Определение Судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 1 сентября 2021 года Дело N 33-9347/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе

председательствующего Ривняк Е.В.

судей Бурковской Е.А., Лисовского А.М.

при секретаре Бокатовой М.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-995/2021 по иску Усмановой Ольги Александровны к Кондриевой Виктории Николаевне о возложении обязанности использовать жилое помещение по назначению, освобождении жилого помещения от животных,

по апелляционной жалобе Кондриевой Виктории Николаевны

на решение Кировского районного суда г. Волгограда от 21 мая 2021 года, которым исковые требования Усмановой Ольги Александровны к Кондриевой Виктории Николаевне о возложении обязанности использовать жилое помещение по назначению, освобождении жилого помещения от животных удовлетворены.

Постановлено обязать Кондриеву Викторию Николаевну освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, от содержащихся в нем собак и кошек, бытового мусора, а также привести его в соответствие с санитарными нормами и требованиями путем проведения санитарной уборки всех помещений квартиры и санитарно-технического оборудования с применением дезинфицирующих средств, в течение месяца с даты вступления решения в законную силу.

Заслушав доклад судьи Ривняк Е.В., выслушав Кондриеву В.Н., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, Усманову О.А. и ее представителя Федорову М.Н., полагавших решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия по гражданским делам

УСТАНОВИЛА:

Усманова О.А. обратилась в суд с иском к Кондриевой В.Н. о возложении обязанности использовать жилое помещение по назначению, освобождении жилого помещения от животных.

В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником 9/29 долей в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником второй комнаты является ответчик Кондриева В.Н., которая на протяжении длительного времени содержит в ней подобранное на улице многочисленное количество кошек и собак, за которыми не убирает, в связи с чем в квартире стоит зловонный запах, и квартира пришла в негодное санитарно-техническое состояние.

Ввиду невозможности использовать жилое помещение для проживания истец просила суд обязать ответчика привести жилое помещение - жилую комнату и места общего пользования в квартире, расположенной по адресу: <адрес> надлежащее состояние, а именно: освободить жилое помещение и места общего пользования от кошек и собак, от бытового мусора, провести санитарную уборку с применением дезинфицирующих средств.

Судом постановлено указанное выше решение.

Оспаривая законность и обоснованность постановленного судом решения, Кондриева В.Н. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит судебное постановление, принятое по делу, отменить. В обоснование доводов жалобы ссылается на недоказанность нарушения ею прав истца на благоприятную среду, поскольку Усманова О.А. в спорной квартире не проживает, в органы санитарно-эпидемиологического надзора не обращалась.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу Усманова О.А. просит оставить постановленное по делу решение суда без изменения, ссылаясь на необоснованность изложенных в апелляционной жалобе доводов.

Проверив законность и обоснованность судебного решения в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях на нее, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 42 Конституции РФ, статьей 8 Федерального закона от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" каждый имеет право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

В части 3 статьи 17 Конституции РФ закреплено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Права и обязанности собственника жилого помещения предусмотрены статьей 219 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Аналогичные положения закреплены в статье 288 Гражданского кодекса РФ, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" граждане обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

Соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц (часть 3 статьи 39 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ).

В соответствии с частью 3 статьи 23 названного Закона содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Федеральный закон от 27.12.2018 N 498-ФЗ "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в статье 13 содержит требования к содержанию домашних животных, согласно которым при содержании домашних животных их владельцам необходимо соблюдать общие требования к содержанию животных, а также права и законные интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме, в помещениях которого содержатся домашние животные.

Не допускается использование домашних животных в предпринимательской деятельности, за исключением случаев, установленных Правительством Российской Федерации.

Предельное количество домашних животных в местах содержания животных определяется исходя из возможности владельца обеспечивать животным условия, соответствующие ветеринарным нормам и правилам, а также с учетом соблюдения санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.

Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности сторон. Усмановой О.А. принадлежит 9/29 долей в праве собственности.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец Усманова О.А. указывала на то, что в квартире по адресу: <адрес> ответчиком Кондриевой В.Н. с нарушением санитарно-эпидемиологических правил содержится большое количество кошек, собаки, в связи с чем квартира находится в ненадлежащем санитарном состоянии, при этом, на неоднократные замечания и настоятельные требования по поводу приведения жилого помещения в надлежащее состояние и освобождения его от животных ответчик не реагируют.

Актом обследования ООО <.......>" от 05 марта 2021 года санитарного состоянии квартиры N <...> дома N <...> по улице <адрес> установлено, что в указанной квартире наблюдается множественное количество животных (кошек)-25 штук, в комнате номер N <...>, собственником которой является Кондриева В.Н. Доступ не предоставлен, из комнаты слышен многочисленный вой и лай собак. В квартире на полах наблюдаются экскременты животных, стоит стойкий запах аммиака.

Факт содержания в жилом помещении животных, а также содержание квартиры в антисанитарных условиях также подтверждается копией постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 20 ноября 2020 года в отношении Кондриевой В.Н. по ч. 1 ст. 119 УК РФ, из содержания которого следует, что Кондриева В.Н. не отрицает содержание в квартире кошек.

Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции, руководствуясь требованиями действующего законодательства, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Усмановой О.А., поскольку исходил из того, что содержание ответчиком домашних животных в жилом помещении напрямую нарушает права собственника и затрагивает права и законные интересы истца на благоприятную среду обитания, влечет нарушение санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных правил и норм общежития.

В этой связи судом постановлено законное и обоснованное решение о понуждении Кондриевой В.Н. освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, от содержащихся в нем собак и кошек, бытового мусора, а также привести его в соответствие с санитарными нормами и требованиями путем проведения санитарной уборки всех помещений квартиры и санитарно-технического оборудования с применением дезинфицирующих средств.

Довод апелляционной жалобы Кондриевой В.Н. о рассмотрении дела в ее отсутствие не может быть принят во внимание судебной коллегии, поскольку факт надлежащего уведомления ответчика о времени и месте судебного разбирательства подтвержден материалами дела. При этом, нахождение Кондриевой В.Н. на амбулаторном лечении, в отсутствие подтверждающих документов на момент обращения с ходатайством об отложении слушания по делу, не подтверждает невозможность участия ответчика в судебном заседании посредством представителя, наделенного соответствующими полномочиями.

В этой связи, вопреки доводам апелляционной жалобы, рассмотрение настоящего гражданского дела судом первой инстанции за одно судебное заседание не является нарушением действующего гражданского процессуального законодательства и процессуальных прав ответчика.

Доводы апеллянта о том, что истец не проживает в спорной квартире, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных Усмановой О.А. требований.

Как пояснила Усманова О.А. в суде апелляционной инстанции, проживать в спорной квартире невозможно из-за нахождения жилого помещения в непригодном для проживания состоянии.

Являются ошибочными и основанными на неправильном толковании норм процессуального права доводы ответчика Кондриевой В.Н. о необходимости прекращения производства по делу на основании пункта 1 части 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодекса РФ, поскольку требования о понуждении привести жилое помещение в надлежащее состояние разрешаются в порядке гражданского судопроизводства.

В суде апелляционной инстанции Кондриева В.Н. наличие в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, домашних животных не оспаривала, пояснив, что в настоящее время в квартире проживает пять кошек, которые принадлежат ей и живут в данном жилом помещении уже на протяжении пятнадцати лет, собак в квартире сейчас нет. Показала также, что в квартире по указанному адресу не проживает, однако за животными ухаживает, кормит их. Порядок в квартире на сегодняшний день не навела, поскольку является занятым человеком.

Таким образом, судебная коллегия, с учетом установленных по делу обстоятельств, пояснений сторон, находит факт содержания квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в антисанитарных условиях доказанным. Содержание ответчиком в квартире большого количества домашних животных свидетельствует, о том, что она использует жилое помещение не по назначению, чем нарушает права Усмановой О.А. на благоприятную комфортную окружающую обстановку.

Домашние животные признаются собственностью их владельцев, которые должны их содержать, осуществлять за ними надзор, обеспечивать надлежащий уход, соблюдать при владении ими требования нормативно-правовых актов и не нарушать права и интересы других граждан (ст. ст. 137, 209, 210 ГК РФ; п. п. 1, 4 ст. 3, ч. 1 ст. 9 Закона от 27.12.2018 N 498-ФЗ).

При содержании домашних животных в квартире их владелец должен соблюдать общие требования к содержанию животных, а также права и законные интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме. Необходимо использовать квартиру по назначению, поддерживать ее в надлежащем состоянии, соблюдать права соседей, правила пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 30 ЖК РФ; ч. 1 ст. 13 Закона N 498-ФЗ).

При таких обстоятельствах судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным, принятым в соответствии с нормами материального и процессуального права. Оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, не установлено.

Руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кировского районного суда г. Волгограда от 12 мая 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Кондриевой Виктории Николаевны - без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции через Кировский районный суд г. Волгограда в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу апелляционного определения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Мотивированный текст апелляционного определения изготовлен 06 сентября 2021 года.

Председательствующий:

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка