Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 июня 2021 года Дело N 33-952/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе

Председательствующего Лесновой И.С.,

судей Скипальской Л.И., Штанова С.В.,

при секретаре Марининой О.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 2 июня 2021 г. в г.Саранске Республики Мордовия гражданское дело по иску Соловьева Виталия Анатольевича к Пономаренко Игорю Геннадиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением по апелляционной жалобе представителя Соловьева В.А. Овчинникова Э.И. на решение Ичалковского районного суда Республики Мордовия от 11 марта 2021 г.

Заслушав доклад судьи Скипальской Л.И., судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия

установила:

представитель Соловьева В.А. Овчинников Э.И. обратился в суд с иском к Пономаренко И.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что Соловьев В.А. является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Основанием для регистрации права является решение Ичалковского районного суда Республики Мордовия от 10 сентября 2020 г., указанным решением был определён порядок пользования жилым помещением. В квартире зарегистрированы бывшая супруга Соловьева Е.И., С.А.В. (дочь истца), С.К.В. (сын истца), Пономаренко И.Г., К.О.М. Площадь квартиры составляет 40,5 кв. м, то есть на одного проживающего приходится по 8 кв. м, а с учётом реализации права истца на проживание - 5,7 кв. м. На момент регистрации ответчика истец также являлся собственником квартиры, однако его согласия на регистрацию в квартире ответчика никто не спрашивал. Ответчик добровольно сняться с учёта отказывается. Наличие его регистрации создаёт истцу препятствия при реализации законных прав на квартиру.

Просил суд признать Пономаренко И.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением судьи Ичалковского районного суда Республики Мордовия от 14 января 2021 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление по вопросам миграции МВД по Республике Мордовия и прокурор Ичалковского района Республики Мордовия для дачи заключения. Определением судьи Ичалковского районного суда Республики Мордовия от 4 марта 2021 г. к участию в деле для дачи заключения привлечён орган опеки и попечительства администрации Ичалковского района Республики Мордовия (л.д. 26-28, 74).

Решением Ичалковского районного суда Республики Мордовия от 11 марта 2021 г. в удовлетворении исковых требований Соловьева Виталия Анатольевича к Пономаренко Игорю Геннадиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением отказано.

В апелляционной жалобе представитель Соловьева В.А. Овчинников Э.И. просит решение суда отменить, принять новое решение об удовлетворении иска. Ссылается на то, что решение вынесено с нарушением норм материального и процессуального права; Соловьев В.А. как собственник имеет право проживать в спорном жилом помещении, проживание ответчика с учётом площади квартиры, приходящейся на одного проживающего с учётом реализации Соловьевым В.А. права на проживание, существенно нарушает его права; иного способа защиты нарушенного права, кроме как обращение в суд, действующим законодательством не предусмотрено, и ответчика следует выписать из жилого помещения; суд неверно оценил доказательства, имеющие значение для дела.

В возражениях на апелляционную жалобу Пономаренко И.Г. просит решение суда оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.

В возражениях на апелляционную жалобу главный специалист органа опеки и попечительства Управления образования администрации Ичалковского муниципального района Носова С.В. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В возражениях на апелляционную жалобу помощник прокурора Ичалковского района Республики Мордовия Буренкова О.П. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В судебное заседание истец Соловьев В.А. и его представитель Овчинников Э.И., ответчик Пономаренко И.Г., третье лицо Соловьева Е.И., представители третьих лиц Управления по вопросам миграции Министерства внутренних дел по Республике Мордовия, органа опеки и попечительства Управления образования администрации Ичалковского муниципального района Республики Мордовия не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежаще (л.д. 161, 162, 163, 164, 165, 170, 171), о причинах неявки суд не известили, доказательств в подтверждение наличия уважительных причин неявки суду не представили, и отложить разбирательство по делу не просили; представлены заявления о рассмотрении дела в отсутствие истца Соловьева В.А., представителя органа опеки и попечительства Управления образования администрации Ичалковского муниципального района Республики Мордовия (л.д. 172, 175).

При таких обстоятельствах и на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав заключение прокурора отдела по обеспечению участия прокуроров в гражданском и арбитражном процессе прокуратуры Республики Мордовия Умновой Е.В., полагавшей решение суда подлежащим оставлению без изменения, рассмотрев дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии с частью статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу пунктов 1, 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьёй 304 ГК РФ предусматривается, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьёй 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что Соловьев В.А. и Соловьева Е.И. (до замужества П.) состояли в зарегистрированном браке с <дата> по <дата> Пономаренко И.Г. приходится отцом Соловьевой Е.И. (л.д. 42, 45).

23 августа 2018 г. между В.Т.Н., действующей от имени Л.Л.В. (продавец), и П.П.Г., действующим от имени Соловьевой Е.И.(покупатель), заключен договор купли-продажи, согласно которому продавец продал, а покупатель купил квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, состоящую из двух жилых комнат общей площадью 40,5 кв. м. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Соловьевой Е.И. 18 сентября 2018 г. (л.д. 46, 47-48).

Являясь собственником квартиры, Соловьева Е.И. обратилась в МП ММО МВД России "Ичалковский" с письменным заявлением о регистрации в принадлежащем ей жилом помещении отца Пономаренко И.Г. 4 августа 2020 г. МП ММО МВД России "Ичалковский" Пономаренко И.Г. был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> (л.д. 59, 60).

Решением Ичалковского районного суда Республики Мордовия от 10 сентября 2020 г. частично удовлетворены исковые требования Соловьева В.А. к Соловьевой Е.И. о признании имущества совместно нажитым, разделе имущества, определении порядка пользования имуществом. Совместно нажитым имуществом супругов Соловьева В.А. и Соловьевой Е.И., подлежащим разделу, признана квартира площадью 40,5 кв. м, с кадастровым номером , расположенная по адресу: <адрес>. За Соловьевым В.А. и Соловьевой Е.И. признано право долевой собственности на указанную квартиру - по 1/2 доле. Определён порядок пользования квартирой: комната 5 площадью 7,7 кв. м согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости определена в пользование Соловьева В.А.; комната 4 площадью 17,5 кв. м, а также прилегающая комната 3, определены в пользование Соловьевой Е.И.; комнаты 1, 2, 6, 7, 8 согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости определены в совместное пользование. Решение вступило в законную силу 13 октября 2020 г. (л.д. 37-41).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 19 ноября 2020 г. следует, что Соловьев В.А. является правообладателем 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером , по адресу: <адрес>. Документ-основание: решение Ичалковского районного суда Республики Мордовия от 10 сентября 2020 г., вступившее в законную силу 13 октября 2020 г. (л.д. 8-11).

Согласно выписке из домовой книги от 14 декабря 2020 г. в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Соловьева Е.И. <дата> года рождения, С.К.В. <дата> года рождения, С.А.В. <дата> года рождения, Пономаренко И.Г. <дата> года рождения, - с 4 августа 2020 г.; К.О.М. <дата> года рождения, с 13 ноября 2020 г. (л.д. 7).

Разрешая спор, суд первой инстанции пришёл к правильному выводу о том, что исковые требования Соловьева В.А. о признании Пономаренко И.Г. утратившим право пользования жилым помещением являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

При этом суд обоснованно исходил из того, что Пономаренко И.Г. был зарегистрирован в квартире в соответствии с действующим законодательством, как член семьи единственного на тот момент собственника Соловьевой Е.И., несёт бремя расходов по содержанию квартиры, её благоустройству, принимает участие в воспитании несовершеннолетних детей Соловьевой Е.И., оказывает материальную помощь на их содержание.

Доводы апелляционной жалобы представителя Соловьева В.А. Овчинникова Э.И. о том, что Соловьев В.А., как собственник, имеет право проживать в спорном жилом помещении, проживание ответчика с учётом площади квартиры, приходящейся на одного проживающего с учётом реализации Соловьевым В.А. права на проживание, существенно нарушает его права, являлся предметом рассмотрения суда первой инстанции и был отклонён в связи с тем, что вступившим в законную силу решением Ичалковского районного суда Республики Мордовия от 10 сентября 2020 г. определён порядок пользования квартирой, в пользование Соловьева В.А. определена комната площадью 7,7 кв. м.

Иные доводы апелляционной жалобы основанием для отмены решения суда не являются, поскольку выводов суда первой инстанции не опровергают и о нарушениях, допущенных судом при рассмотрении дела, не свидетельствуют.

В силу изложенного, решение суда является законным, по доводам апелляционной жалобы отмене не подлежит.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия

определила:

решение Ичалковского районного суда Республики Мордовия от 11 марта 2021 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Соловьева Виталия Анатольевича Овчинникова Эдуарда Ильшатовича - без удовлетворения.

Председательствующий И.С. Леснова

Судьи Л.И. Скипальская

С.В. Штанов

Мотивированное апелляционное определение составлено 4 июня 2021 г.

Судья Л.И. Скипальская


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка