Дата принятия: 10 ноября 2020г.
Номер документа: 33-9222/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КЕМЕРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 ноября 2020 года Дело N 33-9222/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе председательствующего Молчановой Л.А.,
судей Макаровой Е.В., Хамнуевой Т.В.,
при секретаре Сергиенко А.В.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Хамнуевой Т.В. гражданское дело апелляционной жалобе Баранова Е.Н. на решение Анжеро-Судженского городского суда Кемеровской области от 21 июля 2020 года по делу по иску Савиных Светланы Владимировны к Публичному акционерному обществу "Сбербанк России", Баранову Евгению Николаевичу о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона на недвижимое имущество, прекращении обременения в виде залога в реестре уведомлений о залоге движимого имущества,
УСТАНОВИЛА:
Савиных С.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении обременения на принадлежащее ей имущество.
Требования мотивированы тем, что 02.11.2012 между ПАО "Сбербанк России" и Савиных С.В. заключен кредитный договор N на сумму 4 000 000 рублей, и 27.09.2013 между ПАО "Сбербанк России" и ООО "Торговый дом АТЭК" (в лице генерального директора Савиных И.А.) заключен договор N об открытии возобновляемой кредитной линии для пополнения оборотных средств. В обеспечение исполнения указанных кредитных договоров были заключены договоры ипотеки в отношении спорного имущества, принадлежащего истцу. Истцом надлежащим образом были исполнены обязательства по возврату задолженности, в связи с чем просит прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона на недвижимое имущество, общей площадью 1403 кв.м., кадастровый N и земельный участок площадью 2101 кв.м., кадастровый N, расположенных по адресу: <адрес>, в <адрес>; признать залог прекращенным в реестре уведомлений о залоге движимого имущества в отношении автомобилей <данные изъяты>
Определением Анжеро-Судженского городского суда от 30.06.2020 к участию в дело в качестве соответчика привлечен Баранов Е.Н.
Определением Анжеро-Судженского городского суда от 08.06.2020 в одно производство объединены гражданские дела N 2-346/2020 и N 2-380/2020.
Определением Анжеро-Судженского городского суда от 30.06.2020 к участию в дело в качестве соответчика привлечен Баранов Е.Н.
Решением суда от 21.07.2020 постановлено:
Признать прекращенным обременение ипотеки в силу закона возникшее на основании договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ N и договора уступки прав (требований) от ДД.ММ.ГГГГ N в отношении гостиницы площадью 1403 кв.м. и земельного участка площадью 2101 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> принадлежащих на праве собственности Савиных Светлане Владимировне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Признать прекращенным обременение в виде залога движимого имущества возникшее на основании договора залога от 29.06.2016 N ДЗ-36/5 и договора уступки прав (требований) от 02.08.2019 N 8615-0208 в отношении транспортного средства:
<данные изъяты>
Признать прекращенным обременение ипотеки в силу закона возникшее на основании договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ N и договора уступки прав (требований) от ДД.ММ.ГГГГ N в отношении гостиницы площадью 1403 кв.м. и земельного участка площадью 2101 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> принадлежащих на праве собственности Савиных Светлане Владимировне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.
Признать прекращенным обременение в виде залога движимого имущества возникшее на основании договора залога от ДД.ММ.ГГГГ N и договора уступки прав (требований) от ДД.ММ.ГГГГ N в отношении транспортного средства:
- <данные изъяты> N.
Признать прекращенным обременение в виде залога движимого имущества возникшее на основании договора залога от ДД.ММ.ГГГГ N и договора уступки прав (требований) от ДД.ММ.ГГГГ N в отношении транспортных средств:
- <данные изъяты> N;
- <данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение суда является основанием для внесения записей в ЕГРН о прекращении обременений возникшее на основании договоров ипотеки и договора уступки прав (требований).
Решение суда является основанием для исключения записей из реестра уведомлений о залоге движимого имущества возникших на основании договоров залога движимого имущества и договора уступки прав (требований).
Взыскать с Баранова Евгения Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> <адрес> пользу Савиных Светланы Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> расходы по оплате госпошлины в размере 600 рублей.
В удовлетворении исковых требований Савиных Светланы Владимировны к Публичному акционерному обществу "Сбербанк России" о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона на недвижимое имущество, прекращении обременения в виде залога в реестре уведомлений о залоге движимого имущества отказать в полном объеме.
В апелляционной жалобе Баранов Е.Н. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное. Указывает, что в производстве Арбитражного суда Кемеровской области находится дело N о банкротстве Савиных И.А., который является супругом истицы Савиных С.В. Имущество, в отношении которого принято оспариваемое решение, является их совместно нажитым имуществом. Финансовым управляющим проводятся мероприятия по его реализации и удовлетворению требований кредиторов. Вступление в законную силу оспариваемого решения создаст возможность отчуждения их совместно нажитого имущества, что приведет к нарушению прав кредиторов в деле о банкротстве Савиных И.А.
На апелляционную жалобу Савиных С.В. поданы возражения.
На заседании суда апелляционной инстанции Савиных С.В. с доводами апелляционной жалобы не согласилась до доводам, изложенным в возражении.
Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явились.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.
Подпунктом 1 пункта 1 статьи 352 ГК РФ предусмотрено, что залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.
В силу абзаца 9 пункта 1 статьи 25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке) регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном настоящей статьей.
Согласно ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
В соответствии с п. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.
Судом установлено, что 02.11.2012 между ПАО "Сбербанк России" и Савиных С.В. заключен кредитный договор N на сумму 4 000 000 рублей, для приобретения объектов недвижимости: нежилого здания, общей площадью 1438 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>; земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 2101 кв.м.
27.11.2012 между ПАО "Сбербанк России" и Савиных С.В. заключен договор ипотеки N, согласно которому вышеуказанное имущество является предметом залога.
29.06.2016 между истцом и ПАО "Сбербанк России" заключен договор залога N, которым залогодатель передает в залог банку легковой автомобиль марки <данные изъяты>
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в здании, расположенном по адресу: <адрес> А, проведена перепланировка, площадь здания после перепланировки составила 1403 кв.м. и присвоено индивидуальное наименование объекту -Гостиница.
В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору, решением Третейского суда при автономной некоммерческой организации "Независимая арбитражная палата" от 11.04.2016 удовлетворены исковые требования ПАО "Сбербанк России" о взыскании с Савиных С.В., Савиных И.А. задолженности по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 195 999,68 рублей, обращено взыскание на имущество, переданное в залог по договору ипотеки (объект недвижимости - гостиница, нежилое 2-этажный, общей площадью 1403 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>; земельный участок, на котором находится заложенный объект недвижимости, по <адрес> площадью 2101 кв.м.
Определением Анжеро-Судженского городского суда от 29.07.2016 удовлетворено заявление ПАО "Сбербанк России" о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения Третейского суда при автономной некоммерческой организации "Независимая арбитражная палата" от 11.04.2016.
Определением Анжеро-Судженского городского суда от 01.02.2017 утверждено мировое соглашение, заключенное между ПАО "Сбербанк России", Савиных С.В., Савиных Д.И., Савиных И.А., по условиям которого погашение задолженности, составившей на дату заключения мирового соглашения 2 954 164,68 рубля, осуществляется 27 числа каждого месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем утверждения мирового соглашения, равными долями. Задолженность может погашаться ответчиками досрочно, при этом сумма произведенного платежа, превышающая размер очередного платежа по графику, засчитывается в счет погашения следующего по сроку платежа.
Кроме того, 27.09.2013 между ПАО "Сбербанк России" и ООО "Торговый дом АТЭК" (в лице генерального директора Савиных И.А.) заключен договор N об открытии возобновляемой кредитной линии для пополнения оборотных средств.
ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения обязательств по указанному договору между истцом и ПАО "Сбербанк России" заключены договоры залога N в соответствии с которыми залогодатель передает банку: <данные изъяты> <данные изъяты>
Также между истцом и ответчиком ПАО "Сбербанк" был заключен договор ипотеки N от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являются вышеуказанные объекты недвижимого имущества.
В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору, решением Третейского суда при автономной некоммерческой организации "Независимая арбитражная палата" от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ПАО "Сбербанк России" о взыскании с Савиных С.В., Савиных И.А., Савиных Д.И. задолженности по договору N об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 240 069,35 рублей.
Во исполнение указанного решения Третейского суда при автономной некоммерческой организации "Независимая арбитражная палата" сторонами заключено мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ.
Определением Анжеро-Судженского городского суда от 27.07.2016 производство по заявлению ПАО "Сбербанк России" о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда при Автономной некоммерческой организации "Независимая Арбитражная Палата" от 18.04.2016 года по делу N о взыскании в солидарном порядке с ООО "Торговый Дом АТЭК", ООО "Изол", ИП Савиных С.В., Савиных И.А., Савиных Д.И. задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии N от 27.09.2013г. - прекращено.
Утверждено мировое соглашение, заключенное 27.07.2016 между ПАО "Сбербанк России" и ООО "Торговый Дом АТЭК", ООО "Изол", ИП Савиных С.В., Савиных И.А., Савиных Д.И. о погашении ответчиками задолженности 27 числа каждого месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем утверждения мирового соглашения в суде равными долями погашения основного долга (основной долг 133 000 рублей, последний платеж по основному долгу в размере фактически сложившегося остатка на дату погашения), а также начисленные проценты.
02.08.2019 между ПАО "Сбербанк России" и Барановым Е.Н. заключен договор уступки прав требований N, согласно которому права требования, вытекающие из договоров об открытии возобновляемой кредитной линии N от ДД.ММ.ГГГГ, договора N от 02.11.2012, перешли в полном объеме к Баранову Е.Н.
С учетом заключенного 13.08.2019 дополнительного соглашения Nк договору уступки прав требований (требований) от 02.08.2019 размер просроченной ссудной задолженности по договору N составляет 1 211 214,91 рубль, по договору N общая сумма уступаемых прав требований составляет 4 021 025,40 рублей.
Судом установлено, что обязательства по кредитным договорам N от ДД.ММ.ГГГГ и N от ДД.ММ.ГГГГ исполнены истцом Савиных С.В. в полном объеме, что подтверждается платежными документами, а также сведениями исполнительного производства N-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.
Удовлетворяя исковые требования, оценив в совокупности и взаимной связи представленные доказательства, применяя вышеприведенные нормы материального права, суд первой инстанции пришел к правомерному и обоснованному выводу о том, что обеспеченные залогом обязательствы были исполнены в полном объеме, в связи с чем залог спорного имущества прекращен на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 352 ГК РФ.
Судебная коллегия соглашается с данными выводами как соответствующими обстоятельствам дела и представленным доказательствам, которым дана оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.
Доводы апелляционной жалобы о том, что снятие обременения в отношении спорного имущества нарушит права кредиторов в рамках дела о банкротстве в отношении Савиных И.А, поскольку создаст возможность отчуждения совместно нажитого имущества супругов Савиных, не свидетельствуют о незаконности и необоснованности принятого судом определения, поскольку не опровергают выводы суда первой инстанции.
Вступившим в законную силу решением Анжеро-Судженского городского суда Кемеровской области от 19.06.2019 года отказано в удовлетворении исковых требований финансового управляющего Савиных И.А. - Кондратьева А.Ю. к Савиных С.В. о разделе имущества супругов, которым истец просил определить доли супругов Савиных И.А. и Савиных С.В. в совместно нажитом имуществе равными, по 1/2 доли на следующее имущество:
1. Здание, назначение: нежилое, площадь 1403 кв.м., кадастровый N, расположенное по адресу: <адрес>.
2. Земельный участок, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: предприятия, требующие организации СЗЗ 300-500 метров, площадь 2101 кв.м., кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>.
3. Помещение, назначение: нежилое, этаж N, площадь 62,2 кв.м., кадастровый N, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>
4. Автомобиль <данные изъяты>
5. Автомобиль <данные изъяты>
6. Полуприцеп <данные изъяты>
7. Полуприцеп <данные изъяты>
Учитывая, что спорное имущество признано судом личной собственностью Савиных С.В., судебная коллегия не может принять во внимание вышеуказанные доводы апелляционной жалобы.
Иные доводы апелляционной жалобы не опровергают изложенных в решении выводов суда и не содержат указания на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции.
Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения суда в соответствии со ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом не допущено, в связи с чем, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления по доводам апелляционной жалобы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Анжеро-Судженского городского суда Кемеровской области от 21 июля 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Баранова Евгения Николаевича - без удовлетворения.
Председательствующий: Л.А. Молчанова
Судьи: Е.В. Макарова
Т.В. Хамнуева
Судья: Музафаров Р.И.
Дело N 33-9222/2020
Докладчик: Хамнуева Т.В.
(N2-346/2020)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
(резолютивная часть)
10 ноября 2020 года г. Кемерово
Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе председательствующего Молчановой Л.А.,
судей Макаровой Е.В., Хамнуевой Т.В.,
при секретаре Сергиенко А.В.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Хамнуевой Т.В. гражданское дело апелляционной жалобе Баранова Е.Н. на решение Анжеро-Судженского городского суда Кемеровской области от 21 июля 2020 года по делу по иску Савиных Светланы Владимировны к Публичному акционерному обществу "Сбербанк России", Баранову Евгению Николаевичу о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона на недвижимое имущество, прекращении обременения в виде залога в реестре уведомлений о залоге движимого имущества,
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Анжеро-Судженского городского суда Кемеровской области от 21 июля 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Баранова Евгения Николаевича - без удовлетворения.
Председательствующий: Л.А. Молчанова
Судьи: Е.В. Макарова
Т.В. Хамнуева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
