Определение Судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ НИЖЕГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 3 августа 2021 года Дело N 33-8941/2021

г. Нижний Новгород 03 августа 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:

председательствующего Кутыревой Е.Б.

судей Гришиной Н.А., Корниловой О.В.

при секретаре Годовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по апелляционной жалобе Рудницкого Вадима Игнатьевича

на решение Нижегородского районного суда г. Н.Новгорода от 11 февраля 2021 года

по иску Кривенчука Константина Валерьевича к Рудницкому Вадиму Игнатьевичу, ГСК "Нижегородец" о признании недействительными правоустанавливающих документов, аннулировании записи о регистрации права собственности, признании права собственности на гаражный бокс, по встречному иску Рудницкова Вадима Игнатьевича к Кривенчуку Константину Валерьевичу, ГСК "Нижегородец" о признании недействительными правоустанавливающих документов

заслушав доклад судьи Нижегородского областного суда Корниловой О.В., объяснения представителя Кривенчука К.В.-Смирнова А.П. судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кривенчук К.В. обратился с иском к ответчикам о признании недействительными правоустанавливающих документов, аннулировании записи о регистрации права собственности, признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование заявленных требований указал, что он являлся владельцем гаражного бокса [номер] (кадастровый номер <данные изъяты>), находящемся в ГСК "Нижегородец" по адресу: [адрес].На протяжении периода владения гаражным боксом Истец оплачивал членские взносы в ГСК, имеет справку о том, что указанный гараж принадлежит ему, выданную ГСК "Нижегородец". В силу различных обстоятельств, право собственности на гаражный бокс Истец не оформил. В апреле 2019 года истцу от председателя ГСК стало известно, что право собственности на гараж оформлено Рудницким В.И., в качестве доказательства предоставил выписку из ЕГРП на гараж. С Рудницким В.И. истец не знаком и гараж ему не продавал. Обратившись к председателю ГСК "Нижегородец" ФИО19 с требованием разъяснить, что произошло и как могло случиться, что собственником гаража является Рудницкий В.И., Истец узнал, что группа лиц, с участием бывшего председателя ГСК "Нижегородец" ФИО20, имея в своем распоряжении печать ГСК "Нижегородец", на территории кооператива вскрывает гаражи и оформляет их в свою собственность по фиктивным справкам ГСК "Нижегородец", якобы выданным в период, когда председателем правления кооператива был Рудницкий А.В. В настоящее время большинство пострадавших обратились в правоохранительные органы по данному факту, но полиция под различными надуманными предлогами отказывается возбуждать уголовные дела и рекомендует обращаться в суд. Право владения гаражным боксом [номер] в ГСК "Нижегородец" подтверждается наличием записи об этом в списке владельцев гаражей, находящемся в ГСК "Нижегородец"; квитанциями к приходным кассовым ордерам за период с 2002, подтверждающими внесение членских взносов за соответствующие периоды; справкой ГСК "Нижегородец", членским билетом ГСК "Нижегородец".

В связи с чем, просил признать недействительной правоустанавливающий документ справку. Аннулировать (прекратить) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности за ФИО21 на гаражный бокс [номер] (кадастровый номер <данные изъяты>), расположенный по адресу: [адрес].Признать за истцом право собственности на гаражный бокс [номер] (кадастровый номер <данные изъяты>), расположенный по адресу: [адрес]

Уточнив исковые требования, просил признать недействительными справку <данные изъяты> от 20.01.2014 г., выданную ГСК "Нижегородец" Рудницкому В.И., и применить последствия недействительности сделки. Признать право собственности Рудницкого В.И. на гаражный бокс [номер] (кадастровый номер <данные изъяты>), расположенный по адресу: [адрес] недействительным. Признать за истцом право собственности на гаражный бокс [номер] (кадастровый номер <данные изъяты>), расположенный по адресу: [адрес] истребовать из чужого незаконного владения Рудницкого В.И. указанное имущество принадлежащее истцу <данные изъяты>).

Рудницкий В. И. обратился со встречным исковым заявлением, указав, что Кривенчук К.В. должен предоставить доказательства законности заявленных требований, т.е. представить доказательства, свидетельствующие о вступлении Кривенчука К.В. в ГСК "Нижегородец" в порядке, установленном законом, уплату вступительного взноса за гараж [номер], членских взносов и паевого взноса (размер и дата внесения паевого взноса имеет значение). Использование истцом когда-то, в установленное время гаражного бокса, не является подтверждением возникновения у истца права собственности на гаражный бокс [номер]. Внесение в список членов гаражей не свидетельствует о праве собственности на гаражный бокс.

На основании изложенного просил признать справку [номер] от 20.01.2007, выданную Кривенчуку Константину Валерьевичу недействительной и применить последствия недействительности (<данные изъяты>).

Решением Нижегородского районного суда г. Н.Новгорода от 11 февраля 2021 года постановлено: исковые требования Кривенчука Константина Валерьевича удовлетворить.

Признать недействительным правоустанавливающий документ - справку [номер] от 20.01.2014 года, выданную председателем ГСК "Нижегородец" Рудницким А.В., послужившую основанием для регистрации за Рудницким Вадимом Игнатьевичем на гаражный бокс [номер] расположенный по адресу: [адрес], ГСК "Нижегородец" (кадастровый номер <данные изъяты>) права собственности.

Прекратить право собственности Рудницкого Вадима Игнатьевича на гаражный бокс [номер] расположенный по адресу: [адрес], ГСК "Нижегородец" (кадастровый номер <данные изъяты>).

Признать за Кривенчуком Константином Валерьевичем право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: [адрес], ГСК "Нижегородец", гаражный бокс [номер] (кадастровый номер <данные изъяты>).

Истребовать из чужого незаконного владения Рудницкого Вадима Игнатьевича гаражный бокс [номер] расположенный по адресу: [адрес], ГСК "Нижегородец" (кадастровый номер <данные изъяты>) принадлежащий Кривенчуку Константину Валерьевичу.

В удовлетворении встречных исковых требований Рудницкого Вадима Игнатьевича к Кривенчуку Константину Валерьевичу, ГСК "Нижегородец" о признании недействительными правоустанавливающих документов - отказать в полном объеме.

В суд первой инстанции истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Кривенчук К. В. не явился, реализовал свое право на участие в процессе путем привлечения представителя.

Представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) адвокат Смирнов А. П. исковые требования поддержал, дал пояснения по существу иска, просил исковые требования по первоначальному иску удовлетворить, в удовлетворении встречного иска - отказать.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) Рудницкий В. И. в суд первой инстанции не явился, реализовал свое право на участие в процессе путем направления представителя.

Представитель ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Рудницкого В. И. - Запорожец А. А. просила в иске отказать ввиду недоказанности выплаты взносов Кривенчука К. В. за спорный гаражный бокс, удовлетворить встречные исковые требования.

Представитель ответчика ГСК "Нижегородец" в судебное заседание не явился, ранее в судебных заседаниях против удовлетворения первоначальных исковых требований не возражал, просил встречные требования оставить без удовлетворения.

Третьи лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, Рудницкий А. В., Левицкий Л. В. администрация Нижегородского района г. Н. Новгорода в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствии.

В апелляционной жалобе Рудницкова В.И. поставлен вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, постановленного с нарушением судом норм материального и процессуального права.

Заявитель указывает, что является собственником спорного гаража, право собственности, зарегистрированное в ЕГРН 11.09.2018 года, подтверждено справкой от 20.01.2014 года, выданной бывшим председателем ГСК "Нижегородец" ФИО22 о выплате им пая, распоряжением главы администрации Нижегородского района г. Н.Новгорода [номер] от 04.06.1996 года о разрешении строительства в ГСК "Нижегородец" индивидуальных гаражей, справкой ГКУ ЦАНО, МКУ архив Н.Новгорода о разрешении Рудницкому В.И. строительства гаражей, квитанциями о приобретении строительных материалов, после строительства гаража-внесением паевых взносов. Дополнительно в обоснование доводов жалобы указывает на несогласие с оценкой доказательств представленных Кривенчуком К.В. и выводами суда.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Кривенчука К.В.-Смирнов А.П. ппосил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетоврения.

В суд апелляционной инстанции лица участвующие по делу, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями. Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Нижегородского областного суда www.oblsudnn.ru.

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку их неявка в силу статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ не является препятствием к разбирательству дела.

Законность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией по гражданским делам Нижегородского областного суда в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Постановленное решение соответствует указанным требованиям закона.

В силу ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 12 ЗК РСФСР 1970 года, действовавшего до 25 апреля 1991 года, предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в отводном порядке. Отвод земельных участков производился на основании постановления Совета Министров РСФСР или Совета Министров автономной республики либо решения исполнительного комитета соответствующего Совета депутатов трудящихся в порядке, установленном законодательством Союза ССР и РСФСР. При этом, в постановлениях или решениях о предоставлении земельных участков указывалась цель, для которой они отводились, и основные условия пользования землей.

Согласно Положению о порядке размещения, отвода земельных участков, строительства и эксплуатации гаражей для легковых автомашин индивидуальных владельцев, утвержденному решением Горьковского горсовета депутатов трудящихся от 14 августа 1972 года N 429, земельные участки под строительство капитальных гаражей боксового типа для машин индивидуального пользования отводились решениями исполкома горсовета только райкомхозам на основании заявок райисполкомов после создания при них гаражно-строительных кооперативов.

Согласно части 1 статьи 51 Закона СССР от 26 мая 1988 г. [номер] "О кооперации в СССР", действующего на момент членства Кривенчука К.В. в ГСК "Нижегородец", граждане могут на добровольных началах создавать жилищно-строительные, жилищные, гаражно-строительные, дачно-строительные кооперативы, товарищества индивидуальных застройщиков, иные потребительские кооперативы для удовлетворения своих жилищно-бытовых потребностей.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 8.1 ГК РФ содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации ( права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Принимая оспариваемое решение, суд первой инстанции исходил из того, что Кривенчук К.В. представил доказательства, подтверждающие, что он, как член ГСК "Нижегородец" полностью выплатил пай на гаражный бокс [номер] и в силу ч.4 ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на гараж в указанном ГСК.

Судебная коллегия, проанализировав обстоятельства рассматриваемого дела и представленные доказательства, соглашается с выводами суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований Кривенчука К.В., поскольку данные выводы не противоречат нормам материального права и фактическим обстоятельствам дела.

Доводы жалобы не влекут отмену судебного акта, по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, гаражно-строительный кооператив "Нижегородец" (ГСК "Нижегородец") создан до 01.07.2002, зарегистрирован в реестре юридических лиц 24.09.2003, председателем правления кооператива является ФИО23 (<данные изъяты>).

ГСК "Нижегородец" действует на основании Устава в редакции 2014года.

Гаражно-строительный кооператив "Нижегородец", в котором находится спорный гаражный бокс [номер] (кадастровый номер <данные изъяты>), расположен по адресу: [адрес] Создан в 1970 году.

Согласно списку владельцев гаражей ГСК "Нижегородец" на 1970 год, утвержденному прежним председателем ГСК "Нижегородец" ФИО24 и направленным 20.11.2013 года в ФГПУ "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ", представленному в материалы гражданского дела N 2-4482/2019, архивной копии [номер] от 10.10.2014, владельцем гаражного бокса [номер] является Кривенчук К. В. (<данные изъяты>)

При этом судебная коллегия отмечает, что в списках владельцев гаражей ГСК "Нижегородец", Рудницкий В.И. значится как владелец гаража [номер].

Согласно архивной справке, в протоколее [номер] заседания районной комиссии по гаражно - кооперативному строительству от 27 ноября 1974 года (утв. Решением Нижегородского райисполкома от 28 ноября 1974 года [номер]) значится: в порядке исключения, учитывая ходатайство вышестоящих организаций и предприятий, отвести земельный участок под строительство индивидуальных гаражей в кооперативе "Нижегородец" Рудницкому В.И. (<данные изъяты>).

Решением исполкома Горьковского городского совета народных депутатов от 20.09.1983 г., за гаражным кооперативом "Нижегородец" в бессрочное пользование был закреплен земельный участок площадью 2,2 га. (<данные изъяты>).

Согласно квитанции к приходному ордеру [номер], Кривенчуком К.В. оплачены вступительные взносы в размере 30 000 руб. (<данные изъяты>).

Согласно справке [номер] от 20.01.2007, заверенной председателем ГСК "Нижегородец" ФИО25 и казначеем ФИО26 (<данные изъяты>), справке [номер] от 21.08.2019, заверенной председателем ГСК "Нижегородец" ФИО27 (<данные изъяты>) гаражный бокс [адрес] принадлежит Кривенчуку К. В. на праве собственности, паевой взнос выплачен им полностью до [дата].

Согласно квитанциям [номер] от 10.04.05; [номер] от 01.06.2003; [номер] от 28.04.2002; [номер] от 10.04.2005; [номер] от 20.04.2007; [номер] от 26.02.95 Кривинчуком К. В. оплачены целевые взносы за период с 2002 по 2007 г.г. (<данные изъяты>)

Согласно выписке из Учетной книги владельцев гаражей в ГСК "Нижегородец", оригинал учетной книги, обозревался судом первой инстанции в судебном заседании, владельцем гаражного бокса [номер] числится Кривенчук К.В. (<данные изъяты>)

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, установив факт выплаты паенакопления Кривенчуком К.В., исходя из списка членов ГСК "Нижегородец", сформированного в 1970 году и уточненному на 2013 год, учитывая, что истец был принят в члены кооператива и подтвердил свое право на гаражный бокс, суд правомерно удовлетворил исковые требования о признании за Кривенчуком К.В. права собственности на спорный гаражный бокс.

Выплата пая истцом подтверждена кроме представленных справок, квитанциями о выплате денежных средств и поэтому ссылка апеллятора на то, что выплата истцом паенакомления не подтверждена, несостоятельна.