Дата принятия: 23 сентября 2020г.
Номер документа: 33-9691/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 сентября 2020 года Дело N 33-9691/2020
23 сентября 2020 года в городе Волгограде судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего судьи: Пашковой Т.В.,
судей: Бурковской Е.А., Грековой Н.О.,
при секретаре: Васюшкиной Ю.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N <...> по иску администрации Дзержинского района г.Волгограда к Сергеевой Т.Е. о приведении жилого помещения в первоначальное состояние, встречному исковому заявлению Сергеевой Т.Е. к администрации Дзержинского района г.Волгограда о сохранении помещения в перепланированном состоянии,
по апелляционной жалобе администрации Дзержинского района г.Волгограда
на решение Дзержинского районного суда г.Волгограда от 02 июля 2020 года, которым в удовлетворении исковых требований администрации Дзержинского района г.Волгограда отказано.
Встречные исковые требования Сергеевой Т.Е. удовлетворены.
Заслушав доклад судьи Пашковой Т.В., судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
УСТАНОВИЛА:
Администрация Дзержинского района г.Волгограда обратилась в суд с иском к Сергеевой Т.Е. о приведении жилого помещения в первоначальное состояние.
В обоснование заявленных требований истец указал, что Сергеевой Т.Е. на праве собственности принадлежит квартира N <...>, расположенная по адресу: <адрес>.
Без согласования с органом местного самоуправления и соответствующего разрешения, ответчиком была произведена перепланировка квартиры N <...>, расположенной по адресу: <адрес>.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, администрация Дзержинского района г.Волгограда просила суд обязать Сергееву Т.Е. за свой счет привести помещение в первоначальное состояние.
Сергеева Т.Е. обратилась в суд со встречным иском к администрации Дзержинского района г.Волгограда, в котором просила сохранить помещение в перепланированном состоянии.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе администрация Дзержинского района г.Волгограда оспаривает постановленное судом решение и просит решение отменить, исковые требования администрации удовлетворить, в удовлетворении встречных требований отказать.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив указанные доводы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Согласно ч. 4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом первой инстанции установлено, что Сергеевой Т.Е. на праве собственности принадлежит квартира N <...>, расположенная по адресу: <адрес>.
В целях улучшения жилищных условий и повышения уровня его комфортности Сергеевой Т.Е. была произведена перепланировка (переустройство) в виде: демонтированы перегородки между туалетом, ванной комнатой и коридором, установлена новая перегородка с дверным проемом из гипсолита со смещением в сторону коридора с устройством совмещенного санузла и коридора в новых размерах; дверной проем и часть дверного проема в существующих перегородках между коридором и вновь образованным санузлом заделаны гипсолитом, в санузле демонтированы и перенесены сантехнические приборы - ванная, раковина, унитаз, подключение которых произведено к существующим стоякам водопровода и канализации; демонтирована часть гипсолитовых перегородок между жилой комнатой и коридором и установлены новые перегородки с дверным проемом из гипсолита с устройством скошенного угла, шкафа и жилой комнаты в новых размерах; демонтирована гипсолитовая перегородка между коридором и кухней; демонтированы перегородки между жилой комнатой, коридором и кладовой и установлены новые из гипсолита с устройством гардеробной и жилой комнаты в новых размерах; произведено остекление лоджии и балкона пластиковыми стеклопакетами, что подтверждается технической документацией объекта.
Согласно заключению МУП ЦМ БТИ о техническом состоянии несущих строительных конструкций жилого помещения (квартиры) расположенной по адресу: <адрес>, произведенные технические изменения, не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещений, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая, что перепланировка квартиры выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозы их жизни и (или) здоровью, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований администрации Дзержинского района г.Волгограда и удовлетворении исковых требований Сергеевой Т.Е. и сохранении квартиры в перепланированном состоянии.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.
Доводы апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции необоснованно удовлетворил исковые требования Сергеевой Т.Е., так как проект на перепланировку жилого помещения, а также решение органа местного самоуправления отсутствуют, судебной коллегией признаются несостоятельными, поскольку по существу сводятся к несогласию с выводами суда и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции.
Учитывая изложенное судебная коллегия не находит оснований для отмены, либо изменения постановленного по делу решения.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
определила:
Решение Дзержинского районного суда г.Волгограда от 02 июля 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации Дзержинского района г.Волгограда - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
