Определение Судебной коллегии по гражданским делам Псковского областного суда

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 08 июня 2021 года Дело N 33-899/2021

Судебная коллегия по гражданским делам

Псковского областного суда

в составе:

председательствующего Ельчаниновой Г.А.,

судей Белоноговой Н.Ю., Яроцкой Н.В.,

при секретаре Мищанчук М.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеева В.С. к Администрации г. Великие Луки о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения, обязании заключить договор передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации по апелляционной жалобе Администрации г. Великие Луки на решение Великолукского городского суда Псковской области от 04 марта 2021 года.

Выслушав доклад судьи Яроцкой Н.В., объяснения представителя Администрации г. Великие Луки Лобуковой А.В., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, возражения относительно жалобы Елисеева В.С., Елисеевой Т.Ю., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Елисеев В.С. обратился в суд с иском к Администрации г. Великие Луки о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения, обязании заключить договор передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указано, что постановлением Администрации г. Великие Луки от 24.06.2011 N... Елисееву В.С., как специалисту, была предоставлена служебная квартира общей площадью 35,7 кв.м. по адресу: г. ..., на состав семьи два человека. На обращение истца в октябре 2020 года к ответчику с заявлением о приватизации данной квартиры на основании подп. 2.4 и 2.6 п.2 Положения о приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования "город Великие Луки", утвержденного постановлением Администрации г. Великие Луки от 11.02.2013 N 265, он получил отказ.

Полагая данный отказ незаконным, ссылаясь на ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Елисеев В.С. просил суд удовлетворить заявленные исковые требования.

Истец Елисеев В.С. и его представитель Лымарев В.Д. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске. Ссылаясь на Положение о приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования "город Великие Луки", утвержденного постановлением Администрации г. Великие Луки от 11.02.2013 N 265, представитель истца указал, что Елисеев В.С. имеет право на приватизацию спорного жилого помещения сразу по двум основаниям.

Представитель ответчика - Администрации г. Великие Луки Лобукова А.В. в судебном заседании исковые требования не признала по доводам, изложенным в возражениях на иск. Пояснила, что в силу п.3 ст.92 ЖК РФ специализированные жилые помещения отчуждению не подлежат, поэтому принятие решения о приватизации либо об отказе в приватизации служебного жилья является исключительной прерогативой органа местного самоуправления.

Третье лицо Елисеева Т.Ю. в судебном заседании поддержала заявленные истцом требования.

Решением суда первой инстанции от 04 марта 2021 года исковые требования Елисеева В.С. удовлетворены.

В апелляционной жалобе Администрация г. Великие Луки ставит вопрос об отмене решения суда, ссылаясь на доводы, аналогичные приведенным в обоснование своей позиции в суде первой инстанции о том, что служебные жилые помещения приватизации не подлежат, в данном случае принятие решения о приватизации либо об отказе в приватизации служебного жилья является исключительной прерогативой Администрации г. Великие Луки.

В своих возражениях относительно апелляционной жалобы Елисеев В.С. считает решение суда законным и обоснованным, просит оставить его без изменения.

Проверив материалы дела по доводам, изложенным в апелляционной жалобе и возражениях, судебная коллегия не находит оснований для её удовлетворения.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 35,7 кв.м., расположенную по адресу: ...

Постановлением Администрации г. Великие Луки от 04.04.2011 N... указанная квартира признана служебным жилым помещением в муниципальном жилищном фонде на территории г. Великие Луки.

На основании постановления Администрации г. Великие Луки от 24.06.2011 N... спорное жилое помещение было предоставлено Елисееву В.С. по договору найма служебного жилого помещения в связи с работой ... МУЗ "..." г. Великие Луки, на состав семьи два человека, включая супругу Елисееву Т.Ю.

В указанном жилом помещении истец проживает и зарегистрирован с 15.07.2011 по настоящее время.

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества г. Великие Луки N 102 от 15.01.2021 и выписке из ЕГРН от 20.02.2021 спорная квартира является муниципальной собственность и включена в реестр муниципального имущества г. Великие Луки.

06.10.2020 Елисеев В.С. обратился в Администрацию г. Великие Луки с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации, на что получил отказ от 13.11.2020, мотивированный тем, что данное жилое помещение является служебным.

Статьей 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно подп. 2.4 и подп. 2.6 п.2 Положения о приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования "Город Великие Луки", утвержденного постановлением Администрации города Великие Луки от 11.02.2013 N 265, решение о приватизации служебного жилого помещения гражданами, заключившими договор найма служебного помещения, имеющими основания для признания нуждающимися в жилом помещении, предоставленном по договору социального найма, в соответствии со ст.51 ЖК РФ и, не реализовавшими свое право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном фонде социального использования, принимается Администрацией города при наличии у гражданина, в настоящее время работающего в муниципальном или государственном учреждении, на муниципальном предприятии на территории города Великие Луки, стажа работы в этих организациях на территории города Великие Луки не менее 14 лет 6 месяцев; в случае, если гражданин является медицинским работником, при стаже работы в медицинских учреждениях города Великие Луки более 10 лет и проживании в служебном жилом помещении более 8 лет.

Судом установлено, что Елисеев В.С. с 11.08.2001 по настоящее время работает ... в МУЗ "..." г. Великие Луки Псковской области в .... Непрерывный стаж работы истца в указанном медицинском учреждении составляет более 14 лет 6 месяцев, период проживания в занимаемом служебном жилом помещении - более 8 лет.

При таких установленных по делу обстоятельствах, учитывая, что ранее истец не участвовал в приватизации государственного или муниципального фонда социального использования, проживает в спорной квартире, являющейся муниципальной собственность, по договору найма служебного жилого помещения от 13.07.2011 N..., в собственности или в пользовании иных жилых помещений не имеет, применив положения вышеуказанных норм права, суд первой инстанции сделал правильный вывод об удовлетворении заявленных Елисеева В.С. исковых требований.

Доводы апелляционной жалобы правильность выводов суда не опровергают, основаны на ошибочном толковании апеллянтом норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, и не могут быть поводом для отмены принятого по делу судебного решения, являющегося законным и обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Великолукского городского суда Псковской области от 04 марта 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации г. Великие Луки - без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня его вынесения в Третий кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Председательствующий подпись Ельчанинова Г.А.

Судьи подпись Белоногова Н.Ю.

подпись Яроцкая Н.В.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка