Дата принятия: 16 января 2020г.
Номер документа: 33-9569/2019, 33-404/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 января 2020 года Дело N 33-404/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе:
председательствующего Семиколенных Т.В.
судей Пискуновой В.А., Архипова О.А.
при секретаре Масловой С.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Ярославле
16 января 2020 года
гражданское дело по апелляционной жалобе Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г.Ярославля на решение Дзержинского районного суда г.Ярославля от 30 октября 2019 года, которым постановлено:
Признать право собственности Барабанова Юрия Николаевича на 49/14915 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: гаражи, общей площадью 14 915 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации.
Заслушав доклад судьи Пискуновой В.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Барабанов Ю.Н. обратился в суд с исковым заявлением к КУМИ мэрии г.Ярославля о признании права собственности на 49/14915 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N общей площадью 14 915 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, мотивировав исковые требования тем, что является собственником гаражного бокса N блока N в ГСК "Керамзит", располагающегося по вышеуказанному адресу, в силу положений земельного законодательства Российской Федерации, Закона Ярославской области N 22-з от 27.07.2007 г. имеет право на бесплатное получение в собственность земельного участка под указанным гаражным боксом.
Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласен КУМИ мэрии г.Ярославля.
В апелляционной жалобе просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Доводы апелляционной жалобы сводятся к нарушению судом норм материального и процессуального права, неправильному определению фактических обстоятельств дела.
Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, исследовав материалы дела, выслушав Барабанова Ю.Н., представителя ГСК "Керамзит" Талимонова Н.А., возражавших против жалобы, судебная коллегия полагает, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит ввиду следующего.
Судом по делу установлено, что Барабанов Ю.Н. является собственником бокса N блока N в ГСК "Керамзит", расположенного по адресу: <адрес> Истец является членом данного ГСК "Керамзит", паевые взносы им внесены в полном объеме.
Приказом начальника управления земельных ресурсов мэрии города Ярославля от 07.06.2008 г. утвержден проект границ земельного участка площадью 14 915 кв.м из земель населенных пунктов по <адрес> в ... районе для эксплуатации гаражей для индивидуального автотранспорта согласно приложению. Приказом от 21.06.2018 г. согласовано предварительное предоставление земельного участка площадью 14 915 кв.м по <адрес>. Участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер N
Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст.2 Земельного кодекса РФ земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Земельное законодательство состоит из настоящего Кодекса, федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов Российской Федерации.
Согласно п.2 ст.28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно п.3 ч.1 ст.2 Закона ЯО от 27.04.2007 г. N 22-з "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если: земельные участки предоставлены гражданам для индивидуального жилищного строительства или эксплуатации индивидуального жилого дома на праве аренды при условии представления документов, подтверждающих право собственности на индивидуальный жилой дом, либо земельные участки предоставлены для индивидуального гаражного строительства, эксплуатации индивидуального гаража или для размещения объектов гаражного назначения на праве аренды при условии представления документов, подтверждающих право собственности на отдельно стоящий индивидуальный гараж. Право на приобретение таких земельных участков в собственность бесплатно в соответствии с настоящим Законом не может быть реализовано в случае представления документов, подтверждающих право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный на данном земельном участке.
Учитывая изложенные нормы права и обстоятельства по делу, суд пришел к правильному выводу о наличии у Барабанова Ю.Н. права на приобретение в собственность спорного земельного участка на безвозмездной основе, признав за истцом право собственности на 49/14915 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N. Судебная коллегия с указанными выводами соглашается, находит их законными и обоснованными.
Довод апелляционной жалобы о применении судом первой инстанции при вынесении решения недействующих норм права заслуживают внимания, однако, в целом не влияют на правильность принятого решения и не влекут его отмену, поскольку указанные судебной коллегией положения ст.28 п.2 Земельного кодекса РФ, п.3 ч.1 ст.2 Закона ЯО N 22-з говорят об обоснованности исковых требований Барабанова Ю.Н. и о наличии у него права на бесплатное однократное приобретение земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, на котором расположен принадлежащий истцу на праве собственности объект недвижимости - гаражный бокс. В соответствии с ч.6 ст.330 ГПК РФ правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.
Довод апелляционной жалобы о том, что для признания права собственности на земельный участок собственники гаражных боксов должны коллективно обратиться в орган местного самоуправления, судебной коллегией отклоняется как несостоятельный.
Законом предусмотрено право истца на признание за ним права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в ГСК. Данное право не должно нарушаться и зависеть от намерений и действий других членов ГСК, не обратившихся на настоящий момент с аналогичным требованием.
Таким образом, судебная коллегия полагает, что суд правильно определилзначимые для дела обстоятельства, оценил представленные доказательства согласно требованиям ст.67 ГПК РФ. Оснований для иной оценки доказательств по делу не имеется.
Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения, судом не допущено.
Соответственно, апелляционная жалоба не содержит правовых оснований для отмены обжалуемого решения и удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст.328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Апелляционную жалобу Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г.Ярославля на решение Дзержинского районного суда г.Ярославля от 30 октября 2019 года оставить без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
