Определение Судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 августа 2021 года Дело N 33-9072/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Малышевой И.А.,

судей Улицкой Н.В., Нагиной О.Ю.,

при секретаре Купиной И.А..

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2261/2021 по иску Бояринцева Николая Владимировича к Сухининой Екатерине Игоревне и Ивановой Виктории Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении

по апелляционной жалобе Ивановой Виктории Владимировны

на решение Центрального районного суда г. Волгограда от 17 мая 2021 года, которым исковые требования удовлетворены. Сухинина Екатерина Игоревна и Иванова Виктория Владимировна признаны утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> выселены из нее. Настоящее решение является основанием для снятия Сухининой Екатерины Игоревны и Ивановой Виктории Владимировны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Улицкой Н.В., прокурора Тельбухова Е.В., судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

установила

Бояринцев Н.В. обратился в суд с иском к Сухининой Е.И. и Ивановой В.В. с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением -квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и выселении их из данной квартиры.

Требования мотивированы тем, что он является собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако ответчики зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении. В адрес ответчиков были направлены требования об освобождении жилого помещения и необходимости сняться с регистрационного учета, которые оставлены без удовлетворения.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого как незаконного в апелляционной жалобе ставит вопрос Иванова В.В., ссылаясь на то, что она не получала требование о выселении из спорного жилого помещения, она является пенсионером, у нее отсутствуют иные источники дохода, кроме пенсии, размер которой не позволяет ей снимать иное жилое помещение, судом не проверена законность передачи права требования Бояринцеву Н.В. к ним, не исследован вопрос о его финансовой возможности к покупке права требования, начальная продажная стоимость предмета залога была занижена.

Относительно доводов апелляционной жалобы поданы возражения Бояринцевым Н.В.

Истец Бояринцев Н.В., ответчики Иванова В.В. и Сухинина Е.И., представитель третьего лица ОП N 4 УМВД России по г.Волгограду в заседание суда апелляционной инстанции, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о причинах своей неявки судебную коллегию не известили, в связи с чем дело рассмотрено в порядке статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их отсутствие, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, о чем в материалах дела имеются соответствующие доказательства.

Проверив материалы дела в объеме доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

Каких-либо нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения суда первой инстанции в соответствии с частью 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не усматривает.

В силу п. п. 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Бояринцев Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик Сухинина Е.И. являлась бывшим собственником спорной квартиры, до настоящего времени ответчики Иванова В.В. и Сухинина Е.И. там зарегистрированы и проживают.

Однако, поскольку право собственности ответчиков на квартиру прекратилось после обращения взыскания, прекратилось и право пользования спорной квартирой у бывшего собственника жилого помещения и членов её семьи.

При таких обстоятельствах вывод суда о том, что ответчики утратили право пользования и подлежат выселению из спорной квартиры, является законным и обоснованным.

Доводы апелляционной жалобы о несогласии с наличием обязательств и порядком обращения взыскания спорное жилое помещение во исполнение обязательств Сухининой Е.И. не могут являться основанием для отмены обжалуемого решения, поскольку право собственности Бояринцева Н.В. на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке и не оспорено.

Каких-либо нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения суда первой инстанции в соответствии с частью 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

определила:

решение Центрального районного суда г. Волгограда от 17 мая 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ивановой Виктории Владимировны - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка