Дата принятия: 08 октября 2019г.
Номер документа: 33-9352/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АЛТАЙСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 октября 2019 года Дело N 33-9352/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе
председательствующего Секериной О.И.,
судей Бредихиной С.Г., Новоселовой Е.Г.,
при секретаре Сафронове Д.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Загарских И. Н. на решение Индустриального районного суда города Барнаула Алтайского края от 11 июня 2019 года по делу
по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Октябрьский" к Загарских И. Н. о взыскании задолженности, пени.
Заслушав доклад судьи Бредихиной С.Г., судебная коллегия
установила:
истец обратился в суд с иском к Загарских И.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 66 740 руб. 98 коп., пени - 16 708 руб. 46 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 703 руб. 48 коп., ссылаясь на то, что управление многоквартирным домом по <адрес>, в котором проживает ответчик, осуществляет ООО "Управляющая компания "Октябрьский". Ответчик не выполняет предусмотренной законом обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в указанном выше размере.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования в части размера взыскиваемых сумм, а именно просил взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 89 436 рублей 65 копеек за период с мая 2016 года по май 2018 года, пени в размере 32 171 рубль 89 копеек по состоянию на 16.05.2019 года.
Решением Индустриального районного суда города Барнаула Алтайского края от 11 июня 2019 года с учетом определения об исправлении описки от 05 сентября 2019 года постановлено:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Загарских И.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Октябрьский" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с мая 2016 г. по май 2018 г. в размере 89 436 рублей 65 копеек, пени - 15 000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины - 2 703 рубля 48 копеек, всего - 107 140 рублей 13 копеек.
В остальной части в удовлетворении иска отказать.
Взыскать с Загарских И.Н. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 928 рублей 69 копеек.
В апелляционной жалобе ответчик просит решение отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении требований, ссылаясь на то, что решение было принято судом в отсутствии ответчика в судебных заседаниях. Признавая надлежащее, с формальной точки зрения, уведомление об извещении о месте и времени, в то же время у ответчика по причине ухода за двумя малолетними детьми отсутствовала возможность получить судебные уведомления и иные документы, в связи с чем, он не имел сведений о времени судебных заседаний. Отсутствие ответчика позволило истцу обосновывать наличие задолженности только частью документов, касающихся образования задолженности, не дало возможности ответчику представить доказательства ненадлежащих действий общества, которые и породили возникновение задолженности.
После приобретения ответчиком квартиры у ФИО она была передана бывшему покупателю в пользование с условием оплаты им стоимости содержания жилого помещения и коммунальных услуг. После того, как ФИО освободил квартиру, платежные документы стали приносить непосредственно ответчику, тогда он обнаружил, что плательщиком, собственником/нанимателем в нем значится ФИО, о чем он сообщил сотрудникам истца. Несмотря на то, что ответчиком была предоставлена копия свидетельства о государственной регистрации права, в документах общества не были исправлены данные о собственнике, поэтому платежи от ответчика стали поступать, только начиная за июнь 2018 года.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик на доводах жалобы настаивал.
Иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в том числе путем публикации сведений на официальном сайте Алтайского краевого суда, в судебное заседание не явились. В соответствии с ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия полагает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствии не явившихся лиц.
Проверив материалы дела, законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверяя законность и обоснованность решения в соответствии с ч. 1 ст. 327-1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы.
В соответствии с правилами ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Положениями ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
На основании ст. 153, ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик Загарских И.Н. является собственником кв. <адрес> с 27 апреля 2006 года.
Управление многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу осуществляется ООО "Управляющая компания "Октябрьский" с 01 февраля 2013 года.
Поскольку Загарских И.Н., как собственник кв. <адрес>, не осуществлял бремя содержания недвижимого имущества, ООО "УК "Октябрьский" обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 89 436 руб. 65 коп. за период с мая 2016 года по мая 2018 год, а также пени за несвоевременную оплату указанных услуг в размере 32 171 руб. 89 коп. по состоянию на 16 мая 2019 года.
Разрешая спор при указанных обстоятельствах, суд первой инстанции, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика в пользу ООО "УК "Октябрьский" задолженности за период с мая 2016 г. по май 2018г. в размере 89 436 руб. 65 коп., применив положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, снизил размер подлежащей взысканию неустойки до 15 000 руб. 00 коп.
Судебная коллегия, исходя из доводов жалобы, соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, находя их законными и обоснованными.
Доводы жалобы о рассмотрении дела в отсутствии ответчика, в связи с чем, ответчик был лишен права на предоставление доказательств, судебной коллегией отклоняются.
Согласно ч. ч. 1, 3 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.
В силу ч. ч. 1 - 3 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.
Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Учитывая, что лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, а определив, реализует их по своему усмотрению, неполучение ответчиком почтовой корреспонденции по извещениям организации почтовой связи, о чем свидетельствует возврат конверта в суд по истечении срока хранения, применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ следует расценивать как отказ ответчика от ее получения.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, свидетельствует об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, поэтому не препятствует рассмотрению судом дела по существу.
Согласно сведений, полученных из отдела адресно-справочной информации УФМС России по Алтайскому краю и Республики Алтай (л.д.29) Загарских И.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес> с 03 сентября 1987 года, также данное обстоятельство следует из апелляционной жалобы (л.д. 74). Суд направил ответчику извещение по указанному месту жительства, однако, конверт был возвращен в суд с отметкой "истек срок хранения" (л.д. 56).
При таких обстоятельствах, с учетом положений ч. 1 ст. 113, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд был вправе рассмотреть дело в отсутствие Загарских И.Н. по имеющимся в деле доказательствам. В таких случаях все нежелательные последствия, связанные с неявкой в судебное заседание, несет сам ответчик.
Кроме того, Загарских И.Н. был извещен 17 мая 2019 года телефонограммой о времени и месте рассмотрения дела на 11 июня 2019 года (л.д.54).
Учитывая, что судом обязанность по извещению ответчика, предусмотренная ст. 113 ГПК РФ, выполнена, а ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представил, ходатайств об отложении судебного заседания ответчиком не заявлял, у суда имелись основания для рассмотрения дела в его отсутствие.
Оснований для приобщения дополнительных доказательств (ксерокопий платежных документов от 29 мая 2016г., от 29 мая 2018г.), приложенных к апелляционной жалобе, судебная коллегия в соответствии с правилами ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не усматривает, поскольку ответчиком не приведено причин невозможности представления указанных доказательств в суд первой инстанции и их уважительный характер.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
Из материалов дела видно, что Загарских И.Н. стал собственником квартиры по адресу: с 27 апреля 2006 года, однако в нарушение требований вышеуказанных положений закона оплату за жилье и коммунальные услуги не осуществлял.
При этом, направление квитанций на имя прежнего собственника квартиры, с учетом пояснений истца о проживании последнего в жилом помещении, по мнению судебной коллегии, не может являться основанием для неуплаты коммунальных платежей и платы за его обслуживание. Доказательств даты предоставления в управляющую компанию свидетельства о государственной регистрации материалы дела не содержат.
При таких обстоятельствах, оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы не усматривается.
Законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации проверена исключительно в пределах доводов апелляционной жалобы.
Руководствуясь ч. 1 ст. 327.1, ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Индустриального районного суда города Барнаула Алтайского края от 11 июня 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Загарских И. Н. без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
