Дата принятия: 12 декабря 2019г.
Номер документа: 33-9382/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 декабря 2019 года Дело N 33-9382/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи Султанова Р.А.,
судей областного суда Анненковой К.К., Швецовой Н.А.,
при секретаре Рассейно Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя Ледовской Л.И. - Анисимовой Н.Н,, и апелляционную жалобу Ледовской Лидии Ивановны, Овсенюк О.П., Александрова А.И., Мясникова А.А., Морозова С.Б., Щеняевой О.Л., Хузиахметова М.Р., Мельниковой Ю.Р., Кондрашовой Г.А. на решение Центрального районного суда города Оренбурга от 09 сентября 2019 года по гражданскому делу по иску Ледовской Л.И., Александрова А.И., Овсенюк О.П., Щеняевой О.Л., Мясникова А.А., Хузиахметова М.Р., Морозова С.Б., Мельниковой Ю.Р., Кондрашовой Г.А. к товариществу собственников жилья "Мир", Кисловой Т.В., Логиновой Е.С., Мячину П.С., Самойленко М.А., Гудаевой О.А., Столповских С.М., Тимашовой Г.В., Правдину В.И., Риф Е.А., Ждановой Т.Д., Коряевой В.С., Барановой Т.И., Абсалямовой Р.З. о признании отчетного выборного собрания товарищества собственников жилья несостоявшимся, решений собрания недействительными, протокола общего собрания сфальсифицированным и недействительным,
установила:
истцы Ледовская Л.И., Александров А.И., Овсенюк О.П., Щеняева О.Л., Мясников А.А., Хузиахметов М.Р., Морозов С.Б., Мельникова Ю.Р. и Кондрашова Г.А. обратились в суд с вышеуказанным иском к ТСЖ "Мир", указав, что 31.03.2013 в колледже электроники и бизнеса по адресу (адрес) проводилось отчетное выборное собрание ТСЖ "Мир". Впоследствии по факту проведения общего собрания от 31.03.2013 на основании обращения собственника многоквартирного дома по адресу: (адрес) Шепель Т.В. ГЖИ была проведена внеплановая проверка, установившая нарушения проведения собрания, выразившиеся в отсутствии кворума. По предложенной повестке дня, состоящей из 23 пунктов, велся рукописный протокол, составленный и подписанный председателем и секретарем собрания Поповым М.М. и Рычковой А.А.. Нарушения, влекущие недействительность решений собрания, выразились в следующем: 1. Отсутствовал кворум (акт ГЖИ); 2. Собственники нежилых помещений получили извещение о собрании менее чем за 10 дней до его проведения; 3. Указанный в предложенной повестке дня п. 19 "переизбрание председателя правления" в другом варианте протокола отражен как "утверждение размера вознаграждения членам правления", а в копии зафиксирован вопрос о вознаграждении председателю правления, а по членам правления не рассматривался, т.е. на обсуждение вынесен вопрос, не включенный в повестку дня, что противоречит уставу ТСЖ "Мир". В уведомлении вопросы повестки дня существенно отличаются от вопросов повестки дня и решений, а также не совпадают с протоколом и решениями членов собрания товарищества. Кроме того, имеются разные варианты напечатанного протокола, т.е. искажены фактические данные. Ссылаясь также, что о собрании они узнали только в августе 2018 года, истцы, с учетом уточнения исковых требований, просили суд признать отчетное выборное собрание членов ТСЖ "Мир" от 31.03.2013 несостоявшимся; решения общего собрания от 31.03.2013 недействительными; протокол отчетного выборного собрания за 2012 год от 31.03.2013 недействительным, признать печатную версию протокола общего собрания собственников жилья ТСЖ "Мир" от 31.03.2013 сфальсифицированной со ссылкой на внесение в него заведомо ложных сведений о принятии решения о размере вознаграждения председателю правления (п. 19) при наличии заверенной копии протокола, в которой в п. 19 отражено снятие с рассмотрения ранее поставленного вопроса о переизбрании председателя правления.
Определениями суда от 13.03.2019, 24.04.2019, 03.07.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требований относительно предмета спора, привлечены ГЖИ по Оренбургской области, Рычкова А.А., Худабердиева Э.Ш., Смакова В.И., Сапожникова Л.Я., Иванов Н.И., Мячин П.С., Красноборцев А.Р., Фирсова А.В., Рукавишников В.А., Ерохин В.Ф., Хайнюк А.М., Коряева В.С., Иноземцев И.М., Попова Н.А., Попов М.М., Максименко Г.Г., Правдин В.И., Забияка Р.П., Кублякова Л.И., Кузнецова Г.И., Иванова Н.А., Лебедев И.И..
Определением суда от 15.05.2019 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены инициаторы обжалуемого собрания и члены правления ТСЖ Шепель (Кислова) Т.В., Логинова Е.С., Мячин П.С., Самойленко М.А., Гудаева О.А., Столповских С.М., Тимашова Г.В., Правдин В.И., Риф Е.А., Жданова Т.Д., Коряева В.С., Абсалямова Р.З., Баранова Т.И..
Решением Центрального районного суда г. Оренбурга от 09.09.2019 в удовлетворении исковых требований истцам отказано.
С решением суда не согласились истцы Ледовская Л.И., Овсенюк О.П., Александров А.И., Мясников А.А., Морозов С.Б., Щеняева О.Л., Хузиахметов М.Р., Мельникова Ю.Р. и Кондрашова Г.А., которые обратились в суд с апелляционной жалобой. Также с апелляционной жалобой обратилась представитель истца Ледовской Л.И. - Анисимова Н.Н..
В своих апелляционных жалобах заявители, ссылаясь на незаконность и необоснованность, просят решение суда от 09.09.2019 отменить.
В заседание суда апелляционной инстанции явились истец Мельникова Ю.Р., ответчик Мячин П.С., представитель "УК "Вектор" Плотников Е.В., представитель ТСЖ "Мир" Гневшева Т.В., действующие на основании соответствующих доверенностей, а также представитель истца Ледовской Л.И. - Анисимова Н.Н., действующая на основании ордера.
Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились.
С учетом изложенного и в силу части 3 статьи 167 ГПК РФ, судебная коллегия определиларассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав доклад судьи Султанова Р.А., объяснения представителя истца Ледовской Л.И. - Анисимовой Н.Н. и истца Мельниковой Ю.Р., поддержавших апелляционные жалобы, ответчика Мячина П.С. и представителя "УК "Вектор" Плотникова Е.В., возражавших против удовлетворения апелляционных жалоб, представителя ТСЖ "Мир" Гневшевой Т.В., оставившей разрешение вопроса об удовлетворении апелляционных жалоб на усмотрение суда, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы и отмены либо изменения решения суда.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 31.03.2013 в колледже электроники и бизнеса по адресу (адрес) проводилось отчетно-выборное собрание членов ТСЖ "Мир" за 2012 год.
На повестку общего собрания были вынесены следующие вопросы:
1. Избрание председателя, секретаря собрания.
2. Избрание счетной комиссии по подсчету голосов.
3. Отчет ревизионной комиссии ТСЖ "Мир" и его утверждение за 2012г.
4. Отчет финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ "Мир" за 2012г. Выполнение планов текущего и капитального ремонта за 2012г.
5. Утверждение актов осеннего осмотра жилых домов, обслуживаемых ТСЖ "Мир" за 2012г.
6. Утверждение титульного плана и перечня работ по текущему и капитальному ремонту жилого фонда ТСЖ "Мир" на 2013г.
7. Утверждение графика установки общедомовых приборов учета потребления электроснабжения согласно действующему федеральному законодательству РФ.
8. Утверждение размера обязательных платежей членских взносов на содержание и текущий ремонт общего имущества за 1 кв.м. с 01.01.2013 по 30.06.2013 и с 01.07.2013 до решения следующего отчетного собрания членов ТСЖ "Мир" в 2014г.
9. Утверждение размера обязательных платежей членских взносов на капитальный ремонт общего имущества за 1 кв.м. с 01.07.2013 до решения следующего отчетного собрания членов ТСЖ "Мир" в 2014г.
10. Утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ "Мир" на 2013 год.
11. Внесение изменений в Устав ТСЖ "Мир" в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ.
12. Утверждение штатного расписания.
13. Утверждение в штатном расписании должности контролеров по снятию показаний по приборам учета ХВС, ГВС и энергоснабжения.
14. Возобновление и утверждение оказания платных услуг населению с разрешением приобретения портативного кассового аппарата.
15. Утверждение обязанности членов ТСЖ "Мир" по установке индивидуальных приборов учета (счетчиков) холодного водоснабжения с утверждением обязанности об оплате ОДН жителями, не имеющими ИПУ (счетчики на потребление ХВС).
16. Заключение договора между ТСЖ "Мир" с подрядной организацией на проведение ремонта подъездов, детских площадок и другого общего имущества на весенне-летний сезон 2013 года.
17. Утверждение формы акта о фактическом проживании граждан.
18. Утверждение мер по борьбе с гражданами, имеющими задолженность по членским взносам и по коммунальным платежам.
19. Переизбрание председателя правления ТСЖ "Мир".
20. Переизбрание членов правления ТСЖ "Мир", старших по дому (предлагать кандидатов из своего дома).
21.Утверждение размера вознаграждения членам правления.
22. Разное.
В протоколе указано, что общее число голосов собственников, участвовавших в собрании, составило 48484,7 кв.м., из них лично собственники жилых помещений - 25835 кв.м., по доверенности - 16495 кв.м., представитель муниципалитета с 5445,8 кв.м., собственники нежилых помещений - 768,8 кв.м., 92,1 кв.м., 139 кв.м., что составило 56,5 % голосов, в связи с чем сделан вывод о наличии кворума.
На общем собрании, по результатам голосования, приняты решения по всем поставленным вопросам повестки, кроме вопроса "Разное.".
В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции частью ответчиков заявлены требования о применении последствий пропуска срока исковой давности к требованиям истцов.
В силу ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
Согласно п. 1 ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
В соответствии с п. 1.1 ст. 146 ЖК РФ положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.
Согласно п. 3 ст. 46 ЖК РФ решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.
Судом установлено, что утвержденные решениями оспариваемых собраний тарифы ежемесячно отражались в квитанциях об оплате жилищно-коммунальных услуг, выставляемых истцам своевременно.
В соответствии с п. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 111 и 112 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 статьи 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами.
Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.
Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.
Срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ (пункт 1 статьи 6 ГК РФ).
Ссылаясь на указанные выше нормы и отказывая истцам в удовлетворении заявленных ими требований о признании недействительными решений собрания от 31.03.2013 2013 года, суд пришел к выводу о пропуске истцами срока исковой давности для предъявления таких требований, о применении которого было заявлено частью ответчиков.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют обстоятельствам дела и требованиям закона, регулирующим возникшие правоотношения сторон.
Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Судом правильно установлено, что споры по результатам рассматриваемого собрания имели место, начиная с 2013 года. Проверка ГЖИ по Оренбургской области проводилась по обращению собственников жилья Шепель Т.В., Риф Т.Д., Филимоновой О.В., Ждановой Т.Д и др. Ответы ГЖИ на их обращения от 31.05.2013 и от 28.12.2013 свидетельствуют о том, что по результатам проверки сделан вывод об отсутствии кворума на собрании, при этом разъяснен порядок обращения в суд с целью признания решений собрания недействительными. В дальнейшем проводились собрания правления ТСЖ, которые также не имели полномочий, и при этом осуществлялись действия по оспариванию полномочий избранного председателя ТСЖ. Действия по смене председателя правления и связанных с этим спорам не могли не быть известны членам ТСЖ.
Кроме того, принятые на собраниях решения, в частности по вопросу установления тарифов, стали общеизвестными с момента указания новых тарифов в квитанциях на оплату, выставляемых собственникам помещений многоквартирного дома, а также с момента размещения соответствующих протоколов на официальном сайте в сети Интернет, а, значит, истцами срок для признания таких решений недействительными пропущен.
Уважительных причин, по которым срок исковой давности истцами был пропущен, судом в ходе рассмотрения дела установлено не было. О восстановлении такого срока истцы не просили.
Доводы апелляционной жалобы истцов о том, что срок исковой давности пропущен не был, сводятся к неверному толкованию норм материального и процессуального права, выводов суда не опровергают. Материалами дела подтверждается, что истцы при должной степени заботливости и осмотрительности не были лишены возможности принимать участие в собрании ТСЖ "Мир", истцы должны были узнать о решениях общего собрания от 31.03.2013 не позднее конца 2013 года, а в части установления тарифов - не позднее получения квитанций за апрель 2013 года, поэтому, обратившись в суд с исками в январе 2019 года, истцы пропустили шестимесячный срок исковой давности, предусмотренный пунктом 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, что в силу вышеприведенных положений п. 2 ст. 199 ГК РФ является достаточным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
С учетом изложенного, доводы апелляционных жалоб, касающиеся существа спора, на правильность выводов суда об отказе в удовлетворении исковых требований не влияют.
При таких обстоятельствах решение суда является законным, оснований для его отмены в соответствии с требованиями статьи 330 ГПК РФ судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Центрального районного суда города Оренбурга от 09 сентября 2019 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Ледовской Л.И. - Анисимовой Н.Н., и апелляционную жалобу Ледовской Л.И., Овсенюк О.П., Александрова А.И., Мясникова А.А., Морозова С.Б., Щеняевой О.Л., Хузиахметова М.Р., Мельниковой Ю.Р., Кондрашовой Г.А. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
