Дата принятия: 24 декабря 2019г.
Номер документа: 33-9127/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 декабря 2019 года Дело N 33-9127/2019
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Ивановой И.Е.,
судей Беспаловой В.В.,Решетниковой О.В.,
при секретаре Чайка Е.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по искуСемашкиной Г. И., Пищаевой В. А., Больбот Г. М. к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о незаконном начислении и требовании оплаты задолженности и пени,
по апелляционной жалобе Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов на решение Нефтеюганского районного суда от 19 августа 2019 года, которым постановлено:
"Иск Семашкиной Г. И., Пищаевой В. А., Больбот Г. М. к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о незаконном начислении и требовании оплаты задолженности и пени - удовлетворить.
Признать незаконным доначисление взносов на капитальный ремонт в лицевом счете собственника (адрес) (Больбот Г.М.) в (адрес) 16 микрорайоне (адрес) в размере 5 546,75 руб. и суммы пени, начисленной на указанную сумму.
Признать незаконным доначисление взносов на капитальный ремонт в лицевом счете собственника (адрес) (Семашкина Г.И.) в (адрес) 16 микрорайоне (адрес) в размере 5 587,47 руб. и суммы пени, начисленной на указанную сумму.
Признать незаконным доначисление взносов на капитальный ремонт в лицевом счете собственника (адрес) (Пищаева В.А..) в (адрес) 16 микрорайоне (адрес) в размере 4 473,15 руб. и суммы пени, начисленной на указанную сумму".
Заслушав доклад судьи Решетниковой О.В., объяснения представителя ответчика Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов Потылицыной Т.Б.,поддержавшей доводы апелляционной жалобы,судебная коллегия
установила:
Семашкина Г.И. -собственник (адрес), Пищаева В.А.-собственник (адрес) Больбот Г.М. - собственник (адрес) многоквартирном (адрес) 16 микрорайоне (адрес) обратились в суд с иском к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о признании незаконными начислений платы за капитальный ремонт за период с 01 сентября 2014года по июнь 2018 года и пени; признании начисленной задолженности и пени незаконными (л.д. 42-44, 47-49, 57-59).
Требования мотивированы тем, что в июне 2018 года ответчик выявил ошибку при начислении взносов на капитальный ремонт, после чего произвёл перерасчёт платы с 01 сентября 2014 года по 01 июня 2018 годас нарушением требований статей 196, 200 Гражданского кодекса РФ, так как расчёт произведён за четыре года, а не за три.
Вместе с тем, собственники жилья ежемесячно оплачивали взносы на капитальный ремонт на основании платёжных документов, выставляемых агентом по приёму платежей ОАО "РКЦ ЖКХ г. Нефтеюганска". Согласно выпискам по лицевым счетам задолженности за собственниками жилья в период с сентября 2014г. по июнь 2018г. не числится.
С 01 июля 2018 года платёжные документы присылает Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов по тарифу в размере 13,85 руб., ответчиком в платежные документы включена задолженность истцов за четыре года по новому тарифу.
Собственники жилья добросовестно оплачивают начисления по новому тарифу 13,85 руб. с момента выставления платежных документов с 01 июля 2018 года.
Просили признать начисление задолженности и пени за период с 01 сентября 2014 года по июнь 2018 года незаконным.
В порядке подготовки к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОАО "Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства г. Нефтеюганска".
В судебном заседании истцы Больбот Г.М., Пищаева В.А., Семашкина Г.И., представители ответчика Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов и третьего лица ОАО "Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства г. Нефтеюганска" участия не принимали, дело рассмотрено в их отсутствие по правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Судом постановлено вышеизложенное решение.
В апелляционной жалобе Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов просит решение отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении требований.
Указывает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Взнос на капитальный ремонт для собственника входит в состав платы за жилое помещение, уплатой которого собственник исполняет обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Данная обязанность по общему правилу возникает с момента возникновения права собственности на квартиру.
При переходе на самостоятельное начисление, Югорским фондом выявлено, что согласно данным технического паспорта на указанный дом, стены в нем панельные и имеется лифтовое оборудование, в связи с чем применяемый тариф по начислению взносов должен быть не 12,05 руб., а 13,85 руб.
Отмечает, что Жилищный кодекс Российской Федерации содержит нормы, позволяющие производить перерасчет как коммунальных ресурсов, так и взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов.
Считает, что правомерность действий Югорского фонда капитального ремонта по перерасчету суммы взносов на капитальный ремонт, пени по вышеуказанным лицевым счетам подтверждается разъяснениями Минстроя России, изложенными в письме от 05 августа 2015 года N 24470-ОД/04.
Полагает, что неправильное (ошибочное) начисление сумм к оплате собственниками помещений в многоквартирном доме по взносам на капитальный ремонт не является основанием для освобождения последних от уплаты таких взносов.
При этом следует учесть, что Югорский фонд капитального ремонта вправе требовать уплаты взносов с собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора в судебном порядке в том числе, в случае неправильных (ошибочных) начислений сумм к оплате.
В письменных возражениях Больбот Г.М., Пищаева В.А. выражают несогласие с доводами апелляционной жалобы, просят решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Истцы Больбот Г.М., Пищаева В.А., Семашкина Г.И., представитель третьего лица ОАО "Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства г. Нефтеюганска" в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ч. 1 ст. 327, ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Согласно положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.
На основании ч.1 и 3 ст.158 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитал ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Право собственников помещений в многоквартирном доме на денежные средства фонда капитального ремонта, образованного за счёт их взносов, конкретизировано в разделе IX Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым фонд капитального ремонта формируется путём перечисления взносов собственников помещений на специализированный счёт либо путём их перечисления на счёт регионального оператора (часть 3 статьи 170 данного кодекса).
В соответствии с ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 2 статьи 5 Закона ХМАО-Югры от 01.07.2013N 54-оз "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры", обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за тем, в котором была официально опубликована утвержденная окружная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, но не позднее чем с 1 сентября 2014 года, за исключением случаев, установленных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции,
Семашкина Г.И. с 28 ноября 2001 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), микрорайон 16, (адрес) (л.д. 45).
Пищаева В.А. с 18 декабря 2015 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), микрорайон 16, (адрес) (л.д. 50).
Больбот Г.М. с 14 ноября 2011 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), микрорайон 16, (адрес) (л.д. 30).
Многоквартирный (адрес) 16-ом микрорайоне (адрес) включен в Программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории (адрес)-Югры.
Сторонами не оспаривается, что многоквартирный жилой (адрес) 16 микрорайоне (адрес) относится к многоквартирным домам в панельном исполнении с лифтом.
На 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 годы минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах ХМАО-Югры (многоквартирный жилой дом в панельном исполнении с лифтом) составляет 13,85 руб./1кв.м. (л.д. 93-94, 91-92, 89-90, 86-88, 84-85).
В период с 01 сентября 2014 года по 30 июня 2018 года начисление взносов на капитальный ремонт помещений в (адрес) 16 микрорайоне (адрес) осуществляло ОАО "Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства (адрес)", начисление взносов осуществлялось исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории ХМАО-Югры, установленного для многоквартирных жилых домов в панельном исполнении без лифта по тарифу 12,05 руб./1 кв.м.
При переходе на самостоятельное начисление ответчик установил, что третьим лицом по делу применялся неверный тариф, в связи с чем осуществил перерасчет путем доначисления взносов по верному тарифу в размере 13,85 руб./1 кв.м. за период с 01 сентября 2014 по 30 июня 2018 года:
- в лицевом счете собственника (адрес) Семашкиной Г.И. в размере 5 587,47 руб. (л.д. 18);
- в лицевом счете собственника (адрес) Пищаевой В.А. в размере 4 473,15 руб. (л.д. 33);
- в лицевом счете собственника (адрес) Больбот Г.М. в размере 5 546,75 руб. (л.д. 53).
Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу об обоснованности требований истцов о признании незаконным доначислений взносов на капитальный ремонт и наличии оснований для удовлетворения иска.
Судебная коллегия соглашается с выводом суда, считает его правильным, соответствующим требованиям закона и представленным доказательствам.
Сторонами обязанность собственников жилых помещений нести бремя содержания принадлежащего им имущества и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме не оспаривается, взносы на капитальный ремонт вносятся на счет регионального оператора в соответствии с платёжными документами.
То обстоятельство, что при переходе на самостоятельное начисление, Югорским фондом капитального ремонта выявлено ошибочное применение
к расчетам размера взносов на капитальный ремонт тарифа в размере 12,05 руб./1кв.м. вместо 13,85 руб. основанием для доначисления истцам взносов на капитальный ремонт по верному тарифу за истекший период не является, поскольку вины собственников жилых помещений в ошибочных начислениях взносов нет, соответственно, доначисление взносов и пени является незаконным, поскольку истцы своих обязательств перед ответчиком не нарушали, у истцов отсутствует обязанность самостоятельно рассчитывать размер взносов, подлежащих уплате, в связи с чем, отсутствуют основания для возложения на них ответственности в виде уплаты пени.
Вопреки доводам жалобы, правомерность в действиях Югорского фонда капитального ремонта по перерасчету суммы взносов на капитальный ремонт, пени по вышеуказанным лицевым счетам, отсутствует, ответчиком в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не доказана.
Иные доводы апелляционной жалобы повторяют позицию ответчика в суде первой инстанции, направлены на оспаривание выводов суда первой инстанции и установленных им обстоятельств, при этом доводов, свидетельствующих о нарушениях, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении настоящего гражданского дела, апелляционная жалоба не содержит.
Таким образом, доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о существенных нарушениях норм материального или процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Нефтеюганского районного суда от 19 августа 2019 годаоставить без изменения, апелляционную жалобу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов - без удовлетворения.
Председательствующий
Иванова И.Е.
Судьи
Беспалова В.В.Решетникова О.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
