Дата принятия: 08 октября 2020г.
Номер документа: 33-9214/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 октября 2020 года Дело N 33-9214/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе
председательствующего Беляк С.И.
судей Ривняк Е.В., Данилова А.А.
при секретаре Бокатовой М.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1255/2020 по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Афина" к Панковой Евгении Юрьевне, Панкову Георгию Евгеньевичу, Панкову Александру Юрьевичу, Мещеряковой Валентине Ивановне, Панкову Евгению Юрьевичу, Волкову Владимиру Всеволодовичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени
по апелляционной жалобе Панковой Евгении Юрьевны, Панкова Георгия Евгеньевича, Панкова Александра Юрьевича, Мещеряковой Валентины Ивановны, Панкова Евгения Юрьевича, Волкова Владимира Всеволодовича
на решение Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от 01 июня 2020 года, которым постановлено взыскать в пользу ООО "Управляющая компания "Афина":
- с Панковой Евгении Юрьевны задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения, вывоз ТБО, обслуживание лифта за период с октября 2016 года по октябрь 2017 года в сумме 3866 рублей 03 копейки, пени в размере 1 694 рубля 79 копеек, всего 5560 рублей 82 копейки;
- с Панкова Георгия Евгеньевича задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения, вывоз ТБО, обслуживание лифта за период с октября 2016 года по октябрь 2017 года в сумме 1933 рубля, пени в размере 847 рублей 40 копеек, всего 2780 рублей 40 копеек;
- в солидарном порядке с Панковой Евгении Юрьевны, Панкова Георгия Евгеньевича, Панкова Александра Юрьевича, Мещеряковой Валентины Ивановны, Панкова Евгения Юрьевича, Волкова Владимира Всеволодовича задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2016 года по октябрь 2017 года в сумме 17983 рубля 16 копеек, пени в размере 8171 рубль 83 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1658 рублей 94 копейки, а всего 27813 рублей 93 копейки.
Заслушав доклад судьи Ривняк Е.В., выслушав Панкова Е.Ю. и Панкову Е.Ю., поддержавших доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ООО "Управляющая компания "Афина" обратилось в суд с иском к Панковой Е.Ю., Панкову Г.Е., Панкову А.Ю., Мещеряковой В.И., Панкову Е.Ю., Волкову В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени.
В обоснование заявленных требований указало, что ООО "Управляющая компания "Афина" осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом N <...> по <адрес>. Собственниками квартиры N <...> в указанном доме являются Панкова Е.Ю. (2/3 доли) и Панков Г.Е. (1/3 доля). Помимо собственников в указанном жилом помещении зарегистрированы Панков А.Ю., Мещерякова В.И., Панков Е.Ю., Волков В.В. Поскольку ответчики уклоняются от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги, за ними образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также им начислены пени за нарушение сроков внесения платы по состоянию на 05 апреля 2020 года.
С учетом уточнения заявленных требований просило суд взыскать задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения, вывоз ТБО, обслуживание лифта за период с октября 2016 года по октябрь 2017 года с Панковой Е.Ю. в сумме 3866 рублей 03 копейки, пени в размере 1694 рубля 79 копеек, всего 5560 рублей 82 копейки; с Панкова Г.Е. в сумме 1933 рубля, пени в размере 847 рублей 40 копеек, всего 2780 рублей 40 копеек; с Панковой Е.Ю., Панкова Г.Е., Панкова А.Ю., Мещеряковой В.И., Панкова Е.Ю., Волкова В.В. в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период в сумме 17983 рубля 16 копеек, пени в размере 8171 рубль 83 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1658 рублей 94 копеек, всего 27813 рублей 93 копейки.
Суд постановилуказанное выше решение.
В апелляционной жалобе ответчики оспаривают законность и обоснованность принятого по делу решения, просят его отменить и принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ООО "УК "Афина" отказать, ссылаясь на допущенные судом нарушения норм материального и процессуального права.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель ООО "УК "Афина" просило оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу ответчиков без удовлетворения.
Проверив законность и обоснованность судебного решения в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях на нее, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Аналогичное положение содержится в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
По правилам ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.
Положениями ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии с п.п. 1 и 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником 1/3 доли квартиры N <...> дома N <...> по <адрес> с 30 августа 2007 года является Панков Г.А., собственником 2/3 долей квартиры - Панкова Е.Ю.
Из справки ГКУ ВО "МФЦ" следует, что в указанной квартире зарегистрированы: с 12 сентября 2007 года Панкова Е.Ю., Панков Г.Е., Мещерякова В.И., Панков А.Ю., с 04 июля 2008 года - Панков Е.Ю., с 01 апреля 2011 года - Волков В.В.
Управление многоквартирным домом с 03 октября 2006 года осуществляет ООО "Управляющая компания "Афина" (прежнее наименование ООО "<.......> которое направляет жителям многоквартирного дома платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
В период с октября 2016 года по октябрь 2017 года включительно ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.
