Дата принятия: 14 октября 2020г.
Номер документа: 33-9800/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 октября 2020 года Дело N 33-9800/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего судьи Куратовой Л.В.,
судей Лымарева В.И., Горкушенко Т.А.,
при секретаре Бокатовой М.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-5234/2019 по иску ООО "УК "Ренессанс" к Фесюн Елене Николаевне, Фесюну Виталию Григорьевичу, Фесюну Николаю Витальевичу о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,
по апелляционной жалобе Фесюн Елены Николаевны
на решение Дзержинского районного суда г. Волгограда от 17 декабря 2019 года, которым постановлено:
Иск ООО "УК "Ренессанс" к Фесюну Виталию Григорьевичу, Фесюн Елене Николаевне, Фесюну Николаю Витальевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Фесюна Виталия Григорьевича, Фесюн Елены Николаевны, Фесюна Николая Витальевича в пользу ООО "УК "Ренессанс" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2014 года по декабрь 2017 года в размере в сумме 84 580 рублей 93 копейки, пени за период с августа 2014 года по декабрь 2017 года в размере 20000 рублей.
Взыскать с Фесюна Виталия Григорьевича в пользу ООО "УК "Ренессанс" расходы по оплате государственной пошлины в размере 1301 рубль 34 копейки.
Взыскать с Фесюн Елены Николаевны в пользу ООО "УК "Ренессанс" расходы по оплате государственной пошлины в размере 1301 рубль 34 копейки.
Взыскать с Фесюна Николая Витальевича в пользу ООО "УК "Ренессанс" расходы по оплате государственной пошлины в размере 1301 рубль 34 копейки.
В удовлетворении остальной части требований ООО "УК "Ренессанс" к Фесюну Виталию Григорьевичу, Фесюн Елене Николаевне, Фесюну Николаю Витальевичу о взыскании пени - отказать.
Заслушав доклад судьи Лымарева В.И., судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
УСТАНОВИЛА:
ООО "УК "Ренессанс" обратилось в суд с иском к Фесюн Е.Н., Фесюну В.Г., Фесюну Н.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени.
В обоснование заявленных требований указано, что ООО "УК "Ренессанс" на основании протокола общего собрания собственников помещений от 17 мая 2010 года является управляющей компанией многоквартирного жилого дома N N <...>.
С 26 января 2007 года собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру N N <...> является Фесюн Н.В., на имя которого в управляющей компании открыт отдельный лицевой счет N 1264412707.
Собственниками оставшихся 2/3 долей квартиры являются Фесюн А.В. и Федоров А.Н., производящие оплату коммунальных платежей по отдельным лицевым счетам.
Совместно с ответчиком Фесюном Н.В. в квартире зарегистрированы члены его семьи - Фесюн Е.Н. и Фесюн В.Г.
С августа 2014 года ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных платежей, общая задолженность по состоянию на декабрь 2017 года составила 84580 рублей 93 копейки, на которую ООО "УК "Ренессанс" в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ произведено начисление пени в сумме 50619 рублей 83 копейки.
По указанным основаниям ООО "УК "Ренессанс" просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в сумме 84580 рублей 93 копейки, пени 50619 рублей 83 копейки, расходы по оплате государственной пошлины 3904 рубля 02 копейки.
Судом постановлено указанное выше решение.
Оспаривая законность и обоснованность принятого судом решения, в апелляционной жалобе ответчик Фесюн Е.Н. просит решение суда отменить, в обоснование жалобы ссылаясь на ненадлежащее извещение судом ответчиков о месте и времени рассмотрения дела.
Исходя из положений п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, установив, что обжалуемое решение принято судом первой инстанции в отсутствие ответчиков Фесюн Е.Н., Фесюна В.Г., Фесюна Н.В., не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, определением от 23 сентября 2020 года судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, состоявшееся по делу решение суда первой инстанции подлежит отмене.
Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте апелляционного разбирательства.
Рассмотрев дело по правилам производства суда первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда и принятии по делу нового решения о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 1, ч. 2 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.
В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги в зависимости от способа управления многоквартирным домом вносится управляющей компании, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, ресурсоснабжающим организациям ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).
Как следует из материалов дела, ООО "УК "Ренессанс" на основании протокола общего собрания собственников помещений от 17 мая 2010 года является управляющей компанией многоквартирного жилого дома N N <...>.
Фесюн Н.В. согласно выписке из Государственного реестра недвижимости с 26 января 2007 года является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру N N <...>.
На имя Фесюна Н.В. управляющей компанией открыт отдельный лицевой счет N 1264412707 с расчетом платы за комнату N 3 квартиры.
