Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 31 мая 2021 года Дело N 33-9403/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Кривцовой О.Ю.,

судей Науширбановой З.А., Сыртлановой О.В.,

при ведении протокола секретарем Абдуллиной М.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам Дмитриевой ФИО25, Дмитриева ФИО26, Дмитриевой ФИО27, действующей за себя и несовершеннолетних детей Дмитриевой ФИО28, Дмитриевой ФИО29, Дмитриевой ФИО30, Ахметова ФИО31, Нургалиева ФИО32, Кондаковой ФИО33, Кондакова ФИО34, Кондакова ФИО35, Кондаковой ФИО36, действующей за себя и за несовершеннолетнего ребенка Кондакова ФИО37, Павловой ФИО38, Павловой ФИО39 на решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 18 февраля 2021 года, по гражданскому делу по иску Дмитриевой ФИО25, Дмитриева ФИО26, Дмитриевой ФИО27, действующей за себя и несовершеннолетних детей Дмитриевой ФИО28, Дмитриевой ФИО29, Дмитриевой ФИО30, Ахметова ФИО31, Нургалиева ФИО32 к Администрации ГО адрес РБ о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании предоставить жилое помещение площадью не менее фактически занимаемой.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Науширбановой З.А., судебная коллегия по гражданским делам

установила:

Дмитриева ФИО25, Дмитриев ФИО26, Дмитриева ФИО27, действующая за себя и несовершеннолетних детей Дмитриевой ФИО28, Дмитриевой ФИО29, Дмитриевой ФИО30, Ахметова ФИО31, Нургалиева ФИО32 обратились в суд с иском к Администрации ГО город Уфа РБ об обязании предоставить истцам благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте города Уфы РБ, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, состоящее из трёх комнат, общей площадью 63,3 кв.м. Требования мотивированы тем, что они с июня 1988 года по настоящее время постоянно проживают в адрес адрес г.Уфы, общая площадь квартиры составляет 63,3 кв.м. В спорное жилое помещение истцы вселились на основании решения собственника жилого помещения в целях улучшения жилищных условий. Факт проживания истцов в спорной квартире подтверждается определением Кировского районного суда г. Уфы от 17.10.1998 по иску производственного треста к Кондакову А.В., Кондаковой В.Р. о выселении из адрес РБ, поскольку истцом не представлено доказательств о том, что квартира N... является нежилым помещением, иск производственного треста оставлен без рассмотрения. Между тем совместно с Кондаковыми проживала Дмитриева О.Р., на которую были оформлены счета по оплате за жилищно - коммунальные услуги. Факт проживания также может быть подтвержден показаниями свидетелей. Постановлением Правительства РБ от 31 марта 2015 года N 99 жилой дом по адресу: адрес включен в адресную программу Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2015 - 2019 годы.

В ходе рассмотрения дела истцы неоднократно исковые требования уточняли и просили:

- признать за истцами право пользования жилым помещением общей площадью 63,3 кв.м., состоящего из трех жилых комнат, расположенного по адресу: адрес, на условия договора социального найма;

- обязать Администрацию ГО г. Уфа РБ предоставить истцам благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте города Уфы, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, состоящее из трех комнат, общей площадью не менее 63,3 кв.м.

Решением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 18 февраля 2021 года исковые требования Дмитриевой ФИО25, Дмитриева ФИО26, Дмитриевой ФИО27, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Дмитриевой ФИО28, Дмитриевой ФИО29, Дмитриевой ФИО30, Ахметова ФИО31, Нургалиева ФИО32 к Администрации ГО адрес РБ о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании предоставить жилое помещение площадью не менее фактической занимаемой, оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с решение суда первой инстанции, Дмитриева О.Р., Дмитриев В.И. обратились с апелляционной жалобой, в которой просили решение суда первой инстанции отменить, как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права. В обоснование жалобы указано о том, что семья Дмитриевых с 2008 года по настоящее время проживает в указанной квартире, с 2008 года каких - либо претензий со стороны ответчика в адрес истцов не поступали, суд первой инстанции при вынесении решения не учёл интересы несовершеннолетних детей.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, третьи лица Кондакова В.Р., Кондаков О.А., Кондаков Е.О., Кондакова Н.В., Павлова М.Т., Павлова А.П. обращаются с апелляционной жалобой, в которой просили решение суда первой инстанции отменить, как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права и просили удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. В обоснование жалобы указаны аналогичные доводы, которые указаны в апелляционной жалобе Дмитриевых.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В силу требований статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения суда проверяется в пределах доводов апелляционной жалобы.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, выслушав Дмитриеву О.Р., третье лицо Кондакову Н.В., их представителя Фёдорову Л.С., поддержавших доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

На основании ч. 1 ст. 673 ГК РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Разрешая спор, и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что истцами не представлено доказательств о том, что семье Дмитриевых на законных основаниях было предоставлено спорное жилое помещение на условиях договора социального найма. То обстоятельство, что истцы фактически пользуются указанным жилым помещением и производят оплату коммунальных услуг не является юридически значимым обстоятельством для установления факта пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Истцы с заявлением в Администрацию ГО город Уфа РБ о заключении договора социального найма спорного жилого помещения не обращались, истцы не поставлены на учет, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма.

Выводы суда являются правильными и подтверждаются материалами дела.

Как следует из материалов дела истцы Дмитриева О.Р. (с 1976 года), Дмитриев В.И. (с 1989 года), Дмитриева С.В. (с 2002 года), а также несовершеннолетние дети Дмитриева Е.К. (с 2009 года), Дмитриева А.Т. (с 2014 года), Дмитриева Э.Т. (2016 года), Ахметов Т.Т. (с 2017 года) зарегистрированы по месту жительства по адресу: адрес

Жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, находится в муниципальной собственности согласно выписки из реестра муниципального имущества (реестровый номер N...

В соответствии с частями 1.3.4 статьи 49 Жилищного кодекса российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

На основании статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. (ч.4,ч.5 ст.57 Жилищный кодекс Российской Федерации).

Судом первой инстанции не добыто и истцами не представлено доказательств о том, что истцам на законных основаниях по договору социального найма было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. В установленном законом порядке, истцы не признаны малоимущими, на учете нуждающихся в жилых помещениях они не состоят.

Как следует из материалов дела, технический паспорт на квартиру N... не изготавливался, сведений о регистрации права на указанную квартиру отсутствует. Павловы, Кондаковы, Дмитриевы зарегистрированы в адрес (л.д.70). Истцами представлены квитанции об оплате коммунальных услуг по спорной квартире за электроэнергию и газоснабжение с 2016 года.

Суд первой инстанции правомерно счел, что сам по себе факт внесения коммунальной платы Дмитриевой О.Р. за спорное жилое помещение не является безусловным основанием для признания за ней и членами её семьи права на жилую площадь, поскольку, проживая в спорной квартире истцы являются потребителями коммунальных услуг и обязаны нести расходы по оплате предоставляемых услуг.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали изложенные выводы, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном понимании норм материального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает решение законным и обоснованным, и не усматривает предусмотренных статей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований к его отмене по доводам апелляционных жалоб.

Руководствуясь ст. ст. 327 - 329 ГПК РФ судебная коллегия

определила:

решение Кировского районного суда г. Уфы 18 февраля 2021 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Дмитриевой ФИО25, Дмитриева ФИО26, Дмитриевой ФИО27, действующей за себя и несовершеннолетних детей Дмитриевой ФИО28, Дмитриевой ФИО29, Дмитриевой ФИО30, Ахметова ФИО31, Нургалиева ФИО32, Кондаковой ФИО33, Кондакова ФИО34, Кондакова ФИО35, Кондаковой ФИО36, действующей за себя и за несовершеннолетнего ребенка Кондакова ФИО32, Павловой ФИО38, Павловой ФИО39 - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка