Определение Судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ НИЖЕГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 3 августа 2021 года Дело N 33-9060/2021

г.Нижний Новгород 03 августа 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:

председательствующего судьи Кутыревой Е.Б.,

судей Гришиной Н.А., Корниловой О.В.,

при секретаре Годовой А.В.,

с участием представителя истца Рубанова Н.В. - Башировой Н.Х., представителя ответчиков Горюнова Ю.А., Нарваткина А.Г. - адвоката Волошиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Гришиной Н.А.

дело по апелляционной жалобе Рубанова Николая Викторовича, Управления муниципальным имуществом администрации Сосновского муниципального района Нижегородской области

на решение Сосновского районного суда Нижегородской области от 14 апреля 2021 года по иску Рубанова Николая Викторовича к Горюнову Юрию Анатольевичу, Нарваткину Александру Григорьевичу об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, демонтаже забора и хозяйственных построек и взыскании судебной неустойки, и по встречному иску Горюнова Юрия Анатольевича и Нарваткина Александра Григорьевича к Рубанову Николаю Викторовичу, Администрации Сосновского муниципального района, Управлению муниципальным имуществом Администрации Сосновского района Нижегородской области, Управлению Росреестра по Нижегородской области об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛА:

Истец Рубанов Н.В. обратился в суд с исковым заявлением к Горюнову Ю.А., Нарваткину А.Г., в котором, с учетом изменения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, указал, что он является собственником земельного участка площадью 2000 кв.м, расположенного по адресу: [адрес], с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Истец приобрел указанный земельный участок у Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Сосновского муниципального района Нижегородской области на основании договора купли-продажи земельного участка [номер] от 21.10.2013 г. На основании данного договора Рубанов Н.В. 21.10.2013 г. получил земельный участок от продавца по Акту приема-передачи и вступил во владением им. При приемке земельный участок был осмотрен истцом, построек и заборов на нем не было. Ответчику Горюнову Ю.А. на праве собственности принадлежит смежный земельный участок, расположенный по адресу: [адрес], с кадастровым номером <данные изъяты>. Ответчику Нарваткину А.Г. на праве собственности принадлежит смежный земельный участок, расположенный по адресу: [адрес], с кадастровым номером <данные изъяты>. В мае 2020 г. в ходе осмотра земельного участка на предмет начала строительства на нем жилого дома Рубанов Н.В. обнаружил, что собственники смежных земельных участков Горюнов Ю.А. и Нарваткин А.Г. совершили самозахват его земельного участка, незаконно им владеют и пользуются. Горюнов Ю.А. без согласия истца неправомерно установил на принадлежащем истцу земельном участке забор, Нарваткин А.Г. также без согласия истца возвел на принадлежащем истцу земельном участке деревянное строение, туалет и установил забор. Ответчики самовольно установили ограждения без учета сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, тем самым лишив истца возможности использовать земельный участок. Таким образом, ответчики используют земельный участок истца, на котором возвели заборы и хозяйственные постройки (деревянное строение и туалет), то есть принадлежащие ответчикам объекты находятся в кадастровых границах земельного участка истца, что подтверждается представленным в материалы дела заключением кадастрового инженера ООО "АРШИН" от 17 июня 2020 г., согласно которому возведенные ответчиками объекты располагаются на территории участка истца и фактическое местоположение смежных границ земельных участков истца и ответчиков в виде установленных ответчиками в пределах участка истца заборов не соответствует местоположению границ по сведениям Единого государственного реестра недвижимости. Фактически, ответчики, неправомерно возведя забор на земельном участке истца, разделили земельный участок истца пополам и закрыли доступ истца на принадлежащий ему земельный участок. Истец неоднократно обращался к ответчикам с просьбой устранить препятствия в пользовании своим земельным участком, однако ответчики отказались устранить допущенные нарушения и урегулировать спор. В связи с невозможностью разрешения возникшего спора в добровольном порядке истец обратился в суд и просит:

1. Истребовать из незаконного владения Горюнова Ю.А. и Нарваткина А.Г. принадлежащий Рубанову Н.В. земельный участок площадью 2 000 кв.м, расположенный по адресу: [адрес], с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

2. Обязать Горюнова Ю.А. устранить препятствия в пользовании принадлежащим Рубанову Н.В. земельным участком площадью 2 000 кв.м, расположенным по адресу: [адрес], с кадастровым номером <данные изъяты>, а, именно, в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда по данному делу за свой счет демонтировать и убрать забор с принадлежащего Рубанову Н.В. земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и привести часть земельного участка Рубанова Н.В., на котором возведен забор, в пригодное для дальнейшего использования состояние путем освобождения от объектов демонтажа;

3. Взыскать с Горюнова Ю.А. в пользу Рубанова Н.В. судебную неустойку в размере 500 рублей за каждый день неисполнения решения суда в части обязания в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда демонтировать и убрать забор с принадлежащего Рубанову Н.В. земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: [адрес], и привести часть земельного участка Рубанова Н.В., на котором возведен забор, в пригодное для дальнейшего использования состояние путем освобождения от объектов демонтажа;

4. Обязать Нарваткина А.Г. устранить препятствия в пользовании принадлежащим Рубанову Н.В. земельным участком площадью 2000 кв.м, расположенным по адресу: [адрес], с кадастровым номером <данные изъяты>, а, именно, в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда по данному делу за свой счет демонтировать, снести и убрать хозяйственные постройки, включая деревянное строение и туалет, забор с принадлежащего Рубанову Н.В. земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и привести часть земельного участка Рубанова Н.В., на котором они возведены, в пригодное для дальнейшего использования состояние путем освобождения от объектов демонтажа;

5. Взыскать с Нарваткина А.Г. в пользу Рубанова Н.В. судебную неустойку в размере 500 рублей за каждый день неисполнения решения суда в части обязания в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда демонтировать, снести и убрать хозяйственные постройки, включая деревянное строение и туалет, забор с принадлежащего Рубанову Н.В. земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, и привести часть земельного участка Рубанова Н.В., на котором возведен забор, строение и туалет, в пригодное для дальнейшего использования состояние путем освобождения от объектов демонтажа;

6. Предоставить Рубанову Н.В. право, если Горюнов Ю.А. и Нарваткин А.Г. не исполнят решение суда в установленный срок, за свой счет снести заборы и хозяйственные постройки, включая деревянное строение и туалет, и привести земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: [адрес], в пригодное для дальнейшего использования состояние путем освобождения от объектов демонтажа со взысканием с Горюнова Ю.А. и Нарваткина А.Г. необходимых расходов;

7. Взыскать с Горюнова Ю.А. и Нарваткина А.Г. в пользу Рубанова Н.В. судебные расходы на оплату услуг кадастрового инженера по 5 000 руб. с каждого;

8. Взыскать с Горюнова Ю.А. и Нарваткина А.Г. в пользу Рубанова Н.В. судебные расходы на оплату юридических услуг представителя по 25 000 руб. с каждого;

9. Взыскать с Горюнова Ю.А. и Нарваткина А.Г. в пользу Рубанова Н.В. судебные расходы на оплату государственной пошлины по 1 499 руб. с каждого;

10. Взыскать с Горюнова Ю.А. и Нарваткина А.Г. в пользу Рубанова Н.В. судебные расходы на оплату Выписок из Единого государственного реестра недвижимости по 485 руб. с каждого.

Ответчики Горюнов Ю.А. и Нарваткин А.Г. обратились в суд со встречным иском к Рубанову Н.В., Управлению федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, Администрации Сосновского муниципального района Нижегородской области, в котором, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, указали, что 22 марта 1995 года распоряжением главы Селитьбенской сельской администрации Сосновского муниципального района Нижегородской области [номер] Горюнову Ю.А. на основании его заявления от 14 марта 1995 года был выделен земельный участок под строительство нового дома на [адрес] на праве постоянного бессрочного пользования. В этот же день, 22 марта 1995 года Администрацией Сосновского района Нижегородской области Горюнову Ю.А. выдано разрешение на строительство нового дома на выделенном земельном участке на ул. Машиностроительная села Селитьба. В 1998 году дом на выделенном земельном участке был завершен строительством, о чем была произведена запись в похозяйственной книге [номер] лицевой счёт [номер], согласно которой Горюнову Ю.А. принадлежит одноэтажный жилой дом, на праве собственности общей площадью 52,5 кв.м, из них жилой 35,0 кв.м, с надворными постройками: тесовым двором, бревенчатой баней, находящиеся по адресу: село Селитьба, улица Машиностроительная, д.14, расположенные на земельном участке размером 3000 кв.м, закрепленным за Горюновым Ю.А. 11 ноября 2011 г. право собственности на означенные земельный участок и расположенный на нем жилой дом было зарегистрировано за Горюновым Ю.А. в ЕГРН на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 09.08.2011 N 3, выданной Селитьбенской сельской администрацией муниципального образования Селитьбенского сельсовета Сосновского муниципального района. Таким образом, Горюнов Ю.А. является законным владельцем земельного участка площадью 3000 кв.м, находящегося по адресу: село Селитьба, улица Машиностроительная, д. 14, на протяжении 25 лет (с марта 1995 года) и расположенного на нем жилого дома с надворными постройками на протяжении 22 лет (с 1998 года). Фактические границы земельного участка с момента выделения не изменялись, земельный участок семьей Горюновых всегда использовался в полном объеме по его назначению, а, именно, для ведения личного подсобного хозяйства: для выращивания овощей, плодово-ягодных культур, для разведения и размещения домашнего скота (кроликов, кур). Данный земельный участок, площадью 3000 кв.м, был поставлен на кадастровый учет 01.01.1997 года с присвоением кадастрового номера <данные изъяты>. До 2013 года участок Горюнова Ю.А. являлся крайним по улице Машиностроительной с южной стороны, в связи с чем, часть земельного участка, именно, с южной стороны не была огорожена, однако использовалась Горюновым Ю.А. для различных нужд. В 2012 году администрация Селитьбенского сельсовета стала вести работу по продаже свободной земли по ул.Машиностроительной, в связи с чем, Горюновым Ю.А. было принято решение огородить принадлежащий ему земельный участок полностью по периметру деревянным сплошным забором. Администрация Сосновского муниципального района Нижегородской области Постановлением от 19 октября 2012 года N 203 "О проведении открытого по форме подачи предложения аукциона по продаже земельного участка в собственность для ИЖС" поручила КУМИ Администрации Сосновского муниципального района Нижегородской области провести: работы по формированию земельного участка (установление границ, межевание, кадастровый учет, оценку), а также определить начальную цену земельного участка на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности, размер задатка, шаг аукциона и опубликовать сообщение о проведении аукциона и приеме заявлений; открытый по форме подачи предложения аукцион по продаже земельного участка в собственность для ИЖС из земель населенных пунктов по адресу: Нижегородская область, Сосновский район, с. Селитьба, ул. Машиностроительная, уч. 8-а, общей площадью 2000 кв.м.; сектору строительства и архитектуры управления ЖКХ и чрезвычайных ситуаций Администрации Сосновского муниципального района (<данные изъяты>.) дать заключение о функциональном назначении и разрешенном использовании земельного участка, определить технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, наличие требования к благоустройству и участию в развитии инфраструктуры.

Этим же постановлением была создана комиссия для проведения аукциона. Межеванием земельного участка, расположенного по адресу: [адрес], на основании соответствующего договора с Администрацией Сосновского муниципального района Нижегородской области занимался кадастровый инженер ФИО24 ныне покойный. Межевой план кадастровым инженером был изготовлен 03 декабря 2012 года, подписан в тот же день заказчиком и сдан для осуществления государственного кадастрового учета согласно отметки на плане 25 декабря 2012 года. Согласно извещению о проведении торгов [номер] от 13.03.2013 года в период с 23.03.2013 года по 23.04.2013 года принимались заявки на участие в аукционе по четырем лотам, включая лот [номер] (земельный участок площадью 2000 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: [адрес]) и лот [номер] (земельный участок площадью 2000 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: [адрес]). Ранее, а, именно, 24 января 2013 года, вышеуказанные земельные участки Администрацией Сосновского муниципального района Нижегородской области были поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров и внесением сведений о местоположении границ данных земельных участков. Нарваткиным А.Г. была подана заявка на участие в аукционе по лоту N 3 (земельный участок площадью 2000 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: [адрес]) и оплачен задаток в размере 18 400 рублей. Предварительно земельный участок площадью 2000 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: [адрес] был показан на местности представителем Администрации Сосновского муниципального района Нижегородской области непосредственно Нарваткину А.Г. с участием главы Селитьбенской сельской администрации и ФИО25 уполномоченной на согласование границ земельных участков от имени Селитьбенской сельской администрации. Земельный участок, указанный представителями администрации как лот [номер] (земельный участок площадью 2000 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: [адрес]), имел общую границу с земельным участком ФИО26 с адресом: [адрес] 14 мая 2013 года Аукционная комиссия в составе, обозначенном в Постановлении от 19 октября 2012 г. [номер] "О проведении открытого по форме подачи предложения аукциона по продаже земельного участка в собственность для ИЖС", в протокольной форме (протокол [номер] от 14.05.2013 года) решилапризнать аукцион по продаже земельного участка в собственность по адресу: [адрес], общей площадью 2000 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, для ИЖС, открытого по форме подачи предложения, не состоявшимся в связи с единственной поданной заявкой на аукцион до даты, указанной в объявлении о проведении аукциона, опубликованного в газете "Сосновский вестник" от 23.03.2013 года [номер]. При этом, аукционной комиссией рекомендовано КУМИ Администрации Сосновского муниципального района Нижегородской области заключить договор купли-продажи выставленного на аукцион земельного участка с единственным участником аукциона - Нарваткиным А.Г., [дата] года рождения, по начальной цене аукциона в размере 92000 руб. 24 мая 2013 года на основании Протокола [номер] от 14.05.2013 года КУМИ Администрации Сосновского муниципального района Нижегородской области в лице председателя комитета ФИО27., действующей на основании Положения о КУМИ Администрации Сосновского муниципального района Нижегородской области, заключил с Нарваткиным А.Г. договор купли-продажи [номер] земельного участка из земель населенных пунктов, с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося по адресу: [адрес], предназначенного для ИЖС, общей площадью 2000 кв.м. В день заключения договора купли - продажи сторонами договора был произведен осмотр и передача данного земельного участка, о чём был составлен соответствующий акт приема-передачи земельного участка от 24 мая 2013 года. На основании означенных договора купли-продажи и акта приёма-передачи земельного участка от 24 мая 2013 года за Нарваткиным А.Г. 13 июня 2013 год было зарегистрировано право собственности на данный земельный участок, и выдано свидетельство о регистрации права от 13.06.2013 года. После регистрации права Нарваткиным А.Г. переданный ему земельный участок был огорожен по периметру металлическим забором на металлических столбах высотой более 1 метра, по ранее установленным Администрацией Сосновского муниципального района Нижегородской области колышкам. 25 июля 2014 года Нарваткин А.Г. обратился в Администрацию Сосновского муниципального района Нижегородской области для утверждения градостроительного плана земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на означенном участке. Распоряжением главы Администрации Сосновского муниципального района Нижегородской области от 30.06.2014 [номер] испрашиваемый градостроительный план земельного участка был утвержден. При этом, согласно схеме планировочной организации земельного участка [адрес] принадлежащий Нарваткину А.Г. земельный участок, в отношении которого утверждается градостроительный план с левой стороны граничит с земельным участком, на котором расположен жилой дом с номером [номер] а справой стороны с земельным участком, свободным от застройки. 02 июля 2014 года Администрацией Сосновского муниципального района Нижегородской области Нарваткину А.Г. выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома согласно схеме планировочной организации земельного участка сроком до 02 июля 2024 года. 22 апреля 2015 года Нарваткин А.Г. заключил договор с ООО "Магма" на бурение скважины на воду для индивидуального пользования в технических целях по адресу: [адрес], оплатив за работу 57 000 рублей. 23 апреля 2015 года работы по указанному договору Нарваткиным А.Г. приняты с передачей паспорта на скважину. Также на участок проведен подземный газопровод с выходом газовой трубы на территорию земельного участка. Кроме того, Нарваткиным А.Г. на земельном участке построен дачный домик. До весны 2020 года претензий к Горюнову Ю.А. и Нарваткину А.Г. относительно находящихся в их владении земельных участков на [адрес] ни от кого не поступало. При том, что их действия по владению и пользованию земельными участками являлись открытыми, очевидными, добросовестными. Им было известно, что у пустующего земельного участка, расположенного между земельным участком, находящимся во владении Нарваткина А.Г. и земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, имеется собственник - истец Рубанов Н.В. Весной 2020 года к ним обратился Рубанов Н.В. с претензией, указав, что они используют части принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: [адрес] В результате переговоров с истцом и представителем Селитьбенской сельской администрации ими было выявлено наличие реестровой ошибки при межевании земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> в описании местоположения границ этих земельных участков, которая впоследствии была воспроизведена в ЕГРН. Истцы полагают, что сведения, воспроизведенные в ЕГРН на основании описания земельных участков с кадастровым номером <данные изъяты> и кадастровым номером <данные изъяты> являются реестровой ошибкой, которая подлежит устранению путем исключения из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек границ данных земельных участков. Определением Сосновского районного суда Нижегородской области от 28 декабря 2020 года по указанному делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО "Коллегия эксперт". В суд поступило заключение эксперта [номер], в соответствии с которым фактическое местоположение земельных участков Горюнова Ю.А. и Нарваткина А.Г. соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН относительно адресов. Относительно же содержащимся в ЕГРН сведениям о координатах поворотных точек границ земельных участков Нарваткина А.Г. и Рубанова Н.В. и фактического местоположения спорных земельных участков выявлено несоответствие. Установлено, что имеется наложение границ по фактическому пользованию на границы земельных участков по сведениям ЕГРН. Одновременно экспертом в результате проведенного исследования было установлено, что выявленные несоответствия являются результатом реестровой ошибки, связанной с человеческим фактором, при образовании земельных участков, присвоении им адресных ориентиров и внесении сведений о местоположении границ в ЕГРН, которые не соответствуют фактическому пользованию. По мнению эксперта, устранение реестровой ошибки возможно решить только посредством исключения сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> из ЕГРН, с последующим внесением уточненных сведений о местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>, в том числе, по решению суда по установленным судом границам. Экспертом установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего Горюнову Ю.А., по фактическим границам, существующим на местности более пятнадцати лет составляет 2925 кв.м, что на 75 кв.м меньше, чем по документам, и определены координаты поворотных точек.

Экспертом установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего Нарваткину А.Г. по фактическим границам, существующим на местности, составляет 1955 кв.м, и определены координаты поворотных точек.

С учетом заключения эксперта истцы просят:

1. Признать реестровой ошибкой сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: [адрес], площадью 2000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: [адрес] площадью 2000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

2. Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ (координатповоротных точек) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: [адрес], площадью 2000 кв.м, и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: [адрес], площадью 2000 кв.м.

3. Установить границы земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, расположенного по адресу: [адрес] площадью 2925 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства в соответствии с координатами указанными в заключение эксперта [номер] ООО "Коллегия эксперт", указав, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения в ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: [адрес]

5.Установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: [адрес] площадью 1955 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства в соответствии с координатами, указанными в заключение эксперта [номер] ООО "Коллегия эксперт", указав, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения в ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: [адрес], площадью 1955 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства.

В судебном заседании истец Рубанов Н.В. свои исковые требования, с учетом уточнения, поддержал, встречный иск, с учетом уточнения, не признал.

Ответчик Горюнов Ю.А. в судебном заседании исковые требования Рубанова Н.В. не признал, встречный иск с учетом уточнения поддержал.

Ответчик Нарваткин А.Г. в судебном заседании исковые требования Рубанова Н.В. не признал, встречный иск с учетом уточнения поддержал.

Представители ответчиков Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, Администрации Сосновского муниципального района Нижегородской области, Управления муниципальным имуществом Администрации Сосновского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Селитьбенского сельсовета Сосновского муниципального района Нижегородской области Аксенова О.П. в судебном заседании поддержала исковые требования Рубанова Н.В., встречный иск не признала.

Третье лицо Багров И.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Карлинов Г.К. исковые требования Рубанова Н.В. с учетом уточнения, не поддержал, встречный иск, с учетом уточнения, признал.

Решением Сосновского районного суда Нижегородской области от 14 апреля 2021 года постановлено:

Исковые требования Горюнова Ю.А. и Нарваткина А.Г. к Рубанову Н.В., Администрации Сосновского муниципального района, Управлению муниципальным имуществом Администрации Сосновского района, Управлению Росреестра по Нижегородской области удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: [адрес], площадью 2000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: [адрес], площадью 2000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ (координат поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: [адрес] площадью 2000 кв.м, и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: [адрес], площадью 2000 кв.м.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: [адрес] площадью 2925 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства в соответствии с координатами, указанными в заключении эксперта [номер] ООО "Коллегия Эксперт", а именно, со следующими координатами:

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: [адрес], площадью 1955 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, в соответствии с координатами, указанными в заключении эксперта N 21\20 ООО "Коллегия Эксперт", а именно, со следующими координатами:

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: [адрес], площадью 1800 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, в соответствии с координатами, указанными в заключении эксперта N 21\20 ООО "Коллегия Эксперт", а именно, со следующими координатами: