Определение Алтайского краевого суда от 16 октября 2019 года №33-9551/2019

АЛТАЙСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 октября 2019 года Дело N 33-9551/2019
16 октября 2019 года <адрес>
Судебная коллегия по гражданским делам <адрес>вого суда в составе:
председательствующего Смолиной О.А.,
судей Еремина В.А., Рудь Е.П.,
при секретаре Богдан Л.Ф.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя истца Меньшиковой Е. В. - Астаховой Л. И. на решение Рубцовского городского суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГ по делу
по иску Меньшиковой Е. В. к Администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения.
Заслушав доклад судьи Еремина В.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Меньшикова Е.В. обратилась в суд с иском к Администарции <адрес>, в котором просила обязать Администрацию <адрес> предоставить Меньшиковой Е.В. и членам ее семьи: дочери Приходько И.С., сыну - Ильюте Е.А., дочери - Меньшиковой М.А., мужу - Меньшикову А.А. во внеочередном порядке по договору социального найма другое благоустроенное жилое помещение равнозначное по общей площади ранее занимаемому не менее 47,4 кв.м., отвечающее техническим и санитарным требованиям, находящиеся в черте <адрес> не позднее одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
В обоснование требований истец указала, что она вместе с членами своей семьи в составе 5 человек состоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий с ДД.ММ.ГГ под ***. Истец и члены ее семьи были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес> Б-2. ДД.ММ.ГГ в результате пожара указанная квартира уничтожена огнем. В соответствии с заключением *** по итогам обследования технического состояния конструкций многоквартирного дома по <адрес> Б в <адрес>, жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГ, жилой дом признан непригодным для проживания. В декабре 2018 года истец обралась в Администрацию <адрес> о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке, на что получила отказ по причине отсутствия требуемого жилья.
Решением Рубцовского городского суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГ в удовлетворении исковых требований Меньшиковой Е.В. отказано.
В апелляционной жалобе представитель истца просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.
В обоснование доводов жалобы указано, что истец состоит на учете как малоимущий и нуждающийся в улучшении жилищных условий и имеет прав на внеочередное предоставление жилого помещения в связи с признанием его жилого помещения аварийным и непригодным для проживания. В соответствие с п.2 ч.2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежаще, об уважительности причин неявки судебную коллегию не уведомили, что в силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием рассмотрения гражданского дела в их отсутствие.
Проверив материалы настоящего дела в пределах доводов апелляционной жалобы согласно ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК), судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы.
Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ.
Согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.
Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ).
Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.
При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.
Из разъяснений, содержащихся в подп "и" п. 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от ДД.ММ.ГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что в соответствии с


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка