Дата принятия: 14 января 2020г.
Номер документа: 33-9587/2019, 33-117/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 января 2020 года Дело N 33-117/2020
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Дука Е.А.
судей Ковалёва А.А., Максименко И.В.
при секретаре Каргаполовой М.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Эндеберя Валентины Николаевны к администрации города Мегиона о предоставлении жилого помещения на основании договора социального найма,
по апелляционной жалобе администрации города Мегиона на решение Мегионского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 8 октября 2019 года, которым постановлено:
"Иск Эндеберя Валентины Николаевны к администрации города Мегиона о предоставлении благоустроенного жилого помещения на основании договора социального найма удовлетворить.
Обязать администрацию города Мегиона незамедлительно предоставить Эндеберя Валентине Николаевне на основании договора социального найма благоустроенное жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью не менее 43,4 кв.м, отвечающее техническим и санитарным требованиям, находящееся в границах (адрес) города окружного значения Мегиона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
Взыскать с администрации города Мегиона в пользу Эндеберя Валентины Николаевны судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.".
Заслушав доклад судьи Дука Е.А., судебная коллегия
установила:
Эндеберя В.Н. обратилась в суд с иском к администрации города Мегиона о предоставлении жилого помещения на основании договора социального найма.
В обоснование иска указывает на то, что проживает в (адрес) на основании договора социального найма. Постановлением администрации города Мегиона от 17 июля 2015 года N 1796 на основании заключения межведомственной комиссии от 05 июня 2015 года N 557 указанный дом, представляющий собой индивидуальное строение, признан непригодным для проживания. По техническому заключению ООО "Мегапроект", дом представляет опасность для жизни и здоровья по причине аварийного состояния несущих конструкций. Срок сноса дома не установлен.
Просит обязать ответчика предоставить взамен жилого помещения, признанного непригодным для проживания и подлежащим сносу, другое жилое помещение - квартиру на условиях договора социального найма, общей площадью не менее 43, 4 кв. метров, состоящую из двух комнат, отвечающую санитарно-техническим нормам, расположенную в границах городского округа Мегион, незамедлительно.
Истец Эндеберя В.Н., ее представитель Горбачева Г.В. в суде первой инстанции исковые требования поддержали.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика администрации города Мегиона, представившего возражения на иск.
Суд постановилизложенное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель администрации города Мегиона Климова Л.А. просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении иска, ссылаясь на нарушение норм материального права. Считает, что признание жилого помещения непригодным для проживания не влечет правовых оснований для возникновения права на незамедлительное предоставление жилого помещения по договору социального найма. Указала, что муниципальной программой "Развитие жилищной сферы на территории городского округа город Мегион на 2019 - 2025 годы", утвержденной постановлением Администрации города Мегиона от 20.12.2018 N 2779, не предусмотрено обеспечение жилыми помещениями граждан из числа нанимателей жилых помещений, признанных непригодными для проживания, в связи с чем обеспечение жилым помещением нанимателя будет осуществляться за счет освобождающегося жилья вторичного муниципального жилищного фонда.
Возражая против доводов апелляционной жалобы, Эндеберя В.Н. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции (часть 1 статьи 327, часть 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив их и доводы возражений, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Эндеберя В.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), на условиях договора социального найма.
Заключением межведомственной комиссии от 5 июня 2015 года N 557 выявлены основания для признания вышеназванного жилого помещения непригодным для проживания в связи с его несоответствием требованиям, предъявляемым к жилому помещению, а именно пунктам 10, 11, 14, 15, 16, 18 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47.
Постановлением администрации города Мегиона от 17 июля 2015 года N 1796 жилое помещение, состоящее из 2-х комнат, общей площадью 43, 4 кв. м, расположенное по вышеназванному адресу, признано непригодным для проживания и установлена невозможность дальнейшего использования указанного жилого помещения по целевому назначению. Срок расселения граждан данным постановлением не определен.
Согласно техническому заключению по обследованию элементов ограждающих и несущих конструкций вышеназванного жилого помещения, выполненному ОООО "Мегапроект", несущие и ограждающие конструкции жилого дома представляют опасность для жизни и здоровья человека по причине их аварийного состояния; жилое помещение подлежит выводу из эксплуатации с последующим демонтажем строительных конструкций.
Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался статьями 15, 86, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации и пришел к обоснованному выводу о понуждении муниципалитета предоставить истцу взамен жилого помещения, признанного непригодным для проживания и представляющего опасность для жизни и здоровья ввиду его аварийного состояния, другое равнозначное жилое помещение на условиях договора социального найма, незамедлительно, что не зависит от наличия и финансирования муниципальной программы.
Судебная коллегия с выводом суда первой инстанции соглашается, поскольку факт угрозы проживания в муниципальном жилье установлен, однако мер для переселения истца в другое жилое помещение ответчик не принимает. Сведений, подтверждающих безопасность занимаемого истцом строения, администрацией города Мегиона не представлено.
То, что муниципальной программой не предусмотрено обеспечение жилыми помещениями граждан из числа нанимателей жилых помещений, признанных непригодными для проживания, правового значения для настоящего спора не имеет, поскольку данное обстоятельство не исключает применение правил, предусмотренных статьями 86, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Оснований для иной оценки тех же обстоятельств судебная коллегия не усматривает.
Доводы апелляционной жалобы не могут повлиять на правильность выводов суда первой инстанции и не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к отмене состоявшегося судебного решения.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Мегионского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 8 октября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации города Мегиона - без удовлетворения.
Председательствующий судья Дука Е.А.
Судьи: Ковалёв А.А.
Максименко И.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка