Дата принятия: 16 марта 2021г.
Номер документа: 33-950/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОРОНЕЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 марта 2021 года Дело N 33-950/2021
16.03.2021 г. Воронеж
Судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:
председательствующего Трунова И.А.,
судей Зелепукина А.В., Мещеряковой Е.А.,
при секретаре Боброве А.Ю.
рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Воронежского областного суда по докладу судьи Трунова И.А. гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП по Воронежской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки,
по апелляционной жалобе и дополнительной апелляционной жалобе ФИО2 на решение Рамонского районного суда Воронежской области от 22.09.2020,
(судья районного суда Попова Е.В.),
установила:
решением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 17.10.2019 с ФИО2 в пользу ФИО7 взыскана задолженность по договору займа от 15.03.2018 в размере 40 000 000 руб., проценты по договору за период с 16.03.2018 по 25.09.2019 в размере 20 504 109 руб. 59 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб., а всего 60 564 109 руб. 59 коп.
18.03.2020 судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП по <адрес> ФИО1 возбуждено исполнительное производство N-ИП, на основании исполнительного листа N ФС015185639 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Железнодорожным районным судом г. Воронежа в отношении ФИО2 в пользу ФИО7, сумма задолженности 60 564 109 руб. 59 коп. Задолженность по состоянию на 27.04.2020 составляет 60 563 928 руб. 53 коп.
В ходе исполнительного производства было установлено: денежные средства на расчетных счетах должника в кредитных организациях отсутствуют; имеются автотранспортные средства, зарегистрированные за должником: легковой автомобиль МЕРСЕДЕС - БЕНЦ N 2017 г.в., VIN N; легковой автомобиль МЕРСЕДЕС - БЕНЦ N 4MATIC 2016 года выпуска, VIN N; имеется недвижимое имущество, зарегистрированное за должником: 1) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, <адрес>, кадастровый номер N, площадью 870 кв.м, дата государственной регистрации 10.10.2018, номер государственной регистрации 36:25:N -36/089/2018-1;
2) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, <адрес>, кадастровый N, площадь 874 кв.м, дата государственной регистрации 15.10.2018, номер государственной регистрации 36:25:N /089/2018-1;
3) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, <адрес> кадастровый N, площадь 1371 кв.м, дата государственной регистрации 14.05.2018, номер государственной регистрации 36:25:N -36/001/2018-1;
4) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, <адрес> кадастровый N, площадь 1495 кв.м, дата государственной регистрации 14.05.2018, номер государственной регистрации 36:N :2464-36/001/2018-1;
5) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, <адрес> кадастровый N, площадь 897 кв.м, дата государственной регистрации 14.05.2018, номер государственной регистрации 36:25N :2481-36/001/2018-1;
6) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, <адрес>, кадастровый N, площадь 1399 кв.м, дата государственной регистрации 14.05.2018, номер государственной регистрации 36:N -36/001/2018-1;
7) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, <адрес>, кадастровый N, площадь 595 кв.м, дата государственной регистрации 14.05.2018, номер государственной регистрации 36:25:N 36/001/2018-1;
8) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, <адрес>, уч. 20Б, кадастровый N, площадь 1438 кв.м, дата государственной регистрации 14.05.2018, номер государственной регистрации 36:25:N 36/001/2018-1;
9) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, <адрес> 20, кадастровый N, площадь 1500 кв.м, дата государственной регистрации 14.05.2018, номер государственной регистрации 36:25:6945031N /001/2018-1;
10) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, <адрес>, кадастровый N, площадь 696 кв.м, дата государственной регистрации 28.11.2016, номер государственной регистрации 36-36/026-36/N /2016-1949/1;
11) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский муниципальный район, Яменское сельское поселение, д. Новоподклетное, <адрес>В, кадастровый N, площадь 844 кв.м, дата государственной регистрации 13.06.2019, номер государственной регистрации 36:25:N -36/089/2019-1;
12) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Рамонский муниципальный район, Яменское сельское поселение, д. Новоподклетное, <адрес>Г, кадастровый N, площадь 854 кв.м, дата государственной регистрации 13.06.2019, номер государственной регистрации 36:25:N :3441-36/089/2019-1;
13) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, <адрес>, кадастровый N, площадь 696 кв.м, дата государственной регистрации 18.04.2019, номер государственной регистрации 36:25N /2019-3;
14) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, <адрес>, кадастровый N, площадь 696 кв.м, дата государственной регистрации 24.04.2019, номер государственной регистрации 36:25:N -36/089/2019-3;
15) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, <адрес>, кадастровый N, площадь 654 кв.м, дата государственной регистрации 28.06.2019, номер государственной регистрации 36:25:6945031:2715-36/089/2019-6, вид права: общая долевая собственность;
16) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, <адрес>, кадастровый N, площадь 654 кв.м, дата государственной регистрации 11.10.2018, номер государственной регистрации 36:25N -36/089/2018-1.
Поскольку денежные средства и другое имущество достаточное для погашения долга у должника отсутствует, решение суда до настоящего времени не исполнено, должник не реализовал свое право указать имущество на которое он просит обратить взыскание в первую очередь, судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП по Воронежской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на следующее недвижимое имущество:
1) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, <адрес>, кадастровый номер N, площадью 870 кв.м, дата государственной регистрации 10.10.2018, номер государственной регистрации 36:25:N 2676-36/089/2018-1;
2) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, <адрес>, кадастровый N, площадь 874 кв.м, дата государственной регистрации 15.10.2018, номер государственной регистрации 36:25:N :2690-36/089/2018-1;
3) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, <адрес>, кадастровый N, площадь 1371 кв.м, дата государственной регистрации 14.05.2018, номер государственной регистрации 36:25:N /2018-1;
4) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, <адрес>, кадастровый N, площадь 1495 кв.м, дата государственной регистрации 14.05.2018, номер государственной регистрации 36:25:N -36/001/2018-1;
5) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, <адрес> кадастровый N, площадь 897 кв.м, дата государственной регистрации 14.05.2018, номер государственной регистрации 36:25:N -36/001/2018-1;
6) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, <адрес>, кадастровый N, площадь 1399 кв.м, дата государственной регистрации 14.05.2018, номер государственной регистрации 36:25:N /2018-1;
7) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, <адрес>, кадастровый N, площадь 595 кв.м, дата государственной регистрации 14.05.2018, номер государственной регистрации 36:25:<адрес>-36/001/2018-1;
8) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, <адрес>, кадастровый N, площадь 1438 кв.м, дата государственной регистрации 14.05.2018, номер государственной регистрации 36:25:N -36/001/2018-1;
9) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, пер. Маршала Вершинина, уч. 20, кадастровый N 36:25:6945031:2462, площадь 1500 кв.м, дата государственной регистрации 14.05.2018, номер государственной регистрации 36:25:N -36/001/2018-1;
10) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонскийрайон, д. Новоподклетное, <адрес>, кадастровый N, площадь 696 кв.м, дата государственной регистрации 28.11.2016, номер государственной регистрации 36-36/026-36/026/016/2016-1949/1;
11) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский муниципальный район, Яменское сельское поселение, д. Новоподклетное, <адрес>В, кадастровый N, площадь 844 кв.м, дата государственной регистрации 13.06.2019, номер государственной регистрации 36:25:N :3440-36/089/2019-1;
12) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский муниципальный район, Яменское сельское поселение, д. Новоподклетное, <адрес>Г, кадастровый N, площадь 854 кв.м, дата государственной регистрации 13.06.2019, номер государственной регистрации 36:25:N :3441-36/089/2019-1;
13) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, <адрес>, кадастровый N, площадь 696 кв.м, дата государственной регистрации 18.04.2019, номер государственной регистрации 36:25:N -36/089/2019-3;
14) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, <адрес>, кадастровый N, площадь 696 кв.м, дата государственной регистрации 24.04.2019, номер государственной регистрации 36:25:N /089/2019-3;
15) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, <адрес>, кадастровый N, площадь 654 кв.м, дата государственной регистрации 28.06.2019, номер государственной регистрации 36:25:N -36/089/2019-6;
16) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, <адрес>, кадастровый N, площадь 654 кв.м, дата государственной регистрации 11.10.2018, номер государственной регистрации 36:25:6945031N /2018-1 (т.1 л.д. 3-11).
Решением Рамонского районного суда Воронежской области от 22.09.2020 постановлено: исковые требования удовлетворить частично, обратить взыскание на:
1) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский муниципальный район, Яменское сельское поселение, д. Новоподклетное, <адрес>В, кадастровый N, площадь 844 кв.м, дата государственной регистрации 13.06.2019, номер государственной регистрации 36:25:N :3440-36/089/2019-1;
2) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский муниципальный район, Яменское сельское поселение, д. Новоподклетное, <адрес>Г, кадастровый N, площадь 854 кв.м, дата государственной регистрации 13.06.2019, номер государственной регистрации 36:25N :3441-36/089/2019-1;
3) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, <адрес>, кадастровый N, площадь 696 кв.м, дата государственной регистрации 18.04.2019, номер государственной регистрации 36:25:N -36/089/2019-3;
4) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, <адрес>, кадастровый N, площадь 696 кв.м, дата государственной регистрации 24.04.2019, номер государственной регистрации 36:25:N /089/2019-3 (т. 3 л.д. 8, 9 - 14).
В апелляционной жалобе и дополнительной апелляционной жалобе ФИО2 ставит вопрос об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного, в части обращения взыскания на земельные участки, поскольку данные земельные участки принадлежат иным лицам (т. 3 л.д. 23 - 24, 71 - 73).
Лица, участвующие в деле, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, однако о причинах неявки не сообщили, каких-либо доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представили.
В соответствии с требованиями статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив материалы дела, выслушав явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, рассмотрев дело в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в жалобе, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
В соответствии с пунктом 1 статьи 69 указанного закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п. 2 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п. 3 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК Российской Федерации и ст. 51 АПК Российской Федерации к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Из материалов дела судом первой инстанции установлено, что решением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 17.10.2019 с ФИО2 в пользу ФИО7 взыскана задолженность по договору займа от 15 марта 2018 года в размере 40 000 000 руб., проценты по договору за период с 16.03.2018 по 25.09.2019 в размере 20 504 109 руб. 59 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб., а всего 60 564 109 руб. 59 коп. (т.1 л.д. 12-14).
18.03.2020 судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП по Воронежской области ФИО1 возбуждено исполнительное производство N-ИП, на основании исполнительного листа N ФС015185639 от 19.02.2020, выданного Железнодорожным районным судом г. Воронежа в отношении ФИО2 в пользу ФИО7, сумма задолженности 60 564 109 руб. 59 коп. Задолженность по состоянию на 27.04.2020 составляет 60 563 928 руб. 53 коп. (т. 1 л.д.15-16).
Доказательств погашения указанной задолженности ответчиком на момент рассмотрения дела не представлено.
В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем было установлено (т.1 л.д.17-21, 22, 23, 24, т.2 л.д.78-80, 85-124), что денежные средства на расчетных счетах должника в кредитных организациях отсутствуют; имеются автотранспортные средства, зарегистрированные за должником: легковой автомобиль МЕРСЕДЕС-БЕНЦ N 2017 г.в., VIN N; легковой автомобиль МЕРСЕДЕС - БЕНЦ N 2016 года выпуска, VIN N; имеется недвижимое имущество, зарегистрированное за должником по состоянию на 08.04.2020, а именно:
1) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, <адрес>, кадастровый номер N, площадью 870 кв.м, дата государственной регистрации 10.10.2018, номер государственной регистрации 36:25:N /2018-1;
2) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, <адрес>, кадастровый N, площадь 874 кв.м, дата государственной регистрации 15.10.2018, номер государственной регистрации 36:25:N /089/2018-1;
3) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. <адрес> кадастровый N, площадь 1371 кв.м, дата государственной регистрации 14.05.2018, номер государственной регистрации 36:25:N -36/001/2018-1;
4) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. <адрес>, кадастровый N, площадь 1495 кв.м, дата государственной регистрации 14.05.2018, номер государственной регистрации 36:25:N -36/001/2018-1;
5) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д<адрес>, кадастровый N, площадь 897 кв.м, дата государственной регистрации 14.05.2018, номер государственной регистрации 36:N :2481-36/001/2018-1;
6) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. <адрес>, кадастровый N, площадь 1399 кв.м, дата государственной регистрации 14.05.2018, номер государственной регистрации 36:25:N -36/001/2018-1;
7) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. <адрес>, кадастровый N, площадь 595 кв.м, дата государственной регистрации 14.05.2018, номер государственной регистрации 36:N :2456-36/001/2018-1;
8) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, <адрес> кадастровый N, площадь 1438 кв.м, дата государственной регистрации 14.05.2018, номер государственной регистрации 36:25:N -36/001/2018-1;
9) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, <адрес>, кадастровый N, площадь 1500 кв.м, дата государственной регистрации 14.05.2018, номер государственной регистрации 36:25:N -36/001/2018-1;
10) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонскийрайон, д. Новоподклетное, <адрес>, кадастровый N, площадь 696 кв.м, дата государственной регистрации 28.11.2016, номер государственной регистрации 36-36N /026/016/2016-1949/1;
11) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский муниципальный район, Яменское сельское поселение, д. Новоподклетное, <адрес>В, кадастровый N, площадь 844 кв.м, дата государственной регистрации 13.06.2019, номер государственной регистрации 36:25:N
12) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский муниципальный район, Яменское сельское поселение, д. Новоподклетное, <адрес>Г, кадастровый N, площадь 854 кв.м, дата государственной регистрации 13.06.2019, номер государственной регистрации 36:25:6945031N
13) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, <адрес>, кадастровый N, площадь 696 кв.м, дата государственной регистрации 18.04.2019, номер государственной регистрации 36:25:N -36/089/2019-3;
14) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, <адрес>, кадастровый N, площадь 696 кв.м, дата государственной регистрации 24.04.2019, номер государственной регистрации 36:25:N -36/089/2019-3;
15) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, <адрес>, кадастровый N, площадь 654 кв.м, дата государственной регистрации 28.06.2019, номер государственной регистрации 36:25:N -36/089/2019-6, вид права: общая долевая собственность;
16) земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, <адрес>, кадастровый N, площадь 654 кв.м, дата государственной регистрации 11.10.2018, номер государственной регистрации 36:25:6945031:2681-36/089/2018-1.
Из материалов дела видно, что определением Железнодорожного районного суда г.Воронежа от 08.11.2019, вступившим в законную силу (т. 1 л.д. 44 - 48), утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО8 и ФИО2 по гражданскому делу N по иску ФИО8 к ФИО2 о взыскании суммы займа, процентов и возмещении судебных расходов, согласно которому ответчик ФИО2 признает задолженность перед истцом ФИО8 в полном объеме, как по основному долгу, так и по начисленным процентам, и обязуется в качестве погашения задолженности по договору займа б/н от 23.12.2017 передать в собственность истцу принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество, в том числе спорное, в отношении которого предъявлены настоящие требования судебным приставом-исполнителем: земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, <адрес>, кадастровый N; земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, <адрес>, кадастровый N; земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, пер. <адрес>, кадастровый N; земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, пер. <адрес>, уч. <адрес>, кадастровый N; земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, <адрес>, кадастровый N; земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д.Новоподклетное, <адрес>, кадастровый N; земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д.Новоподклетное, <адрес>, кадастровый N; земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонскийрайон, д.Новоподклетное, <адрес>, кадастровый N.
Согласно выписок из ЕГРН от 16.09.2020 собственником указанного недвижимого имущества значится ФИО2 (т. 1 л.д. 179-189, 190-200, т. 2 л.д. 47-53, 54-60, 40-46, 61-67, 68-77а, 33-39), и в отношении указанного недвижимого имущества определением судьи Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 08.07.2019 приняты меры обеспечения иска в виде запрета на регистрационные действия (т. 1 л.д. 157-158).
При этом на часть недвижимого имущества, не являющегося предметом спора по настоящему иску, ФИО8 на основании вышеуказанного определения суда от 08.11.2019 зарегистрировала свое право собственности 20.12.2019 (т. 1 л.д. 95-112).
Материалами дела также подтверждается, что определением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 10.02.2020, вступившим в законную силу (т. 1 л.д. 136-137), утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО9 и ФИО2 о взыскании долга по договору займа. За ФИО9 признано право собственности на недвижимое имущество, в том числе спорное, в отношении которого предъявлены настоящие требования судебным приставом-исполнителем: земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д.Новоподклетное, <адрес>, кадастровый номер N; земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, <адрес>, кадастровый N; земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, <адрес>, кадастровый N; ? доля в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д.Новоподклетное, <адрес>, кадастровый N.
Согласно выписок из ЕГРН от 16.09.2020 собственником земельных участков с кадастровыми номерами N и N значится ФИО2 (т. 1 л.д. 201-207, 208-214), и в отношении указанного недвижимого имущества определением судьи Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 08.07.2019 приняты меры обеспечения иска в виде запрета на регистрационные действия (т. 1 л.д. 157-158).
ФИО10 на основании вышеуказанного определения суда от 10.02.2020 зарегистрировала свое право собственности: 17.03.2020 на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:25N :2715 и 19.03.2020 на земельный участок с кадастровым номером 36:25:N (т.1 л.д. 168-178, т. 2 л.д. 1-11).
Разрешая спорные правоотношения по настоящему делу и удовлетворяя иск частично, суд первой инстанции, руководствуясь вышеуказанными нормами права в их взаимосвязи, установив, что ответчику ФИО11 на праве собственности принадлежат: земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский муниципальный район, Яменское сельское поселение, д. Новоподклетное, <адрес>В, кадастровый N, площадь 844 кв.м, дата государственной регистрации 13.06.2019, номер государственной регистрации 36:25N :3440-36/089/2019-1; земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский муниципальный район, Яменское сельское поселение, д.Новоподклетное, <адрес>Г, кадастровый N, площадь 854 кв.м, дата государственной регистрации 13.06.2019, номер государственной регистрации 36:25:N -36/089/2019-1; земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, <адрес>, кадастровый N, площадь 696 кв.м, дата государственной регистрации 18.04.2019, номер государственной регистрации 36:25:N -36/089/2019-3; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, кадастровый N, площадь 696 кв.м, дата государственной регистрации 24.04.2019, номер государственной регистрации 36:25:N -36/089/2019-3, обоснованно пришел к выводу об обращении взыскания на указанные земельные участки.
Исходя из установленных обстоятельств по делу, оснований для переоценки выводов суда первой инстанции и отмены в связи с этим решения районного суда не имеется.
Довод апелляционной жалобы о том, что указанные земельные участки принадлежат иным лицам, судебной коллегией отклоняется по следующим основаниям.
В силу пункта 7 статьи 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.
В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно выписок из ЕГРН спорные земельные участки принадлежат ФИО11 на праве собственности (т. 1 л.д. 215, т. 2 л.д. 12, 19, - 25, 26). Доказательств обратного материалы дела не содержат.
Судебная коллегия считает, что суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, обстоятельства, имеющие значение по делу судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.
Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции, направлены на переоценку доказательств и установленных фактических обстоятельств, однако не содержат каких-либо фактов, которые бы не были проверены и учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судом решения.
Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.
При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не усматривается.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Рамонского районного суда Воронежской области от 22.09.2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу и дополнительную апелляционную жалобу ФИО2 - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи коллегии:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
