Дата принятия: 07 июля 2020г.
Номер документа: 33-9600/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СВЕРДЛОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 июля 2020 года Дело N 33-9600/2020
г. Екатеринбург
07.07.2020
Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе: председательствующего Киселевой С.Н.,
судей Мехонцевой Е.М.,
Зайцевой В.А.
при помощнике судьи Узяркиной А.Э., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ( / / )1 к Администрации Пышминского городского округа о признании незаконным отказа в заключении договора аренды земельного участка, возложении обязанности
по иску Администрации Пышминского городского округа к обществу с ограниченной ответственностью "Зеленый Бор", ( / / )1 о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок
по апелляционной жалобе ответчика Администрации Пышминского городского округа на решение Камышловского районного суда Свердловской области от 11.02.2020.
Заслушав доклад судьи Киселевой С.Н., объяснения представителя истца ( / / )5, возражавшей против удовлетворения жалобы, судебная коллегия
установила:
( / / )1 обратился в суд с иском к Администрации Пышминского городского округа о признании незаконным отказа в заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером N, возложении обязанности в срок не более чем 30 дней со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу подготовить проект договора аренды земельного участка с кадастровым номером N в трех экземплярах, обеспечить их подписание со стороны Администрации Пышминского городского округа и направить проекты указанных договоров для подписания ( / / )1
Администрация Пышминского городского округа обратилась с иском, в котором просила признать недействительными сделки от 22.06.2017, заключенные между ООО "Зеленый бор" и ( / / )1 по отчуждению объектов недвижимого имущества, расположенных в ..., ... жилого дома, площадью 65,4 кв.м., нежилого здания - здания клуба, площадью 211,4 кв.м., нежилого здания - здания гаража, площадью 224,0 кв.м, нежилого здания -здания кафе площадью 116,9 кв.м., сооружения основного назначения - скважины, применении последствий недействительности сделок в виде возврата в собственность и передаче ООО "Зеленый бор" названных объектов недвижимого имущества.
Определением Камышловского районного суда Свердловской области от 23.01.2020 гражданские дела соединены для совместного рассмотрения.
Решением Камышловского районного суда Свердловской области от 11.02.2020 исковое заявление ( / / )1 к Администрации Пышминского городского округа о признании незаконным отказа в заключении договора аренды земельного участка, возложении определенной обязанности - удовлетворено. Признан незаконным отказ Администрации Пышминского городского округа N 4964 от 23.09.2019 в заключении с ( / / )1 договора аренды земельного участка с кадастровым номером N с местоположением: примерно в ..., расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., .... На Администрацию Пышминского городского округа возложена обязанность в срок не позднее 30 дней со дня вступления настоящего решения в законную силу подготовить в трех экземплярах проект договора аренды земельного участка с кадастровым номером N с местоположением: примерно в ..., расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., ..., обеспечить их подписание Администрацией Пышминского городского округа и направить проекты указанных договоров для подписания ( / / )1. В удовлетворении иска Администрации Пышминского городского округа к обществу с ограниченной ответственностью "Зеленый Бор", ( / / )1 о признании недействительными сделок, применении последствий их недействительности - отказано.
На решение суда Администрацией Пышминского городского округа подана апелляционная жалоба, в которой указано на то, что сделки являются недействительными, так как совершены с целью сокрытия имущества должника ООО "Зеленый бор" от обращения на него взыскания. Просит отменить решение суда, принять по делу новое решение об удовлетворении иска Администрации и об отказе в удовлетворении иска ( / / )1
Администрация Пышминского городского округа, ООО "Зеленый бор", Управление Росреестра по Свердловской области (Камышловский отдел), ГБУ СО "Дирекция по охране государственных зоологических заказников и охотничьих животных в Свердловской области", судебные приставы-исполнители Железнодорожного РОСП г. Екатеринбурга УФССП России по Свердловской области в судебное заседание не явились, извещались своевременно надлежащим образом, информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Свердловского областного суда. Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определиларассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 09.01.2017 ( / / )1 приобрел у ООО "Зеленый бор" спорные объекты недвижимости: жилой дом, нежилое здание клуба, нежилое здание гаража, нежилое здание кафе, сооружение скважину, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 66:20:1602001:18. Общая цена объектов определена сторонами 98000 руб., передача денег оформлена распиской (т. 1 л.д.76-80, 85).
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 06.06.2017 удовлетворены исковые требования Администрации Пышминского городского округа к ООО "Зеленый бор" о взыскании 24346322 руб. 63 коп. На основании вступившего в законную силу судебного акта выданы исполнительные листы, возбуждено исполнительное производство N 33288/17/66002-ИП от 22.08.2017 в отношении должника ООО "Зеленый бор".
Согласно Выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на 11.02.2020, ООО "Зеленый бор" прекратило свою деятельность 18.09.2019 в связи с исключением из ЕГРЮЛ по решению ИФНС по Верх-Исетскому району г. Екатеринбурга (т.3 л.д. 217-219).
При таких обстоятельствах, удовлетворение заявленных Администрацией Пышминского городского округа требований о применении последствий недействительности сделки, является невозможным, соответственно, невозможно и удовлетворение требований Администрации как кредитора по исполнительному производству за счет указанного имущества.
Судебная коллегия также обращает внимание, что для признания сделки недействительной по основаниям, предусмотренным статьями 10, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, необходимо доказать наличия злоупотребления правом обеих сторон сделки. В данном случае истцом не доказано наличие злоупотребления правом со стороны покупателя имущества ( / / )1
Соглашается судебная коллегия и с выводами суда первой инстанции о том, что оспариваемая сделка совершена 09.01.2017 до подачи искового заявления в арбитражный суд (31.03.2017), документы в регистрирующий орган также сданы сторонами 26.01.2017, до подачи искового заявления о взыскании суммы.
Не отвечает сделка и признакам мнимости, учитывая, что ( / / )1 вступил в фактическое владение имуществом, обращался неоднократно в Администрацию Пышминского городского округа с заявлениями о заключении договора аренды земельного участка под приобретенными объектами недвижимости.
При таких обстоятельствах доводы жалобы выводов суда не опровергают, основаны на неверном толковании закона, в связи с чем основаниями для отмены решения суда не являются.
В части удовлетворения требований ( / / )1 решение суда не оспаривается, жалоба доводов не содержит.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Камышловского районного суда Свердловской области от 11.02.2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Администрации Пышминского городского округа - без удовлетворения.
Председательствующий С.Н.Киселева
Судьи Е.М.Мехонцева
В.А.Зайцева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
