Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 20 мая 2020 года №33-901/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 мая 2020 года Дело N 33-901/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Васильевой В.Г., судей Игнатьевой А.Р., Сыреновой С.Н.,
при секретаре Ноговицыной Е.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе истца Бакаевой А.И. на решение Нюрбинского районного суда Республики Саха (Якутия) от 16 декабря 2019 года, которым
по делу по иску Бакаевой А.И. к Ивановой Р.Т., третьим лицам администрации МР "Нюрбинский район" Республики Саха (Якутия), Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) о признании недействительным свидетельства на право собственности, владения и постоянного пользования землей от 26 февраля 1993 года
ПОСТАНОВЛЕНО:
Исковое заявление гражданки Бакаевой А.И. к гражданке Ивановой Р.Т., третьим лицам администрации МР "Нюрбинский район" Республики Саха (Якутия), Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) о признании недействительным свидетельства на право собственности, владения и постоянного пользования землей от 26 февраля 1993 года оставить без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Сыреновой С.Н., пояснения представителя истца Кононова В.Г., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Бакаева А.И. обратилась в суд с вышеизложенным иском, в его обоснование указала, что её отцу Б. принадлежал жилой дом с земельным участком по адресу: ..........
........... После смерти родителей в доме проживал брат Н.
После его смерти в управление и владение указанным имуществом вступила Бакаева А.И. В 2000 году она сдавала дом ответчику Ивановой Р.Т., которая на основании свидетельства на право собственности, владения и постоянного пользования землей от 26 февраля 1993 года зарегистрировала право собственности на земельный участок по указанному адресу. В результате незаконного оформления Ивановой Р.Т. земельного участка она не имеет возможности оформить его в порядке наследования.
Определением суда от 25 ноября 2019 года признаны в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора администрация МР "Нюрбинский район" Республики Саха (Якутия), Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия).
Судом вынесено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе Бакаева А.И. просит отменить решение суда и вынести новое решение об удовлетворении исковых требований в связи с неправильным применением судом норм материального права, полностью поддерживая доводы искового заявления. В её обоснование указала, что свидетельство на право собственности, владения и постоянного пользования Ивановой Р.Т. администрацией не выдавалось, является поддельным. В результате незаконного оформления Ивановой Р.Т. право собственности на земельный участок, принадлежавший отцу и брату истца, она не имеет возможности оформить право на наследство. В ходе судебного заседания истцом заявлено ходатайство о вызове свидетелей, которое судом не было разрешено.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, пояснения представителя истца Кононова В.Г., судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
В соответствии с пунктами 1, 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве возникновения гражданских прав и обязанностей.
Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами,
осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.
В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, в частности, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
Из правового смысла вышеуказанных норм в их взаимосвязи следует, что именно свидетельство о праве собственности на землю, имевший равную юридическую силу с записями в ЕГРП, являлся единственным доказательством существования такого права на земельный участок.
Судом установлено и следует из материалов дела, 26 февраля 1993 года ответчику Ивановой Р.Т. выдано свидетельство на право собственности, владения и пользования земельным участком, расположенным по адресу: .........., Нюрбинским районным комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 29 октября 2015 года правообладателем спорного земельного участка является Иванова Р.Т., _______ года рождения.
Вступившим в законную силу решением Нюрбинского районного суда РС(Якутия) от 04.03.2016 установлено, что Ивановой Р.Т. приобретено у Бакаевой А.И. жилой дом, расположенный на спорном земельном участке по адресу: .........., по возмездной сделке купли-продажи. Основания возникновения права Ивановой Р.Т. на жилой дом Бакаевой А.И. не оспаривается(л.д. 49; 51).
Вместе с тем Бакаева А.И. основывает свое право на земельный участок как производное от прав наследодателя Н. на этот участок.
Однако доказательств, подтверждающих, что наследодателю при жизни принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: .........., суду не представлено.
Суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку Бакаева А.И. каких-либо прав на спорный земельный участок не имеет, её права в отношении спорного имущества не нарушены. Доказательств того, земельный участок принадлежал на праве собственности её отцу или брату и входит в наследственную массу, в нарушение статьи 56 ГПК РФ, истцом суду не представлены.
При таких обстоятельствах, судом первой инстанции обоснованно отказано в удовлетворении исковых требований.
Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, поскольку они являются законными и обоснованными, соответствующими фактическим обстоятельствам дела, основаны на правильно примененных судом нормах права, регулирующих спорные правоотношения, и нашли свое подтверждение в ходе апелляционного рассмотрения дела.
Отсутствие в архиве органа местного самоуправления данных о предоставлении Ивановой Р.Т. спорного земельного участка не свидетельствует о недействительности выданного свидетельства на право собственности на землю, поскольку не зависит от воли или действий самой Ивановой Р.Т. В связи с чем на неё не может быть возложено бремя негативных последствий, связанных с таким обстоятельством и не лишает её права использовать выданное свидетельство в качестве действительного, легитимного правоустанавливающего документа, подтверждающего предоставление ей органом местного самоуправления земельного участка на указанном в этом свидетельстве праве.
Доводы апелляционной жалобы о том, что право собственности наследодателя на спорный земельный участок возникло в установленном порядке, спорное имущество входит в состав наследства в связи с чем, право собственности должно перейти к наследнику, судебной коллегией отклоняются, поскольку в таком случае наследник вправе обратиться с заявлением о принятии наследства к нотариусу.
Фактически доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, и к выражению несогласия с действиями суда, связанными с установлением фактических обстоятельств, имеющих значение для дела, и оценкой представленных по делу доказательств.
Судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, представленные доказательства оценены по правилам статьи 67 ГПК РФ. Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права не допущено. Оснований к переоценке установленных судом обстоятельств у судебной коллегии не имеется.
При таких обстоятельствах, обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и заявленными требованиями, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда первой инстанции, - оставлению без удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Нюрбинского районного суда Республики Саха (Якутия) от 16 декабря 2019 года по делу по иску Бакаевой А.И. к Ивановой Р.Т., третьим лицам администрации МР "Нюрбинский район" Республики Саха (Якутия), Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) о признании недействительным свидетельства на право собственности, владения и постоянного пользования землей от 26 февраля 1993 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Бакаевой А.И. - без удовлетворения.
Председательствующий: Васильева В.Г.
Судьи: Игнатьевой А.Р.
Сыренова С.Н.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка