Определение Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 14 июля 2020 года №33-9082/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СВЕРДЛОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 июля 2020 года Дело N 33-9082/2020
г.Екатеринбург 14.07.2020
Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:







председательствующего


Ильиной О.В.,




судей


Кайгородовой Е.В.,







Максимовой Е.В.




при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Ножниковой М.В., рассмотрела в помещении суда в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства гражданское дело
по иску Юртаева В.А. к Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Юг-Энерго" о признании действий незаконными, возложении обязанности произвести перерасчет
по апелляционной жалобе истца на решение Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга от 10.03.2020.
Заслушав доклад судьи Ильиной О.В., объяснения сторон, судебная коллегия
установила:
Юртаев В.А. обратился в суд с иском к Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (далее по тексту - Региональный Фонд), обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Юг-Энерго" (далее по тексту - ООО УК "Юг-Энерго"), с учетом уточнения исковых требований просил признать незаконными действия при начислении платежей по оплате взносов на капитальный ремонт по нежилому помещению площадью 558,0 кв.м, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 01.11.2014 по 01.09.2018; обязать ООО УК "Юг-Энерго" произвести перерасчет по оплате взносов на капитальный ремонт по нежилому помещению площадью 558,0 кв.м, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 01.11.2014 по 01.09.2018 путем исключения суммы в размере 219204 руб. 72 коп.
В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежат нежилые помещения общей площадью 558,0 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, указанный объект введен в эксплуатацию 23.06.2014, включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. В связи с тем, что дом получил мораторий на 36 месяцев в части внесения взносов на капитальный ремонт, обязанность по уплате таких взносов возникает с 01.09.2018, полагает, что начисление взносов на капитальный ремонт в период с 01.11.2014 по 01.09.2018 является незаконным.
Решением Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга от 10.03.2020 в удовлетворении исковых требований отказано.
С таким решением не согласился истец, его представителем Волковой И.Ю., действующей на основании доверенности от 15.11.2018, подана апелляционная жалоба, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение.
В обоснование апелляционной жалобы указано на необоснованность ссылок суда первой инстанции при разрешении настоящего дела на вступившее в законную силу решение Свердловского областного суда от 18.04.2019, учитывая, что предметом рассмотрения дела, по которому было принято решение от 18.04.2019, вопросы законности начисления взносов на капитальный ремонт не являлись. Более того, в указанном решении сделан вывод о не тождественности понятий "год постройки" и "год ввода в эксплуатацию". При этом согласно части 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт законодатель связывает исключительно с датой ввода объекта в эксплуатацию. Объект, в котором расположено нежилое помещение истца был введен в эксплуатацию летом 2014 г. Кроме того, суд при рассмотрении дела, по которому принято решение от 18.04.2019, указал, что доводы истца о моменте возникновения у него обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт подлежат разрешению в порядке искового производства. По настоящему делу стороны иные, чем в деле, по которому принято решение от 18.04.2019, в силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, которые были предметом рассмотрения, подлежат доказыванию сторонами по настоящему делу. Кроме того, в решении суда от 18.04.2019 не содержится вывод об отсутствии у истца права на мораторий при внесении взносов на капитальный ремонт.
Исходя из разрешений на ввод объектов в эксплуатацию от 31.12.2013, от 23.12.2013, от 23.06.2014, учитывая понятие многоквартирного дома, которое дано в ГОСТ Р 51929-2014, в конце декабря 2013 г. был введен в эксплуатацию не объект капитального строительства - 16-этажный жилой дом, а его часть (жилая), так как встроенные нежилые помещения (стилобат) не были введены в эксплуатацию. 16-этажный жилом дом в полном объеме (со всеми помещениями) фактически был введен в эксплуатацию только 23.06.2014, то есть после утверждения региональной программы капитального ремонта, следовательно, у истца обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт возникла с 01.09.2018.
Суд первой инстанции неверно распределил бремя доказывания в сложившемся споре, возложив на истца обязанность по доказыванию периода начисления, сроков и сумм начисления.
Письменные возражения на апелляционную жалобу в суд не направлялись.
В судебном заседании апелляционной инстанции представители истца Волкова И.Ю., Паченков А.М., действующие на основании доверенности от 15.11.2018 сроком на 3 года, доводы и требования апелляционной жалобы поддержали.
Представитель ответчика ООО УК "Юг-Энерго" Ермаков А.В., действующий на основании доверенности от 10.12.2019 сроком до 31.12.2020, возражал относительно доводов апелляционной жалобы, по предложению судебной коллегии представил расчет задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, а также письменные объяснения по данному расчету.
Ответчик Региональный Фонд, третьи лица ООО "ЕРЦ", ООО "ЕРЦ-Финансовая логистика" в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом и своевременно путем размещения информации о судебном заседании на официальном сайте Свердловского областного суда в сети интернет: http://www.ekboblsud.ru. Ответчик Региональный Фонд, третьи лица ООО "ЕРЦ", ООО "ЕРЦ-Финансовая логистика" об уважительности причин неявки до начала судебного заседания не сообщили, не ходатайствовали об отложении судебного заседания. Руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определиларассмотреть дело при данной явке.
Заслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.
При рассмотрении дела в суде первой инстанции установлено, что истцу на праве собственности принадлежит нежилое помещение общей площадью 558 кв.м, расположенное на первом и втором этаже многоквартирного дома по <адрес> (далее по тексту - нежилое помещение).
Истцу начисляются взносы на капитальный ремонт, в том числе, как утверждает истец, такие начисления осуществлялись и в период с 01.11.2014 по 31.08.2019 (далее по тексту - спорный период), что, по мнению истца, не соответствует требованиям закона.
Суд первой инстанции, исследовав представленные доказательства, руководствуясь пунктом 2 части 2 статьи 154, статьей 158, 169, 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Свердловской области от 19.12.2013 N 127-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области", Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 22.04.2014 N 306-ПП, пришел к выводам о том, что действия ответчика Регионального Фонда по начислению истцу взносов на капитальный ремонт в отношении нежилого помещения являются правильными, как следствие являются правильными и действия ответчика ООО УК "Юг-Энерго" по начислению взносов на капитальный ремонт в отношении нежилого помещения истца.
При этом суд первой инстанции указал, что доводы истца о том, что взносы на капитальный ремонт начислялись ответчиком ООО УК "Юг-Энерго" за период с 01.11.2014 опровергаются доказательствами, представленными в материалы дела, а именно решением Свердловского областного суда от 18.04.2019, согласно которому начисления по взносам на капитальный ремонт в отношении нежилого помещения, принадлежащего истцу производились Региональным Фондом с 01.03.2016. Кроме того, ответчик ООО УК "Юг-Энерго" начал осуществлять управление МКД с 03.10.2019 на основании протокола внеочередного общего собрания от 20.04.2016, то есть, до указанного времени не мог осуществлять начисления взносов на капитальный ремонт.
При установленных указанных обстоятельствах и выводах, суд первой инстанции в удовлетворении исковых требований о признании действий ответчика ООО УК "Юг-Энерго" при начислении платежей по оплате взносов на капитальный ремонт по нежилому помещению за период с 01.11.2014 по 01.09.2018, а также о возложении на данного ответчика обязанности произвести перерасчет по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 01.09.2018 путем исключения суммы 219 204 руб. 72 коп. - отказал.
Что касается исковых требований к Региональному Фонду, то суд первой инстанции в решении указал, что истец исковых требований к данному ответчику не заявляет.
Судебная коллегия полагает возможным согласиться с выводами суда первой инстанции в части отсутствия нарушений прав истца со стороны ответчика Регионального Фонда.
Что касается выводов суда первой инстанции об отсутствии нарушения прав истца со стороны ответчика ООО УК "Юг-Энерго", то судебная коллегия полагает выводы суда первой инстанции в данной части незаконными и необоснованными, так как судом первой инстанции не были применены нормы материального права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, неверно указаны даты наступления определенных событий по делу.
Как было указано выше, истцу на праве собственности принадлежит нежилое помещение общей площадью 558 кв.м, расположенное на первом и втором этаже многоквартирного дома по <адрес>. (далее по тексту - нежилое помещение).
Право собственности истца на нежилое помещение зарегистрировано 12.12.2014 на основании договора участия в долевом строительстве N 56-07/184 от 25.06.2013, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию N RU66302000-2106 от 23.06.2014, акта приема-передачи от 30.06.2014.
Многоквартирный дом по <адрес> (далее по тексту - МКД) состоит из трех секций, объединенных между собой двухэтажными вставками, построен в составе шестого пускового комплекса третьей очереди объекта "Жилой комплекс с объектами общественного назначения и подземными гаражами в границах улиц Шефской-Совхозной-Таганской-Фрезеровщиков в Орджоникидзевском районе г.Екатеринбурга", ему присвоен адрес на основании справки от 09.07.2013 N 402.
МКД строился и вводился в эксплуатацию поэтапно:
жилая часть 16-этажного жилого дома (N 13А.1 по ГП) - 23.12.2013, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию N RU66302000-1954;
жилая часть 16-этажного жилого дома (N 13Д по ГП) - 31.12.2013, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию N RU66302000-2000;
22-этажный жилой дом (N 13В по ГП), стилобат с расположенными в нем помещениями офисов, магазинов и фитнес-центра - 23.06.2014, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию N RU66302000-2106.
Нежилое помещение истца расположено стилобате, который введен в эксплуатацию 23.06.2014.
Управление МКД осуществляет ответчик ООО УК "Юг-Энерго", что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в МКД, проведенного в форме очно-заочного голосования, от 20.04.2016.
На основании решения общего собрания собственников помещений в МКД, оформленного указанным протоколом от 20.04.2016, внесены изменения в перечень управляемых лицензиатом ООО УК "Юг-Энерго" многоквартирных домов, являющийся приложением к реестру лицензий Свердловской области, путем включения МКД.
Решениями собственников помещений в МКД, оформленными протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД от 14.02.2017 N 2, изменен способ формирования фонда капитального ремонта МКД, путем прекращения формирования фонда капитального ремонта МКД на счете Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете МКД; утвержден размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт МКД; Региональный Фонд выбран владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта МКД (вопрос N 4); ООО УК "Юг-Энерго" уполномочено на выполнение работ по оказанию услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, определен порядок предоставления платежных документов до 25 числа текущего месяца силами ООО УК "Юг-Энерго" в почтовые ящики собственников (вопрос N 6) (том 1 л.д. 79-83).
Учитывая решения собственников помещений в МКД, оформленные протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД от 14.02.2017 N 2, до апреля 2018 г. начисления взносов на капитальный ремонт в отношении помещений в МКД осуществлял ответчик Региональный Фонд, а с апреля 2018 г. начисления взносов на капитальный ремонт в отношении помещений в МКД осуществляет ответчик ООО УК "Юг-Энерго" через своих агентов. При этом на ответчике ООО УК "Юг-Энерго" лежит ответственность перед истцом за правильное начисление взносов на капитальный ремонт не только с апреля 2018 г., но и до этой даты, учитывая, что истец ранее взносы на капитальный ремонт не вносил, в связи с получением платежных документов от ООО УК "Юг-Энерго", между ними возник настоящий спор относительно периода начисления взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Согласно части 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 N 306-ПП утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы (далее по тексту - Региональная программа капитального ремонта). Первоначальный текст документа опубликован на официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области www.pravo.gov66.ru - 29.04.2014.
В первоначальный текст Региональной программы капитального ремонта - МКД включен не был.
МКД включен в Региональную программу капитального ремонта при ее актуализации постановлением Правительства Свердловской области от 19.08.2015 N 756-ПП.
В соответствии с частью 1 статьи 12-1 Закона Свердловской области от 19.12.2013 N 127-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная в установленном настоящим Законом порядке региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, либо по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором был официально опубликован нормативный правовой акт Правительства Свердловской области, в соответствии с которым этот многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта в порядке, предусмотренном статьей 10 настоящего Закона, за исключением случая, предусмотренного в части второй настоящей статьи.
Таким образом, у истца обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении нежилого помещения в МКД возникла с 01.03.2016, то есть по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, то есть с сентября 2015 г., следующего за месяцем (19.08.2015), в котором был официально опубликован нормативный правовой акт Правительства Свердловской области, в соответствии с которым МКД включен в Региональную программу капитального ремонта при актуализации этой программы.
Доводы истца о необходимости применения к правоотношениям сторон части 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 2 статьи 12.1 Закона Свердловской области от 19.12.2013 N 127-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области", в соответствии с которыми обязанность во внесению взносов на капитальный ремонт у истца возникла только с 01.09.2018, судебная коллегия оставляет без удовлетворения по следующим основаниям.
Согласно части 2 статьи 12.1 Закона Свердловской области от 19.12.2013 N 127-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении тридцати шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором был официально опубликован нормативный правовой акт Правительства Свердловской области, в соответствии с которым этот многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта в порядке, предусмотренном статьей 10 настоящего Закона.
Как следует из нормы, содержащейся в части 2 статьи 12.1 Закона Свердловской области от 19.12.2013 N 127-ОЗ, для того, чтобы у истца возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт по истечении 36 календарных месяцев необходимо наличие двух условий:
1) МКД должен быть введен в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта, то есть после 22.04.2014;
2) МКД должен быть включен в Региональную программу капитального ремонта при ее актуализации.
Из обстоятельств настоящего дела следует, что в отношении МКД имеется только второе условие, учитывая, что МКД был включен в Региональную программу капитального ремонта при ее актуализации - 19.08.2015.
Но только одного этого условия недостаточно для применения в отношении нежилого помещения истца части 2 статьи 12.1 Закона Свердловской области от 19.12.2013 N 127-ОЗ, для применения данной нормы необходимо одновременное наличие двух условий, которые указаны выше.
При этом судебная коллегия не соглашается с доводами истца о том, что МКД введен в эксплуатацию 23.06.2014.
23.06.2014 в эксплуатацию введена часть МКД - 22-этажный жилой дом (N 13В по ГП), стилобат с расположенными в нем помещениями офисов, магазинов и фитнес-центра (именно в этой части и находится нежилое помещение).
Учитывая, что МКД вводился в эксплуатацию тремя частями, в разное время, то, по мнению судебной коллегии, датой ввода всего МКД в эксплуатацию при начислении взносов на капитальный ремонт следует считать дату ввода в эксплуатацию первой части МКД - жилой части 16-этажного жилого дома (N 13А.1 по ГП) - разрешение на ввод объекта в эксплуатацию RU66302000-1954 от 23.12.2013.
При этом судебная коллегия исходит из того, что 23.12.2013 введена в эксплуатацию часть МКД, которая имеет в своем составе общее имущество собственников всех помещений в МКД, в том числе расположенных и в других частях МКД, введенных позднее - 31.12.2013 и 23.06.2014. Секции МКД самостоятельными объектами не являются, МКД зарегистрирован как единый объект, имеет единый милицейский адрес и сквозную нумерацию квартир,
Соответственно, датой ввода МКД в эксплуатацию при начислении взносов на капитальный ремонт является - 23.12.2013.
Тот факт, что в Региональной программе капитального ремонта отсутствует раздел - год ввода объекта в эксплуатацию, а указан раздел - год постройки (год проведения последнего капитального ремонта) - какое-либо значение для разрешения настоящего спора не имеет, учитывая, что фактически под годом постройки понимается год ввода объекта в эксплуатацию и таким годом указан - 2013 г., что соответствует документам о вводе объекта в эксплуатацию.
Таким образом, ответчики вправе были начислять истцу взносы на капитальный ремонт, начиная с 01.03.2016, о чем и было указано в отзыве Регионального Фонда.
Следовательно, действиями ответчика Регионального Фонда какие-либо права и законные интересы истца не нарушены, учитывая, что данный ответчик правильно определилдату возникновения у истца обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Что касается ответчика ООО "УК "Юг-Энерго", то, как следует из представленного в суд апелляционной инстанции расчета задолженности с объяснениями данного ответчика, ООО "УК "Юг-Энерго" стал начислять истцу взносы с 01.11.2014, чем нарушил права истца, следовательно, указанные действия ООО "УК "Юг-Энерго" в части начисления взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 29.02.2016 являются незаконными, в данной части исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Начиная с 01.03.2016 ООО "УК "Юг-Энерго" обоснованно, в соответствии с требованиями закона начисляет взносы на капитальный ремонт в отношении нежилого помещения истца, в этой части в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.
Однако, учитывая, что впоследствии ответчиком ООО "УК "Юг-Энерго" в ноябре 2018 г. был произведен перерасчет начисленных взносов на капитальный ремонт, а именно исключены начисления за период с 01.11.2014 по 29.02.2016, что подтверждается расчетом ответчика, представленным в суд апелляционной инстанции, а также отзывом на исковое заявление от ООО "ЕРЦ" (том 1 л.д. 218-219) и приложенной к отзыву выпиской-расчетом (том 1 л.д. 220), то судебная коллегия отказывает в удовлетворении искового требования истца о возложении на ответчика обязанности произвести перерасчет по взносам на капитальный ремонт за тот период, за который такое начисление производилось незаконно.
Таким образом, решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении исковых требований Юртаева В.А. к ООО "УК "Юг-Энерго" о признании незаконными действий по начислению взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 29.02.2016 - подлежит отмене с принятием в данной части нового решения об удовлетворении указанного искового требования (пункт 1 часть 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). В остальной части решение суда изменению либо отмене не подлежит (часть 6 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ООО "УК "Юг-Энерго" в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска 300 руб. и за подачу апелляционной жалобы 150 руб., всего 450 руб.
Кроме того, судебная коллегия, проверив расчет задолженности, представленный ответчиком ООО "УК "Юг-Энерго" в суд апелляционной инстанции, и выписку-расчет, представленную ООО "ЕРЦ", полагает возможным указать, что начисления взносов на капитальный ремонт, учитывая, что ответчиком произведен перерасчет таких начисления за период с 01.11.2014 по 29.02.2016, отражены в выписке-расчете третьего лица ООО "ЕРЦ" (том 1 л.д. 220) правильно, по состоянию на 31.12.2019 истцу начислено за период с 01.03.2016 по 31.12.2019 взносов на общую сумму 230744 руб. 16 коп. (за период с 01.03.2016 по 31.08.2018 начислено 147981 руб. 60 коп. (см. расчет в расчете задолженности ООО "УК "Юг-Энерго"), за период с 01.09.2018 по 31.12.2018 начислено 20088 руб. (5022,00 х 4 месяца), за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 начислено 62674 руб. 56 коп. (5222,88 х 12 месяцев). При этом судебная коллегия проверяет лишь правильность начисления взносов на капитальный ремонт, но не проверяет и не устанавливает какая именно задолженность у истца имеется перед ответчиком ООО "УК "Юг-Энерго" на 31.12.2019, учитывая, что истец настаивает на том, что вносил оплату в счет взносов на капитальный ремонт, так как данные обстоятельства предметом спора не являлись.
Руководствуясь статьями 320, 327.1, пунктом 2 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга от 10.03.2020 в части отказа в удовлетворении исковых требований Юртаева В.А. к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Юг-Энерго" о признании незаконными действий по начислению взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 29.02.2016 - отменить, принять в данной части новое решение которым указанные исковые требования удовлетворить.
Признать действия общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Юг-Энерго" по начислению взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 29.02.2016 в общей сумме 71223 руб. 12 коп. в отношении нежилого помещения общей площадью 558 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Юртаеву В.А., - незаконными.
В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Юг-Энерго" в пользу Юртаева В.А. расходы по уплате государственной пошлины 450 руб.
Председательствующий О.В. Ильина
Судьи Е.В. Кайгородова
Е.В. Максимова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка