Определение Судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 23 сентября 2020 года №33-9356/2020

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 23 сентября 2020 года Дело N 33-9356/2020
23 сентября 2020 года Волгоград
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего судьи Беляк С.И.
судей Жабиной Н.А., Данилова А.А.
при секретаре Емельяновой О.М.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-305/2020 по иску садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) "Строитель" к Мартиросян Вардануш Артуровне о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, пени
по апелляционной жалобе Мартиросян Вардануш Артуровны
на решение Городищенского районного суда Волгоградской области от 18 июня 2020 года, которым постановлено:
исковые требования СНТ "Строитель" к Мартиросян Вардануш Артуровне о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, пени удовлетворить в части.
Взыскать с Мартиросян Вардануш Артуровны в пользу СНТ "Строитель" сумму неосновательного обогащения в размере 23165 рублей, пени в размере 11827 рублей 51 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами с 16 ноября 2016 года по 16 декабря 2019 года в размере 5763 рубля 94 копеек, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 1797 рублей 51 копейки, расходы на получение выписки из ФГБУ "ФКП Росреестра" в размере 400 рублей, расходы на оплату почтовых отправлений в размере 94 рубля, расходы на оплату услуг представителя 7000 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Жабиной Н.А.,
установила:
СНТ "Строитель" обратилось в суд с иском к Мартиросян В.А. о взыскании неосновательного обогащения в виде платы за пользование объектами инфраструктуры за 2016-2019 годы в размере 23 165 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5763 рублей 94 копейки, пени 11827 рублей 51 копейки, расходов по получению выписки из Росреестра 400 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1797 рублей 51 копейки, расходов на оплату услуг представителя в размере 7000 рублей, почтовых расходов 94 рубля.
В обоснование требований истец указал, что ответчик с 30 октября 2014 года является собственником земельного участка с кадастровым номером N <...>, общей площадью <.......> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Членом СНТ "Строитель" ответчик не является, обязанность по уплате взносов за пользование объектами инфраструктуры не выполняет.
Суд постановилуказанное выше решение.
В апелляционной жалобе Мартиросян В.А. оспаривает законность и обоснованность суда, просит его отменить, постановить по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска.
Выслушав объяснения представителя СНТ "Строитель" по доверенности Супрунова И.И., возражавшего по доводам жалобы, обсудив доводы жалобы, проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, судебная коллегия по гражданским делам приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Мартиросян В.А. с 30 октября 2014 года является собственником земельного участка с кадастровым номером N <...>, общей площадью <.......> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Членом СНТ "Строитель" ответчик не является, обязанность по уплате взносов за пользование объектами инфраструктуры не выполняет.
СНТ "Строитель" в материалы дела представлена смета понесенных расходов на оплату сезонных рабочих, страховых взносов, ремонта и обслуживания различного оборудования, водо- и электроснабжения, транспортных расходов, аренды спецтранспорта, налогов, услуг банка, связи, уборки территории, вывоза мусора, и иных расходов.
Согласно расчету, представленному истцом, и не оспоренному ответчиком, задолженность Мартиррсян В.А. за пользование объектами инфраструктуры за период с 16 ноября 2016 года по 16 декабря 2019 года составляет 23165 рублей.
Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за указанный период составляет 5763 рубля 94 копейки.
Судом данные расчеты сумм были проверены, признаны обоснованными. С чем соглашается судебная коллегия.
Контррасчет ответчиком не представлен.
Согласно статье 1102 Гражданского кодекса РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Согласно статье 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно статье 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи).
В соответствии с частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
По смыслу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, статьи 210 Гражданского кодекса РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.
При таких данных, вывод суда первой инстанции об удовлетворении иска в части взыскания с ответчика суммы неосновательного обогащения в размере 23165 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16 ноября 2016 года по 16 декабря 2019 года в размере 5763 рубля 94 копейки является законным и обоснованным.
Доводы апелляционной жалобы о том, что суд не проверил, входит ли принадлежащий ответчику участок в границы СНТ "Строитель" несостоятельны.
Участок N <...> кадастровый номер N <...> находится на территории СНТ "Строитель" кадастровый номер N <...> земель общего пользования, что подтверждается представленными ответчиком документами.
Доводы апелляционной жалобы о необоснованном взыскании пени заслуживают внимания судебной коллегии по гражданским делам.
Материалами дела подтверждено, что договор между СНТ "Строитель" и ответчиком на пользование объектами инфраструктуры и имущества СНТ не заключен.
Согласно положениям статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (пункт 9).
В соответствии с пунктом 5.2 Устава СНТ "Строитель" просрочка оплаты членских взносов влечет начисление в пользу товарищества пени в размере 0,2% за каждый день просрочки, начиная с 16 числа месяца, следующего за истекшим кварталом.
Между тем, согласно п.1.7 Устава, требования настоящего Устава обязательны для исполнения всеми членами товарищества.
Таким образом, законом установлена обязанность оплаты пени за нарушение сроков оплаты взносов только для членов товарищества, а не для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке. В связи с чем, основания для взыскания с ответчика в пользу истца пени в размере 11827 рублей 51 копейки у суда первой инстанции отсутствовали. Решение суда в указанной части подлежит отмене, с принятием по делу в указанной части нового решения об отказе в удовлетворении иска.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ подлежит изменению решение суда в части взыскания с ответчика в пользу истца судебных расходов по оплате государственной пошлины, почтовых расходов, расходов по получению выписки из ЕГРН, пропорционально размеру удовлетворенных требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ,
определила:
решение Городищенского районного суда Волгоградской области от 18 июня 2020 года отменить в части взыскания с Мартиросян Вардануш Артуровны в пользу СНТ "Строитель" пени в размере 11827 рублей 51 копейки, постановить по делу в указанной части новое решение, которым СНТ "Строитель" отказать в удовлетворении исковых требований к Мартиросян Вардануш Артуровне о взыскании пени в размере 11827 рублей 51 копейки.
Решение Городищенского районного суда Волгоградской области от 18 июня 2020 года изменить в части размера расходов по оплате государственной пошлины, уменьшить сумму до 1275 рублей 87 копеек, расходов по получению выписки из ЕГРН, уменьшить сумму до 283 рублей 92 копеек, почтовых расходов, уменьшить сумму до 66 рублей 73 копеек.
В остальной части решение Городищенского районного суда Волгоградской области от 18 июня 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Мартиросян Вардануш Артуровны - без удовлетворения.
Председательствующий: Подпись
Судьи: Подписи
Копия верна:
Судья Волгоградского областного суда Н.А.Жабина


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка