Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 20 июля 2020 года №33-9616/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 июля 2020 года Дело N 33-9616/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Гафаровой Л.Ф.
судей Мугиновой Р.Х.
Набиева Р.Р.
при секретаре Ильясове Н.Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан на решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 11 февраля 2020 года.
Заслушав доклад судьи Гафаровой Л.Ф., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Васильев И.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее по тексту - администрация ГО г. Уфа), Управлению земельных и имущественных отношений администрации ГО г. Уфа РБ о возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка площадью 635 кв.м с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., сроком на 10 лет, указывая на то, что он является членом Садоводческого потребительского кооператива "Сад N 2 Уфимского электролампового завода" (далее по тексту также СПК "Сад N 2 Уфимского электролампового завода", СПК "Сад N 2") владеет и пользуется указанным земельным участком.
16 октября 2019 года Васильев И.А. обратился в Управление земельных и имущественных отношений администрации ГО г. Уфа РБ с заявлением о заключении договор аренды вышеуказанного земельного участка, однако Управление отказало заключить договор аренды земли, ссылаясь на отсутствие сведений о выделении земельного участка СНТ "Свет".
Решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 11 февраля 2020 года постановлено: обязать Управление земельных и имущественных отношений администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан заключить с Васильевым И.А. договор аренды земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 635 кв.м, расположенного по адресу: ... на срок 10 лет для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства.
В иске к администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан отказать.
В апелляционной жалобе Управление земельных и имущественных отношений администрации ГО г. Уфа РБ просит отменить решение суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном статьями 167, 327 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей Васильева И.А. Дусалиева Р.С. и Гарифуллина И.А., представителя СПК "Сад N 2 Уфимского электролампового завода" Кузьмичева Г.С., возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В подтверждение того, что Васильев И.А., ... года рождения, является членом СНТ "Свет" им представлено в суд заключение правления данного СНТ от ... года о том, что за ним закреплен земельный участок N ... площадью 600 кв.м.
Согласно членской книжке Васильев И.А. является членом СПК "Сад N 2 Уфимского электролампового завода" и пользуется участком N ... площадью 600 кв.м.
Несмотря на то, что он числится членом СНТ с 2013 года, в членской книжке указано, что он оплачивает взносы с 2012 года. Конкретная дата заполнения членской книжки отсутствует (л.д.18).
18 февраля 2019 года в справке СПК "Сад N 2 Уфимского электролампового завода" указано, что Васильев И.А. владеет земельным участком N ..., общей площадью 635 кв.м с кадастровым номером ....
Согласно выписке из ЕГРН от 04 июля 2019 года земельный участок с кадастровым номером ... расположен по адресу: ..., имеет площадь 635+/-9 кв.м, категория земли - земли населенных пунктов.
Васильев И.А. 16 октября 2019 года обратился к ответчику Управлению земельных и имущественных отношений администрации ГО г.Уфа с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в аренду на 10 лет.
Согласно письму от 28 октября 2019 года N ... Управление отказало заключить договор аренды земли на том основании, что отсутствуют сведения о выделении земельного участка СНТ "Свет".
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования Васильева И.А. о передаче земельного участка ему в аренду, суд первой инстанции сослался на то, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", что подтверждается решением Уфимского городского Совета депутатов трудящихся от 03 сентября 1957 года N 237/22 и решением Орджоникидзевского райисполкома г. Уфы от 15 сентября 1957 года N 254, паспортом садоводческого товарищества "Сад N 2 Уфимского электролампового завода", расположенного в п. ..., основанием для предоставления земельного участка площадью 11,8 га, а также уставом садоводческого товарищества "Сад N 2 Уфимского электролампового завода", зарегистрированного в ... райисполкоме г. Уфы 16 сентября 1957 года.
Также суд указал, что земельный участок полностью освоен в 1959 году, на территории зарегистрировано наличие постоянно 180 садовых домиков.
Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку истцом и представителем СПК "Сад N 2 Уфимского электролампового завода" не были представлены в суд доказательства того, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд.
В обоснование исковых требований Васильев И.А. сослался на то, что он является членом СПК "Сад ... Уфимского электролампового завода", который ранее являлся садоводческим товариществом "Сад ... Уфимского электролампового завода".
Согласно паспорту садоводческого товарищества "Сад N 2 Уфимского электролампового завода", расположенного в п. ..., основанием для предоставления земельного участка площадью 11,8 га является решение ... городского Совета депутатов трудящихся от 03 сентября 1957 года N 237/22 и решение ... райисполкома г. Уфы от 15 сентября 1957 года N 254, которым также утвержден проект организации территории коллективного сада; на территории построено 180 садовых домика; устав садоводческого товарищества "Сад N 2 Уфимского электролампового завода", зарегистрированный в ... райисполкоме г. Уфы 16 сентября 1957 года (л.д.69).
Представлен акт об отводе границ участка от 11 октября 1959 года на основании приведенного решения ... городского Совета депутатов трудящихся от 03 сентября 1957 года N 237/22. Однако из него усматривается выделение земельного участка площадью 9 га под коллективный сад рабочим и служащим другого завода, а именно завода N..., и по другому адресу - ... (л.д.69).
В 2007 году Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Уфы правлению сада "СТ N 2 АО "Свет" была предоставлена справка о том, что кадастровая стоимость земельного участка данного СТ площадью 11 га составляет 385 000 руб.
Каких-либо точных сведений о том, как называлось садоводческое товарищество Уфимского электролампового завода и как происходила его последующая регистрация до и после вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, в материалах гражданского дела не имеется. В дело также не представлены конкретные сведения о том, кто являлся членом данного садоводческого товарищества до 2007 года. Отсутствуют доказательства того, что созданное в 2007 году СНТ "Свет" образовано из прежнего садоводческого товарищества и на том же земельном участке.
Списка членов СНТ "Свет" при его создании в 2007 году также не имеется.
Из ответа Управления земельных и имущественных администрации ГО г.Уфа об отказе в предоставлении земельного участка в аренду от ... года следует, что СНТ "Свет", образованное в 2007 году (ИНН ...), было ликвидировано 24 ноября 2009 года (л.д.14).
Новый СПК "Сад N 2 Уфимского электролампового завода" создан и зарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц 08 апреля 2011 года (л.л. 83).
При этом из выписки из ЕГРЮЛ не следует, что данный кооператив образован в результате реорганизации, перерегистрации или переименования ранее существовавшего СНТ "Свет".
Списки членов СПК "Сад N 2 Уфимского электролампового завода" при его создании в 2011 году также не представлены. Из членской книжки истца Васильева И.А. не усматривается, когда она была заведена, кто являлся пользователем земельного участка N ... ранее и членом кооператива, а также какого конкретно кооператива.
СПК "Сад N 2" не представил данные о том, в связи с чем прежний пользователь садового участка N ... был исключен из членов кооператива, на основании какого решения и вместо кого Васильев И.А. принят в члены кооператива СПК "Сад N 2" в 2013 году, а взносы начал оплачивать с 2012 года.
Каких-либо данных о том, что садоводческие кооперативы, созданные в 1957 году, были преобразованы в СНТ "Свет" или перерегистрированы в СНТ "Свет" в 2007 году, а впоследствии в СПК "Сад N 2 Уфимского электролампового завода" в 2011 году, не имеется.
Таким образом, истцом и представителем СПК "Сад N 2 Уфимского электролампового завода" не представлены суду доказательства о существовании по указанному адресу и ведении садоводческой и хозяйственной деятельности каким-либо конкретным садоводческим кооперативом, действовавшим до 2007 года, в частности не были представлены соответствующие уставы прежнего садоводческого товарищества, списки членов, протоколы собраний и другие документы, которые подтверждали бы наличие действующего садоводческого кооператива до 2007 года, а также документы о решении перерегистрироваться в СНТ "Свет".
В материалы дела также не представлены сведения о конкретном земельном участке и его границах, выделенном для садоводства работникам Уфимского лампового завода, в связи с чем не представляется возможным идентифицировать весь земельный участок, находящийся в пользовании СПК "Сад N 2" с прежним земельным участком садоводческого товарищества Уфимского электролампового завода.
Более того, из ответа Управления земельных и имущественных администрации ГО г.Уфа от 28 октября 2019 года следует также, что документы о выделении земельного участка в 2007 году СНТ "Свет" для ведения садоводства отсутствуют.
Между тем в 2007 году и в 2011 году правоотношения по предоставлению земельных участков для ведения садоводства регламентировались Земельным кодексом Российской Федерации 2001 года.
Согласно п. 7 ч. 2 ст. 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до 01 января 2019 года, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование некоммерческим организациям, созданным гражданами, для ведения огородничества или садоводства на срок не более чем пять лет.
Порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов урегулирован статьей 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации.
Пункт 1 ст. 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации определяет, что предоставление в аренду, бессрочное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов осуществляется в следующем порядке:
- подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;
- подача в уполномоченный орган юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости";
- принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 настоящего Кодекса, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости";
- обеспечение заинтересованным юридическим лицом выполнения кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
- осуществление государственного кадастрового учета земельного участка в связи с уточнением границ земельного участка а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него;
- подача в уполномоченный орган юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка;
- заключение договора аренды земельного участка.В материалы дела истцом и представителями СПК "Сад N 2" не представлены сведения о соблюдении СНТ "Свет" в 2007 году предусмотренной ст.ст. 39.10, 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации процедуры получения некоммерческим коллективом граждан земельного участка для ведения садоводства с подготовкой схемы расположения земельного участка, его межевания и постановкой на кадастровый учет.
Нет таких сведений и за 2011 год.
Данных о том, что в 2007 и 2011 годы между администрацией ГО г.Уфа и некоммерческим объединением граждан, созданным для ведения садоводства, был заключен договор аренды земельного участка всего сада, не имеется.
Согласно п. 2 ст. 81 Земельного кодекса Российской Федерации, порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
Поскольку истцом утверждалось о том, что он является членом садоводческого товарищества, являвшегося правопреемником ранее существовавшего кооператива, следовательно, спорные правоотношения связаны с предоставлением земельного участка для размещения коллективного сада, в связи с чем нормы Земельного кодекса Российской Федерации подлежат применению во взаимосвязи с положениями Федерального закона N 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ (в ред. до 07 мая 2013 года) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего на момент создания СНТ "Свет" в 2007 году и СПК "Сад N 2" в 2011 году.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 12 Федерального закона N 66-ФЗ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) при зонировании территории определяются зоны, которые наиболее благоприятны для развития садоводства, огородничества и дачного хозяйства исходя из природно-экономических условий, а также исходя из затрат на развитие межселенной социальной и инженерно-транспортной инфраструктур и в которых обеспечивается установление минимальных ограничений на использование земельных участков. В схемах зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений должны содержаться сведения о местах нахождения, площадях и целевом назначении земельных участков, разрешенном использовании земельных участков, а также сведения о правах, на которых земельные участки в конкретной зоне допускается предоставлять гражданам.
В силу ст. 13 Федерального закона N 66-ФЗ обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан. Эти органы ведут отдельно регистрацию и учет заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков; очередность предоставления садовых, огородных или дачных земельных участков определяется на основании регистрации соответствующих заявлений. Граждане, имеющие в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством субъектов Российской Федерации преимущественное право на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, включаются в отдельный список. Списки граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, и изменения в указанных списках утверждаются органом местного самоуправления и доводятся до сведения заинтересованных граждан. Орган местного самоуправления на основании утвержденного списка граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, определяет потребности в садовых, огородных или дачных земельных участках. Расчет производится, исходя из установленных норм предоставления земельных участков с учетом необходимости размещения имущества общего пользования.
