законом не регулируются.
Исходя из приведенных правовых норм и разъяснений по их применению Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" не распространяется на правоотношения, возникающие между ЖСК и пайщиками, правоотношения между пайщиком и ЖСК регулируются нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, уставом кооператива и договором паенакопления.
Принимая во внимание, что денежные средства уплачивались истцом ответчику в качестве вступительного взноса и паевого взноса с целью финансирования строительства жилого дома, у суда первой инстанции не имелось оснований для признания договора паенакопления договором участия в долевом строительстве, в связи с чем довод апеллянта о применении к спорным правоотношения Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" подлежит отклонению.
Ссылка апелляционной жалобы о необоснованном отказе судом первой инстанции в отложении судебного заседания не может быть принята во внимание, поскольку отложение судебного заседания, с учетом конкретных обстоятельств дела, является правом, а не обязанностью суда. Следует отметить, что документов, подтверждающих наличие заболевания, исключающего возможность участия Хицкова П.А. лично в судебном заседании, материалы дела не содержат.
То обстоятельство, что участвующий в судебном заседании при рассмотрении дела по существу представитель истца не воспользовался правом на предоставление доказательств и сообщения ссуду сведений в обосновании иска, основанием к отмене решения суда не является, поскольку лица участвующие в деле пользуются своими процессуальными правами по своему усмотрению.
Довод апеллянта о том, что им не было подписано заявление о вступление в члены ЖСК, в суде первой инстанции не заявлялся, в связи с чем не может быть принят во внимание.
Довод апеллянта о том, что договор участия в долевом строительстве, заключенный между ним и <адрес> не относиться к рассматриваемому спору, так как не содержит указание на компенсацию средств, внесенных в ЖСК "Воронежский государственный университет", на правильность принятого решения не влияет, основанием для его отмены не является.
Несогласие Хицкова П.А. с расчетом действительной стоимости пая не свидетельствует о незаконности принятого решения, поскольку оспаривая его размер, контррасчет в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец, как суду первой инстанции, так и суду апелляционной инстанции не представил, равно как и доказательств неправильности определения размера действительной стоимости пая.
Ссылка апеллянта на то обстоятельство, что отчуждение земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, было произведено без получения согласия всех собственников членов ЖСК, не может повлечь отмену судебного решения, поскольку не имеет правового значения для рассмотрения настоящего спора.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно определилюридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановилрешение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене обжалуемого решения, поскольку сводятся к субъективному толкованию норм материального права, направлены на переоценку собранных по делу доказательств, не опровергают выводов суда, были предметом исследования и оценки судом первой инстанции.
Нарушений норм материального или процессуального права, способных повлечь отмену обжалуемого решения, судом не допущено.
На основании изложенного, руководствуясь частью 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Центрального районного суда г. Воронежа от 18марта 2020 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Хицкова Павла Александровича - Хицковой Лидии Владимировны, по доверенности - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи коллегии:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка