Дата принятия: 12 октября 2020г.
Номер документа: 33-9271/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЕРМСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 октября 2020 года Дело N 33-9271/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего судьи Пьянкова Д.А., судей Стрельцова А.С. и Петуховой Е.В. при секретаре Шумилиной А.Е.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 12 октября 2020 года дело по апелляционной жалобе Щербаковой Кристины Андреевны на решение Мотовилихинского районного суда г.Перми от 15 июля 2020 г., которым постановлено:
"Взыскать с Щербаковой Кристины Андреевны в пользу ТСЖ "***" сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 61365 рублей 60 копеек, пени 7050рублей 06 копеек, возврат госпошлины 2252рубля 46 копеек.
В удовлетворении исковых требований к Смирнову (Щербакову) Андрею Владимировичу, Щербаковой Оксане Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени- ТСЖ "***" - отказать."
Заслушав доклад судьи Пьянкова Д.А., пояснения ответчика Смирнова А.В., его представителя Наугольных А.П., изучив материалы дела, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ТСЖ "***" обратилось в суд с иском к Щербаковой К.А., Щербакову (Смирнову) А.В., Щербаковой О.Н. в котором просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги задолженность в размере 61365 рублей 60 копеек, пени в размере 7050,06 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2252 рубля 46 копеек.
В обоснование заявленных требований указано на то, что Щербакова К.А. является собственником квартиры N** по ул. **** г. Перми. Вместе с ней в указанной квартире проживают Щербаков А.В., Щербакова О.Н. с сыном Н. Обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не исполнялись, в связи с чем за период с 01.07.2018 по 31.04.2019 возникла задолженность в размере 61365 рублей 60 копеек. Пени за просрочку оплаты составили 7050,06 рублей.
В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца на удовлетворении заявленных требований настаивала.
Иные участвующие в деле лица в судебное заседание суда первой инстанции не явились, были извещены.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе ответчик прости об отмене постановленного судом решения, указывая на то, что суд необоснованно не учел платежи, внесенные в мае 2020 г. в счет погашения задолженности.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик Смирнов А.В. и его представитель поддержали доводы апелляционной жалобы.
Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, были извещены о месте и времени его проведения. В связи с этим на основании ст. ст. 327, 167 ГПК РФ, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Судебная коллегия, заслушав мнение ответчика и его представителя, проверив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно них.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции в соответствие со ст.ст.56, 67 ГПК РФ собственником квартиры N** по адресу: г.Пермь, ул. ****, с 28.08.2015 года является Щербакова К.А. (л.д.56-58).
Согласно сведениям, представленным Отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю ответчик Щербакова К.А. временно была зарегистрирована по адресу ****, г. Перми с 06.06.2019 по 03.11.2019, ответчик Щербакова О.Н. была зарегистрирована по адресу: ул. **** выписана 25.02.2019 в Московскую область, ответчик Щербаков А.В., с учетом смены фамилии в 2018 году на ***, далее на Смирнов в 2019 году, временно зарегистрирован с 08.11.2019 по 30.10.2020 в п. ****, ул. ****, Кунгурского района ПК (л.д.59а,б).
Как пояснил представитель истца, Щербакова К.А. проживает в квартире в квартире по ул.**** хотя и не зарегистрирована, коммунальные услуги начисляются на нее на одну как на собственника.
На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, ТСЖ "***" осуществляет управление имуществом в МКД по адресу: г.Пермь, ул. ****
Согласно представленному ТСЖ "***" расчету у ответчиков за период 01.07.2018 по 30.04.2019 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 61365 рублей 60 копеек. За несвоевременную оплату коммунальных услуг истцом на основании части 14 статьи155 ЖК РФ начислено 7050 рублей 06 копеек пени.
Установив данные обстоятельства в соответствие с требованиями процессуального закона, руководствуясь положениями ст.ст.30, 31, 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции, частично удовлетворяя исковые требования, исходил из того обстоятельства, что ответчиком Щербаковой К.А., как собственником жилого помещения, ненадлежащим образом исполняются обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.
При определении суммы долга судом принято во внимание то обстоятельство, что ответчик проживает в помещении в составе семьи из одного человека в связи с чем судом принят расчет задолженности по коммунальным услугам из расчета на одного человека, в связи с чем отказано в удовлетворении требований в отношении Щербаковой О.Н., Смирнова (Щербакова) А.В., поскольку они в данном жилом помещении не зарегистрированы, коммунальные услуги не начислялись.
Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается и полагает, что доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене или изменению решения суда.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 1 статьи 158 ЖК РФ).
Таким образом, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.
Поскольку из материалов дела следует, что ответчик ненадлежащим образом осуществляла обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, не подтвердила оплату долга в полном объеме, суд первой инстанции обоснованно возложил на ответчика обязанность по погашению задолженности.
Доводы жалобы о погашении задолженности не могут быть приняты судебной коллегией.
В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Только если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Между тем такой период не содержится в представленных ответчиком квитанциях (платежных документах) на сумму 40000 руб. и 25000 руб., на основании которых, как указывается в жалобе, заявитель вносила плату за коммунальные услуги за соответствующий расчетный период.
Более того, из содержания квитанций не следует, что платежи были направлены именно в счет погашения задолженности по жилищно-коммунальным услугам.
В данном случае, с учетом того, что поступавшие суммы превышали размер начислений за соответствующий период либо погашения имели место без назначения платежа, истец был вправе относить средства, превышающие начисления за текущий месяц в счет погашения ранее возникшей задолженности в пределах срока исковой давности, в соответствии с ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса РФ, п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, на что было обоснованно указано судом первой инстанции.
Из материалов дела, расчета иска и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что платеж в сумме 40000 руб. был учтен при для погашения задолженности по жилищно-коммунальным услугам (л.д.156-157) за период с мая 2020 г., а платеж на сумму 25000 руб. учтен в счет погашения задолженности по взносам на капитальный ремонт.
Поскольку предметом требований являлась задолженность за период с 1 июля 2018 г. по 30 апреля 2019 г. внесение платежей в 15 мая 2020 г. не повлияло на размер задолженности за спорный период и было обоснованно зачтено в счет более поздней задолженности, которая не является предметом спора по настоящему делу.
Доказательства иного размера задолженности, внесения платы, которая не была учтена истцом при определении долга за спорный период, стороной ответчика в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлены.
Соответственно, поскольку данные платежи были внесены ответчиком без указания платежного периода и конкретной услуги, были учтены истцом в иной период и по иным услугам, оснований для изменения решения суда и снижения размера задолженности судебная коллегия не усматривает.
Иные доводы к отмене решения суда апелляционная жалоба не содержит, другими лицами, участвующими в деле решение суда не оспаривается, в связи с чем судебная коллегия, в силу положений ст.327.1 ГПК РФ не дает оценку другим выводам суда.
Существенных нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения суда в соответствии со ст.330 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает.
При изложенных обстоятельствах решение суда не подлежит отмене или изменению.
Руководствуясь ст.ст.199, 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Мотовилихинского районного суда г.Перми от 15 июля 2020 г. оставить без изменений, апелляционную жалобу Щербаковой Кристины Андреевны - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
