Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея от 13 апреля 2018 года №33-892/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 апреля 2018 года Дело N 33-892/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в составе:
председательствующего Хапачевой Р.А.,
судей Богатыревой Е.В. и Аутлева Ш.В.,
при секретаре судебного заседания Дзыбовой С.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца - директора ООО "Финанс Кредит" Смолянского Е.П. на решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от 08 ноября 2017 года, которым постановлено:
в удовлетворений искового заявления ООО "Финанс Кредит" к Калашаову Азамату Станиславовичу, Калашаовой Заире Шахамовне о взыскании неосновательного обогащения, отказать за необоснованностью.
Заслушав доклад судьи Аутлева Ш.В., судебная коллегия
установила:
ООО "Финанс Кредит" обратилось с иском в суд к Калашаову АС., Калашаовой З.Ш. о взыскании неосновательного обогащения, в котором просил взыскать с Калашаова А.С. в пользу ООО "Финанс кредит" неосновательное обогащение в размере 39 700 рублей, взыскать солидарно с Калашаова А.С., Калашаовой З.Ш. в пользу ООО "Финанс кредит" неосновательное обогащение в размере 460 700 рублей и расходы на оплату государственной пошлины.
Истец указал, что он является собственником жилого помещения, в котором незаконно проживают ответчики с дочерью. Меры по выселению до настоящего времени результата не дали. При этом ответчики, пользуясь жилым помещением, незаконно обогатились, на их стороне возникло неосновательное обогащение, которое подлежит взысканию в пользу истца, обосновывая тем, что на основании апелляционного определения Верховного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ за ООО "Финанс кредит" признано право собственности на <адрес>, расположенную но адресу: <адрес>. Истец владеет квартирой до настоящего времени.
Предыдущим собственником квартиры являлся ответчик Калашаов А.С., который отказался передать квартиру новому собственнику, продолжая проживать в ней. В связи, с чем заочным решением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ он был признан прекратившим право пользования этой квартирой и выселен. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени не исполнено.
Решение о выселении исполняется принудительно в рамках исполнительного производства N ДД.ММ.ГГГГ, находящегося на исполнении в <данные изъяты> РОСП УФССП России по РА.
ДД.ММ.ГГГГ при совершении исполнительных действий по выселению судебный пристав-исполнитель установил, что в спорной квартире проживают также ответчик Калашаова З.Ш. и их несовершеннолетняя дочь ФИО6, которые отказались освободить квартиру.
Заочным решением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ Калашаова З.Ш., Калашаова М.А. были также выселены из этой квартиры. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Указанное решение до настоящего времени добровольно не исполнено, в связи с чем исполняется принудительно в рамках исполнительного производства <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, находящегося на исполнении в <данные изъяты> РОСП УФССП России по РА.
Заявления ответчиков о предоставлении отсрочки исполнения судебных актов о выселении (заочных решений Тахтамукайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ) оставлены без удовлетворения.
При этом, из заявления Калашаовой 3.Ш. следует, что она проживает в спорной квартире с дочерью с ДД.ММ.ГГГГ. Договор найма в отношении спорной квартиры между сторонами спора не заключался.
Истец в настоящем споре предъявляет требование о взыскании неосновательного обогащения, в связи с пользованием спорной квартирой за период с августа ДД.ММ.ГГГГ года по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ года.
Размер неосновательного обогащения рассчитан, исходя из стоимости платы за найм (аренду) спорной квартиры за рассматриваемый период, представленный в экспертном заключении независимого оценщика N об определении рыночной величины арендной платы без учета коммунальных платежей в месяц за пользование объектом: квартира, состоящая из четырех комнат, общая площадь <данные изъяты>, номера на поэтажном плане ДД.ММ.ГГГГ, адрес объекта: <адрес> <адрес>, кадастровый N, выполненного ДД.ММ.ГГГГ ООО "<данные изъяты>".
При распределении между ответчиками платы за неосновательное обогащение, по мнению стороны истца, ответчик Калашаов А.С. весь период пользовался спорной квартирой, Калашаова З.Ш и их несовершеннолетняя дочь ФИО6 пользуются спорной квартирой с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Таким образом, с августа по октябрь ДД.ММ.ГГГГ года включительно (39 700 рублей) взыскание необходимо осуществить с ответчика Калашаова А.С. С ноября ДД.ММ.ГГГГ года по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ года включительно (460 700 рублей) - с ответчиков Калашаова А.С. и Калашаовой З.Ш. в солидарном порядке. Просил взыскать испрашиваемые суммы и расходы по оплате госпошлины.
В судебное заседание истец не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики Калашаов А.С., Калашаова З.Ш. в судебное заседание не явились,
Представитель Калашаова А.С. - Навко Н.М. с иском не согласилась и пояснила, что истец собственником квартиры не значится, заочным решением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ соглашение о новации долга, п. 4.2 договора залога N N от ДД.ММ.ГГГГ, признан недействительным (ничтожным) с применением последствий недействительности ничтожного соглашения о новации долга, предусмотренного п. 4.2 договора залога N N от ДД.ММ.ГГГГ с аннулированием записи регистрации N от ДД.ММ.ГГГГ в Тахтамукайском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Доказательств истцом о правах собственника на квартиру не представил.
На основании вступившего в законную силу решения, Росреестр аннулировал запись о регистрации права собственности ООО "Финанс Кредит", восстановил право Калашаова А.С. на квартиру (N записи о государственной регистрации права N от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.
Арбитражный (финансовый) управляющий Калашаова А.С. - ФИО16 извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, предоставил возражения с приложением копии решения суда и выпиской из ЕГРП и другими документами. Решением арбитражного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ Калашаов А.С. признан банкротом, введена процедура, применяемая в деле о банкротстве граждан - реализация имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден ФИО15 Указал, что истец не является собственником жилого помещения (квартиры). В соответствии с представленными сведениями из ЕГРП, собственником спорной квартиры является ответчик - Калашаов А.С.
Просил в удовлетворении иска ООО "Финанс Кредит" к Калашаову А.С. и Калашаовой З.Ш.о взыскании неосновательного обогащения отказать.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе истец - директор ООО "Финанс Кредит" Смолянскй Е.П. просит решение суда отменить и принять новое решение об удовлетворении искового заявления ООО "Финанс Кредит", в связи с неправильным применением норм материального права, а также неправильным определением обстоятельств дела.
Предъявляет требование о взыскании неосновательного обогащения, в связи с пользованием спорной квартирой за период с августа ДД.ММ.ГГГГ года по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ года.
При распределении между ответчиками платы за неосновательное обогащение, истец исходит из того, что ответчик Калашаов А.С. непрерывно пользовался спорной квартирой, Калашаова З.Ш и их несовершеннолетняя дочь ФИО6, пользовались спорной квартирой с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Просит взыскать с ответчика Калашаова А.С. с августа по октябрь ДД.ММ.ГГГГ года включительно сумму в размере 39 700 рублей, с ноября ДД.ММ.ГГГГ года по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ года включительно с ответчика Калашаовой З.Ш., Калашаова А.С. взыскать сумму в размере 460 700 рублей в солидарном порядке.
Кроме того, указывает, что вывод суда о том, что истец, не являясь собственником спорной квартиры, не вправе требовать с ответчиков неосновательного обогащения, возникшего из неосновательного пользования, является несостоятельным.
Судом первой инстанции не учтено, что заочное решение Тахтамукайского районного суда РА от ДД.ММ.ГГГГ, чем руководствовался суд, отменено и производство по делу возобновлено.
Ссылка суда первой инстанции на peгистрацнонные документы ответчиков, как доказательство пепрожниання в спорной квартире, неосновательна.
Основанием для предъявления иска явилось фактическое проживание ответчиков и их несовершеннолетней дочери в спорной квартире, доказательством чему служат материалы исполнительных производств по принудительному исполнению судебных постановлений о принудительном выселении ответчиков.
Проверив законность и обоснованность решения суда исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ за ООО "Финанс кредит" было признано право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Заочным решением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ Калашаов А.С. был признан прекратившим право пользования этой квартирой и выселен. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ при совершении исполнительных действий по выселению, судебный пристав-исполнитель установил, что в спорной квартире проживают также ответчик Калашаова З.Ш. (супруга ответчика Калашаова А.С.) и их несовершеннолетняя дочь ФИО17 которые отказались освободить квартиру.
Заочным решением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ Калашаова 3.Ш., Калашаова М.А. были также выселены из этой квартиры. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Заочным решением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ по делу ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, соглашение о новации долга, п. 4.2 договора залога N от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным (ничтожным) с применением последствий недействительности ничтожного соглашения о новации долга, предусмотренного п. 4.2 договора залога N N от ДД.ММ.ГГГГ с аннулированием записи регистрации N от ДД.ММ.ГГГГ в Тахтамукайском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. На основании вступившего в законную силу судебного акта, Росреестр аннулировал запись о регистрации права собственности ООО "Финанс Кредит", восстановил право Калашаова А.С. на квартиру (N записи о государственной регистрации права- <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, независимо от такого признания (ничтожная сделка).
В соответствии с п. 1 ст. 167 ГК РФ, недействительная сделки не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Суд указал, что независимо от наличия судебного акта, соглашение о новации, на основании которого ООО "Финанас Кредит" приобрело право собственности на квартиру Калашаова А.С., недействительно (ничтожно) с момента его совершения.
Кроме того, в соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ответчик Калашаов А.С. зарегистрирован по месту жительства: <адрес>, <адрес> <адрес>), с регистрационного учета не снят в установленном законом порядке, не лишен права пользования единственным жилым помещением, осуществляет права собственника в соответствии с Федеральным Законом.
Довод жалобы истца на необходимость привлечения Калашаовой З.Ш. к солидарной ответственности, является несостоятельным, поскольку доказательств фактического проживания Калашаовой З.Ш. совместно с дочерью ФИО6 не представлено.
Вместе с тем, указанное утверждение истца опровергается регистрационными документами, в соответствии с которыми Калашаова З.Ш. совместно с дочерью ФИО6 проживают в квартире по адресу: <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При отсутствии прав собственника у истца на спорную квартиру, не имеется оснований для взыскания арендной платы с ответчиков в качестве неосновательного обогащения, и нет оснований для возмещения ответчиками судебных расходов.
Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает, что, при разрешении спора судом первой инстанции были правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению. При этом выводы суда соответствуют установленным по делу обстоятельствам, подтвержденным материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку в соответствии с требованиями процессуальных норм.
Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену или изменение решения, судом также допущено не было.
Доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с установленными по делу обстоятельствами, правового значения для настоящего спора не имеют, поскольку направлены на переоценку выводов суда первой инстанции и не могут повлиять на обоснованность принятого решения.
При указанных обстоятельствах, оснований для изменения или отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от 08 ноября 2017 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу истца - директора ООО "Финанс Кредит" Смолянского Е.П. - без удовлетворения.
Председательствующий: Р.А. Хапачева
Судьи: Е.В. Богатырева
Ш.В. Аутлев


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка