Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия от 04 марта 2020 года №33-920/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 4 марта 2020 года Дело N 33-920/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Холонгуевой О.Р., судей коллегии Мирзаевой И.И., Кушнаревой И.К., при секретаре Петровой Е.М., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца Скосырской Н.Ф. на заочное решение Баргузинского районного суда Республики Бурятия от 12 декабря 2019 года по исковому заявлению Скосырской Натальи Федоровны к Администрации МО ГП "п.Усть-Баргузин" о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, которым исковые требования оставлены без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Мирзаевой И.И., проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Скосырская Н.Ф. обращаясь в суд с иском к Администрации МО ГП "п.Усть-Баргузин" просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...> с кадастровым номером ..., площадью 1115 кв. м., вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, в силу приобретательной давности.
Исковые требования мотивированы тем, что постановлением Усть-Баргузинской поселковой Администрации от 30.07.1998 истцу был отведен земельный участок площадью 0,12 га для строительства квартиры в двухквартирном жилом доме, в <...>, в районе разливочного цеха. На данном земельном участке ею была построена квартира, которой присвоен адрес: <...>. Начиная с 1998 года она проживает в вышеуказанной квартире, на отведенном ей земельном участке со своей семьей, владеет, пользуется и распоряжается квартирой как своей собственной. 29.12.2018 за истцом зарегистрировано право собственности на квартиру. Однако право собственности на земельный участок до настоящего времени не зарегистрировано в установленном законом порядке. В свою очередь она длительное время, более 19 лет добросовестно пользуется и владеет вышеуказанным земельным участком, оплачивает земельный налог, ухаживает за огородом, выращивает овощи, то есть осуществляет все правомочия собственника. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий к ней не предъявлялось, права на вышеуказанное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.
В судебном заседании истец Скосырская Н.Ф. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации МО ГП "п.Усть-Баргузин" в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Суд определилрассмотреть дело в порядке заочного производства.
Судом постановлено указанное заочное решение, с которым не согласилась истец Скосырская Н.Ф., в апелляционной жалобе просил его отменить, принять новое решение, ссылаясь на то, что нахождение земельного участка в водоохраной зоне не исключает возможность его передачи в собственность граждан.
В суд апелляционной инстанции стороны не явились, извещены надлежаще.
Судебная коллегия, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, посчитала возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон.
Проверив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.
Как следует из материалов дела, постановлением Усть-Баргузинской поселковой Администрации от 30.07.1998 истцу отведен земельный участок площадью 0,12 га для строительства квартиры в двухквартирном жилом доме, в <...>, в районе разливочного цеха.
На основании данного постановления Скосырской Н.Ф. отведен в натуре земельный участок, о чем составлен 30.07.1998 Акт об отводе границ участка в натуре.
На земельном участке Скосырской Н.Ф. в 1998г. построена квартира в двухквартирном жилом доме.
... земельный участок по адресу: <...> поставлен на кадастровый учет под номером ...
Постановлением администрации МО ГП "п.Усть-Баргузин" от 05.12.2018 изменен адрес земельного участка с кадастровым номером ... с <...>
Спорный земельный участок находится в муниципальной собственности, в границах Центральной экологической зоны Байкальской природной территории.
... Скосырской Н.Ф. зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.
В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
По смыслу ст. 225 и 234 Гражданского кодекса РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством (п. 16 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ и Верховного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").
Следовательно, законом не предусмотрена возможность приобретения права собственности на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в порядке приобретательной давности. Позиция истца о возможности, приобретения им прав на участок в порядке ст. 234 Гражданского кодекса РФ основана на ошибочном толковании закона.
Принимая во внимание, что законом не предусмотрена возможность приобретения права собственности на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в порядке приобретательной давности, исковые требования истца обоснованно оставлены без удовлетворения.
Доводы апелляционной жалобы не имеют правового значения и на правильность принятого решения суда не влияют.
При таких обстоятельствах постановленное решение суда по доводам апелляционной жалобы отменено быть не может.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Баргузинского районного суда Республики Бурятия от 12 декабря 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи коллегии:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка