Определение Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СВЕРДЛОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 июля 2021 года Дело N 33-9212/2021

город Екатеринбург 16.07.2021

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе: председательствующего Волошковой И.А., судей Кучеровой Р.В., Фефеловой З.С. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Поповой Л.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества "Сбербанк России" к ( / / )4 (( / / )2) ( / / )7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ( / / )3, ( / / )5, к ( / / )1 о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество

по апелляционной жалобе ответчика ( / / )1 на решение Красногорского районного суда города Каменска-Уральского Свердловской области от 22.03.2021.

Заслушав доклад председательствующего ( / / )16, объяснения ответчика ( / / )1, судебная коллегия

установила:

решением Красногорского районного суда <адрес> от <дата> удовлетворен иск Публичного акционерного общества "Сбербанк России" в лице Уральского Банка ПАО "Сбербанк" (далее - ПАО "Сбербанк России") к ( / / )4 (( / / )2) И.А., действующей в интересах несовершеннолетних ( / / )3, ( / / )5, к ( / / )1 о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество, с ( / / )4 (( / / )2) И.А., действующей в интересах несовершеннолетних ( / / )3, ( / / )5, с ( / / )1 в пользу ПАО "Сбербанк России" взыскана солидарно задолженность по кредитному договору от <дата> в размере 679 567 руб. 12 коп., в том числе: 577 965 руб. 40 коп. - сумма основного долга, 101 601 руб. 72 коп. - проценты, начисленные за пользование кредитом за период с <дата> по <дата>, а также взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 15995 руб. 67 коп., взыскание в пользу ПАО "Сбербанк России" с ( / / )4 (( / / )2) И.А., действующей в интересах несовершеннолетних ( / / )3, ( / / )5, ( / / )1 задолженности по кредитному договору от <дата> решено производить в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества после смерти ( / / )11, обращено взыскание на заложенное по договору ипотеки от <дата> жилое помещение - квартиру с кадастровым номером , расположенную по адресу: <адрес>20, установлена начальная продажная цена в размере 1105 600 руб., решено реализовать имущество на публичных торгах в порядке, предусмотренном законодательством, а полученные от реализации заложенного имущества денежные средства направить на погашение задолженности ( / / )4 (( / / )2) И.А., действующей в интересах несовершеннолетних ( / / )3, ( / / )5, ( / / )1 перед ПАО "Сбербанк России" по кредитному договору от <дата>.

В апелляционной жалобе ответчик ( / / )1 просит решение Красногорского районного суда <адрес> от <дата> отменить, принять по делу новое решение, отказать истцу в удовлетворении требований о взыскании процентов за пользование кредитом с <дата> по <дата> и об обращении взыскания на заложенное имущество. Считает, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, нарушены нормы материального и процессуального права.

<дата> судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по иску перейти к рассмотрению гражданского дела по иску ПАО "Сбербанк России" к ( / / )4 (( / / )2), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ( / / )3, ( / / )5, к ( / / )1 о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество по апелляционной жалобе ответчика ( / / )1 на решение Красногорского районного суда <адрес> от <дата> по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Территориальный отраслевой исполнительный орган государственной власти <адрес> - Управление социальной политики Министерства социальной политики <адрес> по городу Каменску-Уральскому и <адрес>, судебное заседание суда апелляционной инстанции назначено на <дата> в 12 часов в помещении Свердловского областного суда.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции <дата> не явились истец ПАО "Сбербанк России", ответчик ( / / )4 (( / / )2), третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Территориальный отраслевой исполнительный орган государственной власти <адрес> - Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской Управление социальной политики Министерства социальной политики <адрес> по городу Каменску-Уральскому и <адрес>, извещены о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, информация о рассмотрении дела размещена на сайте Свердловского областного суда (oblsud.svd.sudrf.ru). Поскольку в материалах дела имеются доказательства извещения неявившихся лиц, участвующих в деле, неявившиеся лица об отложении разбирательства по делу не просили, уважительных причин неявки в суд не представили, своих представителей в суд апелляционной инстанции не направили, судебная коллегия, руководствуясь статьями 167,327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определиларассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик ( / / )1 просила отказать истцу в удовлетворении требования о взыскании с ответчиков процентов за пользование кредитом за период с <дата> по <дата>, указала, что согласна выплатить истцу задолженность по кредитному договору в части её доли в размере 192655 руб., просила не обращать взыскание на квартиру, заложенную по договору ипотеки.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения ответчика ( / / )1, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью 4 статьи 330 настоящего Кодекса основаниями для отмены решения суда первой инстанции.

Как установлено пунктом 4 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основанием для отмены решения суда первой инстанции является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Каждому гражданину Российской Федерации гарантируется судебная защита его прав и свобод (статья 46 Конституции Российской Федерации). Это конституционное положение относится ко всем гражданам независимо от их возраста и получило закрепление в семейном законодательстве.

Согласно статьям 1,8,56 Семейного кодекса Российской Федерации, статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации судебная защита гражданских и семейных прав и интересов ребенка является основной юрисдикционной формой защиты.

С учетом отсутствия правовой позиции законного представителя (матери) несовершеннолетних ( / / )3 и ( / / )5 - ( / / )4 (( / / )2) по предъявленному истцом ПАО "Сбербанк России" иску к несовершеннолетним наследникам наследодателя ( / / )11 (отца несовершеннолетних) - ( / / )3, 2009 года рождения, ( / / )5, 2011 года рождения, о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имуществу - квартиру, в которой зарегистрированы несовершеннолетние ( / / )3 и ( / / )5, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, а также принимая во внимание изложенную в судебных заседаниях суда первой инстанции и суда апелляционной инстанции правовую позицию ответчика ( / / )1, и принимая во внимание необходимость защиты гражданских прав несовершеннолетних ( / / )3, 2009 года рождения, ( / / )5, 2011 года рождения, судебная коллегия пришла к выводу о наличии правовых оснований для привлечения в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориальный отраслевой исполнительный орган государственной власти <адрес> - Управление социальной политики Министерства социальной политики <адрес> по городу Каменску-Уральскому и <адрес>. Судебная коллегия пришла к выводу о том, что имеются достаточные основания полагать, что обжалуемое судебное постановление по данному делу с учетом характера спорного правоотношения может повлиять на права и обязанности Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти <адрес> - Управление социальной политики Министерства социальной политики <адрес> по городу Каменску-Уральскому и <адрес>, что в силу пункта 4 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации явилось основанием для перехода к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (часть 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В связи с указанным судебная коллегия приходит к выводу о наличии безусловного основания для отмены решения Красногорского районного суда <адрес> от <дата> по мотиву нарушения судом первой инстанции норм процессуального закона (пункт 4 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), поскольку обжалуемое судебное постановление по данному делу с учетом характера спорного правоотношения может повлиять на права и обязанности Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти <адрес> - Управление социальной политики Министерства социальной политики <адрес> по городу Каменску-Уральскому и <адрес>. Основания для рассмотрения дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (часть 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), указаны в определении судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от <дата>.

Из материалов дела следует, что <дата> между кредитором ПАО "Сбербанк России" и заемщиком ( / / )11 заключен кредитный договор , по условиям которого заемщик ( / / )11 получил кредит на приобретение готового жилья в сумме 850000 руб. на срок 180 месяцев под 11,9 % годовых с целью приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (срок возврата кредита - до <дата>, уплата суммы кредита и процентов за пользование кредитом - аннуитетными платежами ежемесячно в сумме 12272 руб. 04 коп.), обеспечением возврата кредита и уплаты всех причитающихся кредитору ПАО "Сбербанк России" сумм по кредитному договору от <дата> является залог квартиры, расположенной по адресу: <адрес>20 (залогодержатель - ПАО "Сбербанк России"; срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости, - с <дата> на 180 месяцев, ипотека в силу закона), залоговая стоимость квартиры определена в 1242900 руб. (пункт 8 закладной).

<дата> заемщик ( / / )11 умер. <дата> нотариусом <адрес> заведено наследственное дело после смерти ( / / )11, окончено наследственное дело <дата>.

Задолженность по кредитному договору от <дата> по состоянию на <дата> составила 679567 руб. 12 коп., в том числе: 577 965 руб. 40 коп. - сумма основного долга, 101 601 руб. 72 коп. - проценты, начисленные за пользование кредитом за период с <дата> по <дата> (включительно).

Наследниками, принявшими наследство наследодателя ( / / )11, в предусмотренный законом срок, являются ( / / )1, 1986 года рождения, проживающая по адресу: <адрес> (дочь наследодателя ( / / )11), ( / / )12, 2009 года рождения, проживающий по адресу: <адрес> (сын наследодателя ( / / )11), ( / / )5, 2011 года рождения, проживающая по адресу: <адрес> (дочь наследодателя ( / / )11). Законным представителем несовершеннолетних ( / / )12, 2009 года рождения, и ( / / )13, 2011 года рождения, является их мать - ( / / )2, 1986 года рождения (впоследствии изменившая фамилию на - ( / / )4). По состоянию на <дата> в квартире, расположенной по адресу: <адрес>20, зарегистрированы: ( / / )4 (ранее - ( / / )2) - мать несовершеннолетних ( / / )12, 2009 года рождения, и ( / / )13, 2011 года рождения, а также несовершеннолетние ( / / )12, 2009 года рождения, и ( / / )13, 2011 года рождения,

Нотариусом <адрес> <дата> выданы наследникам ( / / )1, 1986 года рождения, ( / / )3, 2009 года рождения, ( / / )5, 2011 года рождения, свидетельства о праве на наследство по закону (по 1/3 доле каждому), наследственное имущество наследодателя ( / / )11 состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес> денежных средств с причитающимися процентами и компенсациями, хранящихся на счетах в ПАО "Сбербанк России" (открыты на имя ( / / )11); неполученной пенсии в сумме 14729 руб. 93 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (пункт 2 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункты 1,4).

В соответствии с пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу пункта 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу пункта 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В силу пункта 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно пункту 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (пункт 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 Гражданским кодексом Российской Федерации (пункт 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 3 Федерального закона Российской Федерации "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: 1) в возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; 2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; 3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; 4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества. Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

На основании части 1 статьи 50 Федерального закона Российской Федерации "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отказано в случаях, предусмотренных ст. 54.1 Федерального закона от <дата> N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. При этом, если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

В то же время в силу пункта 5 статьи 54.1 Федерального закона от <дата> N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

На основании пункта 1 статьи 56 Закона имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Исходя из пункта 4 части 2 статьи 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно заключению о стоимости имущества от <дата> рыночная стоимость объекта недвижимости - квартиры с кадастровым номером , расположенной по адресу: <адрес>20, составляет 1382000 руб.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу пунктов 1,2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).