Дата принятия: 13 марта 2019г.
Номер документа: 33-896/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 марта 2019 года Дело N 33-896/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего судьи Костиной Л.И.,
судей Конышевой И.Н., Чуб Л.В.,
при секретаре Ивановой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Солдатовой К.Т. к Солдатовой Н.В., П., А., Р. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и встречному иску Солдатовой Н.В., действующей за себя и за несовершеннолетних П., А., А., к Солдатовой К.Т. о признании права пользования жилым помещением, сохранении права пользования жилым помещением
по апелляционной жалобе Солдатовой Н.В., А. на решение Трусовского районного суда г. Астрахани от 26 декабря 2018 года,
установила:
Солдатова К.Т. обратилась в суд с исковым заявлением к Солдатовой Н.В., несовершеннолетним А., П., А., указав, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Впоследствии, с ее согласия, в жилой дом временно вселены ее сын Солдатов А.П. с семьей - супругой Солдатовой Н.В. и детьми - А., П., А.
Во время вселения семьи сына она проживала в квартире <адрес>, принадлежащей на праве собственности дочери.
В 2016 году, в связи с распадом семьи, ее сын Солдатов А.П. вынужден покинуть спорное жилое помещение, а ответчики остались жить в нем.
Решением мирового судьи судебного участка N 2 Трусовского района г. Астрахани от _ августа 2018 года брак между Солдатовым А.П. и Солдатовой Н.В. расторгнут.
Проживая в доме <адрес> Солдатова Н.В. не оплачивает коммунальные услуги, в силу чего она, как собственник, обязана оплатить задолженность по оказанным коммунальным услугам, что ставит ее в тяжелое материальное положение.
Несмотря на то, что Солдатова Н.В. имеет в собственности квартиру <адрес> где зарегистрирована, она отказывается в добровольном порядке освободить спорное жилое помещение.
Поскольку ответчики членами ее семьи не являются, а своим проживанием препятствуют собственнику жилого помещения в реализации права распоряжаться принадлежащим ей имуществом по собственному усмотрению, истец просила признать Солдатову Н.В. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>;
прекратить за А., П., А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В свою очередь, Солдатова Н.В., действуя за себя и за несовершеннолетних А., П., А., обратилась со встречным иском к Солдатовой К.Т. о признании за А., П., А. права пользования домом <адрес>, как за членами семьи собственника жилого помещения, и сохранении за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, до достижения А. совершеннолетия, то есть до 10 октября 2032 года.
Решением Трусовского районного суда г. Астрахани от 26 декабря 2018 года за А., П., А. прекращено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;
Солдатова Н.В., А., П., А. выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения;
в остальной части иска отказано.
В удовлетворении встречного искового заявления Солдатовой Н.В. отказано.
В апелляционной жалобе Солдатова Н.В., А. ставят вопрос об отмене решения суда первой инстанции ввиду несоответствия изложенных в нем выводов суда обстоятельствам дела.
В суд апелляционной инстанции Солдатова К.Т., Солдатов А.П. не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие
Заслушав доклад судьи Конышевой И.Н., объяснения Солдатовой Н.В., ее представителя Кушнир Н.А., действующей с согласия законного представителя А., поддержавших апелляционную жалобу, представителя Солдатовой К.Т. - Алмаевой Г.Г., возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, заключение прокурора Петровой О.Н., полагавшей решение суда законным и обоснованным, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Из материалов дела следует, что _ сентября 2002 года Специализированным отделом по государственной регистрации заключения брака службы записи актов гражданского состояния Астраханской области составлена запись акта о заключении брака между Солдатовым А.П. и Солдатовой (Корячкиной) Н.В.
ДД.ММ.ГГГГ Отделом службы записи актов гражданского состояния _ составлена запись акта о рождении ДД.ММ.ГГГГ А., в которой отцом ребенка записан Солдатов А.П., матерью - Солдатова Н.В.
ДД.ММ.ГГГГ Отделом службы записи актов гражданского состояния _ составлена запись акта о рождении ДД.ММ.ГГГГ П., в которой отцом ребенка записан Солдатов А.П., матерью - Солдатова Н.В.
10 марта 2006 года между С. (продавец) и Солдатовой К.Т. заключен договор купли-продажи, по условиям которого в собственность покупателя передан в целом жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, на земельном участке мерою триста пятьдесят кв.м.
26 апреля 2006 года на регистрационный учет по указанному адресу поставлены сын истца - Солдатов А.П. и его дети - А.. П.
21 сентября 2010 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации права собственности Солдатовой Н.В. на объект права - трехкомнатную квартиру <адрес> возникшего на основании договора передачи от 10 августа 2010 года.
ДД.ММ.ГГГГ Отделом службы записи актов гражданского состояния <адрес> составлена запись акта о рождении ДД.ММ.ГГГГ А., в которой отцом ребенка записан Солдатов А.П., матерью - Солдатова Н.В.
5 ноября 2014 года несовершеннолетний А. зарегистрирован по месту регистрации отца.
11 ноября 2015 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации N о праве собственности Солдатовой К.Т. на объект права - жилой дом по адресу: <адрес>.
Решением мирового судьи судебного участка N 2 Трусовского района г. Астрахани от _ августа 2009 года брак между Солдатовым А.П. и Солдатовой Н.В. расторгнут.
Положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно статье 31 вышеуказанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно положениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Судом первой инстанции установлено, что собственник жилого помещения Солдатова К.Т. с бывшей снохой и внуками никогда совместно не проживала, общего хозяйства с ними не вела, и это обстоятельство является юридически значимым для разрешения настоящего спора.
Согласно части 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Частью 1 статьи 698 вышеназванного Кодекса предусмотрено, что ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию; существенно ухудшает состояние вещи.
В соответствии с частью 1 статьи 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Дав оценку доказательствам по делу и доводам сторон, суд обоснованно пришел к выводу об частично удовлетворении исковых требований Солдатовой К.Т., поскольку между ней, как собственником жилого помещения, и семьей ее сына Солдатова А.П., в том числе, и с бывшими членами его семьи Е., А., П., А., фактически сложились правоотношения по договору безвозмездного пользования жилым помещением без определения срока, при этом каких-либо письменных соглашений, устанавливающих порядок пользования жилым помещением, между сторонами не заключалось.
Поскольку ответчики не оплачивают содержание спорного жилого помещения, добровольно его не освобождают, несмотря на отсутствие правовых оснований для дальнейшего проживания, их право пользования жилым помещением должно быть прекращено с последующим выселением из занимаемого жилого помещения.
По указанным выше причинам, а также в связи с тем, что ответчики не являются членом семьи собственника жилого помещения Солдатовой К.Т., на них не распространяются положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следовательно, оснований к удовлетворению встречного иска Солдатовой Н.В. не имеется.
Доводы апелляционной жалобы о том, что несовершеннолетние А., П., А. вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи Солдатовой К.Т., судебной коллегией отклоняются как не основательные, поскольку ничем не подтверждены, а факт родства между внуками и бабушкой не влечет за собой автоматического признания их членами одной семьи.
Иные доводы жалобы не влияют на правильность решения суда первой инстанции и не являются основанием к его отмене.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда,
определила:
решение Трусовского районного суда г. Астрахани от 26 декабря 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Солдатовой Н.В., Р. - без удовлетворения.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