Выбор и предоставление земельных участков для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений урегулированы ст. 14 Федерального закона N 66-ФЗ, п. 2 которой предусмотрено, что орган, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, с учетом схем зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений предлагает варианты предоставления земельных участков или дает заключение о невозможности предоставить земельные участки.
На основании выбранного варианта размещения земельных участков и их размеров орган местного самоуправления с учетом пожеланий граждан и с их согласия формирует персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (п. 3 ст. 14 Федерального закона N 66-ФЗ).
П. 4 той же статьи предусмотрено, что после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, сформированным в соответствии с ведомственной принадлежностью или иным принципом, земельные участки предоставляются в указанном порядке (п.п. 4, 5 ст. 14 Закона о садоводческих объединениях в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений).
Таким образом, списочное количество нуждающихся в предоставлении дачных земельных участков граждан является существенным критерием для определения площади земельного участка для его бесплатного предоставления, в том числе на праве аренды. При этом именно в зависимости от количества подлежащих образованию земельных участков определяется площадь земельных участков общего пользования, необходимая на размещения общей инфраструктуры товарищества.
Из приведенных норм права следует, что предоставление земельных участков для дачного строительства производилось в особом льготном порядке, регламентированном Федеральным законом N 66-ФЗ, без проведения торгов на основании заявлений граждан, обратившихся в орган местного самоуправления по месту их жительства о предоставлении им земельного участка в указанных целях.
Вопреки указанной процедуре, которая была предусмотрена законом в период создания СНТ "Свет" и СПК "Сад N 2", списки с указанием количества и конкретных участников товарищества, пожелавших заниматься садоводством и огородничеством на определенном образованном в установленном законом порядке земельном участке, не были сформированы и представлены в орган местного самоуправления. Соответствующие доказательства об этом суду не были представлены.
Приведенные нормы права и обстоятельства спора, установленные по представленным сторонами доказательствам, судом не учтены. Между тем данные обстоятельства свидетельствуют о том, что у суда не имелось законных оснований считать, что земельный участок, находящийся в пользовании истца образован из земельного участка, предоставленного ранее садоводам Уфимского электролампового завода в 1957 году и отведенного в натуре в 1959 году.
Ссылка представителей истца и СПК "Сад N 2" на то, что правопреемство ныне существующего СПК "Сад N 2" после ранее существовавшего с 1957 года кооператива установлено имеющим преюдициальное значение апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от ... года, не может быть признан состоятельной.
Из данного апелляционного определения, которым оставлено без изменения решение ... районного суда г.Уфы от ... года об отказе в иске Васильева И.А. о передаче земельного участка в собственность бесплатно, усматривается, что вопрос о правопреемстве указанных садоводческих товариществ сторонами спора не ставился, судом не проверялся и не исследовался, соответствующие доказательства сторонами не представлялись. Ссылка на то, что истец является членом СПК "Сад N 2" - ранее садоводческое товарищество "Сад N 2 Уфимского электролампового завода", сделана со слов самого истца.
Кроме того, как было указано выше сведений о существовании садоводческого кооператива с таким названием, с указанием его членов и необходимой документацией о деятельности, не было представлено. Имеется лишь справка 2007 года о кадастровой стоимости земельного участка, занятого СТ N 2 АО "Свет", в кадастровом квартале ....
Судебная коллегия также принимает во внимание, что с начала действия Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ (в ред. до 03 июля 2016 года) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и утверждения Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 сентября 2000 года N 660 "Правил кадастрового деления территории Российской Федерации", нормы которых действовали в 2007 году, вопрос об образовании в конкретных границах и о постановке на кадастровый учет земельного участка, которым, возможно, пользовались садоводы бывшего Уфимского электролампового завода, не был решен.
Земельный участок с кадастровым номером ... площадью 90 000 кв.м был поставлен на кадастровый учет ... года с указанием адреса: ...
Представителем СПК "Сад N 2" представлено письмо Федеральной кадастровой палаты по Республике Башкортостан от ... года о том, что данная постановка земельного участка на учет в ЕГРН произведена на основании паспорта садоводческого товарищества и акт об отводе границ участка и красных линий от 11 октября 1959 года.
Однако данное письмо подлежит оценке в совокупности со всеми представленными доказательствами. Обстоятельства постановки на кадастровый учет в 2011 году указанного земельного участка не могут свидетельствовать бесспорно о пользовании истцом земельным участком в составе земельного участка, ранее принадлежавшего садоводческому товариществу Уфимского электролампового завода в отсутствие доказательств правопреемства СПК "Сад N 2" в отношении ранее существовавшего садоводческого кооператива, созданного в 1959 году.
Кроме того, судебная коллегия учитывает, что земельный участок с кадастровым номером ... площадью 90 000 кв.м был поставлен на кадастровый учет без указания правообладателя, без границ участка и описания местоположения, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Ссылка представителя СПК "Сад N 2" на то, что решением Главного управления архитектуры и градостроительства земельным участкам, находящимся в данном квартале присвоен указанный адрес: ..., не может быть принята во внимание, так как данное решение не является документом, подменяющим выполнение предусмотренной законом процедуры представления садовых участков некоммерческому объединению граждан для ведения садоводства либо процедуры государственной регистрации и перерегистрации садоводческого кооператива.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Вопреки требованиям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств того, что испрашиваемый им земельный участок образован из земельного участка, ранее находящегося в пользовании какого-либо садоводческого кооператива.
При изложенных обстоятельствах решение суда не может быть признано соответствующим положениям ст. 195 ГПК РФ, согласно которой решение суда должно быть законным и обоснованным и основано только на тех доказательствах, которые исследованы в судебном заседании.
Исходя из изложенного, отменяя решение суда первой инстанции, судебная коллегия находит необходимым принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований Васильева И.А. об обязании Управления земельных и имущественных отношений администрации ГО г.Уфа заключить с ним договор аренды земельного участка сроком на 10 лет.
При этом суд апелляционной инстанции также учитывает, что согласно кадастровой выписке от ... года испрашиваемый земельный участок с кадастровым номером ... поставлен на кадастровый учет ... года без указания правообладателя, сведения об объекте недвижимости имеют статус "временный", дата истечения срока действия временного характера .... Местоположение данного земельного участка на публичной карте отсутствует.
Согласно приведенной кадастровой выписке указанный земельный участок находится по адресу: .... В членской книжке садовода указано, что Васильев И.А. пользуется участком N ...
Вместе с тем в решении Главархитектуры о присвоении адреса земельный участок с кадастровым номером ... находится по другому адресу: ...
Из публичной кадастровой карты, имеющейся в открытом доступе на официальном Интернет-сайте egrp365.ru, усматривается, что сведения о нем внесены в ЕГРН ... года, объект по этому номеру не найден, координаты не указаны, статус временный.
Таким образом, испрашиваемый земельный участок не образован, не имеет координат характерных точек, бесспорных данных о том, что данный земельный участок является садовым участком, находившимся ранее в пределах и в составе садоводческого кооператива Уфимского электролампового завода, которому земля для организации коллективного сада была отведена в 1959 году, не имеется, поэтому правовых оснований для удовлетворения исковых требований Васильева И.А. о передаче данного земельного участка ему в аренду не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 11 февраля 2020 года отменить в части обязания Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан заключить с Васильевым И.А. договор аренды земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 635 кв.м, расположенного по адресу: ... на срок 10 лет для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства.
В отмененной части принять новое решение, которым:
Отказать в удовлетворении исковых требований Васильева И.А. к Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан об обязании заключить договор аренды земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 635 кв.м, расположенного по адресу: ... на срок 10 лет для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства.
В остальной части то же решение суда оставить без изменения.
Председательствующий Л.Ф. Гафарова
Судьи Р.Х. Мугинова
Р.Р. Набиев


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка