Дата принятия: 29 ноября 2016г.
Номер документа: 33-966/2016
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 ноября 2016 года Дело N 33-966/2016
гор. Грозный 29 ноября 2016 года
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в составе:
председательствующего Вагапова М.А.,
судей Басхановой М.З., Довлетмерзаева В.В.
при секретаре Садулаевой М.Ш.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета имущественных и земельных отношений мэрии гор. Грозного к Амерханову ФИО9 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок с аннулированием записи в ЕГРП
по апелляционной жалобе представителя по доверенности комитета имущественных и земельных отношений мэрии гор. Грозного Магомадовой Л.А. на решение Октябрьского районного суда гор. Грозного от 30 сентября 2016 года.
Заслушав доклад судьи Вагапова М.А., объяснения Амерханова Х.Б., его представителя Гатаева С.Х., возражавших против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Комитет имущественных и земельных отношений мэрии гор. Грозного (далее КИЗО мэрии гор. Грозного) обратился в суд с иском к Амерханову Х.Б. о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Грозный, Октябрьский район, ул. < данные изъяты>, с аннулированием записи в ЕГРП.
Свои требования мотивировал следующим. Ответчик в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 6 января 2009 года, полученного на основании свидетельства о праве на наследство по закону, оформил свое право собственности на ? часть земельного участка, что является недостаточным основанием для оформления указанного права.
В судебном заседании суда первой инстанции представитель КИЗО мэрии гор. Грозного Магомадова Л.А. поддержала исковые требования. Ответчик Амерханов Х.Б. и его представитель по доверенности - Гатаев С.Х. возражали против удовлетворения исковых требований.
Решением Октябрьского районного суда гор. Грозного от 30 сентября 2016 года в удовлетворении исковых требований КИЗО мэрии гор. Грозного отказано в связи с истечением срока исковой давности.
В апелляционной жалобе представитель по доверенности КИЗО мэрии гор. Грозного Магомадова Л.А. просит отменить решение суда, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Амерханов Х.Б. возражает против доводов апелляционной жалобы.
Судебная коллегия считает возможным рассмотреть жалобу без представителя КИЗО мэрии гор. Грозного, не явившегося в судебное заседание, поскольку в материалах дела имеются данные, подтверждающие его надлежащее извещение.
Проверив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, возражения на них, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ судебная коллегия рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.
В силу части 1 статьи 1, части 1 статьи 11, статьи 12 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ, предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.
Правосудие по гражданским делам в соответствии с требованиями статьи 12 ГПК РФ осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При этом каждая из сторон согласно статье 56 ГПК РФ должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Решение суда в соответствии с требованиями статьи 195 ГПК РФ должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Согласно статье 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. Суд, признав необходимым выяснить новые обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, или исследовать новые доказательства, выносит определение о возобновлении судебного разбирательства. После окончания рассмотрения дела по существу суд вновь заслушивает судебные прения.
Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом (часть 3 статьи 196 ГПК РФ).
Требования к постановлению суда апелляционной инстанции определены в статье 329 ГПК РФ. В частности, в пункте 5 части 2 данной статьи установлено, что в апелляционном определении должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом апелляционной инстанции.
В соответствии со статьей 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Приведенные основания для отмены решения суда по данному делу не имеются.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пункт 2 статья 218 ГК РФ устанавливает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со статьей 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации). Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
Статья 235 ГК РФ предусматривает, что по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.
Согласно пункту 9.1. статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Безусловным основанием для такой государственной регистрации является документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на данный земельный участок. К такому документу относится распоряжение органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства (пункт 2 статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
Таким образом, земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, подлежит передаче гражданину в собственность в упрошенном порядке путем непосредственного обращения в регистрирующий орган.
Как усматривается из материалов дела, спорный земельный участок, расположенный по адресу: : г. Грозный, Октябрьский район, < данные изъяты>, был предоставлен для индивидуального жилищного строительства. Находившиеся на нем жилые строения были разрушены в 1999 - 2000 годах в ходе боевых действий в г. Грозном. Амерханов Х.Б. в порядке наследования зарегистрировал свое право собственности на принадлежащую ему ? часть земельного участка.
Доказательства, подтверждающие иные обстоятельства, суду не представлены.
В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".
Статья 200 ГК РФ предусмотрено, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В пункте 57 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП. При этом сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права. Поскольку законом не установлено иное, к искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, применяется общий срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 ГК РФ. Вместе с тем в силу абзаца пятого статьи 208 ГК РФ в случаях, когда нарушение права истца путем внесения недостоверной записи в ЕГРП не связано с лишением владения, на иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права, исковая давность не распространяется.
По смыслу приведенных норм закона и разъяснений, к искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права применяется общий срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 ГК РФ, то есть 3 года, который начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок.
Из материалов дела следует, что Амерханов Х.Б. приобрел право на ? часть земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство (л.д. 8). Его право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 6 января 2009 года (л.д. 9). С этого времени и по настоящее время он открыто, непрерывно владеет указанным земельным участком.
Следовательно, срок исковой давности по требованиям КИЗО мэрии гор. Грозного о признании отсутствующим право собственности Амерханова Х.Б. на ? долю земельного участка и аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним начал течь с 6 января 2009 года.
Доводы КИЗО мэрии гор. Грозного о том, что нарушение права истца путем внесения недостоверной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не связано с лишением владения, в силу абзаца пятого статьи 208 ГК РФ на заявленные исковые требования исковая давность не распространяется, не основаны на материалах дела и законе.
Доказательства того, что КИЗО мэрии гор. Грозного не знал и не должен был знать о соответствующей записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок, материалы дела не содержат.
Оценив имеющиеся в деле доказательства, исходя из приведенных норм законов, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что на момент подачи искового заявления 31 августа 2016 года срок исковой давности истек.
Судебная коллегия соглашается с таким выводом суда первой инстанции.
В силу статьи 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В судебного заседании суда первой инстанции представитель ответчика Гатаев С.Х. заявил ходатайство об отказе в иске в связи с истечением срока исковой давности (л.д. 38).
При таких обстоятельствах решение суда об отказе КИЗО мэрии гор. Грозного в иске к Амерханову Х.Б. о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Грозный, Октябрьский район, ул. < данные изъяты>, с аннулированием записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с истечением срока исковой давности является законным и обоснованным.
В силу изложенного судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда как по доводам жалобы, так и по материалам дела.
Руководствуясь статьями 327- 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Октябрьского районного суда гор. Грозного от 30 сентября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представитель по доверенности КИЗО мэрии гор. Грозного Магомадовой Л.А. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Копия верна:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
