Дата принятия: 23 сентября 2020г.
Номер документа: 33-9643/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 сентября 2020 года Дело N 33-9643/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего Самойловой Н.Г.
судей Федоренко И.В., Старковой Е.М.
при секретаре Буйлушкиной Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
N 2-13/2020 по иску Буяновой Л. П. к Терентьеву С. Г., Терентьевой А. Ф., Куриной Н. И., Дроздовой Л. В., ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области об устранении нарушений прав собственника,
по апелляционной жалобе Буяновой Л. П.
на решение Серафимовичского районного суда Волгоградской области от 23 мая 2020 года, которым постановлено:
в удовлетворении исковых требований Буяновой Л. П. к Терентьеву С. Г., Терентьевой А. Ф., Куриной Н. И., Дроздовой Л. В., соответчики ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области третьи лица: администрация Серафимовичского муниципального района Волгоградской области, администрация Трясиновского сельского поселения Серафимовичского района Волгоградской области, об устранении нарушений прав собственника Буяновой Л. П., признании недействительными:
результатов кадастровых работ в отношении земельного участка площадью 613 000 кв.м. категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 34:27:070009:964, расположенного по адресу: Волгоградская область, Серафимовичский район, территория администрации Трясиновского сельского поселения, выполненные кадастровым инженером Дроздовой Л.В.;
межевого плана в отношении земельного участка площадью 613 000 кв.м. категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 34:27:070009:964, расположенного по адресу: Волгоградская область, Серафимовичский район, территория администрации Трясиновского сельского поселения;
сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 613 000 кв.м. категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 34:27:070009:964, расположенного по адресу: Волгоградская область, Серафимовичский район, территория администрации Трясиновского сельского поселения;
договора дарения 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 613 000 кв.м. категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 34:27:070009:964, расположенного по адресу Волгоградская область, Серафимовичский район, территория администрации Трясиновского сельского поселения заключенный между Куриной Н. И. и Дроздовой Л. В.;
договора дарения 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 613 000 кв.м. категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 34:27:070009:964, расположенного по адресу: Волгоградская область, Серафимовичский район, территория администрации Трясиновского сельского поселения, заключенный между Терентьевым С. Г. и Дроздовой Л. В.;
договора дарения 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 613 000 кв.м. категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 34:27:070009:964, расположенного по адресу: Волгоградская область, Серафимовичский район, территория администрации Трясиновского сельского поселения, заключенный между Терентьевой А. Ф. и Дроздовой Л. В.;
прекращении права собственности Дроздовой Л. В. на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 613 000 кв.м. категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 34:27:070009:964, расположенного по адресу: Волгоградская область, Серафимовичский район, территория администрации Трясиновского сельского поселения;
прекращении права собственности Дроздовой Л. В. на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 613 000 кв.м. категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 34:27:070009:964, расположенного по адресу: Волгоградская область, Серафимовичский район, территория администрации Трясиновского сельского поселения;
обязать ФГБУ "ФКП Росреестра" по Волгоградской области снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 613 000 кв.м. категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 34:27:070009:964, расположенного по адресу: Волгоградская область, Серафимовичский район, территория администрации Трясиновского сельского поселения, и восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 34:27:070009:500 (входящий в единое землепользование земельного участка с кадастровым номером 34:27: 070009:503) в границах, существующих до нарушения права, то есть до выделения из него и постановки на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 34:27:070009:964, отказать.
Заслушав доклад судьи Федоренко И.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Буянова Л.П. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, указав в обоснование, что на основании решения Серафимовичского районного суда Волгоградской области от 15 января 2018 года она является собственницей в порядке наследования на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:27:070009:503 категории земель земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 22 043 550 кв.м., расположенного по адресу: Волгоградская область, Серафимовичский район, территория администрации Трясиновского сельского поселения. Право собственности на указанные доли земельного участка за истцом в установленном порядке зарегистрировано 23 марта 2018 года.
Однако, выполнить кадастровые работы с целью выделения земельных долей из общей долевой собственности из земельного участка 34:27:070009:503 не представилось возможным.
Путем выдела из земельного участка с кадастровым номером 34:27:070009:503, площадью 408,7 га, был образован земельный участок с кадастровым номером 34:27:070009:964, площадью 613 000 кв.м, категории земель земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, в счет 3/20 долей, принадлежащих Терентьевой А. Ф., Терентьеву С. Г., Куриной Н. И. на праве общей долевой собственности по 1/20 доли каждому, в результате кадастровых работ выполненных кадастровым инженером ООО "Юкон" Дроздовой Л. В..
При этом, Терентьевой А. Ф., Терентьеву С. Г., Куриной Н. И. земельные доли принадлежали на основании Соглашения N 1 от 10.12.2007 года, о принятии решения о выделении в общую долевую собственность и о порядке владения, пользования, распоряжения земельным участком, находящимся в общей долевой собственности.
В соответствии с Постановлением администрации Серафимовичского района Волгоградской области N 338 от 05.05.1995 года, коллективу колхоза им.Свердлова, согласно списка пайщиков, была определена земельная доля в праве коллективно-долевой собственности по Трясиновскому сельсовету в количестве 20,4 га сельхозугодий, в том числе 12,6 га пашни, 0,7 га сенокосов, 7,1 га пастбищ.
Граница земельного участка с кадастровым номером 34:27:070009:503 установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В состав данного земельного участка, как единого землепользования, входят земельные участка с кадастровыми номерами: 34:27:070009:500 площадью 608 870 кв.м., 34:27:070009:501 площадью 140 000 кв.м., 34:27:070009:502 площадью 1 424 000 кв.м., 34:27:070009:499 площадью 1914 130 кв.м.
Земельные участки с кадастровыми номерами 34:27:070009:499, 34:27:070009:500 используются как пашня. Всего площадь пашни составляет 2 523 000 кв.м. (608 870 кв.м. + 1914 130 кв.м.), земельных долей 20, площадь одной земельной доли пашни 12,6 га (126 000 кв.м.), 2 523 000: 126 000 = 20, то есть количество квадратных метров земель пашни соответствуют при выделе 20 долям площадью 12,6 га.
При этом, земельные доли в пашне, сенокосе, пастбищах, были строго определены при заключении участниками соглашения и образовании земельного участка с кадастровым номером 34:27:070009:503, иное соглашением не предусмотрено.
Однако, учитывая то, что кадастровый инженер Дроздова Л.В., в нарушение данного соглашения, произвела выдел земельных долей, принадлежащих Терентьевой А. Ф., Терентьеву С. Г., Куриной Н. И., только из земельного участка - пашни, включив в площадь земельных долей сенокосы и пастбища, были нарушены права других участников общей долевой собственности.
Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 34:27:070009:964 в настоящее время принадлежит Дроздовой Л.В.
В результате нарушения порядка выдела земельных долей, принадлежащих Терентьевой А. Ф., Терентьеву С. Г., Куриной Н. И., из общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:27:070009:503, и превышения их доли при выделе из земельного участка пашни с кадастровым номером 34:27:070009:500, входящем в земельный участок 34:27:070009:503, нарушены права истца, она фактически лишена прав на землю, свободного места для выдела земельного участка пашни нет.
С учетом изложенного, просила суд устранить нарушения прав собственника Буяновой Л. П., признать недействительными:
результаты кадастровых работ в отношении земельного участка, площадью 613000 кв.м, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, скадастровымномером 34:27:070009:964, расположенного по адресу: Волгоградская область, Серафимовичский район, территория администрации Трясиновского сельского поселения, выполненные кадастровым инженером Дроздовой Л.В., межевой план в отношении того же земельного участка, сведения о координатах характерных точек границ этого земельного участка;
договор дарения 1/3 доли в праве общей долевой собственности на тот же земельный участок, заключенный между Куриной Н. И. и Дроздовой Л. В., договор дарения 1/3 доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок, заключенный между Терентьевым С. Г. и Дроздовой Л. В.; договор дарения 1/3 доли в праве общей долевой собственности на этот земельный участок, заключенный между Терентьевой А. Ф. и Дроздовой Л. В..
Прекратить право собственности Дроздовой Л. В. на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 613 000 кв.м. категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства скадастровымномером 34:27:070009:964, расположенного по адресу: Волгоградская область, Серафимовичский район, территория администрации Трясиновского сельского поселения;
Прекратить право собственности Дроздовой Л. В. на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на тот же земельный участок.
Обязать ФГБУ "ФКП Росреестра" по Волгоградской области снять с государственного кадастрового учета указанный выше земельный участок,площадью 613 000 кв.м. и восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 34:27: 070009:500 (входящий в единое землепользование земельного участка с кадастровым номером 34:27:070009:503)в границах, существовавших до нарушения права, то есть до выделения из него и постановки на государственный кадастровый учёт земельного участка с кадастровым номером 34:27:070009:964.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе Буянова Л.П., оспаривая законность и обоснованность постановленного судом решения, просит его отменить и принять новое решение по существу, ссылаясь на то, что судом оставлен без оценки акт обследования земельного участка от 25.11.2019 года, составленный администрацией Серафимовичского муниципального района, которым выявлен факт нарушения действующего земельного законодательства со стороны ответчиков.
В возражениях на апелляционную жалобу Управление Росреестра по Волгоградской области просит решение районного суда в части отказа в удовлетворении заявленных требований к Управлению Росреестра оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
В отзывах на апелляционную жалобу глава Серафимовичского муниципального района Волгоградской области, глава Трясиновского сельского поселения Серафимовичского района Волгоградской области просят решение районного суда отменить и принять новое решение по существу, требования Буяновой Л.П. удовлетворить.
В возражениях на апелляционную жалобу Дроздова Л.В. просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
До рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, в судебную коллегию поступили сведения о том, что ответчик Курина Н.И. 31 мая 2020 года умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
В силу частей 1, 2 статьи 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства. Все действия, совершенные до вступления правопреемника в процесс, обязательны для него в той мере, в какой они были бы обязательны для лица, которое правопреемник заменил.
Исходя из смысла названной нормы Закона процессуальное правопреемство происходит в тех случаях, когда права или обязанности одного из субъектов спорного материального правоотношения в силу тех или иных причин переходят другому лицу, которое не принимало участия в данном процессе.
В соответствии с абз. 2 статьи 215, статьи 217 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд обязан приостановить производство по делу в случае смерти гражданина, если спорное правоотношение допускает правопреемство. В этом случае производство по делу приостанавливается до определения правопреемника лица, участвующего в деле. Если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство, в силу статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу.
Из материалов дела следует, что спорное правоотношение - об устранении нарушений прав собственника - допускает правопреемство в соответствии с положениями статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
После вынесения решения Серафимовичским районным судом Волгоградской области от 23 мая 2020 года, которым в удовлетворении требований Буяновой Л.П. было отказано, ответчик Курина Н.И. умерла (31 мая 2020 года), что подтверждается копией свидетельства от смерти от 02 июня 2020 г.
Суд первой инстанции не располагал данными сведениями и дело было направлено в суд апелляционной инстанции без обсуждения вопроса о приостановлении производства по делу в связи со смертью ответчика Куриной Н.И. и до установления ее правопреемников.
С учетом изложенного, гражданское дело подлежит возврату в суд первой инстанции для выполнения требований статей 44, 215 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
гражданское дело N 2-13/2020 по иску Буяновой Л. П. к Терентьеву С. Г., Терентьевой А. Ф., Куриной Н. И., Дроздовой Л. В., ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области об устранении нарушений прав собственника возвратить в Серафимовичский районный суд Волгоградской области для выполнения требований статей 44, 215 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
