Дата принятия: 05 марта 2019г.
Номер документа: 33-953/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ БРЯНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 марта 2019 года Дело N 33-953/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:
председательствующего
Зубковой Т.И.,
судей областного суда
Сокова А.В., Ильюхиной О.Г.,
при секретаре
Красноженюк Е.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца Аббасовой Н.А. на решение Карачевского районного суда Брянской области от 19.10.2018 года по гражданскому делу по иску Аббасовой Нины Александровны к Обществу с ограниченной ответственностью "Региональный Информационно-Расчетный Центр" Брянской области, Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области о возврате выплаченных сумм за капитальный ремонт.
Заслушав доклад судьи Ильюхиной О.Г., возражения представителя ответчика ООО "Региональный Информационно-Расчетный Центр" Кондратенко Т.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Аббасова Н.А. обратилась в суд с иском к ООО "Региональный Информационно-Расчетный Центр" Брянской области о возврате выплаченных сумм за капитальный ремонт, ссылаясь, что проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме ремонт квартиры и дома не производится, кроме того, полагает, что необоснованно при начислении платежа за капитальный ремонт учитываются площади, не принадлежащие ей.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила суд о возврате выплаченных сумм за капитальный ремонт за период с сентября 2014 года по январь 2016 года в размере 2 288 руб.
Определением судьи Карачевского районного суда Брянской области от 13.09.2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области.
Решением Карачевского районного суда Брянской области от 19.10.2018 года исковые требования Аббасовой Н.А. оставлены без удовлетворения.
В апелляционной жалобе истец Аббасова Н.А. просит решение суда первой инстанции отменить, как незаконное. В обоснование доводов жалобы указывает, что жилой дом, в котором она проживает, находится в аварийном состоянии, а собственник таких жилых домов освобождается от уплаты взносов на капитальный ремонт.
В судебном заседании представитель ответчика ООО "Региональный Информационно-Расчетный Центр" Кондратенко Т.В. полагала решение суда первой инстанции законным и обоснованным.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, надлежаще извещены судом о месте и времени судебного заседания, доказательств наличия уважительных причин своего отсутствия - не представили, об отложении слушания по делу - не ходатайствовали, поэтому судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело без их участия.
Проверив материалы дела в порядке части 1 статьи 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив их, выслушав возражения представителя ответчика ООО "Региональный Информационно-Расчетный Центр" Кондратенко Т.В., судебная коллегия не находит оснований для отмены, либо изменения постановленного решения.
Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 4 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Указанным требованиям решение суда соответствует.
Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, Аббасовой Н.А. на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан N от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит комната N площадью 15,7 кв.м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
ООО "РИРЦ" производит начисление взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, из расчета 26 кв.м с учетом площади общего имущества в этой квартире, пропорционально размеру данного жилого помещения.
Судом установлено, что Аббасова Н.А. оплачивала взносы на капитальный ремонт до ДД.ММ.ГГГГ, далее оплата не производилась, что не отрицала истец в судебном заседании суда первой инстанции, в результате образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 5 414 руб. 80 коп.
Аббасова Н.А., ссылаясь на то, что в указанном жилом доме капитальный ремонт дома не производится, а также на необоснованное начисление платежей за капитальный ремонт с учетом площади, не принадлежащей ей, обратилась в суд с указанным иском.
Разрешая спор, руководствуясь положениями статей 153, 154, 166, 169, 170, 171, 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что жилищные права истца не нарушены, в связи с уклонением истца от обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт у Аббасовой Н.А. образовалась задолженность, суд первой инстанции пришел к выводу об оставлении исковых требований без удовлетворения.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Часть 1 статьи 41 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).
Согласно ч. 1 и ч. 2 статьи 42 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.
На основании статьи 43 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.
Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Из вышеуказанных норм права следует, что собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в такой квартире, используемое для обслуживания более одной комнаты - коридор (прихожая), санузел (туалет, ванная комната), кухня.
Собственники комнат в коммунальной квартире обязаны нести расходы по содержанию не только принадлежащих им на праве собственности комнат, но и общего имущества в такой квартире пропорционально размеру принадлежащей такому собственнику комнаты.
Следовательно, и уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме собственники комнат в коммунальных квартирах обязаны соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, учитывая площадь принадлежащей такому собственнику комнаты и доле общего имущества в коммунальной квартире.
В силу ч. 2 ст. 166 Жилищного кодекса Российской Федерации нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, может быть дополнен услугами и (или) работами по утеплению фасада, переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю, установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) и другими видами услуг и (или) работ.
В соответствии с ч. 4 ст. 166 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые могут финансироваться за счет средств государственной поддержки, предоставляемой субъектом Российской Федерации, определяется нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
Статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Согласно ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.
Как указано в ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Исходя из положений приведенных выше норм Жилищного кодекса Российской Федерации, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома тому лицу, которое эти услуги осуществляет. Участие каждого собственника в расходах по содержанию общего имущества является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом. Отсутствие между сторонами договора на оказание подрядных услуг по ремонту жилого дома, не является основанием для освобождения собственника жилого помещения от несения расходов по содержанию общего имущества дома.
В сентябре 2013 года во исполнение Закона Брянской области от 11.06.2017 года N 40-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области" учрежден Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, основной целью которого является создание устойчивой системы капитального ремонта многоквартирных домов в Брянской области посредством формирования долгосрочной региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов.
Согласно ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении 8 календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
В соответствии с постановлением Правительства Брянской области от 30.12.2013 N 802-п многоквартирный дом по адресу: <адрес> включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Брянской области, опубликованную 31.12.2013 года (2014-2043 годы).
При таких обстоятельствах, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции, что у собственников жилых помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла с ДД.ММ.ГГГГ.
ООО "РИРЦ" Брянской области по поручению и на основании агентского договора N 1 от 25.09.2014 года, заключенного с Региональным фондом многоквартирных домов Брянской области, с 01.09.2014 года приняло на себя обязательства по начислению, сбору и обработке платежей населения, формирующего фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в качестве взносов на капитальный ремонт и пеней, начисленных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
ООО "РИРЦ" Брянской области производит начисление, сбор и обработку платежей в качестве взносов на капитальный ремонт на основании сведений, предоставленных Региональным фондом капитального ремонта МКД Брянской области.
Согласно информации, предоставленной Региональным фондом многоквартирных домов Брянской области, фонд капитального ремонта по многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес>, формируется на счете данного регионального оператора.
Согласно Постановлению Правительства Брянской области от 24.12.2013 N 743-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на территории Брянской области" размер минимального взноса на капитальный ремонт до 01.01.2017 года составлял 5 руб. 50 коп. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику.
Согласно расчету задолженности по состоянию на 01.08.2018 года задолженность Аббасовой Н.А. по оплате взносов на капитальный ремонт составляет 5 414 руб. 80 коп.
Указанный расчет задолженности проверен судом первой инстанции, признан правильным и обоснованным и не опровергнут истцом.
При таких обстоятельствах, с учетом вышеуказанных норм права, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что жилищные права Аббасовой Н.А. ответчиками не нарушены, оснований для перерасчета или освобождения истца от уплаты задолженности не установлено, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт и жилищно-коммунальные и прочие услуги возложена на истца в силу прямого указания закона согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно разрешилвозникший спор, а доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являются необоснованными, направлены на иное толкование норм действующего законодательства, переоценку собранных по делу доказательств и не могут служить основанием для отмены решения суда.
Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Карачевского районного суда Брянской области от 19.10.2018 года по гражданскому делу по иску Аббасовой Нины Александровны к Обществу с ограниченной ответственностью "Региональный Информационно-Расчетный Центр" Брянской области, Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области о возврате выплаченных сумм за капитальный ремонт оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Аббасовой Н.А. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Т.И. Зубкова
Судьи областного суда:
А.В. Соков
О.Г. Ильюхина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
