Дата принятия: 30 марта 2018г.
Номер документа: 33-925/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 марта 2018 года Дело N 33-925/2018
от 30 марта 2018 года
Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе:
председательствующего Кущ Н.Г.,
судей: Шефер И.А., Карелиной Е.Г.,
при секретаре Климашевской Т.Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Томске дело по иску ТСЖ "Ленское" к Банникову Максиму Степановичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов
по апелляционной жалобе ответчика Банникова Максима Степановича на решение Ленинского районного суда г.Томска от 14.12.2017.
Заслушав доклад судьи Шефер И.А., объяснения представителя ТСЖ "Ленское" Дерябиной Е.С., возражавшей против удовлетворения жалобы, судебная коллегия
установила:
ТСЖ "Ленское" обратилось в суд с иском к Банникову М.С., в котором с учетом уточнения исковых требований просило взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2014 по 30.11.2016 в сумме 40 234,11 руб.; пени, насчитанные на сумму задолженности за ЖКУ, за период с 11.10.2014 по 13.12.2017 в размере 19158,58 руб.; задолженность по отчислениям на капитальный ремонт на специальный счет за период с 01.10.2014 по 30.11.2016 в сумме 6444,1 руб.; пени, насчитанные на сумму задолженности за капитальный ремонт, за период с 11.11.2014 по 23.10.2017 в размере 1355,93 руб.; распределить судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2189 руб.; расходы по оплате государственной пошлины, понесенные в связи с подачей заявления о выдаче судебного приказа в размере 947 руб.; расходы по оплате услуг представителя в размере 7500 руб.
В обоснование заявленных требований указало, что ответчик является собственником квартиры N/__/ по адресу: /__/. Площадь квартиры составляет /__/ кв.м. Данный многоквартирный дом находится в управлении ТСЖ "Ленское". Согласно ч.1.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Протоколом общего собрания членов ТСЖ "Ленское" от 25.02.2013 установлен размер платы на содержание общего имущества, уборку, обслуживание приборов учета, вывоз ТБО, обслуживание лифта, обслуживание домофона, текущий ремонт, которые действуют до утверждения общим собранием членов ТСЖ "Ленское" новых тарифов. На общем собрании собственники помещений приняли решение об открытии специального банковского счета, об открытии специального счета в ОАО "Сбербанк России", об установлении платы за капитальный ремонт в размере 6,15 руб. с кв.м. Однако ответчиком обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнялись, в результате чего образовалась задолженность.
Определением Ленинского районного суда г. Томска от 14 декабря 2017 года производство по гражданскому делу по исковому заявлению ТСЖ "Ленское" к Банникову М.С. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги, судебных расходов, в части взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг и пени за период с 01.07.2014 по 31.08.2014 прекращено.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Банникова М.С.
Представитель истца Дерябина Е.С. в судебном заседании заявленные требования, с учетом уточнения, поддержала в полном объеме.
Обжалуемым решением исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе ответчик Банников М.С. просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.
В обоснование доводов жалобы указывает, что акты приема - передачи тепловой энергии в горячей воде и горячий воды с ОАО "ТГК 11", счет - фактуры с ООО "Томскводоканал" представлены в копиях, подлинников которых предоставлено не было. Кроме того, данные акты не могут являться доказательствами, поскольку не представлены платежные документы и отсутствуют доказательства потребления услуг ответчиком.
Полагает, что истцом не доказан факт исполнения решения общего собрания от 24.02.2014 в части открытия спецсчета и уведомления Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Томской области о принятом решении об открытии спец.счета.
Считает, что ТСЖ "Ленское" является ненадлежащим истцом по требованию о взыскании задолженности.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель истца Дерябина Е.С. просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Судебная коллегия на основании ч.3 ст.167, ч.1 ст.327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрела дело в отсутствие ответчика Банникова М.С., надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.
Оценив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда по правилам ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в обжалуемой части в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В силу ч. 14 указанной нормы закона лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Судом установлено, что Банникову М.С. на праве собственности принадлежит квартира N /__/ общей площадью /__/ кв.м по адресу: /__/, что подтверждается выпиской из ЕГРП N /__/ от 22.08.2016. Из справки ТСЖ "Ленское" от 09.08.2016 следует, что в данной квартире никто не зарегистрирован.
Указанный многоквартирный дом находится в управлении ТСЖ "Ленское".
Протоколом (решением) общего собрания членов ТСЖ "Ленское" в многоквартирном доме по адресу: /__/, от 25.02.2013 утвержден размер платы (тарифы) на содержание общего имущества, уборку лестничных клеток и маршей, содержание и техническое обслуживание лифтового хозяйства, вывоз твердых бытовых отходов, обслуживание приборов учета, обслуживание домофонов, текущий ремонт.
Приказами Департамента тарифного регулирования Томской области от 31.12.2013 N-51/1052 и от 22.11.2012 N 42/484 установлены тарифы на горячую воду (горячее водоснабжение), отпускаемую потребителям системы централизованного теплоснабжения г. Томска, и тарифы для потребителей централизованной системы теплоснабжения города Томска на тепловую энергию.
Так как истцом доказан факт наличия требуемой задолженности, а ответчиком не представлено доказательств оплаты за жилищно-коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2014 года по 30 ноября 2016 года в размере 40 234,11 рублей и по отчислениям на капитальный ремонт на специальный счет за период с 01 октября 2014 года по 30 ноября 2016 года в размере 6 444,10 рублей подлежит удовлетворению.
Представленный уточненный расчет судом проверен, признан верным, у судебной коллегии отсутствуют основания не доверять представленному расчету задолженности, поскольку расчет истцом произведен исходя из площади квартиры ответчика, тарифов и нормативов, установленных компетентными органами.
Доказательств погашения имеющейся задолженности по коммунальным платежам и отчислениям на капитальный ремонт ответчиком ни в суд первой инстанции, ни в суд апелляционной инстанции не представлено.
Суд, установив наличие у ответчика задолженности перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг и по отчислениям на капитальный ремонт, обоснованно пришел к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика пени на сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11 октября 2014 года по 13 декабря 2017 года в размере 19 158,58 рублей и пени на сумму задолженности за капитальный ремонт за период с 11 ноября 2014 года по 23 октября 2017 года в размере 1 355,93 рублей. Расчет пени, представленный истцом, судом был проверен и признан правильным, оснований не доверять представленному истцом расчету не имеется.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороной ответчика не представлены доказательств, которые бы объективно опровергли расчет задолженности, представленный истцом по оплате за жилищно-коммунальные услуги, по взносам на капитальный ремонт и по пени.
Оснований для снижения неустойки в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации из материалов дела не усматривается.
Таким образом, требования истца обоснованно удовлетворены судом первой инстанции в полном объеме.
Довод о том, что ТСЖ "Ленское" является ненадлежащим истцом по требованию о взыскании задолженности, не основан на материалах дела и нормах материального права, поскольку управление многоквартирным домом, в котором расположена квартира ответчика, осуществляется ТСЖ "Ленское", что подтверждается, в том числе протоколом общего собрания жилых и нежилых помещений многоквартирного дома N /__/ от 09 июля 2012 года, Уставом ТСЖ "Ленское" и др. При этом, вопреки доводам жалобы, материалы дела содержат протокол общего собрания собственников от 24.02.2014 N 2, согласно которому на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома N/__/ принято решение об установлении платы на капитальный ремонт в размере 6,15 руб. с кв.м, об открытии специального банковского счета, о выборе владельца специального счета. Материалы дела содержат уведомление об открытии банковского счета в ПАО Сбербанк.
Вопреки доводам жалобы, истцом в материалы представлены доказательства оказания жилищно-коммунальных услуг: договор энергоснабжения от 01.09.2013 N4802, договор на водоснабжение от 01.08.2012 N 7-2008, договор на вывоз ТБО от 01.01.2013 N 226, договор на вывоз ТБО от 01.01.2015 N 461, договор на техническое обслуживание лифтов N 18 от 01.04.2014, договор на техническое обслуживание и передачу данных с узлов учета от 01.10.2012 N 345, а также счет -фактуры и акты выполненных работ.
Согласно ч. 2 ст. 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Представленные в материалы дела копии документов в полной мере отвечают таким требованиям, поскольку прошиты, имеют подпись лица, заверевшего документы, и оттиск печати ТСЖ "Ленское".
Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу положений ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.
Из положений ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
При разрешении вопроса о возможности возмещения судебных расходов суд самостоятельно определяет разумные пределы взыскания расходов с другого лица, участвующего в деле, исходя из оценки представленных доказательств и фактических обстоятельств дела в их совокупности и взаимосвязи.
При решении вопроса о возмещении расходов на представителя суд первой инстанции пришел к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 7 500 руб.
Судебная коллегия полагает разумным определенный судом первой инстанции размер расходов на оплату услуг представителя истца.
Суд первой инстанции при определении размера подлежащих взысканию судебных расходов исходил из принципов разумности, сложности дела, характера и объема оказанных услуг, продолжительности судебного разбирательства.
Доказательств чрезмерности взысканных судом в пользу истца расходов на оплату услуг представителя ответчиком не представлено.
Доводы апелляционной жалобы выводов суда первой инстанции не опровергают, не влияют на правильность принятого судом решения, сводятся к изложению правовой позиции, выраженной в суде первой инстанции, являвшейся предметом исследования и нашедшей верное отражение и правильную оценку в решении суда, основаны на ошибочном толковании норм материального права, направлены на иную оценку обстоятельств дела, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами статей 12, 56 и 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а потому не могут служить основанием для отмены судебного постановления.
Нарушений норм процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
С учетом изложенного судебная коллегия полагает, что решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам жалобы нет.
На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 статьи 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г.Томска от 14.12.2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Банникова Максима Степановича - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
