Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай от 16 августа 2017 года №33-968/2017

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 16 августа 2017 года Дело N 33-968/2017
 
16 августа 2017 года г. Горно-Алтайск
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи - Шинжиной С.А.,
судей - Черткова С.Н., Красиковой О.Е.,
при секретаре - Слабодчиковой А.И.,
рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе Купина Юрия Михайловича на решение Улаганского районного суда Республики Алтай от 16 июня 2017 года, которым
иск МУП «ЖКХ Акташ» МО «Улаганский район» к Купину Юрию Михайловичу об обязании подключить жилое помещение к системе теплоснабжения, удовлетворен.
Возложена обязанность на Купина Юрия Михайловича подключить квартиру, находящуюся по адресу: < адрес>, с кадастровым номером №, к системе теплоснабжения МУП «ЖКХ Акташ».
Взысканы с Купина Юрия Михайловича в пользу МУП «ЖКХ Акташ» МО «Улаганский район» расходы на оплату государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.
Заслушав доклад судьи Шинжиной С.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
МУП «ЖКХ Акташ» МО «Улаганский район» обратилось в суд с иском к Купину Ю.М. об обязании подключить жилое помещение к системе теплоснабжения. Требование мотивировано тем, что ответчик, проживающий в квартире < адрес>, является собственником указанного помещения. Данное жилое помещение без согласования с истцом было отключено от системы теплоснабжения многоквартирного дома, в связи с чем является самовольно переустроенным. Установленные в квартирах инженерные сети отопления, включая отопительные приборы, представляют собой единую внутридомовую систему отопления жилого дома, которая входит в состав общего имущества. Потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный дом. В силу ч.3 ст.29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние. Согласно п.15 ст.14 ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения. Таким образом, действующим законодательством установлен запрет перехода отдельной квартиры в многоквартирном жилом доме на индивидуальное отопление.
Суд вынес вышеизложенное решение, об отмене которого и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований, просит в апелляционной жалобе Купин Ю.М. В обоснование жалобы указывает, что ответчиком взято разрешение на отключение квартиры от системы теплоснабжения. Отключение квартиры от центральной системы теплоснабжения было произведено законно, сотрудником МУП «ЖКХ Акташ» МО «Улаганский район». Ответчик отключился от центральной системы отопления, поскольку отсутствует финансовая возможность оплачивать квитанции за отопление, на иждивении находится шесть несовершеннолетних детей.
Проверив материалы дела, законность и обоснованность судебного решения в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены состоявшегося по делу судебного решения в силу следующего.
Из материалов дела следует, что Купин Ю.М. является собственником квартиры < адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Зарегистрирован истец по вышеуказанному адресу с < дата> года.
Услуги теплоснабжения многоквартирного дома оказывает МУП «ЖКХ Акташ» МО «Улаганский район».
Из справки мастера МУП «ЖКХ Акташ» МО «Улаганский район» Бекеева Э.Б., адресованной директору МУП «ЖКХ Акташ» МО «Улаганский район» от < дата> года, усматривается, что в результате проведенного поквартирного обхода на основании приказа МУП «ЖКХ Акташ» МО «Улаганский район» № № от < дата> года установлено, что в квартире < адрес> отсутствует инженерная сеть теплоснабжения в связи с незаконным (самовольным) отключением собственником квартиры.
Как следует из представленной суду первой инстанции информации директора МУП «ЖКХ Акташ» МО «Улаганский район» Кожанова А.А. от < дата> года, Купин Ю.М., являющийся собственником квартиры < адрес> произвел незаконное (самовольное) отключение от инженерных систем теплоснабжения. Разрешение на отключение от инженерных систем теплоснабжения Купиным Ю.М. предоставлено не было, с заявлением в МУП «ЖКХ Акташ» МО «Улаганский район» не обращался.
В силу п. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с п. 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170, не допускается переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования.
Согласно подп. «в» п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.
Таким образом, из вышеприведенных норм следует, что собственник или наниматель жилого помещения в многоквартирном доме не вправе без разрешительных документов самостоятельно осуществлять отключение квартиры от инженерных систем обслуживающих жилой дом.
Выслушав пояснения сторон, а также представленные суду доказательства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о неправомерности действий ответчика Купина Ю.М. по отключению квартиры, принадлежащей ему на праве собственности, от системы теплоснабжения путем отрезания труб и установки заглушки. В связи с чем, обоснованно возложил обязанность на истца подключить квартиру, находящуюся по адресу: < адрес>, с кадастровым номером №, к системе теплоснабжения МУП «ЖКХ Акташ».
Довод жалобы о том, что ответчиком отключение квартиры от центральной системы теплоснабжения было произведено законно, с разрешения МУП «ЖКХ Акташ» МО «Улаганский район», работником предприятия, является несостоятельным, поскольку доказательств, подтверждающих указанный довод, в материалах дела не содержится и суду апелляционной инстанции они также не представлены.
Более того, из пояснений ответчика Купина Ю.М., данных им в судебном заседании 06 июня 2017 года, следует, что он самостоятельно отключился от системы теплоснабжения, поставил заглушку (л.д. 38-40).
Иные доводы апелляционной жалобы отмену решения не влекут, так как правового значения не имеют.
С учетом вышеизложенного, решение суда является законным, обоснованным, и оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Улаганского районного суда Республики Алтай от 16 июня 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Купина Юрия Михайловича - без удовлетворения.
Председательствующий С.А. Шинжина
Судьи С.Н. Чертков
О.Е. Красикова



Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка