Определение Судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ НИЖЕГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 07 сентября 2021 года Дело N 33-9685/2021

[адрес] 07 сентября 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам ФИО2 областного суда в составе:

председательствующего судьи: Кавелькиной М.Н.,

судей: Леваневской Е.А., ФИО11,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием: представителя истца Товарищества собственников недвижимости "Чистые ключи" по доверенности ФИО7, представителя ответчика ФИО1 по доверенности ФИО8,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Товарищества собственников недвижимости "Чистые ключи" на решение Советского районного суда [адрес] от [дата],

по гражданскому делу по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости "Чистые ключи" к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, судебных расходов,

заслушав доклад судьи ФИО2 областного суда ФИО11 объяснения представителя истца Товарищества собственников недвижимости "Чистые ключи" по доверенности ФИО7, представителя ответчика ФИО1 по доверенности ФИО8,

УСТАНОВИЛА:

Представитель Товарищества собственников недвижимости "Чистые ключи" обратился в суд к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что согласно уставу ТСН "Чистые ключи" является Товариществом собственников недвижимости на основании решения общего собрания учредителей (собственников земельных участков).

[дата] в адрес Партнерства от ФИО1 поступило заявление, в котором она просила принять ее в члены ДНП, в связи с приобретением земельного участка, по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка. Ориентир д.Бугры, участок находится примерно в 1700 м. от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: [дата], участок [номер], кадастровый [номер].

Право собственности Должника на земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН, приложенной к настоящему заявлению.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности должника зарегистрировано [дата].

В связи с оплатой вступительного взноса, заявление о вступлении в члены ДНП, было удовлетворено. Между Истцом и Ответчиком не был заключен договор на пользование объектами инфраструктуры.

Являясь собственником земельного участка в границах Партнерства, являясь членом Партнерства ФИО1, в период владения земельным участком не выполняла обязанность по уплате платежей за пользование объектами инфраструктуры, установленные решениями общего собрания.

За период с [дата] по [дата] у ответчика образовалась задолженность по взносам в сумме 112 000 руб., задолженность в размере 6 000 руб. по оплате целевого взноса на установку станции умягчения воды.

В соответствии с Протоколом общего собрания от [дата], членам ДНП и лицам, ведущим хозяйство в индивидуальном порядке, была предоставлена отсрочка в оплате членских и целевых взносов до [дата], в связи со строительством инженерных сетей и коммуникаций. Последний день исполнения обязательств по оплате членских и целевых взносов, возникших до [дата], является [дата].

На основании изложенного, с учетом искового заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д.79) истец просил суд взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за период с [дата] по [дата] в размере 112 000 руб., задолженность по оплате целевого взноса в сумме 6 000 руб., неустойку за нарушение сроков уплаты членских взносов за период с [дата] по [дата] в сумме 112 000 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 5 440 рублей.

31 марта представитель истца вновь уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил суд взыскать с ответчика в свою пользу членские взносы за период с [дата] по [дата] в размере 112000 рублей, неустойку за нарушение срока уплаты членских взносов за период с [дата] по [дата] в размере 112000 рублей, госпошлину в размере 5440 рублей (л.д.136).

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца ТСН "Чистые ключи" ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить; ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя; представитель ответчика по доверенности ФИО8 возражала относительно удовлетворения иска, просила отказать (л.д.156-158).

Решением Советского районного суда [адрес] от [дата] исковые требования ТСН "Чистые ключи" оставлены без удовлетворения. (л.д.159-164)

Представитель ТСН "Чистые ключи" с решением суда первой инстанции не согласился, в апелляционной жалобе просил его отменить, вынести по делу новое решение, которым удовлетворить исковые требования в полном объеме (л.д.166-167).

В обоснование апелляционной жалобы указано, что судом допущено неправильное применение норм материального права, не применены нормы закона [номер]- ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", регулирующие правоотношения между истцом и ответчиком.

Представитель истца полагает, что выводы суда первой инстанции не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, поскольку ответчик ФИО1 на всем протяжении срока ее членства в Партнерстве не была ограничена в правах пользования принадлежащим ей земельным участок, имела возможность пользоваться инфраструктурой, находящейся в совместном пользовании членов партнерства, в связи с чем была обязана нести расходы по их содержанию, установленные решениями общего собрания партнерства. Кроме того, по мнению заявителя судом первой инстанции допущено неправильное истолкование закона, поскольку норм, освобождающих ответчика от уплаты ежемесячных членских и целевых взносов, установленных решениями общих собраний партнерства в законе [номер]- ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" не предусмотрено, а неиспользование земельного участка не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

На основании определения судебной коллегии по гражданским делами от [дата] настоящее дело рассматривается по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В суде апелляционной инстанции представитель истца уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и окончательно просил суд взыскать с ответчика задолженность по членским взносам за период с [дата] по [дата] в размере 112 000 рублей, неустойку за период с [дата] по [дата] в размере 112 000 рублей, государственную пошлину в размере 8440 рублей, уплаченную при подаче искового заявления (5440 рублей), при подаче апелляционной жалобы (3000 рублей).

При этом, представитель истца указал, что [дата] ответчиком была погашена задолженность по ежемесячным платежам в размере 20 000 рублей за период с мая 2015 года по ноябрь 2015 года, причем за ноябрь 2015 года оплачено 2000 рублей из 3000 начисленных (квитанция [номер] от [дата]).

[дата] ответчиком была погашена задолженность по ежемесячным платежам в размере 30 000 рублей за период с ноября 2015 года (1000 рублей) по сентябрь 2016 года (29 000 рублей), причем за сентябрь 2016 года оплачено 2000 рублей из 3000 рублей, начисленных (квитанция [номер] от [дата]). С учетом изложенного, сумма задолженность за период с [дата] по [дата] в размере 112 000 рублей. Согласно расчету неустойки, за нарушение срока уплаты членских взносов составляет 112 000 рублей.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель истца ТСН "Чистые ключи" ФИО7, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить; представитель ответчика по доверенности ФИО8 возражала относительно удовлетворения иска, просила отказать по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Ответчик ФИО1 в суд апелляционной инстанции не явилась, извещалась надлежащим образом, представила ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности по уточненным исковым требованиям Товарищества.

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку их неявка в силу статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ не является препятствием к разбирательству дела.

В силу ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам ФИО2 областного суда приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса.

Следовательно, необходимым условием возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества в отсутствие правовых оснований, то есть приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого, не основанное на законе, иных правовых актах, сделке.

В соответствии с особенностью предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения и распределением бремени доказывания, на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение, обогащение произошло за счет истца, размер данного обогащения. В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца, либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (абзац первый пункта 1).

На основании решения общего собрания учредителей (собственников земельных участков) (протокол [номер] от [дата], дата регистрации - [дата]) образовано Дачное некоммерческое партнерство "Чистые ключи".

С [дата] Дачное некоммерческое партнерство "Чистые ключи" в соответствии с Федеральным законом от [дата] N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", переименовано в Товарищество собственников недвижимости "Чистые ключи".

Как следует из материалов дела и установлено судом, ТСН "Чистые ключи" является основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных настоящим Уставом (л.д. 9-18).

ФИО1 с [дата] имеет в собственности в границах территории Партнерства земельный участок [номер] с кадастровым номером [дата], местоположение установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка. Ориентир д.Бугры, участок находится примерно в 1700 м. от ориентира по направлению на юг, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.21-23).

На основании заявления от [дата], ФИО1 была принята в члены ДНП "Чистые Ключи" (л.д.32).

Таким образом, ответчик является членом ТСН (ранее - ДНП).

Вышеприведенные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований ТСН "Чистые ключи" о взыскании с ответчика ФИО1 суммы неосновательного обогащения в соответствии с 1102 ГК РФ, поскольку ответчик на принадлежащем ему земельном участке садоводство, огородничество или дачное хозяйство не ведет, объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Партнерства не пользуется, а сам факт, нахождения в собственности земельного участка, по мнению суда, обязанности оплачивать ежемесячные членские взносы, целевые взносы не влечет, а следовательно, неосновательного обогащения у ответчика не возникло.

Судебная коллегия по гражданским делам с данным решением не соглашается поскольку спорные отношения основаны на членстве ответчика в Партнерстве, требование о взыскании членских взносов имеют под собой правовое основание, в связи с чем, исходя из уточненных требований истца (л.д.136), которые были предъявлены в суд первой инстанции, суду при разрешении спора надлежало применить нормы Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" о взыскании с ответчика членских взносов и штрафных санкций.

В соответствии с п. 3 и п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права являются основанием для отмены решения суда в апелляционном порядке.

При неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, суд первой инстанции допустил неправильное толкование вышеприведенных норм права, что привело к неправильному применению материального закона.

Разрешая исковые требования ТСН "Чистые ключи" по существу, судебная коллегия исходит из следующего.

В соответствии с п. 6.1 Устава ДНП "Чистые Ключи" членами садоводческого товарищества могут быть граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, достигшие возраста 18-ти лет и имеющие земельные участки в его границах, изъявившие желание и способность принимать участие в осуществлении целей товарищества, выполнять требования настоящего Устава.

В соответствии п.3.1 Устава предметом деятельности Партнерства является содействие его членам в осуществлении функций, обеспечивающих достижение управленческих, социальных, культурных целей, указанных в п.3.2 настоящего Устава, а также защиту прав и охраняемых законом интересов членов Партнерства, решение общих социально- хозяйственных задач в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией прав членов Партнерства.

Согласно п.3.2 Устава, целями Партнерства являются обеспечения управления территорией в пределах Партнерства, ее обслуживание и эксплуатация в интересах членов Партнерства и других жителей; создание и развитие инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры территории, имущественных и иных объектов общего пользования; благоустройство и озеленение Территории Партнерства, поддержание ее в состоянии, отвечающем современным культурно-эстетическим требованиям; организация возведения зданий и сооружений необходимых для целей деятельности Партнёрства; привлечение на договорной основе специализированных организаций в целях проведения ландшафтных работ и/или снабжение членов Партнёрства садовым инвентарем (включая осадочный материал, удобрения, рабочий инвентарь и пр.,); ремонт и содержание дорог и других объектов общего пользования за счет средств Партнерства как собственными силами Партнерства, так и силами подрядных организаций и индивидуальных предпринимателей, привлекаемых для этих целей на основе гражданско-правовых договоров; привлечение на договорной основе специализированных организаций в обеспечения водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения и т.д., поддержания рабочего состояния систем водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения и канализации в пределах домов земельных участков членов Партнерства, их аварийного и текущего ремонта.

В соответствии со ст. 19 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член объединения обязан нести бремя содержания земельного участка, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом, уставом такого объединения, налоги и платежи, выполнять решения общего собрания членов такого объединения.

Источниками формирования имущества Партнерства в денежной и иных формах являются, в том числе, регулярные и единовременные поступления от членов Партнерства, доходы, получаемые от владения, пользования и распоряжения собственность. Партнерства. (п.4.3 Устава).

Пунктом 5.1 Устава установлены виды взносов членов Партнёрства: вступительный взнос, членские взносы, целевые взносы; установлен порядок их внесения.

Пунктом 7.2 Устава ДНП "Чистые Ключи" предусмотрено, что член Партнерства обязан своевременно уплачивать взносы, налоги и платежи, предусмотренные законом и уставом Партнерства.

Указанная обязанность также содержится в п. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от [дата] N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", где указано, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В соответствии с п. 5.1.1. Устава ДНП "Чистые Ключи" Прострочка оплаты членских взносов влечет начисление пени с должника в пользу Партнерства в размере 3% за каждый день просрочки.

В соответствии с п. 1 ст. 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Из системного толкования Федерального закона от [дата] N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" следует, что общей территорией ДНП является исходный земельный участок, обладающий следующими отличительными признаками: исходный участок должен быть предоставлен с некоммерческой целью (для организации коллективного садоводства или огородничества) для создания ДНП; исходный участок должен быть разделен градостроительной документацией на земельные участки, предназначенные для предоставления членам ДНП, и на земельный участок общего пользования; приобретение участков (как возмездное, так и безвозмездное), выделенных из исходного, происходит по решению членов партнерства, а какое-либо отчуждение земельных участков общего пользования законодательно запрещено.

Наличие общего имущества у собственников нескольких жилых домов, объединяющихся в партнерство, не является обязательным условием такого объединения; достаточным условием для этого может быть наличие общих границ земельных участков и расположенных в этих границах сетей инженерно-технического обеспечения и других элементов инфраструктуры, предназначенных для обслуживания более чем одного жилого дома, при этом целью объединения может быть, в частности, организация предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся жилыми домами, достижение иных общих для всех таких лиц целей.

Партнерство, объединяя рядом расположенные объекты недвижимости, сформировано на определенной территории, которая имеет установленные границы, в рамках данной территории существует взаимосвязанная инфраструктура, предназначена для обслуживания более чем одного жилого дома.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от [дата] N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в ранее действовавшей редакции), установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов некоммерческого объединения граждан и не связывается с членством в таком объединении. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет объединение (товарищество, кооператив), являются обязательными платежами.