Определение Судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 20 августа 2019 года №33-8888/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ НИЖЕГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 августа 2019 года Дело N 33-8888/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе
председательствующего судьи: Нижегородцевой И.Л.,
судей: Чиндяскина С.В., Крашенинниковой М.В.,
при секретаре: Куракиной Т.Н.,
с участием: представителя
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Чиндяскина С.В. дело по апелляционным жалобам Гришаевой Алевтины Павловны, Никитина Алексея Сергеевича
на решение Нижегородского районного суда города Нижний Новгород от 4 октября 2018 года по иску ООО "УК "Дом-Сервис НН" к Гришаевой Алевтине Павловне, Харитоновой Елене Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
УСТАНОВИЛА:
ООО "УК Дом - Сервис НН" обратился в суд с иском к ответчикам Гришаевой А.П., Харитоновой Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что 27 октября 2014 года было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в форме заочного голосования. Протоколом N б/н от 27 октября 2014 года, по вопросу N5 повестки дня общего собрания собственников, было принято решение - "выбрать способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией", по вопросу N6 повестки собрания, общее собрание собственников постановило- выбрать в качестве управляющей организации - ООО "УК "Дом-Сервис НН", по вопросу N7 принято решение - "утвердить условия договора управления с ООО "УК "Дом-Сервис НН".
01 декабря 2014 года между собственниками помещений многоквартирного <адрес> и ООО "УК "Дом-Сервис НН" в лице директора Егорова Алексея Александровича, был заключен договор управления многоквартирным домом N41, в соответствии с которым, управляющая компания обязуется осуществлять текущее управления и оказывать коммунальные услуги и услуги по содержанию, текущему ремонту жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес>, включая систему инженерных коммуникаций данного дома и придомовую территорию, а собственники помещений обязуются ежемесячно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги в порядке и сроки предусмотренные договором.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое существо и сделок с ним от 10.07.2015 года N, квартира 182 по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, принадлежит на праве собственности Гришаевой Алевтине Павловне.
На основании справки N71 по адресу: <адрес> зарегистрировано два человека: Гришаева А.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Харитонова Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Неисполнение ответчиками обязанности по оплате потребленных коммунальных услуг, занимаемого жилого помещения, расходов на его удержание и ремонт, включающих в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и т.д. нарушает интересы ООО "УК "Дом-Сервис НН".
В добровольном порядке ответчики - Гришаева А.П., Харитонова Е.А. коммунальные услуги не оплачивают.
Сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, сложившаяся за период с 01 мая 2015 года по 28 февраля 2017 года составляет 51 859,83 рублей, что подтверждается историей начислений и оплаты то лицевому счету: N от 23 августа 2017 года.
Сумма пеней за просрочку платежа на период с 01 мая 2015 года по 28 февраля 2017 года составляет 11835,01 рублей, что подтверждается историей начислений и оплаты по лицевому счету: 710023011 от 23 августа 2017 года.
На основании изложенного, истец с учетом положений ст. 39 ГПК РФ просил суд взыскать солидарно с Гришаевой А.П., Харитоновой Е.А. в пользу ООО "УК "Дом-Сервис НН" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 27 мая 2015 года по 19 февраля 2017 года в размере 51 859,83 рублей, пени за период с 27 мая 2015 года по 28 февраля 2017 года в размере 11 835,01 рублей, расходы по оплате государственной пошлины.
Решением Нижегородского районного суда города Нижний Новгород от 4 октября 2018 года постановлено:
"Исковые требования ООО "УК "Дом-Сервис НН" удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Гришаевой А.П., Харитоновой Е.А. в пользу ООО "УК "Дом-Сервис НН" сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 51 859, 83 рубля, пени в размере 2000 рублей.
Взыскать с Гришаевой А.П., Харитоновой Е.А. в пользу ООО "УК "Дом-Сервис НН" расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 815,80 рублей в равных долях, а именно 907,90 рублей с каждого. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.".
В апелляционной жалобе Гришаевой А.П., поставлен вопрос об отмене решения суда первой инстанции как незаконного и необоснованного. Заявитель жалобы также указывает, что судом при рассмотрении дела неверно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда противоречат фактическим обстоятельствам дела, кроме того заявитель жалобы выражает несогласие с расчетом задолженности за предоставление коммунальных услуг.
В апелляционной жалобе Никитиным А.С. поставлен вопрос об отмене решения суда первой инстанции как незаконного и необоснованного, постановленного с неправильным применением норм материального и процессуального права, со ссылкой на то, что оспариваемым решением разрешен вопрос о правах и обязанностях Никитина А.С., поскольку Гришаева А.П. обратилась к нему с претензией об оплате денежных средств за коммунальные услуги за спорный период, когда он там проживал.
ООО "УК "Град" ("УК "Дом-Сервис НН") представлены возражения на апелляционную жалобу, в котором указывается на законность и обоснованность принятого решения.
До начала судебного заседания в суд апелляционной инстанции поступило письмо о возврате настоящего гражданского дела в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий.
Учитывая, что после направления дела в суд апелляционной инстанции возникла необходимость в совершении процессуальных действий, а апелляционная жалоба принята к производству, при этом дело не может быть рассмотрено в апелляционном порядке без совершения судом первой инстанции определенных процессуальных действий, судебная коллегия считает необходимым в соответствии со ст. 169 Гражданского процессуального кодекса РФ отложить разбирательство дела и возвратить гражданское дело в суд первой инстанции.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.169, 327, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда
ОПРЕДЕЛИЛА:
Гражданское дело по апелляционным жалобам Гришаевой Алевтины Павловны, Никитина Алексея Сергеевича на решение Нижегородского районного суда города Нижний Новгород от 4 октября 2018 года возвратить в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий.
Председательствующий:
Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка