Дата принятия: 18 марта 2019г.
Номер документа: 33-964/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ НОВГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 марта 2019 года Дело N 33-964/2019
Судья - Павлова Е.В. Дело N 2-409-33-964/2019
АПЕЛЛЯЦИОН НО ЕОПРЕДЕЛЕНИЕ
10 апреля 2019 года Великий Новгород
Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:
председательствующего Бобряшовой Л.П.,
судей Ребровой И.В. и Тарасовой Н.В.,
при секретаре Королевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Бобряшовой Л.П. гражданское дело по частной жалобе Мочалина Ю.И. на определение Новгородского районного суда Новгородской области от 05 февраля 2019 года по иску Мочалина Ю.И. к Мочалину А.И. об устранении права пользования жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением и жилым домом, и по встречному исковому заявлению Мочалина А.И. к Мочалину Ю.И. о выделе доли жилья в натуре с выплатой денежной компенсации,
УСТАНОВИЛА:
Мочалин Ю.И. обратился к мировому судье судебного участка N 33 Новгородского судебного района с иском к Мочалину А.И., Мочалину И.А. об определении порядка пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <...>, общей площадью 50 кв.м, закрепив за истцом комнату 9,7 кв.м, за ответчиком: комнаты 10,2 кв.м, 17,8 кв.м, места общего пользования (туалет, ванная комната, кухня, коридор, кладовая) - оставить в общем пользовании собственников; обязать ответчиков выдать ключи от спорного жилого помещения; определить порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: <...>, закрепив за истцом комнату площадью 15,1 кв.м, а за ответчиком - комнату площадью 5,487 кв.м, места общего пользования (коридор, веранда, прихожая, чердачное помещение) - оставить в общем пользовании собственников.
13 ноября 2018 года мировым судьёй судебного участка N 33 Новгородского судебного района принято встречное исковое заявление Мочалина А.И., в соответствии с которым последний просит признать за ним право собственности на 1/6 доли квартиры <...>, обязать Мочалина А.И. выплатить Мочалину Ю.И. денежную компенсацию в размере <...> руб. за принадлежащую ему 1/6 долю в праве собственности на указанную квартиру.
Определением мирового судьи судебного участка N 33 Новгородского судебного района от 13 ноября 2018 года указанное гражданское дело передано по подсудности в Новгородский районный суд.
Определением суда от 05 февраля 2019 года производство по делу в части требований, предъявленных Молчалиным Ю.И. к Молчалину А.И., прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части.
В судебном заседании до рассмотрения дела по существу от сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения.
Определением Новгородского районного суда Новгородской области от 05 февраля 2019 года утверждено мировое соглашение, по условиям которого:
Порядок пользования жилым домом <...>, расположенным по адресу: <...>, с кадастровым номером <...> и находящимся в общей долевой собственности Мочалина А.И. и Мочалина Ю.И., определяется следующий.
Мочалину А.И. передается во владение и пользование:
- жилое помещение площадью 17,85 кв.м., расположенное с правой стороны первого этажа дома, относительно входа в жилое помещение первого этажа, согласно поэтажному плану, Технического паспорта от 28.09.2007г., с выходом в общий коридор,
- часть чердака дома, оборудованная под отдельное жилое помещение.
Мочалину Ю.И. передается во владение и пользование:
- жилое помещение площадью 17.85 кв. м., расположенное с левой стороны первого этажа дома, относительно входа в жилое помещение первого этажа, согласно поэтажному плану, Технического паспорта от 28.09.2007г. и примыкающее к веранде площадью 20,8кв.м. (поэтажный план),
- веранда площадью 20,8 кв. м., примыкающая с левой стороны к дому,
- часть чердачного помещения, через которое будет проходить печная труба, (печки, возведенной Мочалиным Ю.И. в отведенной ему половине первого этажа) расположенная под скатом крыши с левой стороны и отделенная внутренней стенкой от жилого помещения чердачного этажа, отведенного Мочалину А.И..
В совместном пользовании находится: крыльцо, вход в дом, общий коридор первого этажа, лестница на чердачный этаж, коридор чердачного этажа.
Стороны соглашения совместно производят строительные работы по переоборудованию жилого помещения первого этажа жилого дома, разделив его внутренней стеной на два равных помещения площадью 17,85 кв. м. каждое, и, оборудовав отдельный вход в общий коридор из каждой отдельной комнаты. Стена возводится посередине жилого помещения первого этажа от имеющегося входа в коридор до среднего окна (поэтажный план).
Расходы по возведению стены и демонтаж печи стороны несут в равных долях, и указанные работы ведут совместно. При этом Мочалин Ю.И. принимает на себя обязательство при возведении внутренней стены: поставить столбы и оббить их со своей стороны.
Каждая сторона на своей половине дома самостоятельно и за свой счет оборудует печь с выходом отопительной печной трубы через чердачное помещение.
Раздел земельного участка площадью 2033кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>, производится согласно Чертежу земельных участков и их частей в следующем порядке.
В общее пользование Мочалина А.И. и Мочалина Ю.И., выделяется земельный участок ЗУ1 площадью 400 кв.м, расположенный под жилым домом и примыкающий к нему, в границах <...>.
Мочалину А.И. выделяется в натуре земельный участок ЗУ2 общей площадью 823 кв.м, в границах: <...>.
Мочалину Ю.И. выделяется в натуре земельный участок ЗУЗ общей площадью 823 кв.м, в границах: <...>.
Мочалин А.И. выплачивает Мочалину Ю.И. денежную компенсацию в сумме <...> рублей в счет принадлежавшей Мочалину Ю.И. 1/6 доли в праве собственности в квартире <...>, с кадастровым номером <...>.
Денежные средства перечисляются в течение 10 дней с даты вступления в силу судебного определения по утверждению настоящего Мирового соглашения на расчетный счет Мочалина Ю.И. <...> в Сбербанке России, доп.офис <...> ПАО "Сбербанк России", кор. Счет <...>, БИК банка <...>.
После получения Мочалиным Ю.И. указанной суммы, 1/6 доля в праве собственности в квартире <...>, с кадастровым номером <...> переходит в собственность Мочалину А.И..
Мочалин Ю.И. от заявленных им исковых требований об определении порядка пользования квартирой, жилым домом земельным участком отказывается.
Мочалин А.И. от заявленных им исковых требований о выделе доли в квартире с выплатой денежной компенсации отказывается.
Судебные расходы и расходы, связанные с услугами представителей, каждая сторона несет самостоятельно.
Производство по делу по иску Мочалина Ю.И. к Мочалину А.И. об устранении права пользования жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением и жилым домом, и по встречному исковому заявлению Мочалина А.И. к Мочалину Ю.И. о выделе доли жилья в натуре с выплатой денежной компенсации, прекратить.
Разъяснить Мочалину Ю.И., Мочалину А.И., что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
В частной жалобе Молчалин Ю.И. просит вышеуказанное определение суда отменить, ссылаясь на то, что утвержденное судом мировое соглашение содержит не весь объем договоренностей и нарушает его права.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции от Мочалина Ю.И. и Мочалина А.И. в лице его представителя Школьниковой И.А. поступило ходатайство о внесении в утвержденное определением суда от 05.02.2019 года мировое соглашение изменений в части пунктов, касающихся раздела земельного участка и взыскания денежной компенсации за долю в праве собственности в квартире, просили изложить мировое соглашение в следующей редакции:
"1.Порядок пользования жилым домом N <...>, расположенным по адресу: <...>, с кадастровым <...> и находящийся в общей долевой собственности Мочалина А.И. и Мочалина Ю.И., определяется следующий.
1.1 Мочалину А.И. передается во владение и пользование:
- жилое помещение площадью 17,85 кв.м., расположенное с правой стороны первого этажа дома, относительно входа в жилое помещение первого этажа согласно поэтажному плану, технического паспорта от 28.09.2007г. с выходом в общий коридор,
- часть чердака дома, оборудованная под отдельное жилое помещение.
1.2 Мочалину Ю.И. передается во владение и пользование:
- жилое помещение площадью 17,85 кв. м., расположенное с левой стороны первого этажа дома относительно входа в жилое помещение первого этажа, согласно поэтажному плану, Технического паспорта от 28.09.2007 и примыкающее к веранде площадью 20,8кв.м. (поэтажный план),
- веранда площадью 20,8 кв. м., примыкающая с левой стороны к дому,
- часть чердачного помещения, через которое будет проходить печная труба (печки, возведенной Мочалиным Ю.И. В. в отведенной ему половине первого этажа), расположенная под скатом крыши с левой стороны и отделенная внутренней стенкой от жилого помещения чердачного этажа, отведенного Мочалину А.И.
1.3. В совместном пользовании находится: крыльцо, вход в дом, общий коридор первого этажа, лестница на чердачный этаж, коридор чердачного этажа.
2. Стороны соглашения совместно производят строительные работы по переоборудованию жилого помещения первого этажа дома, разделив его внутренней стеной на два равных помещения площадью 17,85 кв. м. каждое, и, оборудовав отдельный вход в общий коридор из каждой отдельной комнаты. Стена возводится посередине жилого помещения первого этажа от имеющегося входа в коридор до среднего окна (поэтажный план).
Расходы по возведению стены и демонтажу печи стороны несут в равных долях и указанные работы ведут совместно. При этом Мочалин Ю.И. принимает на себя обязательство при возведении внутренней стены поставить столбы и оббить их со своей стороны.
2.2. Каждая сторона на своей половине дома самостоятельно и за свой счет оборудует печь с выходом отопительной печной трубы через чердачное помещение.
3. Раздел земельного участка площадью 2033 кв.м. с кадастровым <...>, расположенного по адресу: <...>, производится согласно Чертежу земельных участков и их частей в следующем порядке:
3.1. В общее пользование Мочалина А.И. и Мочалина Ю.И. выделяется земельный участок ЗУ1 площадью 400 кв. м, расположенный под жилым домом и примыкающий к нему, в границах <...>.
3.1.1. В общее пользование Мочалина А.И. и Мочалина Ю.И. выделяется колодец, расположенный на земельном участке ЗУ1.
3.2. Мочалину Ю.И. выделяется в натуре земельный участок ЗУ2 общей площадью 823 кв. м. в границах: <...>.
3.3. Мочалину А.И. выделяется в натуре земельный участок ЗУЗ общей площадью 823 кв. м в границах: <...>.
4. Мочалин А.И. выплачивает Мочалину Ю.И. денежную компенсацию в сумме <...> рублей в счет принадлежавшей Мочалину Ю.И. 1/6 доли в праве собственности на квартиру <...> с кадастровым <...>.
Денежную компенсацию Мочалин А.И. передает из рук в руки Мочалину Ю.И. наличными средствами в течение одного часа после утверждения настоящего Мирового соглашения судом.
После получения Мочалиным Ю.И. указанной суммы 1/6 доля в праве собственности на квартиру <...> с кад. <...>, зарегистрированная за Мочалиным Ю.И., переходит в собственность Мочалину А.И..
5. Мочалин Ю.И. от заявленных им исковых требований об определении порядка пользования квартирой, жилым домом и земельным участком отказывается.
Мочалин А.И. от заявленных им исковых требований о выделе доли в квартире с выплатой денежной компенсации отказывается.
6. Судебные расходы и расходы, связанные с услугами представителей, каждая сторона несет самостоятельно.
7. Данное Мировое соглашение является основанием регистрации права собственности в ЕГРП по Новгородской области".
Выслушав Мочалина Ю.И., его представителя Кушнареву Л.Н., представителя Мочалина А.И. - Школьникову И.А., поддержавших ходатайство об изменении мирового соглашения в части указанных пунктов, проверив представленные изменения в мировое соглашение, судебная коллегия находит заявленное сторонами ходатайство подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением (ч.1).
Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2).
Как усматривается из материалов дела, в судебном заседании 05.02.2019 судом было утверждено мировое соглашение, которое в письменном виде было представлено Мочалиным Ю.И. и Мочалиным А.И.
Утверждая мировое соглашение, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что его условия основаны на положениях ст. 39 ГПК РФ.
Так, судом установлено, что представленные сторонами условия мирового соглашения не противоречат требованиям действующего законодательства, регламентирующего спорные правоотношения.
Также в ходе судебного разбирательства не установлено, что заключенное сторонами мировое соглашение каким-либо образом нарушает права или интересы других (не сторон) лиц.
Представленные сторонами изменения условий мирового соглашения, касающиеся раздела земельного участка и взыскания денежной компенсации за долю в праве собственности в квартире, также не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, заключены в интересах сторон.
Последствия заключения мирового соглашения с измененными условиями сторонам разъяснены.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 333-335 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Определение Новгородского районного суда Новгородской области от 05 февраля 2019 года изменить, изложив заключенное мировое соглашение по гражданскому делу по иску Мочалина Ю.И. к Мочалину А.И. об устранении права пользования жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением и жилым домом и по встречному иску Мочалина А.И. к Мочалину Ю.И. о выделе доли жилья в натуре с выплатой денежной компенсации в следующей редакции:
"1.Порядок пользования жилым домом N <...>, расположенным по адресу: <...>, с кадастровым <...> и находящийся в общей долевой собственности Мочалина А.И. и Мочалина Ю.И., определяется следующий.
1.1 Мочалину А.И. передается во владение и пользование:
- жилое помещение площадью 17,85 кв.м., расположенное с правой стороны первого этажа дома, относительно входа в жилое помещение первого этажа согласно поэтажному плану, технического паспорта от 28.09.2007г. с выходом в общий коридор,
- часть чердака дома, оборудованная под отдельное жилое помещение.
1.2 Мочалину Ю.И. передается во владение и пользование:
- жилое помещение площадью 17,85 кв. м., расположенное с левой стороны первого этажа дома относительно входа в жилое помещение первого этажа, согласно поэтажному плану, Технического паспорта от 28.09.2007 и примыкающее к веранде площадью 20,8 кв.м. (поэтажный план),
- веранда площадью 20,8 кв. м., примыкающая с левой стороны к дому,
- часть чердачного помещения, через которое будет проходить печная труба (печки, возведенной Мочалиным Ю.И. в отведенной ему половине первого этажа), расположенная под скатом крыши с левой стороны и отделенная внутренней стенкой от жилого помещения чердачного этажа, отведенного Мочалину А.И.
1.3. В совместном пользовании находится: крыльцо, вход в дом, общий коридор первого этажа, лестница на чердачный этаж, коридор чердачного этажа.
2. Стороны соглашения совместно производят строительные работы по переоборудованию жилого помещения первого этажа дома, разделив его внутренней стеной на два равных помещения площадью 17,85 кв. м. каждое, и, оборудовав отдельный вход в общий коридор из каждой отдельной комнаты. Стена возводится посередине жилого помещения первого этажа от имеющегося входа в коридор до среднего окна (поэтажный план).
Расходы по возведению стены и демонтажу печи стороны несут в равных долях и указанные работы ведут совместно. При этом Мочалин Ю.И. принимает на себя обязательство при возведении внутренней стены поставить столбы и оббить их со своей стороны.
2.2. Каждая сторона на своей половине дома самостоятельно и за свой счет оборудует печь с выходом отопительной печной трубы через чердачное помещение.
3. Раздел земельного участка площадью 2033 кв.м. с кадастровым N <...>, расположенного по адресу: <...>, производится согласно Чертежу земельных участков и их частей в следующем порядке:
3.1. В общее пользование Мочалина А.И. и Мочалина Ю.И. выделяется земельный участок ЗУ1 площадью 400 кв. м, расположенный под жилым домом и примыкающий к нему, в границах <...>.
3.1.1. В общее пользование Мочалина А.И. и Мочалина Ю.И. выделяется колодец, расположенный на земельном участке ЗУ1.
3.2. Мочалину Ю.И. выделяется в натуре земельный участок ЗУ2 общей площадью 823 кв. м. в границах: <...>.
3.3. Мочалину А.И. выделяется в натуре земельный участок ЗУЗ общей площадью 823 кв. м в границах: <...>.
4. Мочалин А.И. выплачивает Мочалину Ю.И. денежную компенсацию в сумме <...> рублей в счет принадлежавшей Мочалину Ю.И. 1/6доли в праве собственности на квартиру <...> с кадастровым N <...>.
Денежную компенсацию Мочалин А.И. передает из рук в руки Мочалину Ю.И. наличными средствами в течение одного часа после утверждения настоящего Мирового соглашения судом.
После получения Мочалиным Ю.И. указанной суммы 1/6 доля в праве собственности на квартиру <...> с кад. <...>, зарегистрированная за Мочалиным Ю.И., переходит в собственность Мочалину А.И..
5. Мочалин Ю.И. от заявленных им исковых требований об определении порядка пользования квартирой, жилым домом и земельным участком отказывается.
Мочалин А.И. от заявленных им исковых требований о выделе доли в квартире с выплатой денежной компенсации отказывается.
6. Судебные расходы и расходы, связанные с услугами представителей, каждая сторона несет самостоятельно.
7. Данное Мировое соглашение является основанием регистрации права собственности в ЕГРП по Новгородской области".
В остальной части определение суда оставить без изменения.
Председательствующий: Л.П. Бобряшова
Судьи: И.В. Реброва
Н.В. Тарасова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
