Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 13 августа 2020 года №33-9614/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 августа 2020 года Дело N 33-9614/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе: председательствующего Чекалкиной Е.А., судей
Гафаровой Г.Р., Камаловой Ю.Ф., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Золотовой П.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи
Камаловой Ю.Ф. гражданское дело по апелляционным жалобам Гиндуллина Ильяза И., Гиндуллиной Ф.А. на решение Актанышского районного суда Республики Татарстан от 17 марта 2020 г., которым постановлено:
иск некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" к Гиндуллиной Фариде Асафовне, Гиндуллину Ильязу Ильгизовичу о взыскании денежных средств удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Гиндуллиной Фариды Асафовны, Гиндуллина Ильяза Ильгизовича в пользу некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" задолженность по договору целевого денежного займа N.... от 17 декабря 2015 г. по состоянию на 12 августа 2019 г. в размере 297 850,71 руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 464,41 руб.
Гиндуллину Ильязу Ильгизовичу в удовлетворении встречного искового заявления к некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республике Татарстан" о признании договора целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья незаключенным отказать.
Встречное исковое заявление Гиндуллина Ильназа Ильгизовича к Некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" удовлетворить. Признать незаключенным договор целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья N.... от 17 декабря 2015 г. от имени Ильназа Ильгизовича Гиндуллина.
Взыскать с Гиндуллина Ильяза Ильгизовича и некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" в пользу АНО "Экспертизы и исследования "Криминалистика" расходы по производству судебной экспертизы в сумме по 26 000 руб. с каждого.
Отменить обеспечительные меры, наложенные определением судьи Актанышского районного суда Республики Татарстан от 9 сентября 2019 г., в виде ареста на движимое и недвижимое имущество, принадлежащее Ильназу Ильгизовичу Гиндуллину, в пределах суммы исковых требований в размере 462 785,32 руб. и запрета Гиндуллину Ильназу Ильгизовичу по совершению сделок по отчуждению принадлежащего ему движимого и недвижимого имущества.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, выслушав пояснения представителя ответчиков Гиндуллина И.И., Гиндуллина И.И. - Латыпова Р.Р., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
НО "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ" обратилось в суд с иском к Гиндуллиной Ф.А., Гиндуллину Ильназу И., Гиндуллину Ильязу И. о взыскании задолженности по договору целевого денежного займа на приобретение жилья.
В обоснование искового заявления указано, что 17 декабря 2015 г. между истцом и ответчиками был заключен договор целевого денежного займа N...., во исполнение которого истец предоставил ответчикам денежные средства в сумме 986 577 руб. для целевого использования - для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, стоимостью 1 499 100 руб. Заем предоставлен сроком на 180 мес. под 7% годовых. Ответчики обязались возвращать заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов по займу. Однако ответчики не исполняют взятые на себя обязательства по возврату займа. По состоянию на 12 августа 2019 г. за ответчиками числится задолженность: по основному долгу - 208 590,57 руб., по процентам -
45 604,18 руб., по неустойке - 661 259,95 руб. Истец снизил сумму неустойки до суммы основного долга, до 208 590,57 руб. Истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по договору займа по состоянию на
12 августа 2019 г. в размере 462 785,35 руб., расходы по оплате государственной пошлины 7 827,85 руб.
В судебное заседание представитель истца НО "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ" не явился, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Гиндуллин Ильназ Ильгизович обратился в суд со встречным исковым заявлением, просил признать договор целевого денежного займа в части недействительным, указывая на то, что он договор не подписывал, не ознакомлен с его условиями и графиком погашения. Вместо него договор подписала мать Гиндуллина Ф.А., согласия матери подписывать договор он не давал. Гиндуллин Ильназ просил суд признать недействительным в части договор целевого денежного займа N.... от 17 декабря 2015 г., исключив себя из числа созаемщиков.
Гиндуллин Ильяз Ильгизович также обратился в суд со встречным исковым заявлением, просил признать договор целевого денежного займа в части недействительным, указывая на то, что он договор не подписывал, не ознакомлен с его условиями и графиком погашения. Вместо него договор подписала мать Гиндуллина Ф.А., согласия матери подписывать договор он не давал. В день заключения договора ему было 15 лет и он имел право самостоятельно распоряжаться своим доходом. Гиндуллин Ильяз просил суд признать недействительным в части договор целевого денежного займа N.... от 17 декабря 2015 г., исключив себя из числа созаемщиков.
В судебном заседании Ильяз и Ильназ Гиндуллины первоначальный иск не признали, встречное исковое заявление уточнили, просили признать его незаключенным. Пояснили суду, что о заключенном договоре целевого денежного займа им стало известно только после получения искового заявления ГЖФ, платежи по погашению займа они не производили.
Ответчик Гиндуллина Ф.А. в судебном заседании не участвовала. Ее представитель - Латыпов Р.Р. в судебном заседании первоначальный иск признал частично, просил применить срок исковой давности, указывая на то, что договор целевого денежного займа заключен 17 декабря 2015 г., истец с иском в суд обратился 3 сентября 2019 г. Просил применить ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, снизить размер неустойки до 0,1% в день, просил также признать расторгнутым договор. По встречному иску заявил, что действительно Гиндуллина Ф.А. в договоре сама ставила подпись вместо Ильназа и Ильяза Гиндуллиных.
Представитель НО "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ" встречный иск Ильназа Гиндуллина не признал, направил отзыв на встречное исковое заявление, где просил отказать в удовлетворении иска, применить срок исковой давности, указывая, что договор был заключен
17 декабря 2015 г., срок исковой давности для признания сделки недействительной истек.
Суд постановилрешение в вышеприведенной формулировке.
В апелляционной жалобе ответчик Гиндуллин Ильяз И. считает, что суд при принятии решения нарушил нормы материального и процессуального права, принял решение преждевременно без учета мнения и доводов ответчика, обратившегося со встречным исковым заявлением. 17 декабря 2015 г. Гиндуллина Ф.А. за Гиндуллина Ильяза И. подписала договор целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья на сумму
986 577 руб., не имея на это соответствующего разрешения исполнительного комитета Актанышского муниципального района. Заявитель не ставил в указанном договоре займа свою подпись согласно действующего законодательства. Договор займа уже на момент его подписания нарушал жилищные права заявителя. А именно, признанные районным судом за Гиндуллиным Ильязом И. 1/3 доли в общей долевой собственности потеряли свою силу. В приобретенной квартире доля Гиндуллина Ильяза И. отсутствует, в связи с чем отсутствуют и улучшения условий для проживания несовершеннолетнего. Новое приобретенное жилье является ипотечным, а разрешение органов опеки и попечительства является обязательным условием приобретения жилья с несовершеннолетним лицом. В день подписания матерью заявителя договора займа Гиндуллину Ильязу И. исполнилось полных 15 лет, он имел паспорт и был вправе самостоятельно без согласия родителей распоряжаться своим заработком и иными доходами. Подпись в договоре займа он не ставил, что подтверждается заключением эксперта. Просит решение суда отменить полностью или в части и принять по делу новое решение, удовлетворив встречное исковое заявление.
В апелляционной жалобе ответчик Гиндуллина Ф.А. повторяет доводы, изложенные в апелляционной жалобе ответчика Гиндуллина Ильяза И. Просит решение суда отменить полностью или в части и принять по делу новое решение.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчиков Гиндуллина И.И., Гиндуллина И.И. - Латыпов Р.Р. доводы, изложенные в апелляционной жалобе ответчика Гиндуллина Ильяза И., поддержал, просил решение суда отменить.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены, ходатайств не представили, в связи с чем судебная коллегия в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалоб, выслушав участника процесса, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.
Проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает, что оснований к его отмене не имеется.
В соответствии с п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
В силу ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации, в редакции действовавшей на момент заключения договора, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
В п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Из материалов дела следует, что 17 декабря 2015 г. между
НО "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ" и ответчиками заключен договор целевого денежного займа N...., во исполнение которого истец предоставил ответчикам денежные средства в сумме 986 577 руб. для целевого использования - для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, стоимостью 1 499 100 руб. Заем предоставлен сроком на 180 месяцев под 7% годовых.
Истец свои обязательства выполнил в полном объеме, ответчики свои обязательства исполняли ненадлежащим образом.
1 февраля 2017 г. истцом в адрес заемщиков было направлено требование о погашении образовавшейся задолженности по договору целевого денежного займа, которое ответчиками не исполнено.
Поскольку заемщики свои обязательства по договору целевого денежного исполняли ненадлежащим образом, образовалась задолженность, которая по состоянию на 12 августа 2019 г. составила: по основному долгу
208 590,57 руб., по процентам - 45 604,18 руб., по неустойке - 661 259,95 руб. Истец самостоятельно снизил сумму неустойки до суммы основного долга - 208 590,57 руб.
Договор целевого денежного займа заключен от имени Гиндуллиной Ф.А., Гиндуллина Ильяза Ильгизовича (14 августа 2000 г.р.) и Гиндуллина Ильназа Ильгизовича.
В момент совершения сделки Ильязу Гиндуллину было 15 лет, учился в школе, самостоятельного заработка не имел. Доказательств обратного в суд не представлено.
Из заключения судебной экспертизы N.... от 28 февраля 2019 г., составленного АНО "<данные изъяты>", усматривается, что подписи от имени Гиндуллина Ильназа Ильгизовича в договоре целевого денежного займа от 17 декабря 2015 г. и в дополнительном соглашении к нему от 15 марта 2017 г. выполнены не Гиндуллиным Ильназом Ильгизовичем, а другим лицом. Подписи от имени Гиндуллина Ильяза Ильгизовича в договоре целевого денежного займа от 17 декабря 2015 г. и в дополнительном соглашении к нему от 15 марта 2017 г. выполнены не Гиндуллиным Ильязом Ильгизовичем, а другим лицом.
В ходе судебного разбирательства ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по исковым требованиям.
НО "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ" заявлено ходатайство о пропуске срока для обращения в суд Ильназом Гиндуллиным для оспаривания договора займа. Ильназ Гиндуллин в судебном заседании суда первой инстанции пояснил, что о заключенном 17 декабря 2015 г. договоре денежного займа ему стало известно только после получения копии искового заявления.
Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении исковых требований к Гиндуллину Ильназу Ильгизовича, пришел к выводу о том, что Гиндуллин Ильназ Ильгизович не подписывал спорный договор займа и удовлетворил встречное исковое заявление к Некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан", признав незаключенным договор целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья N .... от 17 декабря 2015 г. от имени Ильназа Ильгизовича Гиндуллина.
Разрешая заявленные исковые требования к Гиндуллиной Ф.А., Гиндуллину Ильязу Ильгизовичу, суд первой инстанции исходил из ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств и взыскал с ответчиков в пользу истца солидарно задолженность по договору целевого денежного займа, применив срок исковой давности к задолженности, образовавшейся до 4 сентября 2016 г. и положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации к неустойке и снизив ее до 80 000 руб., отказав в удовлетворении встречного искового заявления Гиндуллина Ильяза Ильгизовича, поскольку Гиндуллина Ф.А. в силу закона была правомочна заключать сделки от имени несовершеннолетнего сына Ильяза Гиндуллина.
С учетом собранных по делу доказательств судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют установленным обстоятельствам и требованиям закона.
Доводы апелляционной жалобы о том, что договор целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья подписала Гиндуллина Ф.А. за Гиндуллина Ильяза И., не имея на это соответствующего разрешения исполнительного комитета Актанышского муниципального района, несостоятельны.
Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (п. 1 ст. 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (п. 1 ст. 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (п. 1 ст. 64).
На основании ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.
Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.
Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:
1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;
2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;
3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;
4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса.
Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом.
Согласно ст. 19 Федерального закона от 24 апреля 2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" опекун не вправе заключать кредитный договор и договор займа от имени подопечного, выступающего заемщиком, а попечитель не вправе давать согласие на заключение таких договоров, за исключением случаев, если получение займа требуется в целях содержания подопечного или обеспечения его жилым помещением (п.4).
Из материалов дела следует, что 10 февраля 2015 г. отдел опеки и попечительства Исполнительного комитета Актанышского муниципального района Республики Татарстан дал разрешение Гиндуллиной Ф.А., действующей от имени несовершеннолетнего Гиндуллина Ильяза И., заключить сделку по купле продаже квартиры по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, принадлежащей на праве долевой собственности несовершеннолетнему в размер 1/3 доли. При рассмотрения заявления Гиндуллиной Ф.А. о разрешении на отчуждение квартиры отдел опеки и попечительства пришел к выводу, что жилищные права и интересы несовершеннолетнего не ущемляются, так как им на основании соглашения о намерениях гражданина участвовать в "выборе будущей квартиры" с целью получения права её в собственность N.... от 27 декабря 2014 г. выделяется по 1/3 доли жилого дома по адресу: Республика Татарстан, <адрес> (л.д.55).
17 декабря 2015 г. Гиндуллиной Ф.А. подписан договор денежного займа, как за себя, так и за несовершеннолетнего Гиндуллина Ильяза И. на приобретение жилья по адресу: Республика Татарстан, <адрес> (л.д.13).
Таким образом, наличие в договоре займа подписи Гииндуллиной Ф.А., как законного представителя несовершеннолетнего Гиндуллина Ильяза И., направлено на исполнение требований ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации о возможности заключения несовершеннолетним сделки только с согласия законного представителя и не противоречит ст. 19 Федерального закона от 24 апреля 2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве".
Исходя из изложенного, судебная коллегия считает, что при разрешении дела были учтены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, оснований для отмены судебного акта, принятого в отсутствие существенных нарушений норм материального и процессуального права, не имеется. Решение суда является законным и обоснованным. Оснований для отмены решения суда, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.
Иных доводов, ставящих под сомнение выводы суда первой инстанции, в апелляционных жалобах не приведено, в связи с чем решение суда по доводам жалоб отмене или изменению не подлежит.
Руководствуясь ст. ст. 199, 327, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Актанышского районного суда Республики Татарстан от 17 марта 2020 г. по данному делу оставить без изменения, апелляционные жалобы Гиндуллина Ильяза И., Гиндуллиной Ф.А. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий трех месяцев, в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) через суд первой инстанции.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка