Дата принятия: 28 ноября 2019г.
Номер документа: 33-9678/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САРАТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 ноября 2019 года Дело N 33-9678/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:
председательствующего Бартенева Ю.И.,
судей Гладченко А.Н., Негласона А.А.,
при ведении протокола помощником судьи Дмитриевой К.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Седовой ФИО29 к обществу с ограниченной ответственностью "Озерки", Власовой ФИО30, Семикину ФИО31 о признании недействительными сведений государственного кадастра недвижимости, по встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Озерки" к Седовой ФИО32 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, сведений ЕГРН, исключении из ЕГРН сведений о границах земельного участка, признании права собственности ФИО3 на земельный участок отсутствующим
по апелляционным жалобам Шахматова ФИО33, Седовой ФИО34 на решение Калининского районного суда (3) в р.п. Самойловка Саратовской области от 22 августа 2019 года, которым в удовлетворении первоначальных исковых требований отказано, встречные исковые требования - удовлетворены.
Обсудив вопрос о возвращении дела, выслушав мнение истца (ответчика по встречному иску) Седовой М.А., ее представителей Юдниковой Т.В., Фисенко О.А., представителя ответчика (истца по встречному иску) ООО "Озерки" -
Кривороговой Н.В., представителя ответчика Семикина В.А. - Ялынычева А.А., не возражавших возвратить гражданское дело в суд первой инстанции для выполнения требований процессуального законодательства, судебная коллегия
установила:
Седова М.А. обратилась в суд с иском к ООО "Озерки", Власовой М.Ф., Семикину В.А. о признании недействительными сведений государственного кадастра недвижимости.
Свои требования истец мотивировала тем, что с целью уточнения границ земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью
280 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, она обратилась к кадастровому инженеру, однако ей было отказано, поскольку согласно кадастровому плану территории указанный земельный участок пересекает границы трех других земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>), кадастровый N, площадью 780 000 кв.м; <адрес>, кадастровый N, площадью 1 242 000 кв.м; <адрес> кадастровый N, площадью
1 190 000 кв.м, данный участок является многоконтурным. Кроме того, в результате проведения геодезических работ установлено, что уточняемый земельный участок с кадастровым номером N фактически расположен в Самойловском районе, однако согласно сведениям из ЕГРН он расположен в квартале N, относящемуся к Калининскому району.
На основании изложенного, полагая свои права нарушенными, Седова М.А. обратилась в суд, который с учетом уточнения просила:
- признать недействительными результаты межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый N, площадью 1 242 000 кв.м, исключив из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах местоположения характерных точек границ земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый N, площадью 1 242 000 кв.м;
- признать недействительными результаты межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый N, площадью 1 190 000 кв.м, исключив из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах местоположения характерных точек границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес>", кадастровый N, площадью 1 190 000 кв.м.
- признать недействительными результаты межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>), кадастровый N, площадью 780 000 кв.м, исключив из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах местоположения характерных точек границ земельного участка по адресу: <адрес>), кадастровый N, площадью
780 000 кв.м.
Обществом с ограниченной ответственностью подано встречное исковое заявление к Седовой ФИО35 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, сведений ЕГРН, исключении из ЕГРН сведений о границах земельного участка, признании права собственности
Седовой М.А. на земельный участок отсутствующим.
Свои требование ООО "Озерки" мотивировало тем, что при реорганизации совхоза "Озерки" в соответствии с решением исполнительного комитета Калининского районного Совета народных депутатов Саратовской области от
05 февраля 1992 года N, гражданам в общую долевую собственность были переданы земельные участки сельскохозяйственного назначения.
Постановлением администрации Калининского района Саратовской области от 11 октября 1993 года N, постановлением администрации Калининского муниципального района Саратовской области от 19 декабря 2000 года N и постановлением главы администрации Калининского муниципального района Саратовской области от 04 февраля 2008 года N были уточнены площадь, местоположение границ и размер долей граждан в указанных участках.
В мае 2010 года гражданами ФИО13, ФИО26, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18,
ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 в счет земельных долей был выделен земельный участок площадью 247 га с кадастровым номером 64:15:100706:65, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> площадью 358,1 га пашни), кадастровый N, площадью
780 000 кв.м, который был зарегистрирован 16 сентября 2010 года в Управлении Росреестра по Саратовской области.
ООО "Озерки", являясь арендатором вышеуказанного земельного участка, приобрело 6/19 долей на основании договоров купли-продажи от 09 июля 2015 года, 30 июня 2015 года, 29 декабря 2015 года.
В декабре 2017 года в результате выдела гражданами 13/19 долей из земельного участка площадью 247 га с кадастровым номером N, его площадь изменилась на 78 га. Собственником данного земельного участка является
ООО "Озерки". Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28 августа 2017 года, в графе "особые отметки" раздела 1 имеется запись о том, что граница земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером N.
ООО "Озерки" полагает, что земельный участок с кадастровым номером N был поставлен на кадастровый учет с нарушением норм действующего законодательства. Кроме того, указанный земельный участок был образован из земель перераспределения, расположенных на территории Самойловского муниципального района. В настоящее время честь земельного участка накладывается на земельный участок с кадастровым номером N, расположенный в кадастровом квартале N на территории Калининского района.
Полагая свои права нарушенными, ООО "Озерки" просило суд:
- признать недействительными результаты межевания земельного участка площадью 280 000 кв.м, кадастровый N, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, а также признать недействительными сведения ЕГРН и исключить из ЕГРН сведения о вышеуказанном земельном участке;
- признать право собственности Седовой М.А. на земельный участок площадью 280 000 кв.м, кадастровый N, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствующим.
Разрешив спор, Калининский районный суд (3) в р.п. Самойловка Саратовской области постановлено:
- в удовлетворении исковых требований Седовой ФИО36 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 358,1 га пашни), кадастровый N, площадью 780 000 кв.м, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах местоположения характерных точек границ земельного участка по адресу: <адрес> площадью 358,1 га пашни), кадастровый N, площадью
780 000 кв.м - отказать;
- в удовлетворении исковых требований Седовой ФИО37 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый N, площадью 1 242 000 кв.м, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах местоположения характерных точек границ земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый N, площадью 1 242 000 кв.м - отказать;
- в удовлетворении исковых требований Седовой ФИО38 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>", кадастровый N, площадью 1 190 000 кв.м, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах местоположения характерных точек границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес>" кадастровый N, площадью 1 190 000 кв.м - отказать.
- встречные исковые требования ООО "Озерки" к Седовой ФИО39 удовлетворить;
- признать недействительными результаты межевания земельного участка площадью 280 000 кв.м, кадастровый N, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>;
- признать недействительными сведения ЕГРН о земельном участке площадью 280 000 кв.м, кадастровый N, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>;
- исключить из ЕГРН сведения о земельном участке площадью 280 000 кв.м. кадастровый N, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>;
- признать право собственности Седовой ФИО40 на земельный участок площадью 280 000 кв.м, кадастровый N, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> отсутствующим.
Седовой М.А., а также лицом, не привлеченным к участию в деле, - Шахматовым С.Г. поданы апелляционные жалобы, в которых просят решение отменить как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права, направить дело на новое рассмотрение, поскольку выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, выражают несогласие с выводами суда и оценкой доказательств, полагают, что судом разрешен вопрос о правах и обязанностях Шахматова С.Г., несмотря на что, что он не был привлечен к участию в деле. Кроме того, Седова М.А. указывает, что она и
ООО "Озерки" являются собственниками двух смежных земельных участков.
Ответчиком Семикиным В.А. поданы возражения на апелляционные жалобы, в которых выражает согласие с принятым решением, указывает, что жалобы основаны на неверном толковании норм материального права, просит решение оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.
06 ноября 2019 года в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда поступило заявление от и.о. заместителя председателя Калининского районного суда Саратовской области о возвращении настоящего гражданского дела до рассмотрения апелляционной жалобы для выполнения требований процессуального законодательства.
Кроме того, в судебном заседании 28 ноября 2019 года представителем ответчика Семикина В.А. - Ялынычевым А.А. заявлено ходатайство о возвращении настоящего гражданского дела в суд первой инстанции для исправления описок, допущенных в мотивировочной и резолютивной частях обжалуемого решения в части неверного указания кадастрового номера земельного участка площадью 280 000 кв.м, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>.
Судебная коллегия, обсудив возможность рассмотрения дела, приходит к выводу о том, что жалоба подлежит возвращению вместе с делом в суд первой инстанции по следующим основаниям.
Согласно ст. 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации после объявления решения суд, принявший решение по делу, не вправе отменить или изменить его. Суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки. Вопрос о внесении исправлений в решение суда рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к разрешению вопроса о внесении исправлений в решение суда.
Действительно, из резолютивной части обжалуемого решения следует, что судом признаны незаконными результаты межевания земельного участка площадью
280 000 кв.м, кадастровый N, признаны недействительными сведения ЕГРН о земельном участке с указанным кадастровым номером, постановлено исключить из ЕГРН сведения о земельном участке площадью 280 000 кв.м. с кадастровым номером N, признать право собственности Седовой М.А. на земельный участок площадью 280 000 кв.м с кадастровым номером N отсутствующим.
Однако, из текста просительной части встречного искового заявления (т. 4 л.д. 110-114) следует, что ООО "Озерки" заявлены требования о признании недействительными результатов межевания земельного участка площадью
280 000 кв.м с кадастровым номером N, а также признании недействительными сведений ЕГРН и исключении из ЕГРН сведений об указанном земельном участке; признании права собственности Седовой М.А. на земельный участок площадью 280 000 кв.м с кадастровым номером N отсутствующим.
Кроме того, судебной коллегией установлено, что в материалах дела имеется резолютивная часть решения, которая не соответствует содержанию резолютивной части мотивированного решения (т. 5 л.д. 131).
Поскольку право на исправление описки предоставлено суду, принявшему решение по делу, судебная коллегия считает необходимым возвратить гражданское дело в суд первой инстанции для выполнения требований процессуального законодательства.
Руководствуясь ст.ст. 200, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
возвратить настоящее гражданское дело в суд первой инстанции для выполнения требований процессуального законодательства.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