Согласно представленному истцом расчету за период с октября 2016 года по октябрь 2017 года у Панковой Е.Ю., являющейся собственником 2/3 долей квартиры, имеется задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения, вывоз ТБО, обслуживание лифта в сумме 3866 рублей 03 копейки, у Панкова Г.Е., как собственника 1/3 доли квартиры, имеется задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения, вывоз ТБО, обслуживание лифта за период с октября 2016 года по октябрь 2017 года в сумме 1 933 рубля. Кроме того, у ответчиков Панковой Е.Ю., Панкова Г.Е., Панкова А.Ю., Мещеряковой В.И., Панкова Е.Ю., Волкова В.В. имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире N <...> дома N <...> по <адрес> за период с октября 2016 года по октябрь 2017 года в сумме 17983 рубля 16 копеек.
За нарушение ответчиками сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 11 ноября 2016 года по 05 апреля 2020 года начислена пеня в размере 10714 рублей 02 копейки.
Мировым судьей судебного участка N 145 Волгоградской области 15 ноября 2019 года выдан судебный приказ о взыскании с Панковой Е.Ю., Панкова Г.Е., Панкова А.Ю., Мещеряковой В.И., Панкова Е.Ю., Волкова В.В. в пользу ООО "Управляющая компания "Афина" задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за октябрь 2016 года, январь 2017 года, с апреля 2017 года по июль 2017 года, за октябрь 2017 года, с марта 2018 года по май 2018 года, за июль 2018 года, с октября 2018 года по декабрь 2018 года, с февраля 2019 года по март 2019 года, с мая 2019 года по июнь 2019 года в размере 85376 рублей 53 копейки, пени по состоянию на 02 октября 2019 года в размере 20517 рублей 47 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1658 рублей 94 копейки, всего 107552 рубля 94 копейки.
Определением мирового судьи судебного участка N 145 Волгоградской области от 17 декабря 2019 года по возражениям, поступившим от ответчика Панковой Е.Ю., указанный судебный приказ был отменен.
Сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги рассчитана в соответствии с Тарифами по оплате жилья и коммунальных услуг для населения г. Волгограда и проверена судом.
Разрешая заявленный спор, суд, установив, что ответчиками ненадлежащим образом исполняется обязанность по оплате за жилищные и коммунальные услуги, обоснованно взыскал с ответчиков в пользу истца сумму образовавшейся задолженности и пеню.
При этом судом учтено, что представленный истцом расчёт задолженности ответчики не оспорили, доказательств её оплаты не представили.
Представленные ответчиком Панковой Е.Ю. квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за июль 2018 года, февраль 2019 года, май 2019 года, июнь 2019 года судом были проверены, данные платежи были учтены ООО "УК "Афина" при уточнении задолженности, в связи с чем истцом изменены исковые требования и уменьшена заявленная к взысканию сумма долга на сумму произведенных платежей за указанные периоды.
Ввиду того, что в иных квитанциях об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (от 01 апреля 2017 года - в сумме 10174 рубля 92 копейки, 11 июля 2017 года в сумме 3957 рублей 51 копейка и 4034 рубля 37 копеек, 28 июня 2018 года в сумме 3018 рублей 09 копеек, 2459 рублей 87 копеек и 3629 рублей 97 копеек), которые были представлены ответчиком Панковой Е.Ю. суду первой и апелляционной инстанции отсутствует указание на период, за который произведена оплата, тогда как платежи вносились спустя месяцы (за 2017 год в 2018 году), при этом ответчики имеют переходящую задолженность по коммунальным платежам свыше 200000 рублей, ранее состоявшиеся решения судов о взыскании задолженности, то оснований для принятия указанных квитанций в качестве доказательств исполнения ответчиками обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за взыскиваемый период ни у суда первой, ни апелляционной инстанции в рамках проверки доводов апелляционной жалобы, не имеется.
Внесение платежей по истечении установленного в квитанции срока оплаты, без указания назначения платежа и периода оплаты, служит основанием для зачисления данных денежных средств на погашение задолженности за предыдущие периоды.
Также судебная коллегия не находит оснований для отмены, изменения решения суда по доводам апелляционной жалобы о пропуске истцом срока исковой давности.
В силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Однако, как следует из материалов дела, ответчики, принимавшие участие при рассмотрении спора, о пропуске истцом срока исковой давности не заявляли. При таких обстоятельствах, у суда отсутствовали основания для применения положений ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации по собственной инициативе.
Юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения суда, не имеется. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку.
При таких обстоятельствах, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для безусловной отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы ответчиков не имеется.
Руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от 01 июня 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Панковой Евгении Юрьевны, Панкова Георгия Евгеньевича, Панкова Александра Юрьевича, Мещеряковой Валентины Ивановны, Панкова Евгения Юрьевича, Волкова Владимира Всеволодовича - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
