Дата принятия: 13 июля 2020г.
Номер документа: 33-9125/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 июля 2020 года Дело N 33-9125/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Хисамова А.Х.,
судей Тютчева С.М., Гайнуллина Р.Г.,
при секретаре судебного заседания Чугуновой А.К.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Тютчева С.М. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя исполнительного комитета муниципального образования г. Казани - Федорова В.Н. на решение Советского районного суд г. Казани от 2 марта 2020 года.
Данным решением суда постановлено:
иск удовлетворить.
Признать за Хайруллиным Ильдусом Галимулловичем право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Казань, Советский район, КЛС "Якорь", <адрес>, с кадастровым номером ....:36.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы представителя исполнительного комитета муниципального образования г. Казани - Федорова В.Н. об отмене решения суда; заслушав в судебном заседании Хайруллина И.Г. в поддержку законности и обоснованности решения суда, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Хайруллин И.Г. обратился в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования г.Казани (далее - ИК МО г.Казани) о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указал, что он является членом кооператива лодочной станции "Якорь" (далее - КЛС "Якорь"), на территории которого имеет в собственности <данные изъяты> площадью 17,2 кв. м. Принадлежащий истцу эллинг-гараж расположен в пределах границ земельного участка КЛС "Якорь", выделенного кооперативу на основании постановления Главы администрации г.Казани от 19 июля 1999 года N 1493 и постановления Главы администрации Советского района г.Казани от 12 апреля 2000 года N 332. Указывая на невозможность регистрации прав на земельный участок во внесудебном порядке, Хайруллин И.Г. просил признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Казань, Советский район, КЛС "Якорь", <адрес>, с кадастровым номером ....:36.
В суде первой инстанции Хайруллин И.Г. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика ИКМО г. Казани - Федоров В.Н. иск не признал.
Суд постановилрешение об удовлетворении иска в вышеприведенной формулировке.
В апелляционной жалобе представителем ИК МО г. Казани - Фёдоровым В.Н. ставится вопрос об отмене данного решения суда, как постановленного с нарушением норм материального и процессуального права. При этом указывается на то, что истцом выбран неверный способ защиты права, в виду того, что им не оспаривался отказ Управления Росреестра по Республике Татарстан. Полагает, истцу необходимо обратиться в суд в рамках административного иска, для оспаривания вышеуказанного отказа. Кроме того, постановление Главы администрации Советского района г.Казани от 12 апреля 2000 года N 332 "О предоставлении гражданам земель лодочной станции "Якорь" Советского района г.Казани" на сегодняшний день не отменено, является действующим, в связи с чем в данном случае отсутствует спор о праве.
В суде апелляционной инстанции Хайруллин И.Г. апелляционную жалобу считал необоснованной и не подлежащей удовлетворению.
Представитель ИКМО г.Казани в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Судебная коллегия, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, не явившихся в судебное заседание.
Проверив законность постановленного судом первой инстанции решения в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований к отмене, либо изменению решения суда по данному гражданскому делу не находит.
В силу пункта 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционной жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе: оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
Пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
Из материалов дела следует и судом установлено, что Хайруллин И.Г. является собственником нежилого здания - эллинг <данные изъяты>, общей площадью 17,2 кв. м по адресу: г. Казань, Советский район, КЛС "Якорь", <адрес>, с кадастровым номером ....:36, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.10-13).
Постановлением Главы администрации Советского района г.Казани N 332 от 12 апреля 2000 года "О предоставлении гражданам земель лодочной станции "Якорь" Советского района г. Казани" членам лодочной станции "Якорь" переданы индивидуальные эллинговые участки общей площадью 1468 кв. м в пожизненное наследуемое владение согласно прилагаемому списку (л.д.8).
Согласно выписке из приложения к постановлению Главы администрации Советского района г. Казани N 332 от 12 апреля 2000 года "О предоставлении гражданам земель лодочной станции "Якорь" Советского района г. Казани" истец Хайруллин И.Г. является членом кооператива лодочной станции "Якорь" которому передается участок площадью 19.6 кв.м (л.д. 9).
Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером ....:36, таковой стоит на кадастровом учете как ранее учтенный с 1 сентября 1999 года, его площадь 20 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - участок под эллинг (л.д. 36-37).
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Республике Татарстан о приостановлении государственной регистрации от 28 октября 2019 года, приостановлена государственная регистрация права собственности Хайруллина И.Г. в отношении земельного участка с кадастровым номером ....:36, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, лодочная станция Якорь, <данные изъяты> по основанию не предоставления документов необходимых для осуществления государственной регистрации прав. Так при проведении правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию документов установлено, что представленное в качестве правоустанавливающего документа на государственную регистрацию права собственности Постановления Главы администрации Советского района г. Казани от 12 апреля 2000 года N 332 (архивная выписка) не может рассматриваться в качестве документа основания для регистрации права собственности в упрощенном порядке за Хайруллиным И.Г. на заявленный земельный участок, поскольку разрешенное использование указанного земельного участка "участок под эллинг". Сведения о предоставлении гр. Хайруллину И.Г. указанным постановлением земельного участка на каком-либо праве отсутствуют (л.д. 18-20).
Ранее 23 июля 2018 года Управления Росреестра по Республике Татарстан Хайруллину И.Г. сообщалось о том, что Постановления Главы администрации Советского района г. Казани от 12 апреля 2000 года N 332 (архивная выписка) не может рассматриваться в качестве документа основания для регистрации права собственности Хайруллина И.Г. на заявленный земельный участок, так как данным постановлением земельный участок отводится членам лодочной станции в пожизненное наследуемое владение по конкретным лицам согласно прилагаемому списку. Однако данное приложение к указанному Постановлению на государственную регистрацию права собственности на земельный участок не представлено. Кроме того, согласно архивной выписки из Национального архивного фонда Главы администрации Советского района г. Казани приложения к указанному постановлению на хранении в архиве не имеется.
Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования Хайруллина И.Г. и признал за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером ....:36.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции по данному гражданскому делу, поскольку они соответствуют обстоятельствам дела и вышеприведенным положениям действующего закона.
Суду представлена заверенная выписка из списка членов кооператива лодочной станции "Якорь" в которой Хайруллину И.Г., как члену данного кооператива, предоставляется земельный участок площадью 19,6 кв.м в пожизненное наследуемое владение (л.д. 9).
При таких данных отсутствие приложения в виде полного списка к Постановлению Главы администрации Советского района г. Казани от 12 апреля 2000 года N 332 "О предоставлении гражданам земель лодочной станции "Якорь" Советского района г. Казани" не может повлечь отказ в реализации гражданину предоставленного ему законом права на оформление земельного участка в личную собственность.
Доводы апелляционной жалобы представителя ответчика о том, что истцом выбран неверный способ защиты права, в виду того, что им не оспаривался отказ Управления Росреестра по Республике Татарстан, поэтому истцу необходимо обратиться в суд в рамках административного иска, для оспаривания вышеуказанного отказа, являются несостоятельными и основаны на ошибочном понимании норм действующего закона.
С учетом вышеизложенного, является несостоятельным указание в апелляционной жалобе на отсутствие спора о праве ввиду того, что постановление Главы администрации Советского района г.Казани от 12 апреля 2000 года N 332 "О предоставлении гражданам земель лодочной станции "Якорь" Советского района г.Казани" на сегодняшний день не отменено.
Другие доводы апелляционной жалобы являются несостоятельными и не могут повлечь отмену правильного по существу судебного постановления по настоящему гражданскому делу.
При таких данных, решение суда по гражданскому делу следует признать законным и обоснованным, нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Апелляционная жалоба представителя ИК МО г. Казани удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь статьями 327-329, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Советского районного суд г. Казани от 2 марта 2020 года по данному гражданскому делу оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя исполнительного комитета муниципального образования г. Казани - Федорова В.Н., без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок не превышающий трех месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (город Самара) через суд первой инстанции.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