Собственниками оставшихся 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру N N <...> являются Фесюн А.В. и Федоров А.Н., которым начисление оплаты коммунальных платежей осуществляется по отдельным лицевым счетам.
Совместно с Фесюном Н.В. в квартире зарегистрированы члены его семьи - Фесюн Е.Н. и Фесюн В.Г.
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Из имеющегося в материалах дела расчета задолженности, не оспоренного ответчиками, следует, что за период с августа 2014 года по декабрь 2017 года Фесюн Н.В. не произвел плату за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме 84580 рублей 93 копейки, включающие в себя:
задолженность за услугу "содержание жилого помещения" за период с августа 2014 года по декабрь 2017 года в размере 11 585 рублей 32 копейки,
задолженность за услугу "коммунальный ресурс холодного водоснабжения на содержание общего имущества" за период с января 2017 года по декабрь 2017 года в размере 11 рублей 51 копейка,
задолженность за услугу "коммунальный ресурс электроэнергии на содержание общего имущества" за период с января 2017 года по декабрь 2017 года в размере 104 рубля 81 копейку,
задолженность за услугу "электроснабжение" за период с августа 2014 года по декабрь 2017 года в размере 34540 рублей 10 копеек,
задолженность за услугу "техническое обслуживание ВДГО" за период с февраля 2017 года по декабрь 2017 года в размере 24 рубля 09 копеек,
задолженность за услугу "отопление" за период с августа 2014 года по июль 2015 года, с сентября 2015 года по апрель 2016 года, за июнь 2016 года, с октября 2016 года по апрель 2017 года, с октября 2017 года по декабрь 2017 года в размере 13010 рублей 98 копеек,
задолженность за услугу "холодное водоснабжение" за период с августа 2014 года по июнь 2015 года, с января 2017 года по декабрь 2017 года в размере 15267 рублей 92 копейки,
задолженность за услугу "водоотведение холодного водоснабжения" за период с августа 2014 года по июнь 2015 года, с января 2017 года по декабрь 2017 года в размере 8246 рублей 81 копейка,
задолженность за услугу "вывоз ТБО" за период с августа 2014 года по декабрь 2017 года в размере 1422 рубля 29 копеек,
задолженность за услугу "установка ОДПУ холодного водоснабжения" за период с ноября 2014 года по декабрь 2017 года в размере 367 рублей 10 копеек.
Разрешая заявленные требования, судебная коллегия приходит к выводу о том, что ответчик Фесюн Н.В., как собственник жилого помещения, обязан нести бремя его содержания, а ответчики Фесюн Е.Н. и Фесюн В.Г., как члены семьи собственника помещения, в соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязаны совместно с собственником вносить плату за коммунальные услуги.
При этом ответчиками в нарушение требования ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств того, что обязанность по внесению взыскиваемых платежейими добровольно исполнялась.
Оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к выводу о взыскании с ответчиков Фесюна В.Г., Фесюн Е.Н. и Фесюна Н.В. в солидарном порядке задолженности по внесению платы за коммунальные услуги в сумме 72512 рублей 19 копеек, включающей в себя плату за электроснабжение в сумме 34540 рублей 10 копеек, техническое обслуживание ВДГО в сумме 24 рубля 09 копеек, отопление в сумме 13010 рублей 98 копеек, холодное водоснабжение в сумме 15267 рублей 92 копейки, водоотведение холодного водоснабжения в сумме 8246 рублей 81 копейка, вывоз ТБО в сумме 1422 рубля 29 копеек.
Согласно разъяснениям, содержащимся в постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, ст. 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ).
Таким образом, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.
Применительно к указанным выше нормам права, задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения в сумме 11585 рублей 32 копейки, платы за коммунальный ресурс холодного водоснабжения на содержание общего имущества в сумме 11 рублей 51 копейка, платы за коммунальный ресурс электроэнергии на содержание общего имущества в сумме 104 рубля 81 копейка, платы за установку относящегося к общему имуществу общедомового прибора учета холодного водоснабжения в сумме 367 рублей 10 копеек, а всего задолженность в сумме 12068 рублей 74 копейки не может быть взыскана с членов семьи собственника жилого помещения - ответчиков Фесюна В.Г. и Фесюн Е.Н., а подлежит взысканию с собственника жилого помещения Фесюна Н.В.
По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
Пунктом 1 ст. 4 Федерального закона от 03 ноября 2015 года N 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов" (далее - Закон N 307-ФЗ) в ст. 155 ЖК РФ внесены изменения, часть 14 изложена в следующей редакции: "Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается".
Указанная норма вступила в силу 01 января 2016 года (ч. 2 ст. 9 Закона N 307-ФЗ). При этом согласно ч. 1 ст. 8 Закона N 307-ФЗ, действие положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ распространяется на отношения, возникшие из договоров, заключенных до дня ее вступления в силу, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
Исходя из положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, ч. 2 ст. 9 Закона N 307-ФЗ в их взаимосвязи, а также принимая во внимание акцессорный характер неустойки, ее связь с основным обязательством, представляющим собой поставку коммунального ресурса (оказание коммунальных услуг) за определенный расчетный период (месяц), предусмотренная положением ч. 14 ст. 155 ЖК РФ неустойка независимо от даты заключения договора подлежит начислению за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные после 01 января 2016 года.
К случаям просрочки оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные до 01 января 2016 года, подлежит применению порядок расчета и взыскания пени, действовавший до вступления в силу изменений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в размере одной трехсотой соответствующей ставки Центрального банка Российской Федерации), в том числе, когда такая просрочка наступила и (или) продолжает течь после 01 января 2016 года.
Размер рассчитанной ООО "УК "Ренессанс" за период с 10 сентября 2014 года по 15 июля 2019 года неустойки составил 50619 рублей 83 копейки. Указанный расчет произведен истцом без учета вышеизложенных правовых норм.
Разрешая требование о взыскании с ответчиков неустойки, судебной коллегией по ключевой ставке 4,25% годовых, действующей на день вынесения судебного постановления, произведен расчет пени на сумму задолженности за заявленный истцом период.
С учетом произведенного судебной коллегией расчета сумма начисленных пеней за период с 10 сентября 2014 года по 15 июля 2019 года составляет 20 786,48 рублей по следующему расчету:
по задолженности за август 2014 года сумма пеней составляет 476 рублей 89 копеек (1901 рублей 85 копеек ? 1 770 дней ? 1/300 ? 4,25%);
по задолженности за сентябрь 2014 года сумма пеней составляет 468 рублей 81 копейка (1901 рубль 85 копеек ? 1740 дней ? 1/300 ? 4,25%);
по задолженности за октябрь 2014 года сумма пеней составляет 460 рублей 18 копеек (1901 рубль 85 копеек ? 1708 дней ? 1/300 ? 4,25%);
по задолженности за ноябрь 2014 года сумма пеней составляет 393 рубля 44 копейки (1654 рубля 11 копеек ? 1679 дней ? 1/300 ? 4,25%);
по задолженности за декабрь 2014 года сумма пеней составляет 448 рублей 42 копейки (1924 рубля 21 копейка ? 1645 дней ? 1/300 ? 4,25%);
по задолженности за январь 2015 года сумма пеней составляет 480 рублей 84 копейки (2099 рублей 03 копейки ? 1617 дней ? 1/300 ? 4,25%);
по задолженности за февраль 2015 года сумма пеней составляет 525 рублей 35 копеек (2335 рублей 23 копейки ? 1588 дней ? 1/300 ? 4,25%);
по задолженности за март 2015 года сумма пеней составляет 465 рублей 23 копейки (2107 рублей 81 копейка ? 1558 дней ? 1/300 ? 4,25%);
по задолженности за апрель 2015 года сумма пеней составляет 471 рубль 28 копеек (2181 рубль 41 копейка ? 1525 дней ? 1/300 ? 4,25%);
по задолженности за май 2015 года сумма пеней составляет 462 рубля 74 копейки (2181 рубль 96 копеек ? 1497 дней ? 1/300 ? 4,25%);
по задолженности за июнь 2015 года сумма пеней составляет 468 рублей 81 копейка (2255 рублей 77 копеек ? 1467 дней ? 1/300 ? 4,25%);
по задолженности за июль 2015 года сумма пеней составляет 324 рубля 50 копеек (1596 рублей 23 копейки ? 1435 дней ? 1/300 ? 4,25%);
по задолженности за август 2015 года сумма пеней составляет 229 рублей 96 копеек (1155 рублей 36 копеек ? 1 405 дней ? 1/300 ? 4,25%);
по задолженности за сентябрь 2015 года сумма пеней составляет 231 рубль 27 копеек (1187 рублей 26 копеек ? 1375 дней ? 1/300 ? 4,25%);
по задолженности за октябрь 2015 года сумма пеней составляет 243 рубля 38 копеек (1278 рублей 26 копеек ? 1344 дня ? 1/300 ? 4,25%);
по задолженности за ноябрь 2015 года сумма пеней составляет 371 рубль 42 копейки (1995 рублей 26 копеек ? 1314 дней ? 1/300 ? 4,25%);
по задолженности за декабрь 2015 года сумма пеней составляет 660 рублей 29 копеек (1659 рублей 58 копеек ? 60 дней ? 1/300 ? 4,25% + 1659 рублей 58 копеек ? 1191 день ? 1/130 ? 4,25%);
по задолженности за январь 2016 года сумма пеней составляет 803 рубля 40 копеек (2068 рублей 57 копеек ? 60 дней ? 1/300 ? 4,25% + 2068 рублей 57 копеек ? 1162 дня ? 1/130 ? 4,25%);
по задолженности за февраль 2016 года сумма пеней составляет 751 рубль 50 копеек (1983 рубля 34 копейки ? 60 дней ? 1/300 ? 4,25% + 1983 рубля 34 копейки ? 1133 дня ? 1/130 ? 4,25%);
по задолженности за март 2016 года сумма пеней составляет 685 рублей 79 копеек (1862 рубля 95 копеек ? 60 дней ? 1/300 ? 4,25% + 1862 рубля 95 копеек ? 1100 дней ? 1/130 ? 4,25%);
по задолженности за апрель 2016 года сумма пеней составляет 665 рублей 62 копейки (1855 рублей 97 копеек ? 60 дней ? 1/300 ? 4,25% + 1855 рублей 97 копеек ? 1071 день ? 1/130 ? 4,25%);
по задолженности за май 2016 года сумма пеней составляет 449 рублей 56 копеек (1288 рублей 80 копеек ? 60 дней ? 1/300 ? 4,25% + 1288 рублей 80 копеек ? 1041 день ? 1/130 ? 4,25%);
по задолженности за июнь 2016 года сумма пеней составляет 443 рубля 01 копейка (1309 рублей 27 копеек ? 60 дней ? 1/300 ? 4,25% + 1309 рублей 27 копеек ? 1009 дней ? 1/130 ? 4,25%);
по задолженности за июль 2016 года сумма пеней составляет 346 рублей 04 копейка (1052 рубля 18 копеек ? 60 дней ? 1/300 ? 4,25% + 1052 рубля 18 копеек ? 980 дней ? 1/130 ? 4,25%);
по задолженности за август 2016 года сумма пеней составляет 335 рублей 38 копеек (1052 рубля 18 копеек ? 60 дней ? 1/300 ? 4,25% + 1052 рубля 18 копеек ? 949 дней ? 1/130 ? 4,25%);
по задолженности за сентябрь 2016 года сумма пеней составляет 324 рубля 70 копеек (1052 рубля 14 копеек ? 60 дней ? 1/300 ? 4,25% + 1052 рубля 14 копеек ? 918 дней ? 1/130 ? 4,25%);
по задолженности за октябрь 2016 года сумма пеней составляет 368 рублей 42 копейки (1232 рубля 96 копеек ? 60 дней ? 1/300 ? 4,25% + 1 232 рубля 96 копеек? 888 дней ? 1/130 ? 4,25%);
по задолженности за ноябрь 2016 года сумма пеней составляет 506 рублей 87 копеек (1753 рубля 86 копеек ? 60 дней ? 1/300 ? 4,25% + 1753 рубля 86 копеек ? 858 дней ? 1/130 ? 4,25%);
по задолженности за декабрь 2016 года сумма пеней составляет 516 рублей 14 копеек (1850 рублей 86 копеек ? 60 дней ? 1/300 ? 4,25% + 1850 рублей 86 копеек ? 827 дней ? 1/130 ? 4,25%);
по задолженности за январь 2017 года сумма пеней составляет 721 рубль 21 копейка (2683 рубля 78 копеек ? 60 дней ? 1/300 ? 4,25% + 2683 рубля 78 копеек ? 796 дней ? 1/130 ? 4,25%);
по задолженности за февраль 2017 года сумма пеней составляет 726 рублей 48 копеек (2798 рублей 69 копеек ? 60 дней ? 1/300 ? 4,25% + 2798 рублей 69 копеек ? 768 дней ? 1/130 ? 4,25%);
по задолженности за март 2017 года сумма пеней составляет 773 рубля 02 копейки (3103 рубля 04 копейки ? 60 дней ? 1/300 ? 4,25% + 3103 рубля 04 копейки ? 736 дней ? 1/130 ? 4,25%);
по задолженности за апрель 2017 года сумма пеней составляет 673 рубля 96 копеек (2816 рублей 27 копеек ? 60 дней ? 1/300 ? 4,25% + 2816 рублей 27 копеек ? 706 дней ? 1/130 ? 4,25%);
по задолженности за май 2017 года сумма пеней составляет 600 рублей 15 копеек (2615 рублей ? 60 дней ? 1/300 ? 4,25% + 2615 рублей ? 676 дней ? 1/130 ? 4,25%);
по задолженности за июнь 2017 года сумма пеней составляет 572 рубля 48 копеек (2609 рублей 71 копейка ? 60 дней ? 1/300 ? 4,25% + 2609 рублей 71 копейка ? 645 дней ? 1/130 ? 4,25%);
по задолженности за июль 2017 года сумма пеней составляет 585 рублей 35 копеек (2793 рубля 28 копеек ? 60 дней ? 1/300 ? 4,25% + 2793 рубля 28 копеек ? 615 дней ? 1/130 ? 4,25%);
по задолженности за август 2017 года сумма пеней составляет 555 рублей 22 копейки (2793 рубля 29 копеек ? 60 дней ? 1/300 ? 4.,25% + 2793 рубля 29 копеек ? 582 дня ? 1/130 ? 4,25%);
по задолженности за сентябрь 2017 года сумма пеней составляет 529 рублей 64 копейки (2793 рубля 25 копеек ? 60 дней ? 1/300 ? 4,25% + 2793 рубля 25 копеек ? 554 дня ? 1/130 ? 4,25%);
по задолженности за октябрь 2017 года сумма пеней составляет 524 рубля 63 копейки (2923 рубля 01 копейка ? 60 дней ? 1/300 ? 4,25% + 2923 рубля 01 копейка ? 523 дня ? 1/130 ? 4,25%);
по задолженности за ноябрь 2017 года сумма пеней составляет 586 рублей 13 копеек (3467 рублей 80 копеек ? 60 дней ? 1/300 ? 4,25% + 3467 рублей 80 копеек ? 491 день ? 1/130 ? 4,25%);
по задолженности за декабрь 2017 года сумма пеней составляет 558 рублей 97 копеек (3503 рубля 70 копеек ? 60 дней ? 1/300 ? 4,25% + 3503 рубля 70 копеек ? 462 дня ? 1/130 ? 4,25%).
По приведенному расчету, на солидарную задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг сумма начисленных пеней составляет 17822 рубля 32 копейки, на задолженность Фесюна Н.В. по внесению платы за содержание жилого помещения сумма начисленные пеней составляет 2964 рубля 16 копеек.
Учитывая фактические обстоятельства дела, размер задолженности и неустойки, принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, направлена на восстановление прав взыскателя, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, и восстановление баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику, судебная коллегия приходит к выводу о применении к сумме рассчитанной неустойки положений ч. 1 ст. 333 ГК РФ и ее снижении с 17822 рублей 32 копеек до 8 573 рублей, и с 2964 рублей 16 копеек до 1 427 рублей соответственно. В остальной части заявленные истцом требования о взыскании пеней не подлежат удовлетворению.
Судебные расходы в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат распределению пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 3904 рубля.
На основании ст. 98 ГПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных требований с ответчиков в пользу ООО "УК "Ренессанс" подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины: с Фесюна Н.В. в размере 1571 рубля 33 копейки, с Фесюна В.Г. в размере 970 рублей 33 копейки, с Фесюн Е.Н. в размере 970 рублей 33 копейки.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Дзержинского районного суда г. Волгограда от 17 декабря 2019 года отменить, принять по делу новое решение, которым исковое заявление ООО "УК "Ренессанс" к Фесюн Елене Николаевне, Фесюну Виталию Григорьевичу, Фесюну Николаю Витальевичу о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Фесюна Виталия Григорьевича, Фесюн Елены Николаевны, Фесюна Николая Витальевича в пользу ООО "УК "Ренессанс" задолженность по внесению платы за коммунальные услуги в размере 72512 рублей 19 копеек, пени 8 573 рублей.
Взыскать с Фесюна Николая Витальевича в пользу ООО "УК "Ренессанс" задолженность по внесению платы за жилое помещение в размере 12068 рублей 74 копейки, пени 1 427 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1571 рубля 33 копейки.
Взыскать с Фесюна Виталия Григорьевича в пользу ООО "УК "Ренессанс" расходы по оплате государственной пошлины в размере 970 рублей 33 копейки.
Взыскать с Фесюн Елены Николаевны в пользу ООО "УК "Ренессанс" расходы по оплате государственной пошлины в размере 970 рублей 33 копейки.
В остальной части исковых требований ООО "УК "Ренессанс" к Фесюн Елене Николаевне, Фесюну Виталию Григорьевичу, Фесюну Николаю Витальевичу - отказать.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
