Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 1 марта 2023 года Дело N 33-896/2023

<данные изъяты>

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Воробьевой С.В., Яковлева В.Н.,

при помощнике судьи Оводковой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу администрации городского округа Чехов на решение Чеховского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску Нагорневой В. Н. к Администрации городского округа Чехов о признании реестровой ошибки, внесении изменений в сведения ЕГРН о площади и координатах характерных точек границ земельного участка, по встречному иску Администрации городского округа <данные изъяты> к Нагорневой В. Н. о признании строений самовольными постройками, об обязании освободить земельный участок, обязании привести границы земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, взыскании судебной неустойки,

заслушав доклад судьи Воробьевой С.В.,

объяснения, явившихся лиц,

УСТАНОВИЛА:

Нагорнева В.Н. обратилась в суд с исковыми требованиями, с учетом уточнения к ответчику Администрации городского округа <данные изъяты> о признании реестровой ошибкой сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>; о внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о площади и координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, установив местоположение границ земельного участка, уточненной площадью 938 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, д.Ефимовка, принадлежащего на праве собственности Нагорневой В. Н., в координатах согласно заключению эксперта ООО "Оценка плюс".

Представитель истца по доверенности Андреев М.Р. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - Администрации городского округа <данные изъяты> по доверенности Каминина Ю.Ю. в судебном заседании уточненные исковые требования не признала, пояснив, что истцом не представлено доказательств приобретения земельного участка площадью больше чем 700 кв.м. и предъявила встречные исковые требования к Нагорневой В.Н. о признании каркасных деревянных строений служебного назначения, расположенных на землях не разграниченной государственной собственности с северо-запада земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, д. Ефимовка - самовольными постройками; об обязании ответчика освободить земельный участок не разграниченной государственной собственности, расположенный с северо-запада земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, д.Ефимовка, от каркасных деревянных строений служебного назначения путем их сноса в течении шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу; об обязании Нагорневой В.Н. привести фактические границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, д.Ефимовка, в соответствии с данными, содержащимися в ЕГРН, путем переноса ограждения и приведения земельных участков в надлежащий вид; в случае неисполнения ответчиком решения суда, взыскать с Нагорневой В.Н. в пользу администрации городского округа <данные изъяты> судебную неустойку за неисполнение решения суда в размере 5000 рублей в день, за каждый день просрочки исполнения.

Третьи лица - Воеводина В.И., Чефанов А.М., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>, ФГБУ "ФКП Росреестра" по <данные изъяты>, Федеральное агентство лесного хозяйства <данные изъяты>, Комитет Лесного хозяйства <данные изъяты> в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени слушания дела.

Третье лицо - Базалевская Г.Н. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования Нагорневой В.Н. поддержала в полном объеме, в удовлетворении встречных исковых требований Администрации городского округа Чехов просила отказать.

Решением Чеховского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены, в удовлетворении встречных исковых требований Администрации городского округа <данные изъяты> отказано.

Администрация городского округа <данные изъяты> в апелляционной жалобе просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

В суде апелляционной инстанции представителем истца Нагорневой В.Н. - Андреевым М.Р., заявлено ходатайство о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы.

В соответствии со ст.79 ГПК РФ для разъяснения, возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных познаний в области науки, искусства, техники или ремесла, суд назначает экспертизу.

Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом.

Судебная коллегия приходит к выводу о необходимости назначить по делу землеустроительную экспертизу и возложить расходы по оплате экспертизы на Нагорневу В.Н.

С учетом требований ст.ст. 79, 154, 56 ГПК РФ, принимая во внимание характер спорных правоотношений, обстоятельства дела, в целях объективного, полного и правильного рассмотрения дела, судебная коллегия полагает возможным поручить проведение экспертизы экспертному учреждению ООО "Экспертная лаборатория судебных исследований" (ООО "ЭЛСИ"), расположенному по адресу: <данные изъяты>, офис 101; тел.<данные изъяты>.

В соответствии со ст. 216 ГПК РФ производство по делу подлежит приостановлению до получения заключения эксперта.

Руководствуясь ст. ст. 79, 80, 216, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Назначить по гражданскому делу по иску Нагорневой В. Н. к Администрации городского округа Чехов о признании реестровой ошибки, внесении изменений в сведения ЕГРН о площади и координатах характерных точек границ земельного участка, по встречному иску Администрации городского округа Чехов к Нагорневой В. Н. о признании строений самовольными постройками, об обязании освободить земельный участок, обязании привести границы земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, взыскании судебной неустойки, судебную землеустроительную экспертизу, проведение которой поручить экспертному учреждению ООО "Экспертная лаборатория судебных исследований" (ООО "ЭЛСИ"), расположенному по адресу: <данные изъяты>, офис 101; тел.<данные изъяты>.

Предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Перед экспертом поставить следующие вопросы:

1.Определить фактическое местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> находящегося в пользовании Нагорневой В. Н., расположенного по адресу: <данные изъяты>, г.о.Чехов, д.Ефимовка, а также по правоустанавливающим документам, с учетом расположенных на нем строений (сооружений), ограждения.

2. Установить соответствует ли земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> правоустанавливающим, правоподтверждающим документам, сведениям ЕГРН, если не соответствуют, указать в чем это заключается.

3.Определить имеется ли фактическое пересечение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, г.о.Чехов, д.Ефимовка. В случае выявления наложения, указать причины, а также разработать варианты устранения данного наложения, с указанием координат поворотных точек границ земельного участка.

4. Определить давность возведения ограждения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, г.о.Чехов, д.Ефимовка, по всему периметру землепользования, а также возведенных на участке строений (сооружений).

5. Определить имеется ли реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, г.о.Чехов, д.Ефимовка.

Если да, указать варианты исправления реестровой ошибки.

Предоставить в распоряжение эксперта материалы настоящего гражданского дела.

Расходы по проведению экспертизы возложить на Нагорневу В. Н..

Обязать стороны обеспечить доступ к объекту исследования.

Обязать эксперта представить заключение не позднее 1 - го месяца со дня поступления материалов гражданского дела к эксперту.

Предоставить эксперту самостоятельно запрашивать необходимые документы у должностных лиц и в организациях.

До окончания проведения экспертизы производство по гражданскому делу приостановить.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка