Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 06 августа 2020 года №33-9761/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 6 августа 2020 года Дело N 33-9761/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Абдуллаева Б.Г., судей Федотовой Е.В. и Рашитова И.З., при ведении протокола судебного заседания секретарем Ягудиным А.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Рашитова И.З. гражданское дело по частным жалобам Главы КФХ "Нур" Авхадиева Д.Р. и представителя МКУ "Палата имущественных и земельных отношений Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан" Потаповой Л.П. на определение Ново-Савиновского районного суда г. Казани от 15 декабря 2015 года.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частных жалоб, заслушав объяснения участников процесса, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Бариева Г.Р., Нуруллина Р.Р. обратились в суд с иском к НуруллинойИ.Н., Ионовой Н.Ю. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности в порядке наследования.
В судебном заседании представитель истца от исковых требований к Ионовой Н.Ю. отказался.
Определением суда от 15 декабря 2015 года между сторонами утверждено мировое соглашение, согласно которому Бариевой Г.Р. и Нуруллиной (Андреевой) Р.Р. переходит в собственность <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> наследники Нуруллина Р.А. - Нуруллина И.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО14 и ФИО9 не претендует на вышеуказанное имущество и отказываются от прав на нее; истцы отказываются от исковых требований к Нуруллиной И.Н. и Ионовой Н.Ю.; ответчику ФИО15, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО14 и ФИО9 переходит в собственность все остальное имущество, указанное в наследственном деле ...., заведенном после признания умершим ФИО7, производство по делу прекращено.
Определением суда от 19 апреля 2016 года разъяснено определение суда от 15 декабря 2015 года, указано какое имущество, в том числе земельный участок площадью 385100 кв.м., кадастровым номером ...., расположенный у <адрес>, переходит в порядке наследования в собственность НуруллинойИ.Н., ФИО8, ФИО14 и ФИО9
Определением суда от 9 ноября 2016 года исправлена описка с определении суда от 19 апреля 2016 года, указано, что вышеуказанный земельный участок переходит Нуруллиной И.Н., ФИО8, ФИО14 и ФИО9 на праве аренды.
В частных жалобах Главы КФХ "Нур" Авхадиева Д.Р. и представителя МКУ "Палата имущественных и земельных отношений Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан" Потаповой Л.П., поступивших 29 мая и 3 июня 2019 года, ставится вопрос об отмене определения суда от 15 декабря 2015 года в части перехода права аренды на вышеуказанный земельный участок Нуруллиной И.Н., ФИО8, ФИО14 и ФИО9 Полагают, что обжалуемым определением суда затрагиваются права КФХ "Нур" и МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан", поскольку в результате определений от 15 декабря 2015 года, 19 апреля и 9 ноября 2016 года МКУ вынуждено изъять у арендатора КФХ "Нур" вышеуказанный земельный участок и передать в аренду Нуруллиным.
Определениями судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 5 сентября 2019 года отменены определения Ново-Савиновского районного суда г. Казани от 14 мая и 3 июля 2019 года, Главе КФХ "Нур" Авхадиеву Д.Р. и МКУ "Палата имущественных и земельных отношений Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан" восстановлен срок для подачи частных жалоб на определения от 15 декабря 2015 года, 19 апреля и 9 ноября 2016 года.
Определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 20 января 2020 года кассационная жалоба Нуруллиной И.Н. на определения суда апелляционной инстанции от 5 сентября 2019 года оставлена без удовлетворения.
Представитель Главы КФХ "Нур" Авхадиева - Гарипова Г.Х. в суде апелляционной инстанции поддержала частные жалобы.
Представитель Нуруллиной И.Н. - Осипова С.А. не согласилась с частными жалобами.
Суд апелляционной инстанции, проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в частных жалобах, выслушав явившихся участников процесса, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции, рассмотрев частную жалобу, вправе, в том числе, отменить определение суда первой инстанции без изменения полностью или в части и разрешить вопрос по существу.
Согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Утверждая мировое соглашение и прекращая производство по делу, суд первой инстанции исходил из того обстоятельства, что участники процесса пришли к мировому соглашению, которым права и законные интересы других лиц не затрагиваются.
Между тем из материалов дела усматривается, что постановлением Руководителя Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан N 291 от 19 августа 2006 года вышеуказанный земельный участок был предоставлен КФХ "Нур" в аренду сроком на 49 лет для осуществления пчеловодства и овцеводства, 21 августа 2006 года заключен договор аренды сроком до 21 августа 2055 года, договор зарегистрирован в ЕГРП, в настоящее время не расторгнут.
Судебная коллегия полагает, что обжалуемым определением суда первой инстанции затронуты права и законные интересы КФХ "Нур" и МКУ "Палата имущественных и земельных отношений Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан". Доводы сторон о правах на вышеуказанный земельный участок подлежат разрешению при рассмотрении дела по существу.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание то, что процессуальным законом не предусмотрена частичная отмена определения об утверждении мирового соглашения, судебная коллегия усматривает основания для отмены определения суд первой инстанции с отказом утверждения мирового соглашения и возвращением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Руководствуясь статьями 199, 333, 334 и 335 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
определение Ново-Савиновского районного суда г. Казани от 15 декабря 2015 года по данному делу отменить, в утверждении мирового соглашения, заключенного между Бариевой Г.Р., Нуруллиной Р.Р. к Нуруллиной И.Н., Ионовой Н.Ю. отказать, дело по иску Бариевой Г.Р., Нуруллиной Р.Р. к Нуруллиной И.Н., Ионовой Н.Ю. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности в порядке наследования направить в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в трехмесячный срок в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) через суд первой инстанции.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка