Определение Судебной коллегии по гражданским делам Костромского областного суда от 15 мая 2019 года №33-937/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КОСТРОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 мая 2019 года Дело N 33-937/2019
"15" мая 2019 года
Судебная коллегия по гражданским делам Костромского областного суда в составе:
председательствующего Н.Ф. Никулинской,
судей Н.Н. Демьяновой, М.В. Дедюевой,
при секретаре Я.Э. Романовой
рассмотрела в открытом судебном заседании частную жалобу Макаровой Лидии Вячеславовны на определение Нерехтского районного суда Костромской области от 05 февраля 2019 года об изменении порядка исполнения судебного постановления с учётом определения того же суда от 28 марта 2019 года об исправлении описки.
Заслушав доклад судьи Н.Н. Демьяновой, судебная коллегия
установила:
Решением Нерехтского районного суда Костромской области от 10 июля 2013 года были частично удовлетворены исковые требования ОАО "Россельхозбанк".
С ООО "Армада Вин", О.И Кириллова, Ч.Ч. Сенг, Н.И. Сенг, Ю.Б. Леонова, В.В. Никонова, М.Б. Захарова в пользу ОАО "Россельхозбанк" в лице Костромского регионального филиала ОАО "Россельхозбанк" взыскана задолженность по кредитному договору от 26 января 2012 года N125100/0004 по состоянию на 07 февраля 2013 года в размере 18760193, 96 руб., государственная пошлина в сумме 60000 руб., по 8571, 43 руб. с каждого.
Обращено взыскание на заложенное имущество путём его реализации с публичных торгов:
- на земельный участок, принадлежащий ООО "АГРОСФЕРА", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 3042683 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 1 км по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер: N, начальная продажная стоимость установлена в размере 580800 руб.;
- на земельный участок, принадлежащий ООО "АГРОСФЕРА", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 3294158 кв.м., адрес объекта: <адрес> кадастровый номер: N, начальная продажная стоимость установлена в размере 618400 руб.;
- на земельный участок, принадлежащий ООО "АГРОСФЕРА", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 2010107 кв.м., адрес объекта: <адрес> кадастровый номер: N начальная продажная стоимость установлена в размере 414400 руб.;
- на земельный участок, принадлежащий ООО "РАЗВИТИЕ", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешённое использование (назначение): для сельскохозяйственного производства, общая площадь 4756730,58 кв.м., адрес объекта: <адрес>, установлено относительно ориентира <адрес> расположенного в границах участка, кадастровый номер: N, начальная продажная стоимость установлена в размере 814400 руб.;
- на земельный участок, принадлежащий ООО "РАЗВИТИЕ", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешённое использование (назначение): для сельскохозяйственного производства, общая площадь 2606297,67 кв.м., адрес объекта: <адрес>, установлено относительно ориентира <адрес>", расположенного в границах участка, кадастровый номер: N, начальная продажная стоимость установлена в размере 513600 руб.;
- на земельный участок, принадлежащий ООО "РАЗВИТИЕ", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешённое использование (назначение): для сельскохозяйственного производства, общая площадь 3255735,33 кв.м., адрес объекта: <адрес>, установлено относительно ориентира <адрес>", расположенного в границах участка, кадастровый номер: N, начальная продажная стоимость установлена в размере 612800 руб.;
- на земельный участок, принадлежащий ООО "РАЗВИТИЕ", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешённое использование (назначение): для сельскохозяйственного производства, общая площадь 3696002,08 кв.м., адрес объекта: установлено относительно ориентира <адрес>", расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер: N, начальная продажная стоимость установлена в размере 676000 руб.;
- на земельный участок, принадлежащий ООО "РАЗВИТИЕ", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешённое использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 5749274,94 кв.м., адрес объекта: установлено относительно ориентира <адрес>", расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, кадастровый номерN, начальная продажная стоимость установлена в размере 927200 руб.;
- на земельный участок, принадлежащий Л.В. Макаровой, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 4134000 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер: N, начальная продажная стоимость установлена в размере 735200 руб.
В пользу ОАО "Россельхозбанк" в лице Костромского регионального филиала ОАО "Россельхозбанк" с ООО "АГРОСФЕРА", ООО "РАЗВИТИЕ", Л.В. Макаровой взысканы расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб., по 1300, 33 руб. с каждого.
В удовлетворении остальной части иска отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Костромского областного суда от 11 декабря 2013 года решение суда первой инстанции отменено, по делу принято новое решение, которым исковые требования ОАО "Россельхозбанк" в лице Костромского регионального филиала удовлетворены частично (судом апелляционной инстанции дело было рассмотрено по правилам производства в суде первой инстанции без учёта особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
С ООО "Армада Вин", О.И. Кириллова, Ч.Ч. Сенг, Н.И. Сенг, Ю.Б. Леонова, В.В. Никонова, М.Б. Захарова солидарно в пользу ОАО "Россельхозбанк" в лице Костромского регионального филиала в возмещение задолженности по кредитному договору от 26 января 2012 года N125100/0004 взыскано 18770193, 15 руб.
Обращено взыскание на заложенное имущество путём его реализации с публичных торгов:
- на земельный участок, принадлежащий ООО "АГРОСФЕРА", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 3042683 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 1 км по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер: N, с установлением начальной продажной стоимости в размере 3602536, 80 руб.;
- на земельный участок, принадлежащий ООО "АГРОСФЕРА", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 3294158 кв.м., адрес объекта: <адрес>", кадастровый номер: N с установлением начальной продажной стоимости в размере 3900283, 20 руб.;
- на земельный участок, принадлежащий ООО "АГРОСФЕРА", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 2010107 кв.м., адрес объекта: <адрес>", кадастровый номер: N, с установлением начальной продажной стоимости в размере 2379966, 40 руб.;
- на земельный участок, принадлежащий ООО "РАЗВИТИЕ", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешённое использование (назначение): для сельскохозяйственного производства, общая площадь 4756730,58 кв.м., адрес объекта: <адрес>, установлено относительно ориентира <адрес>", расположенного в границах участка, кадастровый номер: N с установлением начальной продажной стоимости в размере 4262030, 40 руб.;
- на земельный участок, принадлежащий ООО "РАЗВИТИЕ", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешённое использование (назначение): для сельскохозяйственного производства, общая площадь 2606297,67 кв.м., адрес объекта: <адрес>, установлено относительно ориентира <адрес>", расположенного в границах участка, кадастровый номер: N, с установлением начальной продажной стоимости в размере 2335242, 40 руб.;
- на земельный участок, принадлежащий ООО "РАЗВИТИЕ", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешённое использование (назначение): для сельскохозяйственного производства, общая площадь 3255735,33 кв.м., адрес объекта: <адрес>, установлено относительно ориентира <адрес>", расположенного в границах участка, кадастровый номер: N, с установлением начальной продажной стоимости в размере 2917139, 20 руб.;
- на земельный участок, принадлежащий ООО "РАЗВИТИЕ", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешённое использование (назначение): для сельскохозяйственного производства, общая площадь 3696002,08 кв.м., адрес объекта: установлено относительно ориентира <адрес>", расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер: N, с установлением начальной продажной стоимости в размере 3311617, 60 руб.;
- на земельный участок, принадлежащий ООО "РАЗВИТИЕ", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешённое использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 5749274,94 кв.м., адрес объекта: установлено относительно ориентира <адрес>", расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес> <адрес>, кадастровый номер: N, с установлением начальной продажной стоимости в размере 5151326, 40 руб.;
- на земельный участок, принадлежащий Л.В. Макаровой, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 4134000 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер: N, с установлением начальной продажной стоимости в размере 4894656 руб.
В пользу ОАО "Россельхозбанк" в лице Костромского регионального филиала в возмещение судебных расходов по уплате госпошлины взыскано с ООО "Армада Вин", О.И. Кириллова, Ч.Ч. Сенг, Н.И. Сенг, Ю.Б. Леонова, В.В. Никонова, М.Б. Захарова по 8571, 43 руб. с каждого, с ООО "Агросфера", ООО "РАЗВИТИЕ", Л.В. Макаровой по 1333, 33 руб. с каждого.
ОАО "Россельхозбанк" в лице Костромского регионального филиала в удовлетворении остальной части иска и взыскании судебных расходов по оплате услуг эксперта отказано.
Определением Нерехтского районного суда Костромской области от 07 октября 2015 года было удовлетворено заявление ОАО "Россельхозбанк" об изменении порядка исполнения судебного постановления.
Начальная продажная цена заложенного имущества установлена в следующем размере:
- в отношении земельного участка, принадлежащего ООО "АГРОСФЕРА", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 3042683 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 1 км по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер: N - 580800 руб.;
- в отношении земельного участка, принадлежащего ООО "АГРОСФЕРА", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 3294158 кв.м., адрес объекта: <адрес>", кадастровый номер: N - 616000 руб.;
- в отношении земельного участка, принадлежащего ООО "АГРОСФЕРА", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 2010107 кв.м., адрес объекта: <адрес>", кадастровый номер: N - 424000 руб.;
- в отношении земельного участка, принадлежащего ООО "РАЗВИТИЕ", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешённое использование (назначение): для сельскохозяйственного производства, общая площадь 4756730,58 кв.м., адрес объекта: <адрес>, установлено относительно ориентира <адрес> расположенного в границах участка, кадастровый номер: N - 799200 руб.;
- в отношении земельного участка, принадлежащего ООО "РАЗВИТИЕ", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешённое использование (назначение): для сельскохозяйственного производства, общая площадь 2606297,67 кв.м., адрес объекта: <адрес>, установлено относительно ориентира <адрес> расположенного в границах участка, кадастровый номер: N - 517600 руб.;
- в отношении земельного участка, принадлежащего ООО "РАЗВИТИЕ", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешённое использование (назначение): для сельскохозяйственного производства, общая площадь 3255735,33 кв.м., адрес объекта: <адрес>, установлено относительно ориентира <адрес>", расположенного в границах участка, кадастровый номер: N - 610400 руб.;
- в отношении земельного участка, принадлежащего ООО "РАЗВИТИЕ", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешённое использование (назначение): для сельскохозяйственного производства, общая площадь 3696002,08 кв.м., адрес объекта: установлено относительно ориентира <адрес> расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер: N - 669600 руб.;
- в отношении земельного участка, принадлежащего ООО "РАЗВИТИЕ", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешённое использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 5749274,94 кв.м., адрес объекта: установлено относительно ориентира <адрес> расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер: N - 908000 руб.;
- в отношении земельного участка, принадлежащего Л.В. Макаровой, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 4134000 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер: N - 724800 руб.
В пользу ОАО "Россельхозбанк" в лице Костромского регионального филиала с ООО "АГРОСФЕРА", ООО "РАЗВИТИЕ", Л.В. Макаровой взысканы расходы по оплате услуг ООО "Центр оценки и экспертиз" в сумме 29000 руб. в равных долях, то есть по 9666,66 руб. с каждого.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Костромского областного суда от 04 мая 2016 года определение Нерехтского районного суда Костромской области от 07 октября 2015 года отменено, в удовлетворении заявления ОАО "Россельхозбанк" об изменении порядка исполнения судебного постановления отказано.
Определением Нерехтского районного суда Костромской области от 29 августа 2017 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Костромского областного суда от 04 октября 2017 года, было удовлетворено заявление ОАО "Россельхозбанк" в лице Костромского регионального отделения ОАО "Россельхозбанк" об изменении порядка исполнения судебного постановления.
Начальная продажная цена заложенного имущества в отношении земельного участка, принадлежащего Л.В. Макаровой, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 4134000 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер: N, установлена в размере 1390000 руб.
В пользу ОАО "Россельхозбанк" в лице Костромского регионального филиала с Л.В. Макаровой взысканы расходы по оплате услуг ЗАО "Аудит-Центр" в сумме 5000 руб.
АО "Россельхозбанк" в лице Костромского регионального филиала АО "Россельхозбанк" обратилось в суд с заявлением об изменении порядка исполнения судебного постановления от 11 декабря 2013 года, просило установить начальную продажную стоимость находящегося в залоге земельного участка общей площадью 4134000 кв.м. с кадастровым номером N в размере 716800 руб.; взыскать с Л.В. Макаровой расходы на оплату независимой экспертизы в размере 7000 руб.
Указало, что судебное постановление до настоящего времени не исполнено, спорный земельный участок не реализован, интерес в его покупке по установленной стоимости со стороны потенциальных покупателей отсутствует. Ссылаясь на то, что установленная определением Нерехтского районного суда Костромской области от 29 августа 2017 года стоимость заложенного имущества в настоящее время не соответствует реальной рыночной стоимости, что подтверждается отчётом об оценке ООО "Центр оценки и финансовой экспертизы", просило об удовлетворении заявления.
В ходе рассмотрения заявления представителем Л.В. Макаровой по доверенности Л.А. Коршуновой было заявлено ходатайство о предоставлении рассрочки по возмещению расходов АО "Россельхозбанк" по оплате экспертизы в размере 7000 руб. в связи с тяжёлым материальным положением сроком на 14 месяцев.
Определением Нерехтского районного суда Костромской области от 05 февраля 2019 года с учётом определения того же суда от 28 марта 2019 года заявление АО "Россельхозбанк" в лице Костромского регионального филиала АО "Россельхозбанк" удовлетворено.
Изменен порядок исполнения апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Костромского областного суда от 11 декабря 2013 года по гражданскому делу N2-360/2013 по иску ОАО "Россельхозбанк" в лице Костромского регионального филиала ОАО "Россельхозбанк" к ООО "Армада Вин", ООО "Агросфера", ООО "Развитие", Л.В. Макаровой, О.И. Кириллову, Ч.Ч. Сенг, Н.И. Сенг, Ю.Б. Леонову, В.В. Никонову, М.Б. Захарову о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на имущество, находящееся в залоге, с установлением начальной продажной стоимость заложенного имущества, а именно, земельного участка, принадлежащего Л.В. Макаровой, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 4134000 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер N, в сумме 716800 руб.
В пользу АО "Россельхозбанк" в лице Костромского регионального филиала АО "Россельхозбанк" с Л.В. Макаровой взысканы расходы по оплате услуг ООО "Центр оценки и финансовой экспертизы" в сумме 7000 руб.
В удовлетворении ходатайства Л.В. Макаровой о предоставлении рассрочки в уплате расходов, понесённых АО "Россельхозбанк" по оплате услуг ООО "Центр оценки и финансовой экспертизы" в сумме 7000 руб., сроком на 14 месяцев отказано.
В частной жалобе Л.В. Макарова просит определение суда от 05 февраля 2019 года отменить, в удовлетворении заявления АО "Россельхозбанк" в лице Костромского регионального филиала АО "Россельхозбанк" об изменении порядка исполнения судебного постановления отказать, в случае отказа в отмене определения суда в части изменения порядка исполнения судебного постановления удовлетворить её заявление о предоставлении рассрочки в уплате судебных расходов. Считает, что в действиях взыскателя, не позволяющего довести исполнение до повторных торгов, усматривается злоупотребление правом, что в силу статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации давало основания суду для отказа в удовлетворении заявления. Со ссылкой на тяжёлое материальное положение, состояние здоровья настаивает на предоставлении рассрочки в уплате судебных расходов в случае оставления судебного постановления в части разрешения требований об изменении порядка исполнения судебного акта без изменения.
В соответствии с частью 3 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации частная жалоба рассматривается без извещения сторон исполнительного производства, заинтересованных лиц.
Проверив законность и обоснованность определения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в частной жалобе, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
По делу видно, что в ОСП по Нерехтскому району УФССП по Костромской области находится исполнительное производство в отношении Л.В. Макаровой в пользу АО "Россельхозбанк" с предметом исполнения - обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок по начальной продажной стоимости в размере 1390000 руб.
В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем 06 сентября 2018 года земельный участок был передан на реализацию в установленном законом порядке.
В связи с признанием торгов несостоявшимися 23 октября 2018 года судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о снижении цены имущества, переданного на реализацию, на 15 %. В дальнейшем вынесено постановление об отложении исполнительных действий, отзыве имущества с реализации в связи с поступившим заявлением взыскателя.
Разрешая заявление АО "Россельхозбанк" в лице Костромского регионального отделения АО "Россельхозбанк", суд первой инстанции исходил из того, что порядок изменения начальной продажной стоимости имущества в случае изменения его рыночной цены законом прямо не урегулирован.
Вместе с тем, поскольку действия по исполнения решения суда могут быть начаты спустя определённый срок после определения судом начальной продажной цены заложенного имущества, в связи с чем его рыночная стоимость может значительно измениться, то взыскатель вправе поставить перед судом вопрос об изменения порядка исполнения судебного постановления в части установления начальной продажной цены имущества. Такие заявления взыскателя по аналогии закона подлежат рассмотрению в соответствии с требованиями статьи 434 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Произведя оценку представленного взыскателем отчёта ООО "Центр оценки и финансовой экспертизы" N184/18-ЗУ об оценке рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 44:13:000000:496, принимая во внимание, что срок для предъявления исполнительного документа не истёк, суд пришёл к выводу о необходимости установления начальной продажной стоимости в размере 716800 руб. (80 % от определённой оценщиком стоимости с учётом определения суда об исправлении описки).
При этом суд указал, что действия взыскателя по обращению в суд с заявлением об изменении начальной продажной стоимости залогового имущества, отзыве исполнительного листа, снятии имущества с торгов не противоречат законодательству, регулирующему вопросы исполнительного производства, и не свидетельствуют о наличии злоупотребления правом.
При удовлетворении заявления взыскателя суд также определилк взысканию с Л.В. Макаровой в пользу АО "Россельхозбанк" в лице Костромского регионального филиала АО "Россельхозбанк" понесённых судебных расходов по составлению оценки в размере 7000 руб., не усмотрев основания для предоставления должнику рассрочки в уплате названной суммы.
Судебная коллегия не находит основания считать выводы суда ошибочными, доводами частной жалобы они не опровергнуты.
Представленный взыскателем отчёт об определении рыночной стоимости земельного участка Л.В. Макаровой не оспорен, при этом доводы о наличии в действиях АО "Россельхозбанк" в лице Костромского регионального филиала АО "Россельхозбанк" злоупотребления правом аналогичны доводам, приводимым должником в ходе рассмотрения заявления, все они являлись предметом обсуждения суда первой инстанции и получили надлежащую оценку в определении. Наличие в действиях взыскателя злоупотребления правом, которое давало бы основания для отказа в удовлетворении заявления, по материалам дела не усматривается.
Доводы частной жалобы о необходимости предоставления рассрочки в уплате судебных расходов в размере 7000 руб. на требуемый должником срок судебная коллегия также находит неубедительными.
Размер взысканной суммы не является столь обременительным для должника, требующим предоставления рассрочки на предложенный Л.В. Макаровой срок. Приведённые Л.В. Макаровой в частной жалобе доводы не свидетельствуют о неустранимых и препятствующих исполнению судебного акта в установленный срок обстоятельствах, которые позволяли бы признать просьбу о предоставлении рассрочки обоснованной.
Каких-то иных правовых доводов, которые могли бы поставить под сомнения правомерность выводов суда, в частной жалобе не приведено.
Процессуальных нарушений, указанных в частях 3 и 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом не допущено.
В соответствии с изложенным определение суда подлежит оставлению без изменения, а частная жалоба Л.В. Макаровой - отклонению.
Руководствуясь статьёй 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Определение Нерехтского районного суда Костромской области от 05 февраля 2019 года с учётом определения того же суда от 28 марта 2019 года об исправлении описки оставить без изменения, частную жалобу Макаровой Лидии Вячеславовны - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка