Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 23 мая 2019 года №33-905/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 23 мая 2019 года Дело N 33-905/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл в составе:
председательствующего Соснина А.Е.,
судей Клюкиной О.В., Юровой О.В.,
при секретаре Харченко Е.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Измайлова С.А. на решение
Йошкар-Олинский городского суда Республики Марий Эл от 6 февраля
2019 года, которым постановлено:
в удовлетворении иска Измайлова С.А. к товариществу собственников жилья "Комсомольская 120" о возложении обязанности приведения договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в соответствии с решением общего очно-заочного собрания собственников помещений отказать.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Марий Эл
Юровой О.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Измайлов С.А. обратился в суд с иском к товариществу собственников жилья "Комсомольская 120", просил обязать ответчика привести договор на техническое обслуживание газопроводов в жилых зданиях, заключенный с ООО "Газпром газораспределение Йошкар-Ола" от 17 февраля 2017 года в соответствии с решением общего очно-заочного собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от 18 мая 2017 года в части обслуживания газопроводов из расчета по погонным метрам.
В обоснование заявленного требования указал, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В соответствии с квитанциями оплата за техническое обслуживание внутридомовых газопроводов производится из расчета за один квадратный метр общей площади жилых помещений. В то же время согласно решению, принятому на общем очно-заочном собрании собственников помещений, имевшем место 18 мая 2017 года, принято решение о заключении договора со сторонними организациями из расчета по погонным метрам.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе Измайлов С.А. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении его исковых требований. В обоснование доводов жалобы указал, что начисление оплаты за техническое обслуживание внутридомовых газопроводов из расчета за один квадратный метр общей площади жилых помещений, а не из расчета за один погонный метр, противоречит постановлению Правительства Российской Федерации N 410 от 14 мая 2013 года. Указанное начисление нарушает его права, поскольку при начислении оплаты из расчета за один погонный метр им были бы понесены расходы в гораздо меньшем размере.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая
2013 года N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее - Правила).
В пункте 2 Правил даются определения понятиям, используемым в Правилах в том числе:
"исполнитель" - специализированная организация, которая на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, являющегося комплексным договором, содержащим элементы договора подряда и возмездного оказания услуг, приняла на себя обязательства по выполнению работ (оказанию услуг), предусмотренных договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного оборудования.
"техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования" - работы и услуги по поддержанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в техническом состоянии, соответствующем предъявляемым к нему нормативным требованиям.
Согласно пункту 16 Правил техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.
В пункте 40 Правил указано, что цена договора определяется на основании тарифов на выполнение работ, рассчитываемых в соответствии с методическими рекомендациями о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утверждаемыми Федеральной службой по тарифам.
Согласно Методическим рекомендациям о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденным приказом Федеральной службы по тарифам от 27 декабря 2013 года N 269-э/8, в которых приводятся формулы расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, указан порядок определения уровня рентабельности при формировании тарифов на работы (услуги) исполнителя по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
Из материалов дела следует, что 17 февраля 2017 года между
ООО "Газпром газораспределение Йошкар-Ола" (исполнитель) и товариществом собственников жилья "Комсомольская 120" (заказчик) заключен договор на техническое обслуживание газопроводов в жилых зданиях (техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования).
1 ноября 2018 года к данному договору заключено дополнительное соглашение, введенное в действие с 1 января 2019 года.
Измайлов С.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Йошкар-Ола, <адрес>. Управление домом, в котором находится квартира истца, осуществляется товариществом собственников жилья "Комсомольская 120".
Согласно протоколу общего очного-заочного собрания
ТСЖ "Комсомольская 120" от 18 мая 2017 года решено заключать договоры со сторонними организациями председателем ТСЖ в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации N 491 от 13 августа 2006 года, N 410 от 14 марта 2013 года по обслуживанию общедомового наружного и внутреннего газопровода из расчета по погонным метрам.
Согласно части 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
В силу статей 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, а плата за содержание общего имущества является составной частью платы за жилое помещение.
1 июля 2018 года Измайлов С.А. обратился к ответчику с просьбой о расторжении договора на техническое обслуживание газопроводов в жилых домах с ООО "Газпром газораспределение Йошкар-Ола", поскольку он противоречит решению общего очно-заочного собрания собственников жилого дома от 18 мая 2017 года.
Товарищество собственников жилья "Комсомольская 120" отказалось расторгнуть указанный договор.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о невозможности приведения договора от 17 февраля 2017 года, заключенного между ООО "Газпром газораспределение Йошкар-Ола" и товариществом собственников жилья "Комсомольская 120" в соответствие с решением общего очно-заочного собрания собственников товарищества собственников жилья "Комсомольская 120" от 18 мая 2017 года, поскольку изменение условий заключенного договора в силу положений статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только по соглашению сторон, либо в судебном порядке в случаях, предусмотренных частью 2 указанной статьи.
Согласно пункту 6 Методических рекомендаций о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных Приказом Федеральной службы по тарифам от 27 декабря 2013 года N 269-э/8, расчет стоимости технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования рекомендуется осуществлять исходя из тарифов на работы по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, определяющих стоимость технического обслуживания единицы внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (единицы измерения объема оказания данных услуг). В случае если до вступления в силу настоящих Методических рекомендаций стоимость технического обслуживания внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования по конкретному договору определялась исходя из общей площади жилых помещений, обслуживаемой по договору, и средней в целом по исполнителю стоимости технического обслуживания 1 м2 жилых помещений, то допускается сохранение такого порядка определения стоимости технического обслуживания внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. При этом общую сумму расходов исполнителя по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, используемую для определения средней в целом по исполнителю стоимости технического обслуживания 1 м2 жилых помещений, рекомендуется определять исходя из общего состава обслуживаемого исполнителем внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и тарифов на работы по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, рассчитанных в соответствии с настоящими Методическими рекомендациями.
Кроме того, истец фактически просит изменить условия договора
от 17 февраля 2017 года, касающиеся всех собственников товарищества собственников жилья "Комсомольская 120", в то же время полномочий на представление их интересов не представляет.
Таким образом, выводы суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований являются правильными и обоснованными. Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые имели бы влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции.
Решение суда отвечает требованиям законности и обоснованности, нарушений норм материального и процессуального права судом допущено не было, оснований для его отмены или изменения по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 6 февраля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Измайлова С.А. - без удовлетворения.
Председательствующий А.Е.Соснин
Судьи О.В.Клюкина
О.В.Юрова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка