Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 июня 2021 года Дело N 33-9530/2021

дело N...

N...

адрес 21 июня 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего ФИО3,

судей ФИО3,

Зиннатуллиной Г.Р.,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи ФИО3

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Молчановой Д.М. на решение Октябрьского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата,

Заслушав доклад судьи ФИО3, Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "Башкирские распределительные тепловые сети" (далее по тексту ООО "БашРТС") обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. В обоснование иска указало, что ответчик и её несовершеннолетние сыновья ФИО3, 2006 г.р., и ФИО3, 2009 г.р. являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес (по 1/3 доли - каждый). Истец является теплоснабжающей организацией, осуществляет оказание услуг по отоплению и горячему водоснабжению помещений в указанном многоквартирном доме. Ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет надлежащим образом, за период с декабря 2018 г. по март 2020 г. у неё имеется задолженность на сумму 84 364,42 руб., что подтверждается приложенным к иску расчетом и выпиской по лицевому счету. Ответчик неоднократно был информирован о наличии задолженности по коммунальной услуге посредством предоставления платёжных документов. Судебный приказ о взыскании с ФИО3 задолженности был отменен определением мирового судьи судебного участка N... по адрес РБ от дата. Просит взыскать с ответчика в пользу ООО "БашРТС" задолженность за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с декабря 2018 г. по март2020 г. в размере 84 364,42 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 731 руб.

Решением Октябрьского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата постановлено:

удовлетворить исковые требования ООО Башкирские распределительные тепловые сети к ФИО3 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Взыскать с ФИО3, дата г.р., в пользу ООО Башкирские распределительные тепловые сети задолженность за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с декабря 2018 г. по март 2020 г., в размере 84 364,42 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 731 руб.

В своей апелляционной жалобе Молчанова Д.М. ставит вопрос об отмене постановленного по делу судебного акта, считая его незаконным и обоснованным.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте проведения судебного заседания судебной коллегии заблаговременно и надлежащим образом. На основании ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

На основании ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ООО "БашРТС" - ФИО3, Молчанову Д.М., судебная коллегия приходит к следующему.

По правилам, установленным ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО3 и её несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО3, являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес.

ООО "БашРТС" оказывает в данном доме услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Согласно расчетам истца, задолженность перед ООО "БашРТС" по лицевому счет N... за период с декабря 2018 г. по март 2020 г. составляет 84 364,42 руб., в том числе 50207,67 руб. - за услуги по отоплению и 45360,27 руб. - по горячему водоснабжению.

Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетних собственников (ФИО3 и ФИО3, являющихся собственниками 1/3 доли - каждый) возлагается на их мать - Молчанову Д.М.; из положений статей 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 539, 540 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что ответчик обязан нести расходы по оплате потребленных коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению занимаемого жилого помещения.

Оценив представленные сторонами доказательств в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд пришел к законному и обоснованному выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и о взыскании с ответчика задолженности за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с декабря 2018 г. по март 2020 г.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда, поскольку они основаны на установленных судом обстоятельствах данного дела и вышеуказанных положениях закона.

В силу ст.6 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда, предусмотренные п. п.1 и п.2 ст.2 Гражданского кодекса РФ отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения, (аналогия закона).

Аналогичная норма содержится и в Жилищном кодексе Российской Федерации, согласно ч.1 ст.7 Жилищного кодекса РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

По общему правилу взаимоотношения между собственниками (нанимателями) и исполнителем коммунальных услуг регулируются требованиями Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N... (далее - Правила N...).

Согласно абз.2 пункта 6 Правил N..., договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами, оказываемыми обязанной стороной, фактическое пользование потребителем следует считать в соответствии с п.3 ст.438 Гражданского кодекса РФ как акцепт оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные отношения должны рассматриваться как договорные. В соответствии с абз.4 пункта 7 Правил N..., потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя, заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, отсутствие письменного договора, заключенного между сторонами, не освобождает собственника от внесения платы по коммунальным платежам. Обязанность по оплате оказанных коммунальных услуг поставлена в зависимость не от факта заключения или не заключения договора, а от фактического потребления коммунальных услуг.

Наличие в собственности Молчановой Д.М. и ее несовершеннолетних детей объекта недвижимости по адрес силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ является основанием для возложения на нее обязанности по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность собственника по оплате коммунальных услуг в силу пункта 5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Собственник жилого помещения, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, несут обязанности по оплате коммунальных услуг в порядке, установленном ст. 249 Гражданского кодекса РФ соразмерно своей доле в праве собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии со ст. 64 Семейного кодекса РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами. Статьями 60, 80 Семейного кодекса РФ установлена обязанность родителей содержать своих несовершеннолетних детей.

В соответствие с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленных Правительством Российской Федерации.

В силу п.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу п.2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом.

В случае если собственник выбрали в качестве управления управляющую организацию, исполнителем коммунальных услуг является управляющая организация, которая принимает плату за коммунальные услуги от потребителей и перечисляет плату за коммунальные услуги в счет оплаты ресурсов, поставленных ресурсоснабжаюшими организациями.

Внесение платы за коммунальные услуги напрямую в ресурсоснабжающую организацию предусмотрено п.п.1, 2 ч. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ, если общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме примет решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией или вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договоре ресурсоснабжения с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом.

Основания и порядок одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договора ресурсоснабжения определены в части 2 статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ.

С дата собственники многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес перешли на прямые договоры с ООО "БашРТС" по основаниям, предусмотренным пунктом 2 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ (односторонний отказ ресурсоснабжающей организации от исполнения заключенного договора ресурсосиабжения)

ООО "БашРТС" в спорный период с декабря 2018г. по март 2020г. своевременно и в полном объеме предоставила по адресу адрес коммунальные услуги по отопление и горячему водоснабжению, каких - либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства ответчиком не представлено.

В то же время в суде апелляционной инстанции истцом был уточнен расчет задолженности ответчика за указанный период, о чем из которого усматривается, что в мае 2021г. на основании Акта осмотра приборов учета от 26.04.2021г. произведен перерасчет по горячему водоснабжению, снят начисленный норматив и сверхнорматив по горячему водоснабжению за период с декабря 2018г. по май 2021г. на сумму 50207,67руб. Таким образом, задолженность с учетом перерасчета по ГВС за спорный период с декабря 2018г. по март 2020г. составляет 45360,27 руб. Расчет произведен следующим образом: Начислено за период с декабря 2018г. по март 2020 г - 84364,32 руб., что подтверждается Актом сверки/ Расчетом задолженности. Оплаты - 3,00 руб. (апрель, май, июнь 2021г.) Перерасчет по ГВС за период с декабря 2018г. по март 2020 г составляет (- 39004,05 руб.). 84364,32 - 39004,05 = 45360,27 руб.; К взысканию - 45360,27 руб.

В суде апелляционной инстанции, как сама Молчанова Д.М., так и сособственник 1/3 доли квартиры по адресу: адрес ФИО3, 2006 года рождения, исковые требования признали и уточненную сумму долга в размере 45360,27 рублей и расходов на госпошлину 1561 рублей, Молчанова Д.М. также признала, о чем представила соответствующее заявление.

Доводы апелляционной жалобы о том, что иск принят к производству суда с нарушением подсудности, интересы Общества как предпринимательской структуры должны защищаться в арбитражном суде, являются несостоятельными, основанными на неверном толковании норм действующего законодательства.

Довод о том, что обязанность собственника по внесению платы за коммунальные услуги возникает с момента заключения договора, а такой договор между истцом и ответчиком не заключался, также не может быть принят во внимание; согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Ссылка в жалобе на то, что ООО не доказало в суде, что является поставщиком коммунальных услуг по теплу и горячему водоснабжению, опровергается материалами гражданского дела.

То обстоятельство, что лицевой счет открыт на умершую мать ответчика, не имеет юридического значения по делу, поскольку собственником квартиры являются ответчик и её сыновья, следовательно, в силу вышеприведенных норм, они обязаны нести все расходы по содержанию жилого помещения.

При таких обстоятельствах решение суда подлежит изменению в части взысканных судом сумм.

Руководствуясь ст.329-330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Октябрьского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата изменить, взыскав с ФИО3, дата г.р., в пользу ООО Башкирские распределительные тепловые сети задолженность за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с декабря 2018 г. по март 2020 г., в размере 45360,27 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1561 руб.

Председательствующий ФИО3

Судьи ФИО3

Зиннатуллина Г.Р.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка