Дата принятия: 17 декабря 2019г.
Номер документа: 33-9423/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 декабря 2019 года Дело N 33-9423/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи Имамовой Р.А.,
судей областного суда Султанова Р.А., Швецовой Н.А.,
при секретаре Гришине К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Природа" на решение Гайского городского суда Оренбургской области от 30 августа 2019 года по гражданскому делу по иску Астафьевой Е.В. к Липатову Д.А., Кадырбаевой А.А., ООО "Домоуправление-5 на Челябинской", МУП ЖКХ г. Гая, ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург", ООО "Природа", АО "Оренбургская финансово- информационная система "Город", ООО "Орский Водоканал", ПАО "ЭнергосбытТ Плюс" о разделе лицевого счета, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг,
установила:
истец Астафьева Е.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что является собственником 3/8 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес) (далее также - квартира, жилое помещение). На основании решения Гайского городского суда Оренбургской области от 21.05.2018 иными участниками общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение являются ответчики Липатов Д.А. и Кадырбаева А.А., имеющие в собственности по 5/16 долей квартиры каждый. Однако ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. С учетом изложенного, истец Астафьева Е.В. просила суд определить порядок и размер участия каждого сособственника в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: (адрес) Астафьевой Е.В. в размере 3/8 доли, Липатова Д.А. в размере 5/16 доли и Кадырбаевой А.А. в размере 5/16 доли; обязать ответчиков - управляющую и ресурсоснабжающие организации заключить с каждым собственником отдельные соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в вышеуказанной квартире, взыскать с ответчиков Липатова Д.А. и Кадырбаевой А.А. в пользу истца в порядке регресса часть платы за коммунальные услуги, на содержание жилого дома и взноса за капитальный ремонт в размере 11 570,22 руб. с каждого, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 894 руб. и по оплате юридических услуг в размере 6 000 руб..
Решением Гайского городского суда Оренбургской области от 30.08.2019 исковые требования Астафьевой Е.В. удовлетворены частично, суд определил3/8 доли участия Астафьевой Е.В., 5/16 долей участия Липатова Д.А. и 5/16 долей участия Кадырбаевой А.А. в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире по адресу: (адрес) Также суд возложил обязанность на МУП ЖКХ г. Гая Оренбургской области выдать Астафьевой Е.В., Липатову Д.А., Кадырбаевой А.А. отдельные платежные документы по оплате отопления и технического обслуживания, за наем жилого помещения по адресу: (адрес), на ООО "Домоуправление-5 на Челябинской" по оплате счетов за содержание и ремонт жилого помещения, на ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург" выставлять счета-квитанции на оплату газа, а на ООО "Природа" выставлять счета-квитанции на оплату услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами пропорционально долям в праве собственности (3/8 доли за Астафьевой Е.В., 5/16 долей за Липатовым Д.А. и 5/16 долей за Кадырбаевой А.А.). Этим же решением с Липатова Д.А., Кадырбаевой А.А. в пользу Астафьевой Е.В. взысканы расходы по оплате коммунальных услуг в размере 22 142,30 руб., по 11 071, 15 руб. с каждого. В удовлетворении остальной части заявленных требований Астафьевой Е.В. отказано.
С решением суда не согласился ответчик ООО "Природа", в апелляционной жалобе просит отменить решение суда в части возложения на данного ответчика обязанности выставлять счета-квитанции на оплату услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение.
В заседание суда апелляционной инстанции явился представитель ответчика ООО "Природа" - Полшков М.А., действующий на основании доверенности.
Иные лица, участвующие в деле, а также их представители, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились. Судебная коллегия, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определиларассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.
Заслушав доклад судьи Султанова Р.А., пояснения представителя ответчика ООО "Природа" Полшкова М.А., поддержавшего апелляционную жалобу, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: (адрес), находится в собственности Астафьевой Е.В., Липатова Д.А. и Кадырбаевой А.А. При этом, на долю истца приходится 3/8 доли, на долю Липатова Д.А. и Кадырбаевой А.А. по 5/16 долей каждому в праве общей долевой собственности на квартиру.
Согласно справке ООО "Домоуправление-5 на Челябинской" от 15.07.2019 истец Астафьева Е.В. и ответчики Липатов Д.А., Кадырбаева А.А. зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении.
Судом установлено,что истец за период с октября 2018 года по апрель 2019 года вносила плату за газ в общем размере 1 190,98 руб., за отопление сумму в размере 12 602,45 руб., за содержание и ремонт общего имущества, ОДН горячая вода, ОДН холодная вода, ОДН электроэнергия сумму в размере 10 300 руб., за обращение с ТКО сумму в размере 1 219,54 руб., за капитальный ремонт сумму в размере 6 373 руб., за установку ОДПУ сумму в размере 3 741,72 руб..
Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.В силу ст. 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Часть 3 ст. 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме
На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Разрешая требования Астафьевой Е.В. в части взыскания расходов по оплате коммунальных услуг, суд первой инстанции, руководствуясь вышеуказанными нормами, пришёл к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков Липатова Д.А. и Кадырбаевой А.А. в пользу истца расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащим им долям (5/16 долей за каждым из ответчиков), поскольку ответчики обязаны производить указанную плату пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру.
Решение суда в данной части не обжалуется.
Разрешая требования истца в части раздела лицевых счетов, суд исходил из того, что стороны общего хозяйства не ведут, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления к оплате требований по внесению платы за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги отдельно не имеется, в связи с чем, пришел к выводу о том, что сособственники обязаны самостоятельно нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально приходящейся на каждого из них доли площади.
С учетом изложенного, суд первой инстанции удовлетворил требования к ответчикам МУП ЖКХ г. Гая, ООО "Домоуправление-5 на Челябинской", ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург" и ООО "Природа" о выдаче Астафьевой Е.В., Липатову Д.А., Кадырбаевой А.А. отдельных платежных документов в соответствии с принадлежащими им долями.
При этом суд отказал в удовлетворении требований к ответчику АО "Оренбургская финансово-информационная система "Город", поскольку исполнителем услуг и получателем платы за жилищно- коммунальные услуги данное общество не является.
Вместе с тем, судебная коллегия, исходя из доводов апелляционной жалобы, не может согласиться с выводами суда в части определения размера участия сособственников в оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и возложении на ООО "Природа" обязанности выставлять счета-квитанции на оплату данных услуг пропорционально долям сособственников в праве собственности на квартиру и при этом исходит из следующего.
В соответствии с п.п. 148(30) и 148.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов.
Пунктом 148(36) вышеуказанных Правил установлено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Согласно приказу департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов от 08.05.2018 N 29-н нормативы накопления твердых коммунальных отходов на территории Оренбургской области для городов составляют 372 кг. в год на одного проживающего в жилом помещении.
На основании изложенного, а также учитывая, что все сособственники зарегистрированы по месту жительства в принадлежащем им жилом помещении, соответственно, оплата за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами подлежит начислению на количество проживающих, в связи с чем, решение суда в части определения размера участия в расходах на оплату указанных услуг пропорционально долям в праве собственности для Астафьевой Е.В., Липатова Д.А. и Кадарбаевой А.А. отдельно нельзя признать правомерным, в данной части решение суда подлежит изменению с указанием на несение расходов по оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами каждым из сособственников жилого помещения в равных долях.
Оснований для отмены либо изменения решения суда в остальной части судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь статьями 328, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Гайского городского суда Оренбургской области от 30 августа 2019 года в части определения размера участия Астафьевой Е.В., Липатова Д.А. и Кадырбаевой А.А. в расходах по оплате обращения с твердыми коммунальными отходами и возложения на общество с ограниченной ответственностью "Природа" обязанности выставлять счета-квитанции на оплату указанных услуг пропорционально долям собственников изменить.
Определить размер участия Астафьевой Е.В., Липатова Д.А. и Кадырбаевой А.А. в оплате расходов по обращению с твердыми коммунальными отходами по квартире, расположенной по адресу: (адрес), в равных долях, каждому в размере норматива накопления.
Возложить на общество с ограниченной ответственностью "Природа" обязанность по заключению с Астафьевой Е.В., Липатовым Д.А. и Кадырбаевой А.А. отдельных договоров по оплате обращения с твердыми коммунальными отходами исходя из норматива потребления.
В остальной части решение Гайского городского суда Оренбургской области от 30 августа 2019 года оставить без изменения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
