Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 26 марта 2018 года №33-979/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 марта 2018 года Дело N 33-979/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего Блиновой М.А.,
судей Нестеровой А.А., Стародубцевой Л.И.,
при секретаре Шипееве А.Д.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Охотникова Олега Валерьевича к Шустрову Сергею Владимировичу, Шустровой Галине Владимировне, Кирилловой Ольге Владимировне о признании права собственности на 1/6 долю в праве общей собственности на квартиру, поступившее по апелляционной жалобе представителя истца Охотникова Олега Валерьевича - Козлова Анатолия Николаевича на решение Ленинского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 11 января 2018 г.
Заслушав доклад председательствующего судьи Блиновой М.А., выслушав объяснения истца Охотникова О.В. и его представителя Козлова А.Н., третьего лица Корчагина А.С., поддержавших доводы апелляционной жалобы на решение суда, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Охотников О.В. обратился в суд с иском к Шустрову С.В., Шустровой Г.В., Кирилловой О.В. о правах на принадлежащую истцу 1/6 долю в праве общей собственности на квартиру N дома N по ул. <...>, образованную в результате раздела жилого дома.
Исковые требования мотивировал тем, что Корчагин А.С., ФИО1, ФИО2 являлись собственниками жилого дома N по <...> по 1/3 доле в праве каждый. Решением суда ФИО2 выделена в натуре 1/3 доля жилого дома N по ул.<...> в виде квартиры N* площадью ... кв.м. Относительно судьбы и размера долей сособственников в отношении объекта недвижимости - квартиры N дома N по ул. <...> в порядке раздела дома решение суда не выносилось. 10 января 2011 г. ФИО1 умерла. Истцу Охотникову О.В., как наследнику после смерти ФИО1, принадлежит 1/9 доли в праве на жилой дом N по ул. <...>. В настоящее время собственниками квартиры N* площадью ... кв.м. в доме N по ул. <...> являются ответчики Шустров С.В., Шустрова Г.В., Кириллова О.В., а собственниками квартиры N являются Охотников О.В., Попов С.Н., ТимофееваС.В., Корчагин А.С. Истец указывает, что доли собственников в квартире N дома N по ул.<...> не приведены в соответствие после раздела жилого дома. Вследствие раздела жилого дома Корчагину А.С. должна принадлежать 1/2 доля в квартире N указанного дома, а истцу, Попову С.Н., Тимофеевой С.В. по 1/6 доле в праве на указанную квартиру N дома N по ул.<...>. Фактически истец, ставя требование об истребовании 1/6 доли в праве общей собственности на квартиру N дома N по ул. <...>, заявляет требование о признании права собственности на указанную 1/6 долю в квартире N после раздела жилого дома взамен прекращения права собственности на 1/9 долю в общей собственности на целый жилой дом.
Истец Охотников О.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В судебном заседании представитель истца Козлов А.Н. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Шустров В.М. в удовлетворении исковых требований просил отказать.
Ответчики Шустрова Г.В., Кириллова О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Третьи лица Корчагин А.С., Попов С.Н., Тимофеева С.В. в судебном заседании суда первой инстанции не участвовали.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Решением Ленинского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 11 января 2018 года в удовлетворении исковых требований Охотникова О.В. отказано в полом объеме.
Указанное решение обжаловано представителем истца Охотникова О.В. - Козловым А.Н. по мотивам незаконности и необоснованности. В апелляционной жалобе сторона истца просит решение суда отменить и вынести новое решение о признании за Охотниковым О.В. права собственности на 1/6 долю в праве общей собственности на квартиру N, образованную в результате раздела жилого дома.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 28 февраля 2018г. постановлено перейти к рассмотрению настоящего гражданского дела, поступившего по апелляционной жалобе представителя истца Охотникова О.В. - Козлова А.Н. на решение Ленинского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 11 января 2018г., по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, на основании пункта 2 части 4, части 5 статьи 330 ГПК Российской Федерации.
14 марта 2018г. в суд апелляционной инстанции от представителя истца Охотникова О.В. - Козлова А.Н. поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором они просят признать за Охотниковым О.В. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру N в доме N по ул.<...>, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., по ранее заявленным основаниям к тем же ответчикам и третьим лицам. Указанное уточненное исковое заявление принято для рассмотрения к производству судебной коллегии 14 марта 2018г., направлено ответчикам, иным лицам, участвующим в деле, с извещением в установленном порядке о месте и времени судебного разбирательства.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции истец Охотников О.В. просил апелляционную жалобу удовлетворить и признать за ним право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру N дома N по ул.<...>.
Представитель истца Охотникова О.В. - Козлов А.Н. доводы апелляционной жалобы поддержал, просил исковые требования с учетом уточнения удовлетворить. При этом судебной коллегии пояснил, что решением суда от 26 августа 2010г. в результате раздела жилого дома N по ул.<...> образовались две квартиры - квартира N и квартира N*. В связи с чем полагает, что за Охотниковым О.В. подлежит признанию 1/6 доля в праве на квартиру N дома N по ул.<...>, прекратив право собственности на 1/9 долю целого дома N.
Третье лицо Корчагин А.С. поддержал доводы апелляционной жалобы и уточненного искового заявления, дополнительно пояснив, что права Шустровых, проживающих в квартире N* дома N по ул.<...> не нарушаются.
Рассмотрев настоящее дело в соответствии с требованиями ч.5 ст.330 ГПК РФ, изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Как указывалось выше, судебная коллегия пришла к выводу, что настоящий спор рассмотрен судом первой инстанции в отсутствие третьих лиц Корчагина А.С. и Попова С.Н., в отношении которых отсутствуют сведения о надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания, вследствие этого и на основании пункта 4 части 4 статьи 330 ГПК РФ решение суда подлежит отмене с разрешением вопроса по существу.
Принимая в соответствии с п.2 ст.328 ГПК РФ новое решение по делу, судебная коллегия исходит из следующего.
Из материалов дела усматривается, что 10 января 2011 года умерла ФИО1
Наследниками после смерти ФИО1 являются Охотников О.В. (истец по настоящему делу), Попов С.Н. и ТимофееваС.В.
Наследникам Тимофеевой С.В. и Попову С.Н. нотариусом нотариального округа г.Чебоксары Шагаровым А.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1/3 доле на наследство, которое состоит из 1/3 доли в праве на жилой бревенчатый дом находящийся по адресу: <адрес>.
Решением Ленинского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 28 ноября 2012 года по гражданскому делу N установлен факт принятия Охотниковым О.В. наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 10 января 2011 года, в виде 1/9 доли дома N по ул.<...>. В дальнейшем Охотникову О.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/9 долю жилого дома.
Указывая, что в результате раздела по решению суда жилого дома N по ул.<...> в натуре образовались две квартиры (N и N*), истец Охотников О.В. обратился в суд с настоящими исковыми требованиями, о признании права собственности на 1/6 долю в праве на квартиру N в доме N9 по ул.<...> в порядке переоформления принадлежавшего права на 1/9 долю целого жилого дома
Согласно статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Абзацем 3 пункта 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 4 от 10 июня 1980 года "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" установлено, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.
Согласно п. 1 ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здание и сооружение и другое вновь созданное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Как следует из материалов, спорный жилой дом N по ул.<...> площадью ... кв.м. ранее находился в общей долевой собственности ФИО2, ФИО1 и Корчагина А.С. по 1/3 доле в праве за каждым, право общей долевой собственности на жилой дом было зарегистрировано в установленном порядке.
Решением Ленинского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 26 августа 2010 г., вступившим в законную силу, по гражданскому делу N 2-2863/2010 постановлено:
"Выделить 1/3 долю жилого дома N по ул. <...>, находящегося в общей долевой собственности у ФИО2, ФИО1 и Корчагина А.С., с прекращением у них права общей долевой собственности на дом, и признать право собственности за ФИО2 на выделенную долю в виде квартиры N* дома N по ул.<...>, в состав которого входит: пристрой, литера "А1", площадью ... кв. м.; сени, литера "al", площадью ... кв.м.; баня, литера "И", площадью ... кв.м.; предбанник, литера "и1", площадью ... кв.м.; сарай, литера " б", площадью ... кв.м.
Признать за ФИО2 право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... по <адрес>, для обслуживания квартиры N* индивидуального жилого дома N по ул. <...>".
Таким образом, указанным решением Ленинского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 26 августа 2010 г., вступившим в законную силу, произведен раздел в натуре жилого дома N по ул. <...>, в результате которого образовались два самостоятельных объекта - квартира N и квартира N*. Соответственно, право общей долевой собственности ФИО2, ФИО1 и Корчагина А.С. на жилой дом прекратило свое существование. При этом указанным решением суда право собственности на квартиру N* дома N по ул. <...> признано за ФИО2.
Вместе с тем, какого-либо решения суда относительно судьбы и размера долей сособственников ФИО1 и Корчагина А.С., технических характеристик в отношении объекта недвижимости - квартиры N дома N по ул. <...> в порядке раздела дома не выносилось. Не имеется также письменного соглашения между сособственниками.
Право собственности на квартиру N*, площадью ... кв.м., в доме N по ул.<...> было зарегистрировано за ФИО2 в установленном порядке. В настоящее время собственниками квартиры N* в доме N по ул.<...> являются ответчики Шустров С.В., Шустрова Г.В. и Кириллова О.В. по 1/3 доле в праве за каждым, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись государственной регистрации права.
На момент открытия наследства после смерти ФИО1, умершей 10 января 2011г., квартира N в доме N по ул. <...> не была зарегистрирована в качестве объекта недвижимости. В связи с чем нотариусом наследникам ФИО1 выдавались свидетельства о праве на наследство - 1/3 долю жилого дома исходя из правоустанавливающих документов.
Принимая во внимание, что право общей собственности на жилой дом прекратило свое существование после его раздела, вновь образованная квартира N в доме N по ул. <...> фактически перешла в общую долевую собственность ФИО1 и Корчагину А.С. по 1/2 доле каждому, соответственно, после смерти ФИО1, умершей 10 января 2011 г., в состав наследственной массы вошла 1/2 доля в праве на квартиру N в доме N по ул.<...> (пл. ... кв.м).
Таким образом, к её наследникам Охотникову О.В., Попову С.Н. и Тимофеевой С.В. перешло в порядке наследования по 1/6 доле в праве на квартиру N доме N по ул.... (площадь квартиры по данным ЕГРН - ... кв.м.).
Соответственно, фактически квартира N в доме N по ул.<...> находится в общей долевой собственности (1/2 доля принадлежит Корчагину А.С., 1/6 доля - Охотникову О.В., 1/6 доля - Тимофеевой С.В., 1/6 доля - Попову С.Н.)
Поскольку квартира N образовалась в результате раздела жилого дома N по ул.<...>, трем наследникам по закону после смерти N выданы свидетельства о праве на наследство по 1/9 доле жилого дома, соответственно право собственности истца на 1/9 долю жилого дома подлежит прекращению и признанию право собственности на 1/6 долю в праве общей собственности на квартиру N дома N по ул.<...>. Поскольку иск заявлен только Охотниковым О.В., судебная коллегия не выходит за пределы заявленных требований.
Принимая во внимание вышеизложенное, судебная коллегия, выносит новое решение об удовлетворении исковых требований Охотникова О.В., признании за ним права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру N доме N по ул. <...> (созданной в результате раздела жилого дома) и прекращении права собственности Охотникова О.В. на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на целый жилой дом N по ул. <...>.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329, п.2 ч.4 и ч.5 ст.330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Ленинского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 11 января 2018 года отменить и принять по делу новое решение.
Признать за Охотниковым Олегом Валерьевичем право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру N в доме N по ул.... (созданной в результате раздела жилого дома).
Прекратить право собственности Охотникова Олега Валерьевича на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на целый жилой дом N по ул.<...>.
Председательствующий М.А. Блинова
Судьи: А.А. Нестерова
Л.И. Стародубцева


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка