Дата принятия: 27 марта 2018г.
Номер документа: 33-903/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЕНЗЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 марта 2018 года Дело N 33-903/2018
27 марта 2018 года судебная коллегия по гражданским делам Пензенского областного суда в составе:
председательствующего Жуковой Е.Г.
судей Лукьяновой О.В., Земцовой М.В.,
при секретаре Барановой Л.С.
заслушали в открытом судебном заседании по докладу судьи Земцовой М.В. гражданское дело по апелляционной жалобе Халитовой Т.Н. на решение Ленинского районного суда от 09 августа 2017 года, которым постановлено:
Исковые требования ИП Подложенова В.В. к Халитовой Т.Н. о взыскании суммы долга по договору займа удовлетворить.
Взыскать с Халитовой Т.Н. в пользу ИП Подложенова В.В. задолженность по договору займа от 28.06.2016 г. по состоянию на 05.08.2017 г. в размере 3007583 рубля 00 копеек, из которых: 2000000 рублей 00 копеек - сумма займа, 888333 рубля 00 копеек - проценты по договору займа, 119250 рублей 00 копеек - неустойка за просрочку оплаты процентов, начиная с 06.08.2017 г. и по день погашения основного долга или его части взыскать проценты за пользование займом в размере 5% ежемесячно от суммы займа.
Взыскать с Халитовой Т.Н. в пользу ИП Подложенов В.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 25737 рублей 92 копейки.
Проверив материалы гражданского дела, судебная коллегия
установила:
ИП Подложенов В.В. обратился в суд с данным иском, указав, что 28.06.2016 г. истец и ответчик Халитова Т.Н. заключили договор займа на сумму 1500000 рублей. Дополнительным соглашением от 14.11.2016 г. сумма займа была увеличена до 2000000 рублей. Возврат суммы займа определён сторонами в срок до 05.03.2017 г. Согласно п.5.1.2. договора займа заемщик обязан уплачивать займодавцу проценты за пользование займом в порядке, предусмотренном договором. Согласно п.3.1.2. договора займа уплата процентов производится заемщиком ежемесячно до 05 числа каждого месяца, первый платеж производится до 05 числа месяца, следующего за месяцем предоставления займа. Если 05 число приходится на нерабочий день, то днём платежа считается ближайший за ним рабочий день. Согласно п.4.1 договора размер процентной ставки за пользование займом составил 5% ежемесячно. Согласно п.4.2 договора займа проценты начисляются займодавцем на сумму фактически предоставленного заемщику займа со дня, следующего за днём предоставления займа, и до дня возврата займа включительно. В случае просрочки уплаты основного долга и/или процентов за пользование займом, займодавец вправе взыскать помимо убытков штрафную неустойку в размере 5% от суммы просроченных обязательств за каждый день просрочки. Просрочка считается с четвёртого дня, следующего за днем срока исполнения обязательств. При расчёте неустойки неполный день считается как полный (п.8.1 договора займа). В обеспечение указанного договора займа между истцом и ответчиком был заключен договор ипотеки от 28.06.2016 г., в соответствии с которым Халитова Т.Н. передала в залог ИП Подложенову В.В. принадлежащее ей имущество: незавершённый строительством индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, условный номер <данные изъяты>; земельный участок, категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для проектирования и строительства индивидуального жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м, адрес объекта: относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <данные изъяты>, кадастровый номер: <данные изъяты>. Указанные договоры надлежащим образом зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области 29.06.2016 г., номер регистрации <данные изъяты> и <данные изъяты>. Залоговая стоимость указанного имущества определена сторонами в размере 1600000 рублей. Ответчиком были произведены следующие платежи: 29.07.2016 г. - 75000 рублей за июль, 30.08.2016 г. - 75000 рублей за август, 30.09.2016 г. - 75000 рублей за сентябрь, 31.10.2016 г. - 75000 рублей за октябрь. В соответствии с п.8.1. договора в случае просрочки уплаты основного долга и процентов за пользование займом, займодавец вправе взыскать помимо убытков неустойку в размере 5% от суммы просроченных обязательств за каждый день просрочки. Согласно расчёту взыскиваемых сумм неустойка за неисполнение обязательств по договору на 05.01.2017 г. составляет 119250 рублей. В связи с многочисленными нарушениями оплаты по договору займа ответчику была направлена претензия с требованиями о досрочном возврате суммы займа и процентов по нему, в ответ на претензию ответчик сообщил, что не может исполнять обязанности по договору и предложил обратиться в суд. Истец просил суд взыскать с Халитовой Т. Н. в пользу ИП Подложенова В.В. задолженность по договору займа от 28.06.2016 г. по состоянию на 05.01.2017 г. в размере 2307533 рублей 00 копеек, из которых: 2000000 рублей 00 копеек - сумма займа, 188333 рубля 00 копеек - проценты по договору займа, 119250 рублей 00 копеек - неустойка за просрочку оплаты процентов, начиная с 05.01.2017 г. и по день полного выполнения обязательств по договору займа или по день реализации имущества (в зависимости от того, что наступит раньше) проценты за пользование займом в размере 5% ежемесячно от суммы займа и пени за нарушение сроков возврата займа и уплаты процентов по нему в размере 5% за каждый день просрочки; обратить взыскание на незавершённый строительством индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, условный номер <данные изъяты> - земельный участок, категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для проектирования и строительства индивидуального жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м, адрес объекта: относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: г. <данные изъяты>, кадастровый номер: <данные изъяты> путем реализации указанного имущества на публичных торгах с установлением начальной продажной цены в размере 1600000 рублей; взыскать с Халитовой Т. Н. в пользу ИП Подложенов В.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 25737 рублей 92 копейки.
Определением Ленинского районного суда г. Пензы от 09.08.2017 г. производство по гражданскому делу по иску ИП Подложенова В. В. к Халитовой Т. Н. о взыскании суммы долга по договору займа и об обращении взыскания на заложенное имущество прекращено в части обращения взыскания на заложенное имущество в связи с отказом от иска в указанной части.
Истец ИП Подложенов В.В. в суд первой инстанции не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть исковое заявление с участием его представителя.
Представитель истца ИП Подложенова В.В. - Дроздов И.О., действующий на основании доверенности, в суде первой инстанции заявил об увеличении исковых требований, просив взыскать с ответчика в пользу ИП Подложенова В.В. задолженность по договору займа от 28.06.2016 г. по состоянию на 05.08.2017 г. в размере 3007583 рублей 00 копеек, из которых: 2000000 рублей 00 копеек - сумма займа, 888333 рубля 00 копеек - проценты по договору займа, 119250 рублей 00 копеек - неустойка за просрочку оплаты процентов, начиная с 06.08.2017 г. и по день погашения основного долга или его части взыскать проценты за пользование займом в размере 5% ежемесячно от суммы займа; взыскать с Халитовой Т. Н. в пользу ИП Подложенова В.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 25737 рублей 92 копейки.
Ответчик Халитова Т.Н. в суде первой инстанции исковые требования признала в полном объеме. Против удовлетворения иска не возражала.
3-е лицо Халитов А.И. в суд первой инстанции не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
09.08.2017 года Ленинский районный суд г.Пензы постановилвышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе Халитова Т.Н. просила решение суда первой инстанции отменить как незаконное и необоснованное, поскольку при вынесении решения суд не полностью выяснил обстоятельства, имеющие значение для дела. Считает, что суд необоснованно удовлетворил все требования истца, включая взыскание в пользу Подложенова В.В. процентов по договору займа, неустойку за просрочку оплаты процентов, начиная с 06.08.2017 г. и по день погашения основного долга или его части, процентов за пользование займом в размере 5% ежемесячно от суммы займа.
Истец Подложенов В.В., ответчик Халитова Т.Н., третье лицо Халитов А.И., извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд апелляционной инстанции не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили.
На основании ст.167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Согласно положениям ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.
В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
Из материалов дела следует, что 28.06.2016 г. истец и ответчик Халитова Т.Н. заключили договор займа на сумму 1500000 рублей. Дополнительным соглашением от 14.11.2016 г. сумма займа была увеличена до 2000000 рублей. Возврат суммы займа определён сторонами в срок до 05.03.2017 г. Согласно условиям договора займа заемщик обязан уплачивать займодавцу проценты за пользование займом в порядке, предусмотренном договором: ежемесячно до 05 числа каждого месяца, первый платеж производится до 05 числа месяца, следующего за месяцем предоставления займа. Размер процентной ставки за пользование займом составил 5% ежемесячно. Кроме того, заемщик обязался производить иные платежи на условиях договора.
В обеспечение указанного договора займа между истцом и ответчиком был заключен договор ипотеки от 28.06.2016 г., в соответствии с которым Халитова Т.Н. передала в залог ИП Подложенову В.В. принадлежащее ей имущество: незавершённый строительством индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, условный номер <данные изъяты>; земельный участок, категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для проектирования и строительства индивидуального жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м, адрес объекта: относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <данные изъяты>, кадастровый номер: <данные изъяты>. Указанные договоры надлежащим образом зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области 29.06.2016 г., номер регистрации <данные изъяты> и <данные изъяты>. Залоговая стоимость указанного имущества определена сторонами в размере 1600000 рублей.
Истец выполнил свои обязательства по договору займа от 28.06.2016 г. в полном объеме. Указанные в договоре займа и дополнительном соглашении к нему денежные средства 29.06.2016 года и 15.11.2016 г. были перечислены ИП Подложеновым В.В. на лицевой счет Халитовой Т.Н., что подтверждается представленными документами - платёжными поручениями.
В соответствии с п.5.1.2. договора займа заемщик обязан уплачивать займодавцу проценты за пользование займом в порядке, предусмотренном договором.
Согласно п.3.1.2. договора займа уплата процентов производится заемщиком ежемесячно до 05 числа каждого месяца, первый платеж производится до 05 числа месяца, следующего за месяцем предоставления займа. Если 05 число приходится на нерабочий день, то днём платежа считается ближайший за ним рабочий день.
В соответствии с п.4.1 договора размер процентной ставки за пользование займом составляет 5% ежемесячно. Согласно п.4.2 договора займа проценты начисляются займодавцем на сумму фактически предоставленного заемщику займа со дня, следующего за днём предоставления займа, и до дня возврата займа включительно. В случае просрочки уплаты основного долга и/или процентов за пользование займом, займодавец вправе взыскать помимо убытков штрафную неустойку в размере 5% от суммы просроченных обязательств за каждый день просрочки. Просрочка считается с четвёртого дня, следующего за днем срока исполнения обязательств. При расчёте неустойки неполный день считается как полный (п.8.1 договора займа).
С условиями договора займа, в том числе в части порядка исполнения обязательств по погашению суммы основного долга и уплате процентов, Халитова Т.Н. была ознакомлена и согласна, что подтверждается её собственноручно выполненной подписью в договоре займа и дополнительном соглашении к нему.
Однако, свои обязательства по погашению долга и уплате процентов по договору займа от 28.06.2016 г. и дополнительному соглашению к нему от 14.11.2016 г. Халитова Т.Н. надлежащим образом не исполняет, график погашения задолженности (график платежей по договору займа от 28.06.2016 г.) был нарушен.
Поскольку обязательства по договору займа и дополнительному соглашению к нему исполнялись Халитовой Т.Н. ненадлежащим образом, истец в соответствии с условиями договора произвел начисление штрафных санкций.
На основании ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о досрочном истребовании задолженности по договору займа в срок не позднее указанного срока в уведомлении. Ответчик представил истцу заявление о невозможности исполнения обязательства и расторжении договора займа.
До настоящего времени ответчик задолженность по договору займа и дополнительному соглашению к нему не погасил, мер к исполнению обязательства не предпринимает.
Поскольку заемщик установленные договором займа обязательства по возврату денежных средств не выполняет, в соответствии с требованиями закона и условиями договора с заемщика подлежит взысканию задолженность по указанному выше договору займа.
С учетом изложенного суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что требования ИП Подложенов В.В. к Халитовой Т. Н. о взыскании суммы долга по договору займа являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В материалах гражданского дела имеется расчет задолженности, с которым суд соглашается, поскольку он произведен в соответствии с условиями договора. Возражений относительного исковых требований в целом и относительно расчета задолженности от ответчика в ходе производства по гражданскому делу в суд не поступало.
Таким образом, по состоянию на 05.08.2017 года включительно общая сумма задолженности по договору займа от 28.06.2016 г. и дополнительному соглашению к нему, с учетом увеличения исковых требований, составила 3007583 рублей 00 копеек.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая, что признание иска ответчиком сделано добровольно в судебном заседании, не противоречит положениям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает данное признание иска ответчиком.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд считает, что признание иска ответчиком соответствует требованиям ст. 173 ГПК РФ и, следовательно, подлежит принятию судом, а исковые требования ИП Подложенова В. В. к Халитовой Т. Н. о взыскании суммы долга по договору займа подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 25737 рублей 92 копейки.
Выводы суда первой инстанции основаны на установленных обстоятельствах, подтвержденных доказательствами, которым дана надлежащая оценка.
Нормы материального права судом применены и истолкованы правильно.
Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену судебного решения, судом первой инстанции не допущено.
Доводы апелляционной жалобы, на законе не основаны, Халитова Т.Н. в суде первой инстанции признала исковые требования в полном объеме, о незаконности судебного решения доводы апеллянта не свидетельствуют, основанием к отмене решения суда не являются.
Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ленинского районного суда г.Пензы от 09 августа 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Халитовой Т.Н. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
